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Haus Da Lat 현장 체험: 공사 현장에서 Into the Dream의 밤까지, Realtique가 함께한 Hausers 여정
2026년 11월 초, Realtique의 KC Pham과 Nhật Hạ는 Haus Da Lat 개발사가 프로젝트 소개를 위해 선정한 30명의 Hausers에 포함되었습니다. 그에 앞서 몇 주 동안 설계 파트너들에게 직접 배웠습니다. Kengo Kuma & Associates, 1508 London, Isometrix, Chiva-Som이 그 파트너들입니다. 이어 달랏에서 사흘을 보냈습니다. 안전모를 쓰고 각 동을 둘러보고, 공원에 조명이 켜질 때까지 머물렀으며, 모델하우스 한 세대 한 세대에 들어가 보았습니다. 며칠 뒤 같은 부지에서 Andrea Bocelli가 2026년 11월 7일 Into the Dream 무대에 올랐습니다.
이 글은 그 Haus Da Lat 현장 체험을 투자자 관점에서 다시 정리한 기록입니다. 현장에 서야만 보이는 것, 브로슈어가 다 전하지 못하는 디테일, 그리고 Haus Da Lat를 방문할 때 직접 확인해 볼 만한 사항을 담았습니다.
Into the Dream, Haus Da Lat의 Andrea Bocelli, 2026년 11월 7일
Hausers 여정 · Haus Da Lat · 2026년 11월
목차
Hausers란 누구이며, 개발사는 왜 30명만 선정했을까
Hauser는 Haus Da Lat 개발사가 프로젝트 소개 권한을 부여한 사람들을 부르는 이름입니다. 개발사는 많은 중개사에게 브로슈어를 나눠 주는 대신, 프로젝트를 만든 파트너들에게 직접 깊이 배우도록 했습니다. 건축과 조경은 Kengo Kuma & Associates, 인테리어는 1508 London, 조명은 Isometrix, 웰니스는 Chiva-Som, 프라이빗 클럽은 1010 Origin 팀이 맡았습니다. 그중 30명을 선정해 달랏 현장으로 초청했습니다.
Realtique에서는 KC Pham(Founder)과 Nhật Hạ 두 사람이 이 그룹에 포함되었습니다. 투자자에게 이는 실질적인 의미가 있습니다. 자재 하나, 두 동 사이의 이격 거리, 목재 틈새에 조명을 숨긴 방식을 물으면 판매 자료를 다시 읽어 주는 것이 아니라, 상담자가 직접 보고 현장에서 건축가에게 들은 내용을 바탕으로 답을 드릴 수 있습니다.
2026년 11월 초, Haus Da Lat 꽃 정원의 KC Pham과 Nhật Hạ · 사진: Realtique
공사 현장에서 보낸 하루: 안전모를 쓰고 각 동을 둘러보다
달랏에서의 첫 일정은 공사 현장이었습니다. 안전모를 쓰고 구마 겐고(Kengo Kuma)가 설계한 Haus Residences 세 개 동을 지나며, 건물 바로 아래에서 건축가의 설명을 들었습니다. 종이로 읽던 디테일이 현장에서는 훨씬 구체적으로 다가옵니다.
- 소나무 숲을 그대로 남겼습니다. 수령 100년이 넘는 나무를 포함해 약 300그루의 소나무가 부지에 보존되었고, 부지를 만들려고 나무를 베는 대신 건물을 나무에 맞춰 물려 배치했습니다.
- 동 간 거리는 약 17 m로, 각 세대가 옆 건물을 정면으로 마주하지 않고 채광과 소나무 숲 조망을 확보할 수 있습니다.
- 세대 내 천장고 3.3 m는 골조 안에 서 보면 확실히 체감됩니다.
- 솔방울에서 영감을 받은 목재와 발코니는 구마 겐고 특유의 디테일로, 자연과 경쟁하지 않고 자연에 녹아듭니다.
- Sweco가 설계한 지하 2층 150면 주차장으로 세대당 최소 2면의 주차 공간이 확보됩니다. 지하 인프라는 매수자가 직접 볼 기회가 드문 부분입니다.
현장 방문에서 가장 값진 것은 숫자가 아니라, 나중에 마감재로 가려질 부분의 시공 품질을 직접 확인할 수 있었다는 점입니다.
안전모를 쓰고 Haus Residences 각 동을 직접 둘러보았습니다 · 사진: Haus Da Lat 개발사 제공
사진: Haus Da Lat 개발사 제공 / Realtique
공원에 불이 켜질 때: Isometrix의 Melody of Lights
해 질 녘까지 머물러야 낮 사진으로는 보이지 않는 부분을 볼 수 있습니다. 바로 Isometrix의 조명 시나리오 Melody of Lights입니다. Isometrix는 건축가 Arnold Chan이 1984년 런던에 설립한 스튜디오입니다. 5 ha 부지 전체에서 가로등 기둥은 거의 보이지 않습니다. 조명은 나무 줄기, 수면 아래, 목재 틈새에 숨겨져 있습니다. 공원은 리듬에 맞춰 서서히 밝아지고, 호수에 불빛이 비치며, 높이 20 m의 분수가 중심 시선이 됩니다.
매수자라면 이것이 Haus Da Lat를 해 질 녘에 방문해야 하는 이유입니다. 입주민과 방문객은 대부분의 시간을 조명이 켜진 부지에서 보내게 되며, 호수 공원은 도시 전체에 개방됩니다.
공원에 조명이 켜질 무렵의 호수: 조명은 물속, 나무 줄기, 목재 틈새에 숨겨져 있습니다 · 사진: Haus Da Lat 개발사 제공
사진: Haus Da Lat 개발사 제공 / Realtique
모델하우스 내부: 1508 London이 도어 손잡이 하나까지 지정하다
현장 여정의 마지막은 모델하우스와 Design Exhibition이었습니다. Haus Da Lat 세대는 1508 London이 디자인하고 지정한 100% 수입 풀 퍼니시드 상태로 인도됩니다. 모델하우스에서 가장 기억에 남는 디테일은 Haus 로고를 새긴 황동 도어 손잡이였습니다. 모든 소품이 박물관 큐레이션처럼 선별되어 구마 겐고의 목조 건축과 어우러지며, 소유주는 바로 입주할 수 있습니다.
| 타입 | 베드룸 | 전용면적 |
|---|---|---|
| Sky Villa | 2베드룸 | 87.7 · 113.7 · 117.3 m² |
| Sky Villa | 3베드룸 | 140.5 · 166.9 m² |
| Sky Mansion | 3베드룸 | 165.6 · 180.7 m² |
| Sky Mansion | 4베드룸 | 273.1 m², 전용 엘리베이터 |
Sky Villa 1베드룸은 모두 판매되었습니다. 타입별 평면은 Haus Da Lat 평면도 글에서 확인하실 수 있으며, 가격은 개발사가 세대별로 개별 안내합니다.
Haus 로고를 새긴 모델하우스의 황동 도어 손잡이: 1508 London이 소품 하나까지 지정한 디테일입니다 · 사진: Haus Da Lat 개발사 제공
사진: Haus Da Lat 개발사 제공 / Realtique
11월 7일 밤: Into the Dream에서 노래한 Andrea Bocelli
현장 방문 며칠 뒤, 바로 그 소나무 숲에서 Haus Da Lat는 Into the Dream을 열었습니다. 2026년 11월 7일 저녁 열린 Maestro Andrea Bocelli의 공연으로, 그의 베트남 첫 무대이자 초청객만을 위한 행사였습니다. 지휘자 Carlo Bernini가 Saigon Pops Orchestra를 이끌고 바이올리니스트 Rusanda Panfili가 협연했으며, 무대는 소나무 숲과 하늘을 비추는 Giò Forma 스튜디오의 2,000 m² 거울 무대였습니다.
공연 후 Bocelli 가족은 공식 채널에 달랏에서의 순간을 공유했고, Veronica Berti Bocelli 여사는 “Da Lat, you were a lovely surprise!”라고 남겼습니다. 11월 7일 밤은 이 부지가 무엇을 위해 만들어졌는지 분명히 보여 주었습니다. 세 개 동의 건물만이 아니라, 오래도록 운영될 문화·휴양 목적지라는 점입니다.
2026년 11월 7일 저녁 Into the Dream이 열린 정원 한가운데의 거울 무대 · 사진: Haus Da Lat 개발사 제공
달랏, 국제적 감성을 지닌 유산의 도시
또 다른 대화에서 KC Pham은 Huy Tuan(베트남 작곡가)과 함께 달랏의 유산과 이 도시의 국제적인 분위기에 대해 이야기를 나눴습니다. 달랏은 지난 세기 초 프랑스인들이 휴양 도시로 계획한 곳이어서, 건축과 기후, 생활 리듬에 이미 국제적인 숨결이 배어 있습니다.
Haus Da Lat는 그 유산을 허물기보다 이어 가는 길을 택했습니다. 소나무 숲을 지키고, 호수 공원을 도시에 개방하며, 구마 겐고, 1508 London, Isometrix, Chiva-Som, InterContinental 같은 국제적인 이름들을 불러 달랏의 이야기를 새롭게 들려줍니다.
작곡가 Huy Tuan과 달랏을 이야기하는 KC Pham
Haus Da Lat 현장 방문 시 투자자가 직접 확인할 사항
Hausers의 현장 여정을 바탕으로, Haus Da Lat를 방문할 때 직접 보고 꼭 물어볼 만한 사항을 정리했습니다.
| 확인 / 질문 사항 | 이유 | 확인 장소 |
|---|---|---|
| Haus Residences 세 개 동의 공정률 | 매수 예정 세대의 납부 일정과 대조 | 공사 현장(허가된 안내자 동행) |
| 인도 시 인테리어 | 1508 London 지정 100% 수입품, 타입별 사양을 정확히 확인 | 모델하우스, Design Exhibition |
| 조명이 켜진 공원 | 생활과 손님 접대의 대부분을 차지하는 경험 | 해 질 녘 방문 |
| 영구 소유 법적 서류 | 하룻밤의 행사가 아니라 서류를 근거로 결정 | 개발사 서류, 분양 대행사를 통해 확인 |
| 운영 편의시설 | InterContinental, Haus Wellness Center by Chiva-Som, 1010 Origin | 호텔, 웰니스, 클럽 구역 |
법적 절차와 납부 단계는 Haus Da Lat 구매 가이드에, 프라이빗 클럽은 1010 Private Club 글에 정리되어 있습니다. 외국인 투자자도 표준 매매계약으로 구매할 수 있으며, 동별 30% 외국인 한도 안에서 50년 소유가 적용됩니다. KC Pham과 Nhật Hạ가 위 동선 그대로 Haus Da Lat 프라이빗 투어를 준비해 드립니다. 공사 현장, 모델하우스, Design Exhibition, 그리고 조명이 켜진 공원까지 둘러보실 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Haus Da Lat의 Hauser란 무엇입니까?
Hauser는 Kengo Kuma & Associates, 1508 London, Isometrix, Chiva-Som 등 설계 파트너에게 직접 교육을 받은 뒤 Haus Da Lat 개발사로부터 프로젝트 소개 권한을 부여받은 사람들입니다. 개발사는 30명의 Hausers를 선정해 2026년 11월 초 달랏 현장 방문을 진행했습니다.
Realtique에도 Top 30 Hausers에 포함된 사람이 있습니까?
있습니다. KC Pham(Realtique Founder)과 Nhật Hạ가 개발사가 선정한 30명의 Hausers에 포함되었으며, Haus Da Lat의 공사 현장, 조명이 켜진 공원, 모델하우스를 직접 둘러보았습니다.
Haus Da Lat 공사 현장을 견학할 수 있습니까?
시공 구역 출입은 시기별로 개발사가 일정을 조율합니다. 관심 있는 분은 프라이빗 투어를 예약해 모델하우스, Design Exhibition, 공원을 둘러보실 수 있으며, 예약 시 공사 현장 견학 가능 여부를 함께 문의하실 수 있습니다.
Haus Da Lat는 하루 중 언제 방문하는 것이 좋습니까?
오후부터 저녁 사이에 방문하시면 밝을 때의 모델하우스와 Isometrix의 Melody of Lights 조명이 켜진 공원을 모두 보실 수 있습니다.
Into the Dream은 언제 열렸습니까?
2026년 11월 7일 저녁, 달랏 1 Dinh Tien Hoang에 위치한 Haus Da Lat에서 열렸습니다. Andrea Bocelli의 베트남 첫 공연이자 초청객만을 위한 행사였습니다.
⚠️ 참고: 이 글은 2026년 11월 초 Realtique의 Haus Da Lat 현장 체험을 기록한 것이며, 프로젝트 사양은 개발사 자료를 따르고 변경될 수 있습니다. 공사 현장, 공원, 모델하우스 사진은 개발사가 제공했거나 Realtique가 현장에서 촬영했습니다. Realtique는 분양 대행사이며, 이 글은 투자 또는 법률 자문이 아닙니다.
KC Pham, Nhật Hạ와 함께 Haus Da Lat 둘러보기
Hausers가 걸었던 동선 그대로 달랏 현지에서 프라이빗 투어를 진행합니다. 모델하우스, Design Exhibition, 조명이 켜진 공원을 둘러보고 세대별 법적 서류와 납부 일정도 함께 확인하실 수 있습니다. 연락처를 남겨 주시면 Realtique가 일정을 잡아 드리며, KakaoTalk ID KCPhamRealtique로도 문의하실 수 있습니다.
📞 Hotline: +84 866 810 689
