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Haus Da Lat 現地体験：工事現場から Into the Dream の夜まで — Realtique が歩いた Hausers の旅
2026年11月上旬、Realtique の KC Pham と Nhật Hạ は、Haus Da Lat の事業主がプロジェクトの紹介役として選んだ 30 名の Hausers に加わりました。その前には、設計パートナーから直接学ぶ数週間がありました。Kengo Kuma & Associates、1508 London、Isometrix、Chiva-Som です。続いてダラットでの3日間。ヘルメットを着けて1棟ずつ歩き、公園が灯るまで現地に残り、モデルルームの一室一室に足を踏み入れました。その数日後、同じ敷地で Andrea Bocelli が Into the Dream の舞台に立ちました（2026年11月7日）。
本記事はその現地記録を、投資家の皆さまに向けてまとめ直したものです。現地に立ってはじめて見えること、パンフレットでは伝えきれないディテール、そして Haus Da Lat を見学する際にご自身で確かめておきたいポイントをご紹介します。
Into the Dream、Haus Da Lat での Andrea Bocelli 公演、2026年11月7日
Hausers の旅 · Haus Da Lat · 2026年11月
目次
Hausers とは誰か、なぜ事業主は30名だけを選んだのか
Hauser とは、Haus Da Lat の事業主がプロジェクトを紹介する権限を託した人々の呼び名です。多くの代理店にパンフレットを配るのではなく、事業主はプロジェクトを手がけた当事者から深く学ぶ機会を設けました。建築と景観は Kengo Kuma & Associates、インテリアは 1508 London、照明は Isometrix、ウェルネスは Chiva-Som、プライベートクラブは 1010 Origin のチームです。そのうえで選ばれた 30 名 が、ダラットでの現地視察に招かれました。
Realtique からはこのグループに2名が選ばれています。KC Pham（Founder）と Nhật Hạ です。投資家の皆さまにとって、これには実務的な意味があります。素材のこと、2棟の間の離隔距離、木材の隙間に照明がどう隠されているかを尋ねたとき、その答えは営業資料の読み上げではなく、担当者が自分の目で確かめ、現地で建築家から直接聞いた説明に基づいているということです。
Haus Da Lat の花の庭園にて、KC Pham と Nhật Hạ（2026年11月上旬） · 写真：Realtique
工事現場での一日：ヘルメットを着けて1棟ずつ歩く
ダラットでの初日は工事現場から始まりました。ヘルメットを着け、隈研吾が設計した Haus Residences の3棟をめぐり、建物の足元で建築家の説明を聞きます。紙の上で読んだディテールが、現地に立つと具体的な姿になります。
- 松林は残されています。敷地には約300本の松があり、その多くは樹齢100年を超えます。木を伐って用地を確保するのではなく、建物のほうを木に合わせて配置しています。
- 棟間の距離は約17 m。各住戸に十分な採光と松林への眺望が確保され、隣の棟と正面から向き合うことはありません。
- 住戸の天井高は3.3 m。躯体の中に立つと、その高さがはっきりと実感できます。
- 木材とバルコニーは松ぼっくりに着想を得たもの。自然と競うのではなく、自然に溶け込むという隈研吾ならではのディテールです。
- 地下2層・150台の駐車場は Sweco の設計で、各住戸に2台分以上を確保しています。地下インフラは、購入者が自分の目で見る機会の少ない部分です。
工事現場で得た最大の収穫は数字ではなく、完成後には見えなくなる部分の施工品質を確かめられたことでした。
ヘルメットを着けて Haus Residences を1棟ずつ見学 · 写真：Haus Da Lat 事業主提供
写真：Haus Da Lat 事業主提供 / Realtique
公園が灯るとき：Isometrix の Melody of Lights
夕方まで残ってはじめて、昼間の写真では伝わらない一面が見えてきます。Isometrix による照明演出 Melody of Lights です。Isometrix は建築家 Arnold Chan が1984年にロンドンで設立したスタジオです。5 ha の敷地全体に、街灯の柱はほとんど見当たりません。照明は樹幹に、水面の下に、木材の隙間に隠されています。公園はリズムに合わせて少しずつ明るくなり、湖面が光を映し、高さ20 mの噴水が視線の中心になります。
購入をご検討の方には、Haus Da Lat を夕方から夜にかけて見学されることをおすすめします。住む人や訪れる人がこの場所を過ごす時間の多くは灯りがともる時間帯であり、湖畔の公園は市民にも開かれています。
公園が灯る時間の湖面：照明は水中、樹幹、木材の隙間に隠されています · 写真：Haus Da Lat 事業主提供
写真：Haus Da Lat 事業主提供 / Realtique
モデルルームの中へ：ドアハンドル一つまで指定した 1508 London
現地視察の締めくくりは、モデルルームと Design Exhibition です。Haus Da Lat の住戸は、1508 London が設計・指定した100%輸入の家具・内装付きで引き渡されます。モデルルームでとりわけ印象に残るのは、Haus のロゴを刻んだ真鍮のドアハンドルです。美術館のキュレーションのように一品ずつ選び抜かれ、隈研吾の木の建築と調和しています。オーナーはすぐに住み始めることができます。
| 住戸タイプ | ベッドルーム | 専有面積（内法） |
|---|---|---|
| Sky Villa | 2ベッドルーム | 87.7 · 113.7 · 117.3 m² |
| Sky Villa | 3ベッドルーム | 140.5 · 166.9 m² |
| Sky Mansion | 3ベッドルーム | 165.6 · 180.7 m² |
| Sky Mansion | 4ベッドルーム | 273.1 m²、専用エレベーター付き |
Sky Villa の1ベッドルームは完売しています。各住戸タイプの間取りは Haus Da Lat 間取りの記事でご覧いただけます。価格は事業主が住戸ごとに個別に案内しています。
モデルルームの Haus ロゴ入り真鍮ドアハンドル：1508 London が一つひとつ指定したディテール · 写真：Haus Da Lat 事業主提供
写真：Haus Da Lat 事業主提供 / Realtique
2026年11月7日の夜：Into the Dream で歌う Andrea Bocelli
現地視察の数日後、同じ松林の中で Haus Da Lat は Into the Dream を迎えました。2026年11月7日夜に開催された Maestro Andrea Bocelli のコンサートで、ベトナムでの初公演となる、招待客限定の催しです。指揮者 Carlo Bernini が Saigon Pops Orchestra を率い、ヴァイオリニストの Rusanda Panfili が共演。Giò Forma が手がけた2,000 m²のミラーステージに、松の梢と夜空が映り込みました。
公演後、Bocelli 家は公式チャンネルでダラットでのひとときを紹介し、Veronica Berti Bocelli 氏は「Da Lat, you were a lovely surprise!」と綴っています。11月7日の夜は、この敷地が何のためにつくられているのかをはっきりと示しました。3棟の建物にとどまらず、長く運営されていく文化とリゾートの目的地なのです。
2026年11月7日夜に Into the Dream が開催された、庭園中央のミラーステージ · 写真：Haus Da Lat 事業主提供
ダラット、国際的な空気をまとう遺産
別の対談で、KC Pham は Huy Tuan（ベトナムの作曲家）とともに、ダラットの遺産とこの街が持つ国際的な魅力について語り合いました。ダラットは20世紀初頭にフランスによって避暑都市として計画された街であり、建築、気候、暮らしのリズムにはもともと国際的な息吹が宿っています。
Haus Da Lat はその遺産を壊すのではなく、受け継ぐ道を選びました。松林を残し、湖畔の公園を市民に開き、隈研吾、1508 London、Isometrix、Chiva-Som、InterContinental といった国際的な名前を招いて、ダラットの物語を新たに語り直しています。
ダラットについて作曲家 Huy Tuan と語る KC Pham
Haus Da Lat 現地見学：投資家がご自身で確かめたいこと
Hausers の旅そのものから、Haus Da Lat を見学する際に自分の目で確かめ、明確に質問しておきたいポイントをまとめました。
| 確認・質問すること | 理由 | 確認する場所 |
|---|---|---|
| Haus Residences 3棟の工事進捗 | 検討中の住戸の支払いスケジュールと照らし合わせるため | 工事現場（案内を許可された担当者と同行） |
| 引き渡し時の内装 | 1508 London が指定する100%輸入品。住戸タイプごとに仕様を確認 | モデルルーム、Design Exhibition |
| 灯りがともる時間の公園 | 暮らしや来客の時間の大半を占める体験であるため | 夕方から夜にかけて見学 |
| 長期所有の法的書類 | 一夜のイベントではなく、書類に基づいて判断するため | 販売代理店を通じて事業主の書類を確認 |
| 運営施設 | InterContinental、Haus Wellness Center by Chiva-Som、1010 Origin | ホテル、ウェルネス、クラブの各エリア |
外国人の方も、標準的な売買契約により購入いただけます（外国人枠は各棟30%、所有期間50年）。
法的手続きと支払いの流れは Haus Da Lat 購入ガイドに、プライベートクラブについては 1010 Private Club の記事にまとめています。KC Pham と Nhật Hạ が、上記と同じルートで Haus Da Lat プライベートツアーをご案内します。工事現場、モデルルーム、Design Exhibition、そして夜の公園です。
よくある質問
Haus Da Lat の Hauser とは何ですか？
Hauser とは、Kengo Kuma & Associates、1508 London、Isometrix、Chiva-Som などの設計パートナーから直接学んだうえで、Haus Da Lat の事業主からプロジェクトを紹介する権限を託された人々です。事業主は30名の Hausers を選び、2026年11月上旬にダラットで現地視察を行いました。
トップ30 Hausers に Realtique のメンバーは含まれていますか？
はい。Realtique の Founder である KC Pham と Nhật Hạ が、事業主に選ばれた30名の Hausers に含まれています。Haus Da Lat の工事現場、灯りがともる時間の公園、モデルルームを実際に見学しています。
Haus Da Lat の工事現場は見学できますか？
施工エリアへの立ち入りは、その時々の状況に応じて事業主が調整します。ご関心のある方はプライベートツアーをご予約いただければ、モデルルーム、Design Exhibition、公園をご覧いただけます。工事現場の見学可否については、ご予約の際にお問い合わせください。
Haus Da Lat は一日のうちいつ見学するのがよいですか？
午後から夜にかけての見学をおすすめします。明るいうちにモデルルームを、そして Isometrix の照明演出 Melody of Lights が灯る時間に公園をご覧いただけます。
Into the Dream はいつ開催されましたか？
2026年11月7日の夜、ダラット市 1 Dinh Tien Hoang 通りの Haus Da Lat で開催されました。Andrea Bocelli のベトナム初公演であり、招待客限定のイベントです。
⚠️ ご注意：本記事は、2026年11月上旬に Realtique が Haus Da Lat で行った現地視察の記録です。プロジェクトの諸元は事業主の資料に基づくもので、更新される場合があります。工事現場、公園、モデルルームの写真は、事業主の提供または Realtique が現地で撮影したものです。Realtique は販売代理店であり、本記事は投資・法律上の助言ではありません。
KC Pham と Nhật Hạ と一緒に Haus Da Lat をめぐる
Hausers と同じルートでめぐる、ダラットでのプライベートツアーです。モデルルーム、Design Exhibition、灯りがともる時間の公園をご案内し、住戸ごとの法的書類と支払いスケジュールもご説明します。ご連絡先をお残しいただければ、Realtique が日程を調整いたします。
📞 Hotline: +84 866 810 689
KC Pham
KC Pham は、Nhật Hạ とともに Haus Da Lat のプライベートツアーをご案内しています。工事現場、モデルルーム、Design Exhibition、夜の公園をめぐり、住戸ごとの法的書類と支払いスケジュールもあわせてご説明します。