Các Toà Tháp & Loại Căn Hộ Diamond Island: Mặt Bằng 1–4PN & Biệt Thự

Đăng bởi Khoi Pham vào Tháng 7 6, 2026

0 Bình luận

Diamond Island (Đảo Kim Cương) gồm sáu toà tháp mang tên các hòn đảo nổi tiếng thế giới, cung cấp đa dạng sản phẩm từ căn hộ 1–4 phòng ngủ đến biệt thự duplex. Bài viết tổng hợp đặc điểm sáu toà tháp cùng mặt bằng chi tiết từng loại căn để khách hàng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và ngân sách.

Sáu Toà Tháp Diamond Island

Toàn dự án có sáu toà tháp cao 19–29 tầng với tổng cộng 1.275 căn hộ, phát triển qua hai giai đoạn:

Brilliant — tháp giai đoạn 1, hoàn thành và bàn giao trước (khoảng 249 căn);
Bahamas — khoảng 209 căn;
Hawaii — khoảng 177 căn;
Canary — khoảng 174 căn;
Bora Bora — khoảng 261 căn;
Maldives — khoảng 204 căn.

Mỗi toà tháp có bố cục căn hộ và hướng nhìn riêng — ra sông Sài Gòn, sông Giồng Ông Tố hoặc cảnh quan nội khu và hồ bơi. Nhờ mật độ xây dựng thấp và cách bố trí phân tán, hầu hết căn hộ đều có tầm nhìn thoáng và đón gió sông.

Các Loại Căn Hộ & Diện Tích

Sản phẩm căn hộ tại Diamond Island rất đa dạng về diện tích, đáp ứng nhiều nhóm khách hàng:

Căn hộ 1 phòng ngủ: khoảng 53 – 81m²;
Căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 85 – 124m²;
Căn hộ 3 phòng ngủ: khoảng 112 – 212m² (có tuỳ chọn Dual Key, terrace sân vườn);
Căn hộ 4 phòng ngủ: khoảng 217 – 248m²;
Biệt thự (Garden / Pool / Sky Villa): dạng duplex, tối thiểu 4 phòng ngủ, diện tích tới ~650m² gồm sân vườn và hồ bơi riêng.

Các căn 2, 3, 4 phòng ngủ được bố trí thang máy riêng, tăng tính riêng tư và đẳng cấp. Nhiều căn có ban công lớn, một số căn góc có ban công chữ U bao quanh mang lại view 270 độ ra sông và thành phố.

Mặt Bằng Căn 1 – 2 Phòng Ngủ

Căn 1 phòng ngủ tối ưu công năng, phù hợp người độc thân, chuyên gia hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ dễ khai thác và thanh khoản cao. Căn 2 phòng ngủ là dòng sản phẩm chủ lực, cân bằng giữa diện tích, công năng và giá — phù hợp gia đình trẻ và nhu cầu cho thuê dài hạn cho các gia đình chuyên gia.

Mặt Bằng Căn 3 Phòng Ngủ & Dual Key

Căn 3 phòng ngủ hướng đến gia đình đa thế hệ, với phòng khách và phòng ngủ chính ưu tiên view sông. Phiên bản Dual Key tách thành hai không gian có lối vào riêng — lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp ở và cho thuê một phần. Các căn terrace có thêm sân vườn/ban công rộng, tăng trải nghiệm sống ngoài trời.

Mặt Bằng Căn 4 Phòng Ngủ & Biệt Thự Duplex

Căn 4 phòng ngủ và biệt thự duplex là dòng sản phẩm thượng lưu của Diamond Island, với không gian rộng rãi, thông tầng, view sông trọn vẹn. Các dòng Pool Villa, Garden Villa, Sky Villa có sân vườn, hồ bơi riêng, mang lại trải nghiệm sống như biệt thự nghỉ dưỡng nhưng vẫn nằm trong cộng đồng an ninh khép kín trên đảo.

Nội Thất Bàn Giao

Nhiều căn hộ tại Diamond Island được bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp, sẵn sàng để ở hoặc cho thuê ngay. Thiết kế nội thất theo phong cách ven sông hiện đại: đá tự nhiên, gỗ, gam màu trung tính ấm, cửa kính sàn-trần đón sáng và view. Đây là lợi thế lớn cho nhà đầu tư cho thuê, khi căn hộ có thể vận hành ngay mà không cần thời gian và chi phí hoàn thiện.

Hình thức sở hữu: Diamond Island (Đảo Kim Cương) là căn hộ & biệt thự sở hữu đã bàn giao. Khách người Việt Nam sở hữu lâu dài (sổ hồng); khách nước ngoài được sở hữu căn hộ với thời hạn 50 năm trong hạn mức 30% mỗi toà theo Luật Nhà ở. Cố vấn Realtique kiểm tra suất sở hữu còn trống và pháp lý từng căn cho khách.

Ghi chú: thông tin tổng hợp từ tài liệu chủ đầu tư Kusto Home và dữ liệu thị trường; diện tích, giá và chính sách có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng căn — vui lòng liên hệ Realtique để có số liệu mới nhất.

Hướng & Tầm Nhìn Các Toà Tháp

Nhờ vị trí đảo được bao quanh bởi sông và mật độ xây dựng thấp, phần lớn căn hộ tại Diamond Island đều có tầm nhìn đẹp. Tuỳ theo toà tháp và vị trí căn, khách hàng có thể chọn view sông Sài Gòn hướng về trung tâm và các biểu tượng như Landmark 81, Bitexco; view sông Giồng Ông Tố yên bình; hoặc view nội khu nhìn xuống hồ bơi, công viên xanh. Các căn góc thường có ban công lớn, một số căn cao cấp có ban công bao quanh mang lại tầm nhìn panorama.

Hướng và tầm nhìn ảnh hưởng trực tiếp tới trải nghiệm sống, giá bán và khả năng cho thuê. Vì vậy, khi chọn căn, khách hàng nên cân nhắc kỹ giữa hướng nắng, hướng gió, tầm nhìn và mức giá. Một cố vấn am hiểu nguồn hàng sẽ giúp bạn so sánh nhanh các lựa chọn còn trống theo đúng ưu tiên của mình.

Cách Chọn Căn Theo Nhu Cầu

Ưu tiên cho thuê & thanh khoản: chọn căn 1–2 phòng ngủ — vốn vừa phải, dễ khai thác, tệp khách thuê rộng. Gia đình ở thực: căn 2–3 phòng ngủ, ưu tiên view sông và gần khối tiện ích. Gia đình đa thế hệ hoặc ở kết hợp cho thuê: căn 3 phòng ngủ Dual Key. Khách thượng lưu: căn 4 phòng ngủ hoặc biệt thự Pool/Sky Villa — không gian rộng, riêng tư, khan hiếm. Trong mọi trường hợp, nên cân nhắc kỹ toà tháp, tầng, hướng và tình trạng nội thất.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Loại Căn

Căn hộ có bàn giao nội thất không? Nhiều căn tại Diamond Island được bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp, có thể ở hoặc cho thuê ngay; tình trạng nội thất khác nhau theo từng căn. Diện tích thông thuỷ và tim tường khác nhau thế nào? Diện tích thông thuỷ là phần sử dụng thực tế, thường là cơ sở tính giá; diện tích tim tường lớn hơn vì gồm cả tường và cấu kiện. Realtique sẽ cung cấp thông tin chính xác cho từng căn cụ thể.

Chất Lượng Xây Dựng & Bàn Giao

Diamond Island được phát triển bởi Kusto Home với đội ngũ tư vấn, thiết kế và nhà thầu quốc tế, hướng tới chuẩn chất lượng cao và độ bền theo thời gian. Căn hộ được thiết kế không gian mở, trần cao, cửa kính sàn-trần đón sáng và tối ưu tầm nhìn; vật liệu hoàn thiện chú trọng đá tự nhiên, gỗ và các gam màu trung tính sang trọng. Là dự án đã bàn giao và vận hành nhiều năm, chất lượng công trình và tiện ích đã được kiểm chứng qua thực tế sử dụng của cộng đồng cư dân.

Với người mua, việc có thể trực tiếp xem nhà, kiểm tra chất lượng hoàn thiện, tình trạng nội thất và trải nghiệm không gian sống trước khi quyết định là một lợi thế lớn so với mua sản phẩm trên giấy. Cố vấn Realtique có thể sắp xếp cho khách xem thực tế các căn còn trống phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Nhìn chung, sự đa dạng về loại căn và toà tháp giúp Diamond Island đáp ứng gần như mọi nhu cầu: từ người độc thân, gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ đến giới thượng lưu tìm biệt thự ven sông. Việc lựa chọn đúng sản phẩm — cân nhắc kỹ diện tích, toà tháp, hướng, tầm nhìn, tình trạng nội thất và mức giá — là yếu tố quyết định cả trải nghiệm sống lẫn hiệu quả đầu tư. Cố vấn Realtique sẽ đối chiếu nguồn hàng còn trống theo thời gian thực để giúp bạn chọn được căn phù hợp nhất với mục tiêu và ngân sách của mình.

Khám Phá 6 Toà Tháp Diamond Island