Căn Hộ Tháp Bora Bora Diamond Island (Đảo Kim Cương): Mặt Bằng, Giá & Cho Thuê
Mục lục
Tháp Bora Bora là toà tháp lớn nhất về số căn của Diamond Island giai đoạn 2, với khoảng 261 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ cùng các căn sân vườn. Bora Bora nổi tiếng với những căn góc tầm nhìn đẹp và các căn 3 phòng ngủ linh hoạt.
Bài viết tổng hợp loại căn, mặt bằng và căn thực tế đang chào tại tháp Bora Bora.
Tháp Bora Bora — Tổng Quan
Tháp Bora Bora có quy mô khoảng 261 căn hộ, thuộc quần thể Diamond Island (Đảo Kim Cương) 8ha do Kusto Home phát triển tại TP Thủ Đức.
Bora Bora cung cấp đa dạng căn 2–3 phòng ngủ, nhiều căn có tuỳ chọn Dual Key và căn sân vườn. Đây là toà tháp có nhiều lựa chọn cho gia đình, với các căn góc ban công lớn nhìn ra sông và nội khu.
Các Loại Căn Hộ Tháp Bora Bora
- 1–2 phòng ngủ: linh hoạt cho ở và cho thuê.
- 3 phòng ngủ & Dual Key: cho gia đình đa thế hệ hoặc ở kết hợp cho thuê.
- Căn sân vườn (terrace): thêm không gian sống ngoài trời.
Mặt bằng căn hộ Bora Bora
Vị Trí & Tầm Nhìn Tháp Bora Bora
Các căn Bora Bora hướng ra sông Sài Gòn, sông Giồng hoặc hồ bơi nội khu; nhiều căn góc có ban công lớn với tầm nhìn rộng ra mặt nước bao quanh đảo.
Đã bàn giao: các căn hộ tại tháp này đã hoàn thiện, có thể xem nhà thực tế, dọn vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay.
Vì Sao Chọn Tháp Bora Bora?
- Nhiều lựa chọn căn 2–3 phòng ngủ và Dual Key.
- Các căn góc tầm nhìn đẹp ra sông.
- Toà tháp đông căn, dễ tìm sản phẩm phù hợp ngân sách.
Sở hữu: khách Việt Nam sở hữu lâu dài (sổ hồng); khách nước ngoài sở hữu 50 năm trong hạn mức 30% mỗi toà. Cố vấn Realtique kiểm tra suất sở hữu còn trống của từng tháp.
Số liệu tham khảo theo tài liệu chủ đầu tư Kusto Home; diện tích, giá và tình trạng căn có thể thay đổi — vui lòng liên hệ Realtique để cập nhật.
Đầu Tư & Cho Thuê Tại Tháp Bora Bora
Là một phần của Diamond Island — khu dân cư đảo khan hiếm bậc nhất khu Đông TP.HCM — tháp Bora Bora thừa hưởng nền tảng cho thuê rất mạnh. Cộng đồng cư dân quốc tế đông đảo, dịch vụ quản lý cho thuê chuyên nghiệp (The Ascott) và hệ tiện ích resort giúp các căn hộ tại đây duy trì tỷ lệ lấp đầy tốt và mức giá thuê hấp dẫn. Với thế mạnh số lượng căn lớn với nhiều lựa chọn 2–3 phòng ngủ và các căn góc tầm nhìn đẹp, tháp Bora Bora là địa chỉ đáng cân nhắc cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dòng tiền.
Đối tượng khách thuê chủ yếu là chuyên gia nước ngoài, gia đình quốc tế và người Việt thu nhập cao — nhóm sẵn sàng trả mức thuê tốt cho một môi trường sống hoàn chỉnh trên đảo. Nhà đầu tư nên tính toán lợi suất ròng sau khi trừ phí quản lý vận hành, bảo trì và thuế cho thuê; cố vấn Realtique có thể cung cấp dữ liệu giá thuê thực tế theo từng loại căn tại tháp Bora Bora để ước tính dòng tiền cụ thể.
Trải Nghiệm Sống Tại Tháp Bora Bora
Cư dân tháp Bora Bora tiếp cận trọn vẹn hệ tiện ích resort của Diamond Island chỉ với vài phút đi bộ: tổ hợp hồ bơi và công viên nước 2.300m², bến du thuyền ven sông, spa Sancy, phòng gym, sân tennis, khu BBQ, công viên ven sông và các sân chơi trẻ em chủ đề. Nhờ mật độ xây dựng toàn đảo chỉ 13,5%, không gian sống quanh toà tháp luôn thoáng đãng, nhiều cây xanh và mặt nước.
Đây là phong cách sống “nghỉ dưỡng mỗi ngày” hiếm có trong lòng thành phố, đồng thời chỉ mất khoảng 15 phút để về tới trung tâm Quận 1 qua đại lộ Mai Chí Thọ và hầm vượt sông Sài Gòn — sự kết hợp giữa riêng tư, thiên nhiên và tiện lợi đô thị.
Định Vị Tháp Bora Bora Trong Quần Thể Diamond Island
Mỗi toà tháp tại Diamond Island có bản sắc riêng. Tháp Bora Bora nổi bật với đa dạng lựa chọn 2–3 phòng ngủ. Khi lựa chọn giữa các toà, khách hàng nên cân nhắc loại căn phù hợp nhu cầu, hướng và tầm nhìn, ngân sách cũng như mục tiêu (ở thực hay đầu tư). Cố vấn Realtique am hiểu nguồn hàng từng tháp sẽ giúp bạn so sánh nhanh các lựa chọn còn trống để ra quyết định đúng.
Câu Hỏi Thường Gặp
Căn tại tháp Bora Bora có sổ hồng chưa? Diamond Island đã bàn giao và cấp sổ hồng cho căn hộ theo quy định; khách Việt sở hữu lâu dài, khách nước ngoài sở hữu 50 năm trong hạn mức 30% mỗi toà. Có xem nhà thực tế được không? Được — dự án đã hoàn thiện nên khách có thể xem căn thật, kiểm tra nội thất và tình trạng sổ trước khi giao dịch.
Căn tại tháp Bora Bora bàn giao nội thất không? Nhiều căn được bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp, có thể ở hoặc cho thuê ngay; tình trạng nội thất khác nhau theo từng căn. Người nước ngoài mua căn tháp Bora Bora được không? Được, trong hạn mức 30% mỗi toà — Realtique kiểm tra suất còn trống trước khi khách đặt cọc. Nên chọn tháp Bora Bora hay toà khác? Tuỳ nhu cầu và ngân sách; Realtique tư vấn so sánh cụ thể theo mục tiêu của bạn.
Chất Lượng Xây Dựng & Quản Lý Vận Hành
Tháp Bora Bora được phát triển bởi Kusto Home với đội ngũ tư vấn, thiết kế và nhà thầu quốc tế, hướng tới chuẩn chất lượng cao và độ bền theo thời gian. Là dự án đã bàn giao và vận hành nhiều năm, chất lượng công trình cùng hệ tiện ích đã được kiểm chứng qua thực tế sử dụng của cộng đồng cư dân. Công tác quản lý, an ninh và bảo trì do các đơn vị chuyên nghiệp Savills và Kusto Property Management (KPM) đảm trách, giúp toà nhà luôn được vận hành bài bản, giữ gìn diện mạo và giá trị tài sản.
Chất lượng vận hành là yếu tố quyết định giá trị dài hạn của một dự án đã bàn giao. Một toà tháp được quản lý tốt sẽ giữ được tiện ích, cảnh quan và cộng đồng cư dân chất lượng theo thời gian — qua đó bảo toàn và gia tăng giá trị cho các căn hộ tại tháp Bora Bora.
Quy Trình Mua & Chi Phí Liên Quan
Với sản phẩm đã có sổ, giao dịch căn hộ tháp Bora Bora thường thực hiện qua hợp đồng mua bán/chuyển nhượng và thủ tục sang tên sổ hồng. Ngoài giá mua, khách hàng cần dự trù các chi phí như thuế, lệ phí trước bạ, phí công chứng và phí quản lý vận hành hàng tháng (tham khảo khu Brilliant khoảng 21.000đ/m²/tháng, chưa gồm VAT; mức phí có thể khác theo giai đoạn và loại sản phẩm).
Đội ngũ Realtique đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quy trình: kiểm tra pháp lý và suất sở hữu, thẩm định căn, thương lượng giá, hoàn tất thủ tục và kết nối dịch vụ cho thuê sau khi nhận nhà. Với khách ở xa hoặc kiều bào, Realtique hỗ trợ xem nhà từ xa và xử lý thủ tục, giúp việc sở hữu một căn hộ tại tháp Bora Bora diễn ra thuận lợi và an toàn.
Tựu trung, tháp Bora Bora là một lựa chọn cân bằng trong quần thể Diamond Island — kết hợp vị trí đảo khan hiếm, tiện ích resort hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch. Realtique luôn cập nhật nguồn hàng bán và cho thuê thực tế tại tháp Bora Bora, sẵn sàng tư vấn để bạn chọn được căn phù hợp nhất với ngân sách và mục tiêu đầu tư của mình.
Đăng ký nhận thông tin Diamond Island (Đảo Kim Cương)
Để lại thông tin để được cố vấn của Realtique gọi lại trong 2 giờ làm việc — bảng giá mới nhất, chính sách thanh toán, suất căn còn trống.
📞 Hotline: 0866 810 689
Lộc Trần
Lộc Trần là Cố vấn Bất Động Sản Cao cấp tại Realtique, tập trung tư vấn các dự án đô thị lớn tại miền Nam và miền Trung.
