Ở Lại Việt Nam Dài Hạn Cho Người Nước Ngoài — Tư Vấn Chiến Lược
Việt Nam không có visa hưu trí. Nếu bạn không kết hôn với công dân Việt Nam và không phải người gốc Việt, cách ổn định để sống lâu dài tại đây là sở hữu một công ty Việt Nam và giữ thẻ tạm trú thông qua công ty đó. Với phần lớn mọi người, đó là con đường giấy phép lao động: thành lập công ty (TP.HCM không yêu cầu vốn tối thiểu với tư vấn hay thương mại – đăng ký khoảng 5.000-10.000 USD là bình thường), xin giấy phép lao động, rồi chuyển thành thẻ tạm trú – thực tế một hoặc hai năm tuỳ hồ sơ. Mọi thứ còn lại – giấy phép, kế toán, gia hạn – đều tồn tại để giữ cho tấm thẻ tạm trú đó còn hiệu lực.
- Vì sao người nước ngoài thật sự mở công ty tại Việt Nam
- Việt Nam không có visa hưu trí: các lựa chọn thật của bạn
- Con đường chạy được: công ty, giấy phép lao động, thẻ tạm trú
- Nơi kế hoạch đổ vỡ - năm rào cản cứng
- Chi phí thật của việc “an toàn và hợp pháp”, năm này qua năm khác
- Chúng tôi giúp được ai - và không giúp được ai
- Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Vì sao người nước ngoài thật sự mở công ty tại Việt Nam
Gần như không ai liên hệ với chúng tôi vì muốn có một công ty Việt Nam cho riêng nó. Họ muốn sống ở đây – nghỉ hưu gần biển, ở gần bạn đời hoặc con cái, tiếp tục vận hành công việc trực tuyến từ Đà Nẵng hay Hội An thay vì từ quê nhà.
Công ty là công cụ, không phải mục tiêu. Việt Nam không cấp quyền cư trú vì lý do lối sống, nên người ta phải đi ngược: muốn ở lại thì cần thẻ tạm trú; muốn có thẻ mà không có vợ/chồng người Việt thì cần visa đầu tư; muốn có visa đầu tư thì cần một công ty do mình sở hữu. Nhìn theo thứ tự đó, cả quy trình trở nên dễ hiểu – và các rào cản cũng vậy.
Trang này viết cho đúng người đọc đó. Chúng tôi cố tình thẳng thắn về những gì không khả thi, bởi sai lầm đắt giá không phải là chọn nhầm đơn vị tư vấn – mà là đăng ký sai cấu trúc, sai thành phố, sai ngành nghề, rồi mới phát hiện khi đã vào tiền.
Các lựa chọn visa dài hạn cho người nước ngoài tại Việt Nam — Realtique giải thích.
2. Việt Nam không có visa hưu trí: các lựa chọn thật của bạn
Điều này khiến phần lớn mọi người bất ngờ. Thái Lan, Malaysia và Philippines đều có chương trình hưu trí; Việt Nam thì không. Thay vào đó chỉ có một danh sách ngắn, và chỉ một lựa chọn mở cho tất cả mọi người:
E-visa, 90 ngày. Nhiều lần nhập cảnh và dễ xin, nhưng đây là tình trạng khách tham quan, không phải cư trú. Cứ ba tháng bạn lại rời đi và xin lại, lặp vô hạn. Nhiều người sống như vậy nhiều năm; hợp pháp, nhưng không phải cuộc sống có thể lên kế hoạch, và không cho bạn căn cứ để làm việc.
Diện vợ/chồng (TT), tới 3 năm. Kết hôn với công dân Việt Nam, bạn được cấp thẻ tạm trú. Lưu ý tính mong manh: thẻ bị huỷ khi hôn nhân chấm dứt, vì căn cứ bảo lãnh không còn. Nếu sắp ly hôn, phương án thay thế nên được chuẩn bị trước khi căn cứ hiện tại hết hiệu lực.
Giấy miễn thị thực Việt Kiều, 5 năm. Con đường ổn định nhất – nhưng chỉ dành cho người gốc Việt.
Công ty của riêng bạn cộng giấy phép lao động, 1-2 năm. Con đường mở cho tất cả những người còn lại, và cũng là lý do trang này tồn tại. Đây không phải lựa chọn dễ nhất trong danh sách, nhưng là lựa chọn duy nhất bạn có thể đạt được bằng quyết định, thay vì bằng nơi sinh hay hôn nhân.
“Golden visa” 10 năm được nhắc đến nhiều nhưng vẫn đang trong quá trình xem xét trong năm 2026. Đừng xây kế hoạch dựa trên nó.
3. Con đường chạy được: công ty, giấy phép lao động, thẻ tạm trú
Đây là trình tự, theo đúng thứ tự nó thật sự diễn ra. Không có gì cao siêu – nhưng mỗi bước phụ thuộc vào bước trước đó, và đó là lý do làm sai thứ tự là cách phổ biến nhất khiến bạn mất vài tháng.
Bước 1 – công ty. Bạn thành lập công ty có vốn nước ngoài: IRC và ERC cùng nhau mất khoảng 25-30 ngày làm việc. TP.HCM không đặt mức vốn tối thiểu cho thương mại hay tư vấn, và đăng ký khoảng 5.000-10.000 USD là bình thường. Hà Nội và Đà Nẵng thì khác – họ có mức tối thiểu theo từng ngành nghề – nên việc chọn thành phố làm thay đổi kế hoạch trước cả mọi thứ khác.
Bước 2 – giấy phép lao động. Xin sau khi đã có công ty, vì công ty chính là bên bảo lãnh cho bạn. Hãy chuẩn bị lý lịch tư pháp (xin ở nước bạn hoặc tại Việt Nam) và hợp pháp hoá lãnh sự bằng cấp cùng hồ sơ kèm theo. Đây là bước mang các điều kiện thật sự, và chúng tôi quay lại ngay bên dưới.
Bước 3 – visa lao động. Khi đã có giấy phép, bạn xuất cảnh một lần rồi nhập lại bằng visa lao động ba tháng do chính công ty mình bảo lãnh. Việc xuất cảnh này là bình thường và nằm trong kế hoạch, không phải trục trặc.
Bước 4 – thẻ tạm trú. Visa lao động sau đó được nâng lên thành thẻ tạm trú. Thực tế thẻ được cấp một hoặc hai năm tuỳ hồ sơ – thời hạn hộ chiếu, thời hạn giấy phép lao động và mức độ vững của công ty đều ảnh hưởng. Từ đó trở đi bạn gia hạn ngay trong Việt Nam, thay vì cứ 90 ngày lại phải rời đi.
Giấy phép lao động đòi hỏi gì ở bạn. Ba thứ, và đó là nơi phần lớn kế hoạch gặp thực tế. Bằng đại học hoặc cao đẳng – hoặc bạn cử một giám đốc người Việt thay mình. Một nhân sự Việt Nam thật sự có hợp đồng lao động và bảo hiểm xã hội. Và một địa chỉ đăng ký có công năng được duyệt phù hợp với ngành nghề của bạn. Riêng yêu cầu về nhân sự là có chủ đích: nó tồn tại để quyền cư trú dựa trên một công ty thật, chứ không phải một cái vỏ rỗng.
Một lưu ý về chính quy định: chế độ giấy phép lao động đã thay đổi từ 07/8/2025 theo Nghị định 219/2025, thay thế Nghị định 152/2020 và Nghị định 70/2023. Mọi thông tin bạn đọc được từ trước mốc đó nên được xem xét cẩn thận.
4. Nơi kế hoạch đổ vỡ - năm rào cản cứng
Đây là năm điểm khiến những kế hoạch vốn hợp lý bị đổ vỡ. Chúng tôi mong bạn đọc chúng ngay bây giờ hơn là trả tiền để tự phát hiện sau.
1. Ngành nghề của bạn có thể không được mở. Tư vấn, thương mại và IT cho phép 100% vốn nước ngoài và đăng ký không cần thẩm định đặc biệt. Bán tranh hay ảnh in, vận hành gallery, bán lẻ và F&B thì khác: phân phối sản phẩm văn hóa có thể cần phê duyệt chuyên ngành cộng giấy phép bán lẻ riêng. Việc này kiểm tra trước khi thành lập, không phải sau.
2. “Tôi không cần nhân viên” thường không trụ được trước quy định. Để xin giấy phép lao động, thông thường bạn cần cả bằng cấp của chính mình (hoặc một giám đốc người Việt thay mình) lẫn một nhân sự Việt Nam thật sự có hợp đồng lao động và bảo hiểm xã hội. Điều này là có chủ đích: nó tồn tại để ngăn việc lập công ty vỏ chỉ nhằm lấy quyền cư trú. Với doanh nghiệp trực tuyến một người, đây là rào cản cần giải quyết đầu tiên, vì mọi bước phía sau – visa lao động, thẻ tạm trú – đều phụ thuộc vào nó.
3. Mặt bằng bị thẩm định, và “ở ngay trên cửa hàng” không mặc nhiên được chấp thuận. Công ty có vốn nước ngoài cần địa chỉ đăng ký có công năng được phê duyệt phù hợp với ngành nghề. Tư vấn thường có thể dùng co-working hoặc văn phòng ảo. Gallery, cửa hàng hay quán cà phê cần mặt bằng thật, qua được thẩm định công năng và quy hoạch – và việc gộp nơi ở với nơi kinh doanh vào một địa chỉ cần được xác minh, không phải mặc định.
4. Lỗ năm đầu là bình thường; tuân thủ thì không tuỳ chọn. Không ai kỳ vọng một doanh nghiệp mới có lãi ngay, và visa của bạn không phụ thuộc vào lợi nhuận. Nhưng công ty có vốn nước ngoài vẫn phải nộp báo cáo thuế theo tháng hoặc quý, báo cáo tài chính năm được kiểm toán và báo cáo dự án IRC. Chi phí đó chạy ngay từ ngày đầu.
5. Cư trú thuế đến ở mốc 183 ngày. Ở đây từ 183 ngày trở lên trong một năm dương lịch, bạn là cá nhân cư trú thuế tại Việt Nam, chịu thuế trên thu nhập toàn cầu. Đặc biệt với người Mỹ: khoản miễn trừ FEIE là ưu đãi thuế Mỹ – nó không làm giảm thuế Việt Nam, và Việt Nam hiện không có hiệp định tránh đánh thuế hai lần đang hiệu lực với Hoa Kỳ. Cả hai hệ thống cùng áp dụng với bạn.
5. Chi phí thật của việc “an toàn và hợp pháp”, năm này qua năm khác
Thành lập là chi phí nhìn thấy được; duy trì tuân thủ mới là phần người ta hay quên. Các mức phí dưới đây là phí dịch vụ, hiển thị “từ”, và chưa gồm VAT 8%, phí nhà nước và chi phí thực chi.
Phần lớn khách tìm đến chúng tôi vì mục tiêu cư trú đều chọn trọn gói thay vì mua lẻ từng bước – bởi các bước phụ thuộc lẫn nhau, và khoảng trống giữa chúng mới là thứ khiến bạn mất vài tháng.
| Hoặc mua lẻ từng bước | Từ (USD) |
|---|---|
| Thành lập công ty – IRC & ERC, 1 ngành chuẩn (25-30 ngày) | 1.725 |
| Giấy phép lao động (mỗi người) | 800 |
| Thẻ tạm trú / TRC (mỗi người) | 460 |
| E-visa – khẩn, 4 giờ (mỗi người) | 230 |
| Ngành có điều kiện / hạn chế (mỗi ngành) | 460 |
Và sau đó, mỗi tháng và mỗi năm, suốt thời gian bạn còn sống ở đây:
| Chi phí định kỳ | Từ (USD) |
|---|---|
| Kế toán, báo cáo thuế, tính lương (1-5 người), báo cáo dự án IRC | 310 / tháng |
| Báo cáo tài chính năm được kiểm toán (công ty kiểm toán độc lập) | báo giá riêng |
| Gia hạn TRC và visa cho bạn và gia đình | theo chu kỳ |
Vì vậy, ngân sách năm đầu thực tế cho một nhà sáng lập đơn lẻ là gói thành lập cộng khoảng 3.700 USD mỗi năm chi phí tuân thủ – chưa kể vốn đăng ký và chi phí cho nhân sự Việt Nam mà giấy phép lao động yêu cầu.
6. Chúng tôi giúp được ai - và không giúp được ai
Chúng tôi thà từ chối công việc còn hơn nhận phí cho một kế hoạch mà chính mình không tin.
Chúng tôi thường giúp được nếu ngành của bạn là tư vấn, thương mại, IT hoặc lĩnh vực mở tương tự; bạn có bằng cấp hoặc sẵn sàng cử một giám đốc người Việt; bạn chấp nhận rằng một nhân sự Việt Nam thật sự là một phần của cấu trúc; bạn muốn vận hành đàng hoàng và đóng thuế; và bạn đang tính một cuộc sống nhiều năm ở đây, có hoặc không có gia đình đi cùng.
Chúng tôi có lẽ không phù hợp nếu bạn muốn có quyền cư trú mà không có doanh nghiệp thật phía sau; bạn tìm cấu trúc nhờ người đứng tên hoặc nhờ một người Việt nắm hộ; bạn muốn dùng công ty vốn nước ngoài để mua đất (không được – chỉ được thuê, và chỉ mua được tài sản trong dự án được phép bán cho người nước ngoài); hoặc ngân sách của bạn đủ cho giấy phép nhưng không đủ cho những năm tuân thủ tiếp theo.
Việc chúng tôi làm rất rõ ràng: đánh giá trung thực trường hợp của bạn, nói cho bạn biết con số của bạn thật sự đủ cho hướng nào, và nếu khả thi thì thiết lập rồi đồng hành cùng bạn qua kế toán, gia hạn và thẻ cư trú cho gia đình – để quyền được sống ở đây của bạn không phụ thuộc vào việc nhớ một hạn chót. Phần pháp lý do đối tác luật doanh nghiệp được cấp phép tại Việt Nam thực hiện trong một hợp đồng dịch vụ duy nhất, bảo mật.
Trang này là thông tin chung, cập nhật đến tháng 8/2026, không phải ý kiến pháp lý. Quy định về xuất nhập cảnh, lao động và thuế có thay đổi – Nghị định 219/2025 đã thay thế chế độ giấy phép lao động trước đó từ 07/8/2025 – và kết quả phụ thuộc vào quốc tịch, ngành nghề cùng hoàn cảnh của bạn. Trường hợp của bạn cần được đánh giá riêng.
7. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Việt Nam có visa hưu trí không?
Không. Việt Nam không có visa hưu trí. Người nghỉ hưu thường ở theo e-visa 90 ngày và phải xuất cảnh rồi xin lại, hoặc thẻ TT nếu kết hôn với công dân Việt Nam, hoặc giấy miễn thị thực 5 năm nếu là người gốc Việt, hoặc visa đầu tư (ĐT) có được nhờ sở hữu công ty Việt Nam. “Golden visa” 10 năm vẫn đang được xem xét trong năm 2026 và hiện chưa tồn tại.
Cần bao nhiêu vốn?
Ít hơn phần lớn mọi người nghĩ. TP.HCM không đặt mức vốn tối thiểu cho thương mại hay tư vấn - đăng ký khoảng 5.000-10.000 USD là bình thường. Hà Nội và Đà Nẵng có mức tối thiểu theo từng ngành nghề, đó là một lý do khiến việc chọn thành phố đăng ký rất quan trọng. Thứ quy trình này thật sự đòi hỏi không phải vốn, mà là điều kiện: bằng cấp hoặc một giám đốc người Việt, một nhân sự Việt Nam có bảo hiểm, và mặt bằng có công năng phù hợp với ngành nghề.
Sở hữu công ty rồi có còn cần giấy phép lao động không?
Có. Việc sở hữu công ty tự nó không cho bạn quyền làm việc trong công ty đó hay quyền sống ở đây; giấy phép lao động mới là thứ biến công ty của bạn thành căn cứ cư trú, và thẻ tạm trú đi theo sau nó. Chế độ giấy phép lao động hiện theo Nghị định 219/2025, hiệu lực 07/8/2025, thay thế Nghị định 152/2020 và Nghị định 70/2023.
Tôi không muốn có nhân viên. Có được không?
Đây chính là chỗ kế hoạch hay đổ vỡ. Để xin được giấy phép lao động, thông thường bạn cần một nhân sự Việt Nam thật sự có hợp đồng lao động và bảo hiểm xã hội, cộng với bằng cấp của chính bạn hoặc một giám đốc người Việt thay mình. Yêu cầu này là có chủ đích - nó tồn tại để quyền cư trú dựa trên một công ty thật, không phải cái vỏ. Nếu bạn đang chạy một doanh nghiệp trực tuyến một người, đây là điều quan trọng nhất cần giải quyết trước khi bỏ ra bất cứ khoản tiền nào.
Thẻ tạm trú của tôi theo diện hôn nhân và tôi sắp ly hôn. Chuyện gì xảy ra?
Thẻ tạm trú diện hôn nhân (TT) bị huỷ khi hôn nhân chấm dứt, vì căn cứ bảo lãnh không còn. Đây là một trong những lý do phổ biến nhất khiến khách tìm đến chúng tôi. Phương án thay thế thực tế là một công ty của riêng bạn và visa ĐT - và thời điểm rất quan trọng, vì bạn cần có căn cứ mới trước khi căn cứ cũ hết hiệu lực.
Tôi có bán tranh, ảnh in hay tác phẩm nhiếp ảnh qua công ty được không?
Có thể, nhưng đây là lĩnh vực có điều kiện. Phân phối sản phẩm văn hóa và vận hành gallery có thể cần phê duyệt chuyên ngành cùng giấy phép bán lẻ riêng, bên cạnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Tư vấn, thương mại và IT được mở 100% vốn nước ngoài; sản phẩm văn hóa thì không mặc nhiên như vậy. Phải kiểm tra trước khi thành lập, không phải sau.
Công ty tôi sẽ lỗ một hai năm đầu. Có sao không?
Không ảnh hưởng đến visa của bạn - nhưng chi phí tuân thủ thì không tạm dừng. Công ty có vốn nước ngoài vẫn phải nộp báo cáo thuế theo tháng hoặc quý, báo cáo tài chính năm được kiểm toán và báo cáo dự án IRC, bất kể lãi hay lỗ. Hãy dự trù khoảng 310 USD/tháng cho kế toán và tuân thủ ngay từ đầu, cộng phí kiểm toán năm.
Tôi có bị đánh thuế tại Việt Nam trên thu nhập ở nước ngoài không?
Nếu bạn có mặt tại Việt Nam từ 183 ngày trở lên trong một năm dương lịch (hoặc trong 12 tháng liên tục kể từ ngày đến), bạn là cá nhân cư trú thuế tại Việt Nam và chịu thuế trên thu nhập toàn cầu. Khoản miễn trừ thu nhập kiếm được ở nước ngoài của Mỹ (FEIE) chỉ là ưu đãi thuế Mỹ - nó không miễn thuế Việt Nam, và Việt Nam hiện không có hiệp định tránh đánh thuế hai lần đang hiệu lực với Hoa Kỳ. Hãy tính cho cả hai hệ thống.
