Haus Da Lat 편의시설: Haus Wellness Center by Chiva-Som, InterContinental 리조트, Haus Mall과 시민에게 열린 호수 공원

작성자 Khoi Pham 작성일 2026년 11월 9일

Haus Da Lat

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★★★★★4.9/5– Realtique 프로젝트 종합 평가

2026년 10월 업데이트: Haus Wellness Center 3층 평면도(번호가 매겨진 54개 공간, 4개 구역), Mitchell & Eades의 세 가지 디자인 콘셉트, 평가에서 출발하는 영양·근골격 관리 방식, 3일·7일 두 가지 샘플 프로그램, 새 인테리어 투시도, 수영장 위치 정정(실내, 4층)을 추가했습니다. 개발사가 2026년 10월 분양 파트너에게 제공한 프로젝트 소개 자료를 바탕으로 합니다.

Haus Da Lat의 편의시설은 세 겹의 고리로 구성됩니다. 주거 바로 아래 포디움(상업시설 + Haus Wellness Center by Chiva-Som), 5헥타르 부지 안의 복합시설(InterContinental Haus Da Lat Resort, Haus Mall, Design Exhibition, 프라이빗 회원제 클럽, Open Air Museum), 그리고 시민에게 열린 호수 조경 공원입니다. 교외 리조트와 달리 이곳에서는 엘리베이터로 내려가면 슈퍼마켓, 레스토랑, 트리트먼트 룸이 있고, 문을 나서면 Xuan Huong 호수입니다. 이 글은 시설을 층별로, 운영 주체와 완공 여부와 함께 정리합니다.

출처: 개발사 The One Destination이 분양 파트너에게 배포한 프로젝트 자료(2025년 1~5월, 평면 안내서 2025년 2월), Haus Community Summit – Back to School(2026년 9월 9~10일) 현장에서 Realtique가 직접 기록한 내용(Sweco, Kengo Kuma & Associates, 1508 London, 1010이 직접 발표), 그리고 개발사의 2026년 10월 Chiva-Som·Haus Wellness Center 소개 자료입니다. 가격은 웹에 공개하지 않습니다. 최신 분양 현황과 가격은 Realtique에 문의해 주세요.

Haus Residences 3개 동의 층별 편의시설 지도

층	용도	비고
지하 1~2층	주차 150대, 빈자리 안내 시스템	Sweco 설계, 천연석·목재·세 겹의 빛, 조명기구 은폐
1~2층	포디움 상업시설	개발사 발표: Pizza 4P’s, McDonald’s, Starbucks, Annam Gourmet, Bobby Chinn 레스토랑, 슈퍼마켓
3층 및 4층 일부	Haus Wellness Center by Chiva-Som	약 7,000m², 200가지 이상의 트리트먼트와 테라피, 공원이 내려다보이는 실내 온수 수영장, 개인 맞춤 프로그램
4층	가든 레벨 빌라(4세대, 주거 230m² + 정원 260m²)	세부 사항 미발표
5층 이상	Sky Villa & Sky Mansion 68세대	입주민 엘리베이터는 안면 인식, 방문객용 에스컬레이터와 완전 분리

주목할 설계 포인트는두 사람의 흐름을 완전히 분리했다는 점입니다. 레스토랑이나 웰니스 시설을 찾는 방문객은 1층에서 에스컬레이터로 올라가고, 입주민은 내부 엘리베이터를 이용하며 로비를 지나려면 안면 인식이나 키가 필요합니다. 지하와 1, 2, 3층 모두 주거로 올라가는 엘리베이터가 있습니다. 도시에 열린 복합시설이면서도 68세대 소유주의 프라이버시를 지키는 방식입니다.

Haus Wellness Center by Chiva-Som: 세계 세 번째 Chiva-Som

Chiva-Som(태국 후아힌)은 태국 전 재무장관 Boonchu Rojanastien이 1995년 설립한 웰니스 브랜드입니다. 프로그램은 스파, 물리치료, 홀리스틱 웰니스, 영양, 피트니스, 에스테틱의 여섯 분야를 태국, 베트남, 중국, 일본의 전통 방식과 결합하며, 모든 여정을 개인에게 맞춰 설계합니다. Haus Da Lat에서는 Chiva-Som이Haus Wellness Center의 프로그램을 자문·설계하며, 개발사는 이곳을 세계 세 번째 Chiva-Som 목적지라고 설명합니다.

입주민과 방문객은 웰니스 전문가의 평가를 받고, 테라피와 국제적 기술을 결합한 개인 프로그램을 받습니다. 상징적인 공간은 곡면 유리벽 너머로 소나무 숲 공원이 보이는실내 온수 수영장입니다. 기온이 15~22°C 안팎인 기후에서 온수 수영장은 사진용 시설이 아니라 1년 내내 쓰는 시설입니다.

Chiva-Som의 첫 도심형 웰니스 센터: 왜 달랏인가

2026년 10월 추가: 개발사의 Chiva-Som·Haus Wellness Center 소개 자료에서 가져온 내용입니다. 아래 프로그램은 Chiva-Som 후아힌에서 운영 중인 것으로, 개발사에 따르면 달랏 버전은 현지 기후, 농산물, 도시 생활 리듬에 맞게 조정됩니다.

Chiva-Som은 다른 웰니스 리조트와 무엇이 다른가

Chiva-Som이 1995년부터 지켜 온 비전은 한 문장으로 요약됩니다.사람들이 스스로 자신의 건강을 주도할 수 있는 힘을 갖게 하는 것. 그 바탕에는 몸·마음·정신의 균형을 되찾을 때 건강이 오래간다는 철학이 있습니다. 실제로는 동양의 전통과 서양의 현대 과학을 결합하며, 몸에는 스스로 회복하는 자연스러운 힘이 있다고 봅니다. 손님은 “치료를 받고” 떠나는 것이 아니라, 스스로를 돌보는 지식을 가지고 돌아갑니다. 신체, 정신, 감정, 내면의 힘이라는 네 가지 측면을 항상 함께 봅니다.

Chiva-Som의 차이는트리트먼트 개수나 화려함, 장비의 수가 아닙니다. 그런 것은 돈으로 살 수 있기 때문입니다. 차이는 Chiva-Som이 가장 큰 자산으로 여기는 전문가 팀과 맞춤의 깊이에 있습니다. 프로그램은 손님이 웹사이트에서 패키지를 고르는 데서가 아니라, 필요와 바꾸고 싶은 점을 이해하는 상담에서 시작합니다. 똑같이 목과 어깨가 뻐근한 두 사람도 원인이 자세, 수면, 영양, 스트레스 중 어디에 있느냐에 따라 다른 플랜을 받을 수 있습니다. 머무는 동안에도 몸의 실제 반응에 맞춰 프로그램이 조정됩니다.

프로그램 기간은 판촉 일정이 아니라 몸의 속도를 따릅니다. 대부분 3~14일이며, Chiva-Som은 단계별로 대략 다음과 같이 설명합니다.

기간	이 단계에서 Chiva-Som이 목표로 하는 것
3일	리셋: 스트레스를 덜고 신경계를 안정시킴. Chiva-Som 방식을 체험하기에 충분
5일	몸이 회복 리듬으로 들어가기 시작
7일	수면, 소화, 에너지, 기분의 변화를 느끼는 손님이 많음
10일	더 깊은 휴식과 회복 단계
14일	새 습관이 자리 잡기 시작해 집에 돌아가서도 이어갈 수 있음

Chiva-Som의 대표 프로그램

A Taste of Chiva-Som: 처음 오는 손님을 위한 입문 프로그램으로, 몸에 무엇이 필요한지 간결하게 알아봅니다.
Optimal Performance: 몸을 최상의 상태로 되돌리는 것을 목표로 하며, 부상 후 회복 중인 사람에게 맞고 운동선수들도 많이 찾습니다. 증상만 완화하는 것이 아니라 올바른 움직임을 배우고 역학적인 원인을 다루는 데 초점을 둡니다.
체중 관리: 극단적인 식단이 아니라 대사, 호르몬, 소화, 운동, 수면부터 바로잡습니다. Chiva-Som의 관점에서 디톡스는 주스만 마시는 것이 아니며, 잘못하면 오히려 몸을 지치게 할 수 있습니다.
장 건강과 면역: 현대 연구는 면역 체계의 상당 부분과 몸속 세로토닌의 많은 부분을 장과 연결합니다. Chiva-Som에게 면역은 스트레스, 나쁜 습관, 도시 생활을 견디는 회복력이며, 보충제가 아니라 생활 습관으로 쌓는 것입니다.
수면: Chiva-Som은 수면 부족을 21세기의 조용한 문제이자 지친 신경계의 신호라고 부릅니다. 그래서 수면 프로그램은 호흡, 생체 리듬, 마음을 내려놓을 공간에 집중합니다.
Ageing Well: 안티에이징이 아니라건강하게 나이 드는 것, 시간이 지나도 움직이는 힘, 정신의 명료함, 감정의 균형, 삶의 질을 지키는 것입니다. 50대, 60대를 앞둔 분들에게 맞습니다.
수술 전 준비와 수술 후 회복은 Chiva-Som의 대표 프로그램입니다. 병원은 수술과 직후 관리를 맡지만 수술 전 몇 주는 비어 있기 쉽습니다. Chiva-Som은 수술 전 컨디션이 회복을 크게 좌우한다고 봅니다. 수술 전에는 종합 평가, 항염 식단, 준비 운동, 충분한 수면을, 수술 후에는 “안정이 곧 회복은 아니다”라는 원칙 아래 손님 자신의 의료진과 함께 더 강해지는 것을 목표로 합니다.

후아힌에서는 프라이버시가 기본입니다. 트리트먼트 룸마다 별도 동선이 있고, 홍보 사진에는 사람이 거의 없습니다. 채소는 리조트의 유기농 텃밭에서 계절에 따라 화학 비료와 농약 없이 기릅니다.

Chiva-Som이 달랏을 선택한 이유

Chiva-Som의 설명은 역사에서 시작합니다. Alexandre Yersin이 랑비앙 고원에 다다른 뒤 프랑스인들은 달랏을 인도차이나 상류층의 휴양지로 택하고, 18~19세기 프랑스·스위스·독일의 온천 휴양 도시처럼휴양 도시로 계획했습니다. 달랏은 산업이 아니라 휴식과 자연을 위해 세워진 도시로, 이런 도시의 다섯 가지 요소를 갖추고 있습니다.

1년 내내 선선한 기후
자연 경관
건강을 중심에 둔 도시 계획
지형에 어울리는 건축
휴양을 위한 인프라: 산책로, 걷기 좋은 언덕길, 소나무 숲

Chiva-Som의 프로그램은 스파, 피트니스, 물리치료, 홀리스틱 웰니스, 영양, 에스테틱의 여섯 기둥으로 이루어집니다. 개발사에 따르면 달랏에서는 이 땅 자체가일곱 번째 기둥인 “환경”을 더합니다. 트리트먼트 룸 바로 밖에 공원, 소나무 언덕, 꽃이 있습니다.

두 번째 이유는 접근성입니다. Chiva-Som을 경험하려면 해외 손님은 보통 태국으로 날아가 방콕에서 후아힌까지 먼 길을 이동하거나, 카타르의 Chiva-Som 시설을 찾아야 하고, 최소 며칠은 비워야 합니다. 개발사에 따르면 Haus Da Lat에서 Chiva-Som은 처음으로 고립된 리조트 모델을 벗어나 도시 한가운데에 웰니스 센터를 두고, 일상과 건강한 삶을 잇습니다. Haus Residences 소유주는 엘리베이터로 내려가기만 하면 되고, 달랏 주민, 호찌민시에서 온 방문객, 해외 손님도 이용할 수 있습니다.

Haus Wellness Center 내부: 3층과 4층, 약 7,000m²

방향은 Chiva-Som, 디자인은 Mitchell & Eades

Haus Wellness Center는 Haus Residences 포디움의3층과 4층, 약 7,000m²(설계 자료 기준 실내 4,962m², 실외 1,834m²) 규모로, 국제 전문가들이 고른200가지 이상의 트리트먼트와 테라피를 갖춥니다. 건축과 조경은 Kengo Kuma & Associates가 맡았습니다. 내부는 두 파트너가 나눠 맡습니다.

Chiva-Som은 철학을 세우고 손님 경험을 설계하며 웰니스 전문 요건을 정합니다.
Mitchell & Eades는 스파와 웰니스 공간 전문 디자인 스튜디오로, 그 방향을 평면, 인테리어, 그리고 손님 한 명 한 명의 감정 여정으로 옮깁니다.

센터는 네 기둥으로 구성됩니다.개인 웰니스, 세대 웰니스(건강을 물려주는 유산으로 보고 조부모, 부모, 자녀가 함께 이용), 건강하고 친환경적으로 오래 살고 싶은 사람들을 잇는커뮤니티, 그리고 건물 안팎의환경입니다. Chiva-Som은 어려서부터 건강을 배운 아이가 더 건강하게 자란다고 믿기에, 이곳은 어른만을 위한 공간이 아닙니다.

첫걸음부터 스트레스를 덜어 주는 디자인

Mitchell & Eades는 행동에서 출발했습니다. 사람이 어떻게 움직이고, 멈추고, 만나고, 프라이버시를 찾고, 에너지를 회복하는지입니다. 목표는 테라피스트를 만나기 전, 들어서는 순간부터 몸과 마음이 가벼워지는 것입니다. 영감은 달랏 그 자체입니다. 솔잎, 아침 햇살, 안개, 유럽과 베트남 건축의 만남, 느린 삶의 리듬입니다. 세 가지 특징이 두드러집니다.

유기적인 곡선은 자연을 닮아 통로부터 거울까지 공간을 부드럽고 따뜻하게 만듭니다. 곡선 통로는 곧은 복도에는 없는, 다음 공간에 대한 기대감도 만듭니다.
촉감이 살아 있는 소재: 나무, 돌, 라탄처럼 만지고 싶은 표면.
따뜻하고 부드러운 빛이 감정의 깊이를 만들며, 단지 전체의 조명 계획과 같은 정신을 따릅니다.

리셉션에서는 빛, 소리, 향, 소재, 온도를 함께 고려합니다. 디자이너의 말처럼, 이곳의 럭셔리는 과시가 아니라 고요함입니다. 평면은 두 가지 논리를 따릅니다.

트리트먼트 논리: 상담실이 첫 목적지이고, 온열 구역과 준비 트리트먼트는 가까이, 스킨케어와 스파 룸은 가장 조용한 구역에 둡니다.
운영 논리: 창고, 기계실, 린넨과 음식 동선은 숨은 문 뒤로 다니며 손님 동선과 겹치지 않습니다. 직원은 알맞은 때와 장소에 나타나고, 손님은 보살핌을 받고 있다는 것만 느낍니다.

설계는 에너지 효율과 물 절약·재사용도 고려합니다.

세 가지 디자인 콘셉트: Revel in Light, Be Still, Nourish Together

Mitchell & Eades는 자신의 방식을사람 중심 디자인(human-centric design)이라고 부릅니다. 사람들의 리듬, 습관, 일상의 의식을 관찰해 공간으로 옮기는 방식입니다. Haus Da Lat에서는 도시의 문화와 지역 건축이 얽힌 모습이 출발점이었습니다. 설계 자료에 따르면 내부 경험은 세 가지 콘셉트가 이끕니다.

Revel in Light – 여정. 자연광이 고이듯 떨어지고 잎사귀를 통해 퍼지며 공간을 하나씩 드러냅니다. 유기적인 통로는 스케일을 바꾸며 이어지고, 사람을 잇는 멈춤의 자리가 있습니다. 투시도에서는 목재 리브 볼트 아래의 입구, 도착 라운지, 유리벽 복도에서 이 정신이 드러납니다.
Be Still – 멈춤. 사색을 위한 조용한 구석, 고요한 수면, 달랏의 건축과 자연을 떠올리게 하는 소재.
Nourish Together – 교감과 에너지. 운동 스튜디오, 카페, 쿠킹 스튜디오, 가족 구역에서 함께 움직이고, 놀고, 만나고, 탐험합니다.

공간의 순서는“자연스러운 긴장 완화 곡선”(Natural Decompression Curve)을 따릅니다. 웰니스를 하나의 목적지가 아닌 여정으로 보기에, 도착부터 트리트먼트 후 휴식까지 속도가 조금씩 느려지도록 했습니다. 복도는 단순한 통로가 아니라 상태와 상태 사이의문턱으로 설계되었습니다. 앞서 말한 트리트먼트·운영 논리 외에도, 배수·위생·안전 요건이 다르기 때문에 습식 구역과 건식 구역을 분리하고, 장비와 소모품을 함께 쓰는 방은 나란히 두며, 서비스용 문은 목재 벽 속에 숨기거나 회전문·접이문으로 만들었습니다.

3층 평면: 4개 구역, 54개 공간

설계 자료에 따르면 Haus Wellness Center는실내 4,962m², 실외 1,834m²로 두 개 층 합계 약 7,000m²입니다. 가장 넓은 3층은 포디움을 감싸는 활 모양 평면에번호가 매겨진 54개 공간이 있으며, 웰니스의 네 기둥에 따라 4개 구역으로 나뉩니다. 가운데는 도착 구역과 정원으로 열린 교류 공간, 왼쪽 날개는 운동과 가족, 긴 오른쪽 날개는 트리트먼트 룸과 두 개의 온열 구역, 안쪽 코어는 설비, 후방 지원, 손님 전용 엘리베이터입니다.

구역	평면도 번호	주요 공간
Social Wellness – 도착과 교류	1–16	도착 홀, 리셉션, 대기 라운지, 복도, Spa Host 데스크와 스파 라운지, 상담실, 손발 네일, 살롱, Healthy Deli와 Healthy Lounge, 코워킹 공간, 휴식실, Cooking Studio, Outdoor Cafe와 야외 휴식 라운지
Personal Wellness – 트리트먼트	17–42	휴식실, 커플 트리트먼트 룸, 발 반사요법실, Holistic Medicine, 다목적 트리트먼트 캐빈, 1인 트리트먼트 룸, 림프 드레나주실, 테라피 상담실, 베트남식 트리트먼트 룸. 남녀 별도 온열 구역에는 각각 사우나, 스팀룸, 바이탈리티 풀, 냉탕, 휴식실, 탈의실, 사물함(여성 쪽에는 Experience Shower와 Self Nurture 코너 추가)
Personal Wellness – 운동	43–50	Reformer Studio, 골프 시뮬레이터, Mindful Studio(명상, 사운드 테라피), Spinning Studio, Pavigym, 상담실, 체육관, Active Studio
Generational Wellness – 모든 세대	51–54	공예 구역(Craft Zone), 활동 구역(Active Zone), 가족용 다목적 놀이방, Quiet Zone

평면도와 투시도에서 눈여겨볼 공간:

골프 시뮬레이터는 운동 구역 안, Reformer Studio 옆에 있습니다.
베트남식 트리트먼트 룸과Holistic Medicine은 오른쪽 트리트먼트 동에 다목적 캐빈, 림프 드레나주실과 함께 있습니다.
Pavigym: 바닥과 벽에 빛 감지 패널이 있는 인터랙티브 스튜디오로, 게임처럼 운동하고 그룹이나 가족끼리 겨룰 수 있습니다.
Active Studio에는 플라잉 요가가 있고 유리 너머로 달랏 시내와 산줄기가 보입니다.Spinning Studio는 숲을 향하고,Mindful Studio는 방음 마감에 사운드 테라피용 징을 갖췄습니다.
코워킹은 안개 낀 소나무 숲을 향한 긴 테이블이 있고,Outdoor Cafe는 곡선 목재 리브 지붕 아래에 있습니다.
트리트먼트 구역 투시도에는Thermanest(가열된 통대리석 테이블)와Caldarium(감각적으로 몸을 데우는 방)도 보입니다.
아이들을 위한Quiet Zone: 아치형 벽감이 있는 나무 책장, “버섯 나무”, 초록 카펫이 있어 부모가 운동하는 동안 아이가 책을 읽을 수 있습니다.

3층 한 바퀴: 도착 홀에서 온열 구역까지

손님은 Kengo Kuma의 건축, Isometrix의 조명, Mitchell & Eades의 인테리어가 만나는 1층 홀로 들어와 에스컬레이터를 타고 올라갑니다. 전체를 관통하는 스타일은바이오필릭(biophilic)입니다. 바깥의 초록이 안쪽의 초록으로 이어져 갑작스러운 전환이 없습니다. 3층 평면에서 가운데는 도착, 만남, 코워킹, 카페이고, 의료 중심 트리트먼트, 집중 회복, 하이드로테라피 구역은 따로 떨어져 조용히 배치되며, 운동과 가족 공간은 다른 날개에 있습니다.

라운지는 숲이나 절벽처럼 리듬감 있게 쌓은 목재 벽으로 둘러싸여, 트리트먼트 전후에 만나는 곳입니다.어두운 톤의 대리석 리셉션 데스크가 밝은 공간의 중심을 잡고, 그 위로 부드럽게 휜 금속 천장이 있습니다.
상담실: 전문가는 측정 데이터로 플랜을 세우고, 병원 의사보다는 코치처럼 이야기합니다.
복도에는 곡면 유리벽, 부드러운 패브릭 패널, 따뜻한 빛이 있습니다.
남녀 별도의 온열 구역은 각각 건식 사우나, 스팀룸, 바이탈리티 풀, 냉탕의 풀 서킷과 휴식실, 탈의 공간, 사물함을 갖추고, 여성 쪽에는 Experience Shower와 Self Nurture 코너가 더해집니다. 남성 쪽은 어두운 천연석 마감이고, 여성 쪽은 곡선이 많으며 대리석 테두리의 원형 바이탈리티 풀, 천장 레인 샤워, 척추를 감싸는 라운저가 있습니다.
Thermanest 룸에는 통대리석 테이블이 있어 40~45°C, 습도 100%에 가깝게 유지되며 마사지와 전신 각질 관리에 쓰입니다. 그 밖에 적외선 테라피실, 림프 드레나주실, 그리고 곡선 계단식 좌석과 물결처럼 빛을 일렁이는 천장을 갖춘 감각 온열실Caldarium이 있습니다.
휴식실 한가운데에는원뿔형 매달린 벽난로가 있어, 트리트먼트 후 허브차를 마십니다.

운동, 가족, 그리고 요리를 배우는 주방

운동: 체육관, 리포머 기구가 있는 필라테스 스튜디오, 센서 바닥과 화면으로 게임처럼 그룹·가족이 겨루는 인터랙티브 스튜디오, 요가와 플라잉 요가 스튜디오, 음악에 맞춰 타는 실내 사이클링 룸, 그리고 나무 바닥과 뛰어난 방음을 갖춘 명상·요가·사운드 테라피 스튜디오.
세대 구역: 아이들은 책을 읽고, 놀고, 클라이밍하고, 만들기를 하고, 부모가 운동하는 동안 숙제도 할 수 있습니다.
헬시 카페와 델리: 주스, 클렌즈 음료, 운동 후 가벼운 식사. 소나무 숲을 향한 자리도 있습니다.
쿠킹 스튜디오: 아일랜드 주방에서 Chiva-Som의 영양 전문가가 입주민에게 건강한 요리를 가르칩니다. 이유는 간단합니다. 나이, 컨디션, 건강 상태가 바뀌면 먹는 방식도 바뀌어야 하니까요.
스파와 살롱: 스파 상담, 헤어, 네일, 눈썹, 속눈썹.

4층: 온수 수영장과 야외 공간

4층은 입주민과 회원이 만나는 곳입니다. 중심은 소금 전기분해 방식으로 관리하는실내 온수 수영장으로, 공원 전체가 보이는 곡면 유리벽 뒤에 있어 달랏 기후에서도 1년 내내 수영할 수 있고 아쿠아로빅에도 쓰입니다. 언론 보도에 따르면 달랏 최초의 실내 온수 수영장입니다. 4층 일부는 소나무 언덕과 꽃 정원으로 이어지는 야외 공간으로, 요가, 태극권, 걷기, 달리기에 쓰입니다.

4층 평면에서타원형 수영장은 코어를 감싸며 곡면 유리 고리 안에 온전히 들어가 있고, 고리 안쪽에는 쉬어 갈 좌석이 있습니다. 개발사 개요 자료에 따르면 수영장은 약 200m²입니다. 유리 바깥에는 흙빛 타일을 깔고 잔디 둔덕과 식재를 곁들인야외 데크가 있고, 그 아래로 포디움의 녹화 발코니가 층층이 이어집니다. 최신 투시도에는 청록색 모자이크 타일, 흐르는 라인 조명의 곡선 천장, 소나무 숲을 향한 라운저가 담겨 있습니다.

세 세대를 위한 영양, 그리고 입주민의 하루

많은 베트남 가정은 공통의 입맛과 습관에 따라 같은 식단을 먹습니다. Haus Wellness Center는 반대로 봅니다.세대마다 필요한 것이 다르다는 것입니다. 연로한 가족은 장기적인 건강 관리와 미량 영양소가, 아이들은 균형 잡힌 성장을 위한 영양이, 일하는 세대는 안정적인 에너지가 필요합니다. 식단은 개인 측정(영양 분석, 체성분, 흡수 능력)에 기반하고 달랏 농산물을 쓰며, 개발사는 지역 농장과 연계해 입주민과 회원에게 신선한 채소를 공급할 계획입니다.

근골격 초음파, 움직임 평가, 충격파 치료 같은 현대적 방법을 베트남, 태국, 중국, 일본의 전통 방식과 함께 씁니다. 샘플 프로그램에 따른 입주민의 하루 예:

시간대	샘플 프로그램 제안
아침	요가나 태극권 같은 가벼운 움직임으로 몸을 깨우고, 개인 메뉴의 Wellness Cuisine 아침 식사
점심	하이드로테라피(월풀, 스팀룸)와 데일리 트리트먼트(Daily Wellness Treatment)
오후	더 깊은 운동: 긴장을 푸는 HIIT 그룹 수업이나 필라테스, 이어서 명상과 마음챙김
저녁	Wellness Cuisine 저녁 식사와 라이프스타일 코칭: 디지털 디톡스, 인체공학적 재택 업무 공간 세팅

프로그램은 3일(예: 근골격 회복) 또는 7일(예: 수술 후 회복, 3단계)로 진행할 수 있으며, 두 샘플 프로그램은 이 장 끝에 소개합니다. 중요한 것은 이후에도 습관이 이어지는 것으로, 함께 운동하는 커뮤니티와 꾸준함을 돕는 기술이 이를 뒷받침합니다.

먼저 평가, 그다음 관리: 영양과 근골격

영양에서 Chiva-Som은 일반적인 조언을 주는 대신교육합니다. 각자가 자기 몸에 무엇이 필요한지 이해하고 자신의 수치에 따라 스스로 결정하도록, 감에서 데이터로 옮겨 가는 것입니다. 자료에는 세 가지 평가 도구가 나옵니다.

영양 유전체학(Nutrigenomics): 유전자가 탄수화물, 단백질, 지방에 대한 반응, 체질적 경향, 필요해지기 쉬운 비타민에 어떤 영향을 주는지.
간접 열량 측정(indirect calorimetry): 대사 속도와 몸이 실제로 쓰는 칼로리.
58가지 식품에 대한 반응 검사로 소화 불편의 원인을 찾습니다.

결과는Wellness Cuisine식단 계획(유기농, 자연식), 건강한 식습관 안내(나트륨, 체중, 심장 건강), 그리고 가족 모두가함께 쓰되 유연한영양 계획에 반영되어 세대별 필요를 챙깁니다.

근육과 관절은 먼저진단 초음파(연부 조직, 근육 긴장, 불균형 확인)와기능 평가(근력과 근육 반응)를 합니다. 소개된 방법은 다음과 같습니다.

Neurac: 서스펜션 슬링으로 심부 안정근을 깨우는 운동.
체외 충격파 치료(Radial Shockwave Therapy – RSWT): 물리치료사가 오래가는 근육·힘줄 불편에 쓰는 방법.
신경가동술(Neurodynamic): 신경과 관련된 긴장을 푸는 가동 기법.
Gyrotonic, 물리치료, 그룹 수업, 그리고골밀도 측정.
전통 방식: 뜸, 반사요법, 태국 전통 요법.

Chiva-Som에 따르면 팀은 여러 나라 출신이며,태국, 베트남, 중국, 일본 전통 의학 시술자가 현대 기술 전문가와 협력하기 때문에 한 프로그램에서 초음파, Neurac, 침을 함께 쓸 수도 있습니다.

두 가지 샘플 프로그램: 근육·관절 3일, 수술 후 회복 7일

아래는 Haus Wellness Center 소개 자료의샘플 프로그램으로, 평면도의 공간들이 어떻게 하나의 손님 여정으로 이어지는지 보여 줍니다. 실제 프로그램은 개인 상담 후 전문가가 설계하며, 의료를 대신하지 않습니다.

3일 프로그램: 근골격 집중 회복, 현대적 방법과 자연 회복 요법을 결합합니다.

일차	목표	센터 안에서의 여정
1일차	몸을 풀어 주기	웰니스 상담: 통증 부위와 가동 범위 평가 → 바이탈리티 풀: 수압으로 관절 부담 줄이기 → 1인 트리트먼트 룸: 딥 티슈 마사지 → Caldarium: 몸을 데우고 순환 돕기
2일차	진정과 회복	Mindful Studio: 척추를 위한 회복 요가 → 원적외선실: 관절 불편 완화 → 냉탕 → 휴식실: 신경계 안정
3일차	움직임 되찾기	Reformer Studio: 기구 필라테스와 척추 정렬 → 발 반사요법 → 허브 스팀 → 테라피 상담: 집에서 할 운동과 영양 계획 받아 가기

7일 프로그램: 수술 후 회복, Chiva-Som의 홀리스틱 회복 철학에 따라 3단계로 구성됩니다.

단계	목표	하루 제안
1~2일차	시작, 염증 반응 가라앉히기	1:1 상담과 기초 수치 측정, Healthy Cafe의 단백질·비타민 C가 풍부한 메뉴, 붓기를 덜어 주는 림프 드레나주, 저녁에 솔잎과 엡솜 소금 족욕
3~5일차	편안함과 회복	명상과 사운드 배스, 소나무 추출물 스킨케어, 원적외선 요법, Caldarium
6~7일차	움직임과 균형 회복	지도에 따른 요가 또는 Reformer 필라테스, 하이드로 마사지 바이탈리티 풀, 냉탕, 결과 리뷰와 셀프케어 안내

눈여겨볼 점이 두 가지 있습니다. 하나는 달랏과 연결된 소재로,솔잎과 소나무 추출물이 트리트먼트에 그대로 쓰입니다. 다른 하나는여정 코디네이터(Chiva-Som Journey Coordinator)의 역할로, 손님 한 명 한 명을 안내하고 마지막 세션에서 결과를 정리하며 집에서 이어가는 방법을 알려 줍니다. 이곳의 웰니스는 집에서 하는 운동 프로그램, 정기 점검, 웨어러블과 앱을 통한 기록으로 손님이 떠난 뒤에도 이어지도록 설계되었습니다.

InterContinental Haus Da Lat Resort: 단지의 플래그십 호텔

IHG Hotels & Resorts는 Haus Da Lat을 택해InterContinental브랜드를 달랏에 들여옵니다. 단지 안의 올스위트 호텔이자 플래그십입니다(2025년 2월 자료는 6층, 2026년 9월 Summit에서 Haus는 9층을 언급했으며, 공식 확정되면 Realtique가 업데이트합니다). Summit에서 Haus는 목표를 솔직하게 밝혔습니다.달랏에 진짜 5성급 호텔을. 소유주에게 리조트가 주는 것은 세 가지입니다. 단지 안의 국제 수준 룸서비스와 식음료, 가족과 지인이 머물 곳, 그리고 나중에 집을 임대할 때 참고할 단기 숙박 요금입니다. 호텔에서 쇼핑센터까지는 33m입니다. 개발사 일정상 리조트는 2027년에 문을 엽니다.

Haus Mall, Design Exhibition, Open Air Museum

Haus Mall은 지상 4~5층 규모의 쇼핑센터(Summit에서는 지하 2층, 지상 6층으로 소개)로, 도시 전체를 위한 식음료와 리테일 브랜드가 들어섭니다.Design Exhibition은 Haus가 분양 사무소 대신 마련한 공간입니다. 개발사는 모형만 전시하는 세일즈 갤러리를 짓지 않고, 달랏 현지에 전시 센터와 모델하우스를, 하노이와 호찌민시에 프라이빗 클럽 공간을 마련했습니다. 공원 안의Open Air Museum(야외 박물관)과프라이빗 회원제 클럽(1010의 창립 챕터)이 문화와 커뮤니티의 고리를 완성합니다. 클럽은1010 Private Club 가이드에서 자세히 다룹니다.

호수 조경 공원: 주거를 팔기 전에 먼저 연 공공 공간

Realtique가 가장 높이 평가하는 점: 개발사는주거를 한 세대도 팔기 전에 호수 조경 공원을 완공해 개장했습니다(2025년 2분기). “먼저 팔고 시설은 나중에”라는 관행과 반대입니다. 공원에는 Xuan Huong 호수 주변 어디서나 보이는수상 무대와 높이 20 m의 음악 분수가 있는 호수, 소나무 수관 아래 나무 블록을 하나하나 손으로 짜 맞춘나비 날개 모양 정자, 밤이면 접히는일본 종이접기에서 영감을 받은 커피 키오스크, 그리고 상당수가 수령 100년이 넘는 약 300그루의 소나무를 보전한 숲이 있으며, Kengo Kuma & Associates 조경팀이 1년 내내 꽃이 피도록 월별로 계획합니다. 야간 조명은 Isometrix가 설계했고 조명기구는 숨겨져 있습니다.

매수자에게 도시 전체에 열린 공원은 두 가지 의미가 있습니다. 프로젝트가 이미 달랏에 공공 공간을 “선불”로 내놓았다는 것, 이것이 HAUS의 S(Sustainability, 지속가능성)의 토대라는 점. 그리고 입주민이 관광 비수기면 텅 비는 폐쇄형 단지가 아니라 진짜 활기가 있는 곳에 산다는 점입니다.

운영: Copper Beech와 관리비

Haus Residences와 프라이빗 클럽은Copper Beech가 운영합니다. 런던에 본사를 둔 럭셔리 호스피털리티·라이프스타일 개발 및 자문 회사로, Matt Hobbs가 창업해 CEO를 맡고 있습니다. Copper Beech가 제시한 실적에 따르면 팀은 Annabel’s, Soho House, Scott’s, Kensington Roof Gardens, Grosvenor Estates 등의 프로젝트를 자문하거나 이끌었으며, Haus Da Lat은 Copper Beech의 베트남 첫 프로젝트입니다. InterContinental Haus Da Lat Resort는 IHG Hotels & Resorts가 별도로 운영합니다. 개발사에 따르면 Copper Beech의 입주민 서비스 세부 내용과관리비는 계약 체결 전에 공개됩니다. Realtique는 계약 전 세 가지를 꼭 확인하시길 권합니다. 예상 m²당 관리비, 서비스 범위(컨시어지, 하우스키핑, 임대 관리), 웰니스 센터와 리조트 이용에서 입주민과 외부 손님의 차이입니다. 함께 보기:Haus Da Lat 종합 가이드, 입지와 인프라.

자주 묻는 질문

Haus Da Lat에 수영장이 있나요?

있습니다. 소금 전기분해 방식의 실내 온수 수영장이 포디움 Haus Wellness Center by Chiva-Som 4층에 있으며, 소나무 숲 공원이 보이는 곡면 유리벽 뒤에서 달랏 기후에도 1년 내내 이용할 수 있습니다.

Haus Da Lat의 Chiva-Som은 무엇인가요?

Chiva-Som은 태국 후아힌의 대표적인 웰니스 브랜드로, Haus Da Lat의 Haus Wellness Center 프로그램을 자문·설계합니다. 개발사는 이곳을 세계 세 번째 Chiva-Som 목적지라고 설명합니다.

Haus Da Lat 포디움에는 어떤 브랜드가 들어오나요?

개발사 발표(2025년 2월)에 따르면 1~2층 상업시설에는 Pizza 4P’s, McDonald’s, Starbucks, Annam Gourmet, Bobby Chinn 레스토랑, 슈퍼마켓이 들어오며, 개장 전까지 바뀔 수 있습니다.

Haus Da Lat 공원은 일반에 개방되나요?

네. 수상 무대, 분수, 소나무 숲이 있는 호수 조경 공원은 2025년에 완공되어 주거 분양 전부터 시민에게 개방되었습니다. 주거 구역과 입주민 엘리베이터는 안면 인식으로 분리되어 있습니다.

Haus Da Lat은 누가 운영하나요?

Annabel’s, Soho House, Scott’s 등의 프로젝트를 자문하거나 이끈 실적을 가진, Matt Hobbs가 창업한 런던의 호스피털리티 회사 Copper Beech가 Haus Residences와 프라이빗 클럽을 운영하고, 호텔은 IHG가 InterContinental 브랜드로 운영합니다. 관리비는 계약 체결 전에 공개됩니다.

Haus Wellness Center by Chiva-Som의 규모와 시설은?

Haus Residences 포디움 3층과 4층에 약 7,000m²(실내 4,962m², 실외 1,834m²) 규모로, 200가지 이상의 트리트먼트와 테라피를 갖춥니다. 상담실, 남녀 별도 온열 구역(사우나, 스팀, 바이탈리티 풀, 냉탕), 적외선실, 림프 드레나주실, 체육관, 필라테스, 요가, 실내 사이클링, 명상 스튜디오, 가족·어린이 구역, 헬시 카페, 쿠킹 스튜디오, 스파와 살롱, 그리고 4층 실내 온수 수영장입니다.

Haus Wellness Center는 누가 설계했나요?

건축과 조경은 Kengo Kuma & Associates입니다. Chiva-Som이 철학, 경험 설계, 웰니스 요건을 정하고, 스파·웰니스 공간 전문 스튜디오 Mitchell & Eades가 Revel in Light, Be Still, Nourish Together라는 세 콘셉트에 따라 평면, 인테리어, 손님 여정을 구현했습니다.

Chiva-Som 프로그램은 보통 얼마나 걸리나요?

대부분 3~14일입니다. 3일이면 스트레스를 덜고 방식을 체험할 수 있고, 7일 전후면 수면, 소화, 에너지, 기분의 변화를 느끼는 손님이 많으며, 10일이면 더 깊은 휴식과 회복 단계에 들어가고, 14일 전후면 새 습관이 자리 잡기 시작합니다. 모든 프로그램은 개인 상담 후 설계되며 획일적인 패키지는 없습니다.

Chiva-Som은 왜 달랏을 선택했나요?

달랏은 프랑스인이 휴양 도시로 계획한 곳으로, 선선한 기후, 자연 경관, 건강을 중심에 둔 도시 계획, 지형에 어울리는 건축, 휴양 인프라를 갖췄습니다. 개발사는 달랏의 환경이 Chiva-Som의 여섯 기둥에 더해지는 일곱 번째 기둥이 되며, Chiva-Som이 고립된 리조트가 아닌 도시 한가운데에 웰니스 센터를 두는 것은 이번이 처음이라고 설명합니다.

Haus Wellness Center에는 어떤 구역이 있나요?

설계 자료에 따르면 3층 평면에는 4개 구역에 54개 공간이 있습니다. Social Wellness(도착, 스파 호스트, 살롱, 헬시 델리, 코워킹, 쿠킹 스튜디오, 야외 카페), 트리트먼트(1인·커플 룸, 발 반사요법, Holistic Medicine, 베트남식 트리트먼트 룸, 림프 드레나주, 남녀 온열 구역), 운동(Reformer Studio, 골프 시뮬레이터, Mindful Studio, Spinning Studio, Pavigym, 체육관, 플라잉 요가가 있는 Active Studio), 세대 구역(공예 구역, 활동 구역, 가족 놀이방, Quiet Zone)입니다. 4층에는 실내 온수 수영장과 잔디 둔덕·식재가 있는 야외 데크가 있습니다.

Haus Wellness Center는 어떤 평가 방법을 쓰나요?

영양은 영양 유전체학, 간접 열량 측정, 58가지 식품 반응 검사. 근육과 관절은 진단 초음파와 기능적 움직임 평가 후 Neurac, 체외 충격파 치료(RSWT), Gyrotonic, 골밀도 측정 등을 태국, 베트남, 중국, 일본 전통 방식과 함께 씁니다.

Haus Wellness Center에 수술 후 회복 프로그램이 있나요?

소개 자료에는 3단계로 된 7일 수술 후 회복 샘플 프로그램이 있습니다. 1~2일차 시작과 염증 반응 가라앉히기, 3~5일차 편안함과 회복, 6~7일차 움직임과 균형 회복이며, 마지막에 Chiva-Som 여정 코디네이터와 함께 리뷰합니다. 근육·관절을 위한 3일 샘플 프로그램도 있습니다. 모두 샘플이며, 실제 프로그램은 개인 상담 후 전문가가 설계하고 손님 본인의 의료를 대신하지 않고 보완합니다.

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