TT Genesis Khai Trương WOW Center 19/9/2026: Xem Gì Ở Trung Tâm Bán Hàng Trước Đợt 1 Tháp Lucis 668 Căn
Cập nhật 19/09/2026 (12:00). WOW Center — “The Museum of Knowledge” là trung tâm bán hàng kiêm khu trải nghiệm hơn 2.500 m² đặt ngay tại dự án TT Genesis — mặt tiền đường song hành Lê Văn Lương 30 m, khu dân cư Đào Sư Tích, phường Phước Kiển (Nhà Bè cũ), Nam Sài Gòn — và đã khai trương lúc 8:00 sáng nay, 19/09/2026 (theo thiệp mời của chủ đầu tư TT Capital gửi hệ thống đại lý ngày 12/09 — sớm hơn một ngày so với mốc “20/9” trong tài liệu tháng 7/2026). Từ chiều 19/09 khách có thể đến tham quan hằng ngày; 16:00 Chủ nhật 20/09 có buổi livestream trực tiếp từ WOW Center. Đây là sự kiện thứ hai trong chuỗi bốn mốc ra hàng: khởi công 3/7 → WOW Center 19/9 → nhà mẫu 4/10 → công bố đợt 1 tháp The Lucis (668 căn) 24/10. Nói ngắn gọn: từ hôm nay bạn đã có thể tới xem sa bàn dự án, sa bàn hạ tầng khu Nam và “thư viện tri thức” tại chỗ (hoặc xem trước bằng tour 360°), nhưng ba căn hộ mẫu chỉ mở từ 4/10 và bảng giá đợt 1 chưa được công bố. Bài này trả lời WOW Center có gì, đợt 1 gồm những căn nào, giá đang ở mức nào, và năm câu nên hỏi trước khi đặt chỗ — dựa trên tài liệu giới thiệu dự án của chủ đầu tư (07/2026), thiệp mời và tài liệu sự kiện 12–18/09 qua hệ thống đại lý IQI; các mốc tương lai là dự kiến.
TT Genesis — WOW Center Khai Trương 19/09/2026
Mục lục
WOW Center Là Gì, Ở Đâu, Mở Cửa Khi Nào — Và Khác Nhà Mẫu Ra Sao
WOW Center là trung tâm bán hàng đặt ngay trong khuôn viên dự án, không phải văn phòng ở trung tâm thành phố. Vị trí: mặt tiền đường song hành Lê Văn Lương rộng 30 m, khu dân cư Đào Sư Tích, phường Phước Kiển (địa bàn Nhà Bè cũ) — tức đúng lô đất 1,9 ha của TT Genesis, cách trục Nguyễn Hữu Thọ và Phú Mỹ Hưng vài phút xe. Theo lộ trình chủ đầu tư công bố với đại lý, WOW Center đã khai trương lúc 8:00 sáng 19/09/2026 với tên gọi đầy đủ “The Museum of Knowledge” — Bảo tàng tri thức (thiệp mời chủ đầu tư 12/09; lễ khai trương tổ chức buổi sáng, buổi chiều tiếp tục đón khách tham quan). Tài liệu tháng 7/2026 ghi mốc 20/9 — chủ đầu tư đã đẩy sớm một ngày, và ngày 20/09 chuyển thành buổi livestream 16:00 trực tiếp từ WOW Center trên kênh đại lý.
Đường vào đã thông: đường 30 m song hành Lê Văn Lương dẫn thẳng vào dự án đã lưu thông từ 18/09 — đi theo Lê Văn Lương, rẽ vào đường 30 m cạnh cây xăng Hiệp Quế là thấy WOW Center (định vị: Google Maps). Chưa đi được thì xem trước bằng tour thực tế ảo 360° của dự án.
Bên trong, theo tài liệu sự kiện của chủ đầu tư và ảnh thực tế ngày 18/09: điểm nhấn là “thư viện khổng lồ” — kệ sách nhiều tầng bao quanh một khán phòng bậc thang, nơi chủ đầu tư kể câu chuyện “căn hộ tri thức Nhật Bản” bằng trình diễn công nghệ đa giác quan (phim, ánh sáng, âm thanh); sa bàn tổng thể dự án tỷ lệ 1/60 có đèn ban đêm cho thấy hồ bơi, công viên nội khu giữa hai tháp và dãy shophouse khối đế; sa bàn hạ tầng khu Nam (để thấy dự án nằm ở đâu so với Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ 2 và trục ra sân bay Long Thành); khu trải nghiệm vật liệu bàn giao và khu tư vấn. Hành trình tham quan chuẩn của chủ đầu tư gồm sáu chặng: check-in → sảnh “Bảo tàng tri thức” → xem phim giới thiệu → hành trình khám phá TT Genesis → trở lại sảnh → tư vấn/giữ chỗ. Đây là nơi bạn xem tổng thể. Còn ba căn hộ mẫu — nơi bạn bước vào một căn 2PN, 3PN thật với chuẩn bàn giao — theo kế hoạch khai trương ngày 04/10/2026, tức hai tuần sau. Đừng nhầm hai mốc này: nếu bạn muốn sờ vào vật liệu, đo thực tế phòng ngủ, hãy đi sau 4/10; nếu bạn muốn hiểu quy hoạch tổng thể, hạ tầng và giữ chỗ sớm, WOW Center đã mở từ hôm nay.
Quà tặng công bố cho khách hàng (poster chủ đầu tư, 16–17/09): khách tham dự sự kiện khai trương nhận quà công nghệ/gia dụng; khách giữ chỗ tại sự kiện có cơ hội trúng xe máy điện Honda CUV e; khách giao dịch thành công tham gia rút thăm 01 Mercedes-Benz C200 và 03 xe máy điện Honda CUV e — thời điểm rút thăm và điều kiện theo thể lệ chính thức của chương trình, Realtique chưa có văn bản thể lệ nên chỉ ghi nhận.
Ngoài WOW Center, chủ đầu tư còn bố trí không gian tiếp khách tại văn phòng TT Capital (quận 4 cũ) với sa bàn dự án tỷ lệ 1/100 và VIP lounge ở sảnh trệt; tầng 1 là trung tâm dịch vụ khách hàng, nơi ký hợp đồng về sau (theo phần trình bày của chủ đầu tư tại buổi đào tạo đại lý 07/2026). Khách ở trung tâm có thể xem sa bàn ở quận 4 trước rồi mới xuống dự án.
Phối cảnh TT Genesis — 2 tháp đôi 30 tầng, 1.438 căn. Nguồn: TT Capital (tài liệu giới thiệu dự án 07/2026)
Bên trong WOW Center — “The Museum of Knowledge”: kệ sách nhiều tầng bao quanh khán phòng bậc thang, ảnh thực tế 18/09/2026. Ảnh: IQI Vietnam / TT Capital
Flycam 18/09/2026: lô đất TT Genesis (trái, đã ép cọc) và WOW Center (phải) cùng nằm trên đường song hành Lê Văn Lương 30 m vừa thông xe. Ảnh: IQI Vietnam / TT Capital
Lộ Trình Ra Hàng: Bốn Mốc Từ Khởi Công Đến Công Bố Đợt 1
Điểm khác biệt của TT Genesis so với nhiều dự án khu Nam là chủ đầu tư công bố lộ trình từ sớm — theo lời ban lãnh đạo tại buổi đào tạo đại lý, mục tiêu là để đại lý và khách hiểu sản phẩm, hiểu chủ đầu tư, hiểu thị trường trước, thay vì dồn khách vào một ngày chốt. Bảng dưới là các mốc trong tài liệu 07/2026; mốc đã qua được Realtique đối chiếu, mốc tương lai giữ nguyên chữ “dự kiến”:
| Mốc | Sự kiện | Trạng thái 19/09/2026 |
|---|---|---|
| 03/07/2026 | Lễ khởi công (đủ 4 văn bản pháp lý: chấp thuận chủ trương, quy hoạch 1/500, giao đất, giấy phép xây dựng) | ✅ Đã diễn ra |
| 16/09/2026 | Kick-off đợt 1 với hệ thống đại lý; billboard ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ từ 16/9 | ✅ Theo kế hoạch |
| 19/09/2026 | Khai trương WOW Center “The Museum of Knowledge” lúc 8:00 (tài liệu 07/2026 ghi 20/9 — CĐT đẩy sớm 1 ngày); sa bàn 1/60 tại dự án, 1/100 tại văn phòng CĐT; livestream 16:00 CN 20/09 | ✅ Đã khai trương sáng nay |
| 04/10/2026 | Khai trương 3 căn hộ mẫu tại dự án | Dự kiến |
| 24/10/2026 | Sự kiện công bố đợt 1 — tháp The Lucis; chủ đầu tư ghi chú “nếu lượng booking tốt hơn, công bố đợt 1 sớm hơn dự kiến” | Dự kiến (có thể sớm hơn) |
| T11–12/2026 | Bán hàng đợt 2, công bố đợt 2 | Dự kiến |
| 2029 | Bàn giao (chủ đầu tư nêu quý III–IV/2029 tại buổi đào tạo) | Dự kiến |
Cách đọc bảng này cho người mua: khoảng cách giữa 19/9 (xem tổng thể) và 24/10 (công bố giá và giỏ hàng đợt 1) là hơn một tháng — đủ để bạn đi xem WOW Center, quay lại xem nhà mẫu sau 4/10, và so với các dự án khác cùng trục Nguyễn Hữu Thọ trước khi quyết định. Chủ đầu tư cũng nói rõ rằng khi hệ thống đã sẵn sàng thì “trong vòng ba đến bốn tuần có thể mở bán” — nghĩa là mốc 24/10 có thể được kéo sớm nếu số booking tốt.
Đồ hoạ: Realtique · Số liệu: TT Capital, tài liệu giới thiệu dự án cho đại lý 07/2026, cập nhật mốc 19/9 theo thiệp mời 12/09 — mốc tương lai là dự kiến, có thể thay đổi
Đợt 1 Là Tháp The Lucis — 668 Căn, Vì Sao Ra Trước
TT Genesis có 1.438 căn trong hai tháp đôi cao 30 tầng trên khu đất 1,9 ha, hai tầng hầm. Chủ đầu tư chia làm hai giai đoạn: The Lucis — 668 căn, giai đoạn 1 (tên lấy nghĩa “ánh sáng”) và The Maris — 770 căn, giai đoạn 2 (“biển cả, nước”). Đợt 1 công bố ngày 24/10 sẽ là các căn thuộc The Lucis; giỏ hàng cụ thể (bao nhiêu căn, tầng nào) chưa được công bố.
Vì sao Lucis ra trước — chủ đầu tư giải thích trực tiếp với đại lý ba lý do: (1) vị trí: một mặt hướng sông, một mặt nhìn nội khu, gần như không có hướng “xấu”, khác biệt chỉ còn ở việc bạn thích hướng ngoại hay hướng nội; (2) tiện ích trong nhà — gym, yoga và các tiện ích tầng 1–2 — đặt tại khối Lucis; (3) đây là khối được xem là đẹp nhất ở thời điểm hiện tại, còn khối sau chủ đầu tư giữ kín để công bố ở đợt 2. Cơ cấu căn theo tài liệu dự án: căn 2 phòng ngủ chiếm khoảng 66%, studio và 1 phòng ngủ khoảng 11%, 3 phòng ngủ khoảng 18%, còn lại là penthouse/duplex — xem chi tiết diện tích từng loại tại bài Mặt bằng & layout căn hộ TT Genesis.
Với người mua để ở, tỷ trọng 2PN lớn nghĩa là nhiều lựa chọn tầng/hướng trong đợt 1; với người mua cho thuê, 2PN 50–70 m² ở trục Nguyễn Hữu Thọ là phân khúc thanh khoản tốt nhất khu Nam. Toàn bộ 88 tiện ích “Nước & Ánh Sáng” (hơn 8.000 m² tiện ích ngoài trời) được mô tả trong bài Tiện ích TT Genesis.
Phân kỳ bán hàng dự kiến: The Lucis (giai đoạn 1, 668 căn) và The Maris (giai đoạn 2, 770 căn). Nguồn: TT Capital, 07/2026
Sa bàn 1/60 tại WOW Center: hồ bơi và công viên nội khu kẹp giữa hai tháp, shophouse khối đế. Ảnh: IQI Vietnam / TT Capital, 18/09/2026
Giá Đợt 1 Đang Ở Đâu — Và Vì Sao Chưa Nên Tin Bảng Giá Trên Mạng
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá tính đến 19/09/2026. Con số có nguồn duy nhất đến nay là mức dự kiến 70–80 triệu đồng/m² mà VnExpress (27/08/2026) đưa trong bảng dự án khu Nam mở bán cuối năm, dựa trên tổng hợp CBRE và Batdongsan.com.vn. Realtique dùng cách viết “~7x triệu/m², dự kiến” và không đưa số cứng.
Trên mạng hiện có nhiều trang đại lý đăng “giá từ 2,8 tỷ”, “trung bình 71 triệu/m²”, “80% giỏ hàng dưới 3 tỷ”. Ba điều cần biết về những con số đó: chúng không phải bảng giá có dấu của TT Capital; chúng thường tính trên diện tích và loại căn nhỏ nhất (studio ~35 m²); và giá đợt 1 chỉ có ý nghĩa khi đi kèm chính sách thanh toán, chiết khấu và giỏ hàng cụ thể — những thứ chỉ xuất hiện ở sự kiện công bố. Cách dùng đúng: coi các con số đó là khoảng tham chiếu để bạn biết mình có nằm trong tệp khách của dự án hay không, rồi đợi bảng giá chính thức.
Pháp lý là phần đã rõ hơn giá: dự án có đủ chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng và đã khởi công 03/07/2026; sản phẩm là căn hộ sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam — bao gồm Việt Kiều còn quốc tịch Việt Nam (mua như công dân trong nước theo Luật Đất đai 2024). Việc ký hợp đồng mua bán chỉ được thực hiện khi Sở Xây dựng có văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cho tháp Lucis — hãy hỏi văn bản này trước khi nộp bất kỳ khoản tiền nào ngoài phí giữ chỗ có hoàn lại. Tổng quan pháp lý và chủ đầu tư liên doanh Việt – Nhật – Singapore (TT Capital cùng Cosmos Initia, Hinokiya và các đối tác Nhật Bản, Singapore) trong bài tổng quan TT Genesis.
Năm Câu Nên Hỏi Tại WOW Center Trước Khi Đặt Chỗ
- “Phí giữ chỗ bao nhiêu, có hoàn lại 100% nếu tôi không chọn được căn ưng ý không, và hoàn trong bao lâu?” Giai đoạn 19/9–24/10 là giai đoạn booking; điều khoản hoàn cọc là thứ phân biệt giữ chỗ an toàn và đặt cọc ràng buộc.
- “Giỏ hàng đợt 1 gồm những tầng, trục căn nào của The Lucis?” Hỏi trên sa bàn 1/60 — xem căn bạn nhắm hướng sông hay nội khu, có bị chắn bởi khối Maris ở giai đoạn 2 không.
- “Chuẩn bàn giao gồm gì và có khác giữa các loại căn không?” Khu trải nghiệm vật liệu tại WOW Center là nơi hỏi; nhà mẫu 4/10 là nơi kiểm lại.
- “Văn bản đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng cho tháp Lucis đã có chưa, dự kiến khi nào?” Đây là mốc phân định giữa giữ chỗ và hợp đồng mua bán.
- “Chính sách thanh toán và hỗ trợ lãi suất đợt 1 kéo dài bao lâu, lãi suất sau ưu đãi tính thế nào?” Với mặt bằng lãi vay hiện tại (xem Lãi suất vay neo cao đến hết 2026), dòng tiền sau thời gian ưu đãi mới là con số quyết định.
Đi xem WOW Center cũng là dịp kiểm tra vị trí bằng chính xe của bạn: từ Nguyễn Hữu Thọ rẽ vào Lê Văn Lương mất bao lâu giờ cao điểm, và đối chiếu với bức tranh hạ tầng khu Nam mà Realtique đã phân tích — Vị trí TT Genesis & hạ tầng khu Nam, cầu Phú Mỹ 2 (hợp đồng BT dự kiến ký 20/09 — một ngày sau khai trương WOW Center) và nguồn cung khu Nam cuối 2026 (TT Genesis 1.438 căn là dự án lớn nhất trong bốn dự án ra hàng nửa cuối năm).
Realtique nằm trong hệ thống phân phối của dự án và có thể đặt lịch tham quan WOW Center, nhà mẫu và giữ suất ưu tiên đợt 1 cho khách hàng — kể cả khách Việt Kiều đang ở nước ngoài cần xem qua video call trước khi về. Bài sẽ được cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố giỏ hàng, bảng giá và chính sách đợt 1.
Câu Hỏi Thường Gặp
WOW Center TT Genesis là gì và ở đâu?
WOW Center là trung tâm bán hàng (sales gallery) của dự án TT Genesis, đặt ngay tại dự án trên mặt tiền đường song hành Lê Văn Lương 30 m, khu dân cư Đào Sư Tích, phường Phước Kiển (Nhà Bè cũ), Nam Sài Gòn. Khu trải nghiệm hơn 2.500 m² với thư viện tri thức bậc thang, sa bàn tổng thể tỷ lệ 1/60, sa bàn hạ tầng khu Nam, khu trải nghiệm vật liệu và khu tư vấn; có tour 360° trực tuyến.
WOW Center TT Genesis khai trương khi nào?
Theo lộ trình chủ đầu tư TT Capital công bố với đại lý (07/2026), WOW Center — tên đầy đủ “The Museum of Knowledge” — đã khai trương lúc 8:00 ngày 19/09/2026 (tài liệu 07/2026 ghi 20/9, chủ đầu tư đẩy sớm một ngày theo thiệp mời 12/09); buổi chiều 19/09 và các ngày sau tiếp tục đón khách; livestream 16:00 Chủ nhật 20/09. Ba căn hộ mẫu dự kiến khai trương sau, ngày 04/10/2026.
TT Genesis mở bán đợt 1 khi nào, gồm tháp nào?
Sự kiện công bố đợt 1 dự kiến ngày 24/10/2026, mở bán tháp The Lucis với 668 căn (giai đoạn 1); tháp The Maris 770 căn ra ở giai đoạn 2, dự kiến tháng 11–12/2026. Chủ đầu tư ghi chú có thể công bố đợt 1 sớm hơn nếu lượng booking tốt.
Giá căn hộ TT Genesis bao nhiêu?
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá tính đến 19/09/2026. Mức dự kiến theo VnExpress (27/08/2026, tổng hợp CBRE và Batdongsan.com.vn) là 70–80 triệu đồng/m². Các con số ‘từ 2,8 tỷ’ hay ’71 triệu/m²’ trên trang đại lý không phải bảng giá có dấu của TT Capital và chỉ nên dùng làm khoảng tham chiếu.
TT Genesis đã đủ pháp lý chưa, khi nào bàn giao?
Dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng và khởi công ngày 03/07/2026; sản phẩm là căn hộ sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam (gồm Việt Kiều còn quốc tịch). Chủ đầu tư nêu mốc bàn giao dự kiến quý III–IV/2029. Hợp đồng mua bán chỉ ký khi Sở Xây dựng xác nhận tháp đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
⚠️ Lưu ý: Mốc khai trương 19/09 lấy từ thiệp mời và tài liệu sự kiện của TT Capital gửi hệ thống đại lý (12–18/09); các mốc 04/10, 24/10/2026 và bàn giao 2029 lấy từ tài liệu giới thiệu dự án (07/2026) và phần trình bày tại buổi đào tạo — các mốc tương lai là dự kiến, chủ đầu tư có thể điều chỉnh (kể cả công bố đợt 1 sớm hơn). Mức ~7x triệu/m² là giá dự kiến theo VnExpress 27/08/2026, không phải bảng giá chính thức; giỏ hàng, chính sách thanh toán đợt 1 chưa công bố. Các con số trên website đại lý không được Realtique đối chiếu với văn bản chủ đầu tư. Ảnh thực tế WOW Center do hệ thống đại lý IQI Vietnam chụp ngày 18/09/2026; chương trình quà tặng theo thể lệ chính thức của chủ đầu tư. Bài viết không phải tư vấn đầu tư, tài chính hay pháp lý.
Đặt lịch tham quan WOW Center & giữ suất ưu tiên đợt 1 The Lucis cùng Realtique
Realtique thuộc hệ thống phân phối TT Genesis: đưa bạn xem sa bàn, nhà mẫu (từ 4/10), đối chiếu bảng giá – chính sách có dấu của chủ đầu tư và tư vấn chọn căn theo tầng, hướng, dòng tiền — trước ngày công bố đợt 1. Khách ở nước ngoài có thể xem qua video call.
📞 Hotline: +84 866 810 689
Trân Lê
Trân Lê trực tiếp đưa khách tham quan WOW Center và nhà mẫu TT Genesis, đối chiếu bảng giá – chính sách bán hàng có dấu của chủ đầu tư với thông tin đại lý, và tư vấn chọn căn theo tầng, hướng, dòng tiền cho khách trong nước lẫn Việt Kiều trước ngày công bố đợt 1.
