1508 London & Nội Thất Haus Đà Lạt: Bàn Giao Trọn Nội Thất, 6 “Nhân Vật” Ray–Dew–Mist–Elysian–Haven–Lumen

Đăng bởi Khoi Pham vào Tháng 9 15, 2026

0 Bình luận

★★★★★4.9/5– Đánh giá tổng quan dự án bởi Realtique

Cập nhật 23/10/2026: thêm phần Sky Mansion Elysian, concept thứ sáu và cũng là concept cuối trong bộ sưu tập nội thất 1508 London cho Haus Đà Lạt.

Cập nhật 22/10/2026: thêm phần căn mẫu Haven (Sky Mansion 4PN) và Sky Mansion Lumen, theo tài liệu sản phẩm chủ đầu tư phát hành cho đơn vị phân phối (10/2026).

Cập nhật 21/10/2026: thêm phần đi bên trong căn mẫu Dew (2PN) và căn mẫu Mist (3PN), theo tài liệu sản phẩm chủ đầu tư phát hành cho đơn vị phân phối (10/2026).

Cập nhật 19/10/2026: bổ sung vì sao studio mang tên 1508, ba nguyên tắc thiết kế, bảng màu từng concept, ba căn mẫu và các món nội thất tiêu biểu của căn Ray, theo tài liệu sản phẩm chủ đầu tư phát hành cho đơn vị phân phối (10/2026).

1508 London là studio thiết kế nội thất đứng sau các dinh thự, khách sạn và du thuyền hạng sang thế giới — và Haus Đà Lạt là dự án đầu tiên của họ tại Việt Nam. Toàn bộ 68 căn Sky Villa và Sky Mansion được bàn giao trọn nội thất, 100% nhập khẩu và chỉ định bởi 1508 London: từ đá ốp, tủ bếp, thiết bị vệ sinh đến sofa, đèn, bàn đọc sách và tay nắm cửa. Tại Haus Community Summit (Thiso Sala, 09/2026), hai nhà thiết kế Akira và Tomás của 1508 trực tiếp trình bày concept và logic layout. Bài này ghi lại phần đó, kèm cách Realtique đọc nó dưới góc nhìn người mua.

Nguồn: tài liệu chủ đầu tư The One Destination phát hành cho đơn vị phân phối (01–05/2025, brochure layout 02/2025) và ghi chép trực tiếp của Realtique tại Haus Community Summit – Back to School (09–10/09/2026), nơi Sweco, Kengo Kuma & Associates, 1508 London và 1010 trực tiếp đứng lớp. Giá bán không công bố trên web — liên hệ Realtique để nhận rổ căn và bảng giá cập nhật.

🎬 Vì sao những hãng "được quyền chọn khách" lại cùng chọn Đà Lạt? — Realtique kể lại 2 ngày Haus Community Summit

Phần 1508 London nằm ở 6:20 – 7:20: "KKAA thiết kế cách công trình thuộc về Đà Lạt, 1508 thiết kế cách con người cảm nhận Đà Lạt khi bước vào bên trong" — cách giám tuyển (curated) từng món nội thất theo ba phong cách lấy từ buổi sáng Đà Lạt: Dew (sương mai), Mist (màn sương), Ray (vạt nắng). Để hiểu vì sao nội thất phải nói cùng một ngôn ngữ với mặt đứng, xem trước 2:00 (Kengo Kuma) và 4:20 (Isometrix và cột nước chiếu ngược từ đáy hồ).

Vì sao tên là 1508 London, và "giám tuyển" khác "mua nội thất đắt tiền" ở đâu

Năm 1508, giáo hoàng Julius II giao cho Michelangelo vẽ trần nhà nguyện Sistine ở Vatican. Ông làm bốn năm, đến 1512, và hơn năm thế kỷ sau trần nhà ấy vẫn được xem là đỉnh cao chưa ai vượt qua. Nhóm kiến trúc sư và nhà thiết kế lập studio ở London năm 2010 lấy con số đó làm tên, như một lời tuyên bố: không chạy theo mốt, chỉ theo đuổi vẻ đẹp còn đứng vững sau nhiều thập kỷ (timeless luxury). Ngày nay 1508 London có văn phòng ở London, Dubai, Singapore và Bangkok, làm nội thất cho dinh thự tư nhân, khách sạn và các dự án nhà ở hàng hiệu.

Theo tài liệu sản phẩm chủ đầu tư phát hành tháng 10/2026, cách làm của 1508 gói trong hai cụm từ: crafted design, mọi chi tiết thành hình bằng tay nghề thủ công thay vì sản xuất hàng loạt, và tailored approach, đo ni đóng giày cho từng dự án, bắt đầu bằng việc lắng nghe lịch sử, khí hậu, ánh sáng và con người của nơi đó. Vì vậy studio không nói về “phong cách 1508”. Phong cách phải đến từ công trình, vùng đất và người sẽ sống trong đó, nên không có hai dự án giống nhau.

Khác biệt giữa nội thất “giám tuyển” (curated living) và nội thất đầy đủ thông thường nằm ở lý do chọn từng món. Chọn nội thất thông thường, kể cả đồ đắt tiền, là tìm món vừa công năng, kích thước và màu sắc. Giám tuyển là chọn món đồ theo câu chuyện của nó và theo cách nó “đối thoại” với các món bên cạnh, với bối cảnh, giống người giám tuyển một bảo tàng. Trong ngành khách sạn và bất động sản hạng sang, phần này gọi là FF&E (Furniture, Fixtures & Equipment: đồ rời, thiết bị cố định và trang thiết bị). Ở mức của 1508, FF&E gần như không lấy từ catalogue: thảm đặt kích thước riêng cho từng phòng, màu sơn pha riêng cho từng mảng tường, nhiều món đặt màu vải hoặc màu da riêng ở hãng. Vẻ đẹp họ hướng tới là quiet luxury: bảng màu trung tính, ít trang trí, vật liệu nguyên bản như đá, gỗ, kim loại, để mười hay hai mươi năm sau căn nhà không lỗi thời.

Ba nguyên tắc của 1508: không gian, vật liệu và dấu ấn nơi chốn

Chủ đầu tư giới thiệu triết lý của 1508 qua ba nguyên tắc, mỗi nguyên tắc minh hoạ bằng một công trình studio đã làm.

Tổ chức không gian trước, chọn đồ sau. 1508 thiết kế mặt bằng công năng cùng kiến trúc và nghiên cứu không gian theo ba chiều: kính đặt ở đâu, cửa sổ hướng nào, ánh sáng vào phòng từ phía nào, trần quá cao thì xử lý ra sao. Ví dụ là một penthouse bên sông Thames ở London, hoàn thiện năm 2024, cho một gia đình có con nhỏ. Phòng khách và phòng ăn ngăn bằng cửa vòm kính hoa văn giấu trong hệ tủ: mở ra thì liền mạch, đóng lại thì riêng tư mà vẫn lấy sáng. Sofa module Camaleonda (Mario Bellini thiết kế năm 1970, B&B Italia tái sản xuất năm 2020) có lưng thấp để không che view sông và xếp lại được khi các con lớn. Bàn làm việc xoay 45° để cha mẹ vừa làm việc vừa nhìn thấy con chơi.
Vật liệu và tay nghề chế tác. Cùng một loại đá cẩm thạch, mỗi cách xử lý bề mặt cho một màu, một độ phản sáng và một cảm giác khi chạm khác nhau, nên giá trị nằm ở cách chọn và hoàn thiện. Ở một dự án nhà ở cao cấp tại Thành Đô (Trung Quốc), 1508 lấy ruộng bậc thang và núi non làm ngôn ngữ thiết kế, để đá xám thô nguyên bản bên cạnh bàn trà đá mài nhẵn, và ghép hai tấm đá vát 45° thành góc vuông với mạch nối gần như không nhìn thấy. Đội thiết kế tự đến xưởng chọn từng phôi đá.
Dấu ấn nơi chốn và di sản, nguyên tắc quan trọng nhất. Trước mỗi dự án, 1508 hỏi công trình nằm ở đâu và điều gì làm nơi đó khác biệt, rồi mới chọn vật liệu, màu và sắc độ để bên trong nối liền với bên ngoài. Ví dụ là The OWO Residences by Raffles ở London: toà Bộ Chiến tranh cũ (Old War Office) xây năm 1906, nơi Winston Churchill từng làm việc, nay là khách sạn Raffles và các căn hộ hàng hiệu mà 1508 làm nội thất. Họ giữ tính đối xứng, chỉ tường và khung cửa sổ gốc của toà nhà nhưng đưa đồ rời đương đại vào. Phòng ngủ trần cao hơn 4 m được làm ấm lại bằng khu ngồi ghế thấp và các ô tường bọc vải, vừa giữ chi tiết cổ vừa cải thiện âm thanh.

Ba công trình, ba phong cách, nhưng cách nghĩ không đổi. Haus Đà Lạt là dự án đầu tiên của 1508 London tại Việt Nam, và theo chủ đầu tư, đội 1508 đang có mặt ở công trường để nhận đồ và dựng nhà mẫu.

Concept ra đời trên chuyến xe Sài Gòn – Đà Lạt

Câu chuyện mở đầu của 1508 không phải bảng màu. Khi họ đến Việt Nam khảo sát, sân bay Đà Lạt tạm đóng, nên cả đội đi ô tô từ Sài Gòn lên Đà Lạt. Trên đường, họ thấy cây đổi, núi đổi, ánh sáng đổi, không khí ẩm dần, kiến trúc Pháp và hoa xuất hiện — “từ chuyến đi đó ra concept”. Hai chủ đề được đặt tên: Whispers of the Pines (bầu không khí: sương, đồi, hoa, di sản Pháp) và The Awakening Space (trải nghiệm con người: ánh sáng và nhịp sinh học). Ba trụ vật liệu: Of the Earth (vật liệu và thủ công), Modern Heritage (di sản), Ethereal Calm (ánh sáng lọc qua núi).

Cách họ diễn đạt Đà Lạt bằng vật liệu: “nơi đất gặp mây” — vật liệu nặng, có gốc (granite, marble) đối thoại với kính mờ, kính trong nhẹ. Di sản Pháp không sao chép kiểu dáng, chỉ để lại ở tay nắm cửa và nút tủ. 1508 không dùng vật liệu quá bóng, chủ yếu chọn bề mặt có thể phản chiếu để đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu trong nhà — phối hợp với Isometrix để ánh sáng chan hoà mà không chói.

Sáu "nhân vật" cho sáu loại căn

Mỗi loại căn tại Haus Đà Lạt có một concept nội thất riêng, đặt tên như một nhân vật:

Concept	Loại căn	Tinh thần
Morning Ray	Sky Villa 1PN	Tia nắng sớm xuyên rừng thông; tông sáng, vật liệu gỗ – đá nhạt
Dew	Sky Villa 2PN	Giọt sương; bề mặt phản chiếu, đá cẩm thạch, đồng thau
Mist	Sky Villa 3PN	Sương sớm Đà Lạt — “bay bổng, lãng đãng”: từ vân đá đến ga giường, màu sơn tủ
Elysian	Sky Mansion 3PN	Lộng lẫy mà tiết chế: nền kem – trắng điểm đen và kim loại, ánh vàng – đồng – bạc, hoạ tiết hoa; lobby riêng trước cửa
Haven	Sky Mansion 4PN	Tổ ấm trầm; gỗ tối, vải dày, ánh sáng thấp
Lumen	Sky Mansion 4PN	Ánh sáng; palette sáng, đá vân lớn

Mỗi concept khác nhau về cách dùng vật liệu, hình dáng vật liệu và cách bố trí đồ. Chủ đầu tư nhấn mạnh: từ nắm cửa, đèn ngủ đến bàn đọc sách đều được vẽ riêng và làm thủ công, không thể mua ở bất kỳ đâu — và di chuyển một món đồ là di chuyển cách ánh sáng được sắp đặt trong phòng.

Bổ sung theo tài liệu sản phẩm 10/2026: hai chủ đề của 1508 được gắn với hai nhóm căn. Whispers of the Pines (lời thì thầm của rừng thông) dành cho ba concept Sky Villa. Ray là vạt nắng xuyên kẽ lá (komorebi), tông ấm vàng kim, hổ phách, nâu đất, để cả ngày mưa trong nhà vẫn có cảm giác nắng. Dew là giọt sương mai, tông trong trẻo xanh và trắng, nhiều đường cong tròn mềm như giọt nước, từ đèn đến vòi. Mist là màn sương buổi sớm, tông xám dịu, vàng nhạt, trắng nhẹ, điểm những bề mặt bán trong suốt. The Awakening Space (không gian thức tỉnh) dành cho ba concept Sky Mansion: Elysian, Haven và Lumen. Nguồn cảm hứng chung là thành phố ngàn hoa, “nơi đất gặp mây” và di sản kiến trúc Pháp, thể hiện qua bảng màu pastel xanh lam nhạt, ngà ấm, đá cẩm thạch, gỗ sáng và những đường vòm. Chủ đầu tư dựng ba căn mẫu theo concept Dew, Mist và Haven. Một số căn được phối concept của loại căn khác, ví dụ căn 2PN theo tinh thần Mist, để cùng số phòng nhưng trải nghiệm khác nhau.

Bên trong căn Ray: tấm thảm, hai lớp rèm và chiếc bàn trà

Để thấy “giám tuyển” cụ thể ra sao, chủ đầu tư đi qua phòng khách của căn Ray, Sky Villa 1PN chỉ có ở toà Haus 2 hướng thành phố. Hồ sơ FF&E của các căn gồm khoảng 30–40 thương hiệu, và có hãng chỉ được chọn đúng một món.

Thảm phòng khách đặt riêng kích thước 3,2 × 2,6 m cho đúng căn phòng, dệt tufted thủ công, 100% len New Zealand mật độ sợi dày, màu kem. Tấm thảm là thứ nối sofa, bàn và ghế thành một cụm, không chỉ để trang trí.
Rèm hai lớp trên ray điện Silent Gliss, hãng Thuỵ Sĩ từ năm 1952, nơi ra đời hệ ray rèm chạy êm đầu tiên. Ray hợp kim nhôm giấu trong trần thạch cao nên rèm buông thẳng từ trần xuống sàn. Lớp voan trắng ngà lọc nắng gắt thành ánh sáng dịu; lớp cản sáng màu xám sương, vải dày nổi gân, đạt 26.000 chu kỳ thử mài mòn Martindale và đạt tiêu chuẩn chống cháy. Cả hai lớp dùng vải Jim Thompson, thương hiệu lụa nổi tiếng của Thái Lan. Rèm may xếp ly đôi (double pinch pleat), hai cánh giao mép 160 mm ở giữa và quay góc kín sát tường để cản sáng trọn vẹn.
Bàn trà Ice của Bernhardt Design, hãng nội thất Mỹ có gốc từ năm 1889. Mẫu bàn kính do Daniel Germani thiết kế, gợi hình khối băng, có ba màu xanh cobalt, hổ phách và xám khói; căn Ray dùng màu xám khói. Căn khác dùng bàn khác, ví dụ một chiếc bàn phụ ghép đá tự nhiên, gỗ óc chó, kim loại và mặt kính, để không phòng khách nào giống phòng khách nào.
Đặt riêng ngoài catalogue: theo chủ đầu tư, một số mẫu sofa được 1508 đặt màu da, màu vải riêng cho Haus Đà Lạt, không có trong catalogue của hãng.

Phối cảnh và danh mục FF&E có thể được điều chỉnh khi hoàn thiện từng căn. Vì vậy Realtique đối chiếu danh mục bàn giao của đúng căn khách chọn với Layout Book của chủ đầu tư trước khi khách đặt cọc.

Bên trong căn mẫu Dew (Sky Villa 2PN): màu rừng thông và những đường cong giọt sương

Căn mẫu Dew được dựng theo layout 2PN rộng 113,7 m² ở toà Haus 2, hướng thành phố. Theo tài liệu sản phẩm chủ đầu tư phát hành tháng 10/2026, đây là nơi thấy rõ nhất cách 1508 giải bài toán mặt bằng: kiến trúc quả thông với hơn 600 ban công tạo ra nhiều góc xiên và mảng tường không vuông góc, nên gần như không có hai căn nào cùng layout, trừ các căn cùng trục.

Một trục cho sinh hoạt chung. Bếp, đảo bếp, bàn ăn và phòng khách nằm thẳng hàng để người nấu vẫn trò chuyện được với cả nhà; khu ngủ tách sang một bên. 1508 cắt gần hết hành lang và khoảng chuyển tiếp không cần thiết. Akira, nhà thiết kế của studio, nói đội ngũ “bị ám ảnh” với việc giảm lối đi để dành từng mét vuông cho chỗ ở. Giường phòng master đặt chéo theo hình dạng căn phòng thay vì ép vào một góc vuông.
Cửa chính hoà vào hệ tủ. Đứng trong nhà khó nhận ra đâu là cửa, đâu là tủ; hệ tủ bên cạnh chứa thiết bị bếp Miele của Đức. Đảo bếp có một góc vát nhỏ, lấy từ những đường gấp khúc trên mặt đứng của Kengo Kuma, để nội thất nói cùng ngôn ngữ với kiến trúc. Khu bếp có cửa đóng mở để che đồ dùng khi có khách.
Màu xanh đi từ ngoài vào trong. Kệ TV ốp đá marble xanh với các cạnh bo tròn, bàn ăn mang sắc xanh nhẹ: đó là màu tán thông ngoài ban công được đưa vào bảng màu vật liệu, dùng tiết chế ở vài điểm nhấn chứ không phủ khắp phòng. Hệ tủ gỗ nan thẳng đứng gợi thân thông. Rèm voan và đèn hắt trần giấu kín lọc ánh sáng thành những vùng sáng và bóng mềm, tinh thần mà 1508 gọi là Ethereal Calm.
Những món đồ tiêu biểu. Sofa module Hug của Collector (Bồ Đào Nha) mang nghĩa “cái ôm”: tay vịn đè lên đệm như một vòng tay, khung gỗ sồi đặc uốn cong nên thời gian chế tác dài gấp khoảng ba lần sofa thường. Một ghế bành được Ben Whistler, xưởng nội thất đặt riêng ở London thành lập năm 1999, làm riêng cho căn này và không có trong catalogue. Bàn ăn Sengu của Cassina do Patricia Urquiola thiết kế năm 2021, lấy cảm hứng từ nghi lễ định kỳ dựng lại đền Thần đạo Nhật Bản: công trình được làm mới nhưng tay nghề được truyền qua các thế hệ. Đèn sàn Noctambule của Flos (Konstantin Grcic thiết kế) ghép từ những module thuỷ tinh thổi, gần như vô hình khi tắt và thành cột sáng khi bật. Căn Dew có rất nhiều món hình tròn, như những chiếc đèn thuỷ tinh thổi, để gợi giọt sương.
Phòng ngủ. Vách đầu giường gân đứng theo nhịp thân thông, tạo bóng đổ thay đổi theo giờ. Kệ trưng bày ngăn bằng đá marble xanh hoàn thiện kiểu leather finish (mài và chải để có chiều sâu khi chạm, không bóng), và đội 1508 tự đến xưởng chọn từng tấm. Phòng ngủ phụ dùng giường Nathalie của Flou, mẫu Vico Magistretti thiết kế năm 1978 và được trao giải Compasso d’Oro năm 2020. Tay nắm cửa của Joseph Giles (Anh) lắp thẳng vào mặt gỗ, không lộ đế ốc, đòi hỏi lắp đặt rất chính xác.

Bên trong căn mẫu Mist (Sky Villa 3PN): sống trong màn sương

Phần lớn căn 3 phòng ngủ ở Haus Đà Lạt theo cảm hứng Mist: Đà Lạt buổi sáng sớm trong màn sương. Bảng màu là xám dịu, ánh bạc và trắng mây, ưu tiên vật liệu bán trong suốt để ranh giới giữa nội thất và cảnh bên ngoài mờ đi.

Phòng khách. Sofa da của Baxter, hãng Ý thành lập năm 1990 ở vùng Como và nổi tiếng về chế tác da: da bò thuộc bằng thảo mộc để giữ vân tự nhiên, khâu tay từng nếp, đệm nhiều lớp mút và lông vũ nên trông bồng bềnh như mây. Loại da này càng dùng càng mềm và lên màu đẹp hơn. Bàn trà mặt kính đúc màu khói đặt trên đế đá marble, cũng của Baxter.
Bếp và bàn ăn. Đảo bếp là một khối đá marble Ý dài khoảng 3,2 m, xẻ nguyên bản và chà nhám mặt ngoài, màu xám ngà vân mây. Điểm màu mạnh nhất là tủ Hayama của Cassina (Patricia Urquiola thiết kế năm 2019), lấy cảm hứng từ vạt áo haori khoác ngoài kimono, sơn mài thủ công nhiều lớp màu xanh hoàng gia, đối thoại với nền xám của phòng.
Phòng ngủ. Phòng master được thiết kế quanh “nghệ thuật sống tĩnh lặng”: cân bằng gam màu mát với độ ấm của gỗ và vải. Giường do Ben Whistler làm riêng, đầu giường bọc da bò Ý trên khung gỗ sồi đã xử lý chống biến dạng. Tủ đầu giường gỗ sồi nguyên khối có mặt đá và núm ngăn kéo tạc từ đá; đèn đầu giường thân đá tạc, chao vải linen may tay; một đèn thả thuỷ tinh thổi tay lấy cảm hứng từ nữ thần mặt trăng Selene. Phòng tắm có lavabo đá tự nhiên tạc khối và đèn tường đồng thau.
Ban công và chi tiết. Ban công đặt cặp ghế xoay để xoay theo nắng hoặc ngắm rừng thông, cạnh một bàn đá tạc nguyên khối. Ghế CH25 của Carl Hansen & Søn (Hans J. Wegner thiết kế năm 1950) có mặt ngồi và lưng đan tay. Tay nắm cửa Joseph Giles bằng đồng thau mạ niken chải xước.

Theo cách chủ đầu tư mô tả, mỗi món trong căn Mist đều có tính sưu tầm, nên căn hộ giống một bảo tàng nhỏ về thiết kế nội thất đương đại. Các món kể trên là danh mục của hai căn mẫu; căn bàn giao cho cư dân có thể thay đổi một số món như đèn, gương, bàn hay sofa. Realtique đối chiếu danh mục FF&E của đúng căn khách chọn trước khi khách đặt cọc.

Bên trong căn mẫu Haven (Sky Mansion 4PN): nơi trú ẩn giữa rừng thông

Haven là căn mẫu thứ ba và là Sky Mansion đầu tiên của nhóm concept The Awakening Space. Theo tài liệu sản phẩm chủ đầu tư phát hành tháng 10/2026, nếu ba Sky Villa (Ray, Dew, Mist) lấy thiên nhiên Đà Lạt làm bầu không khí, thì ba Sky Mansion (Haven, Elysian, Lumen) hướng vào bên trong con người. 1508 London đi tiếp từ hình quả thông mà Kengo Kuma dùng cho kiến trúc, sang tuyến tùng: tuyến nội tiết trong não có tên gốc Latin là quả thông, điều hoà nhịp ngủ – thức theo ánh sáng. Studio không đưa hình vảy thông vào đồ đạc mà chuyển ý nghĩa ấy vào bảng màu (nâu, gỗ thông, gỗ tối xen xanh, xám), vật liệu và bề mặt. Ba ý tưởng xuyên suốt là biểu tượng quả thông, Đà Lạt “thành phố của mùa xuân vĩnh cửu” và ánh sáng đan xen. Mỗi căn đánh thức một cảm xúc: Haven là nơi trú ẩn, với đường cong hữu cơ ở bàn, ghế, đèn và cả vân gỗ; Elysian lấy tên từ Elysium, miền cực lạc trong thần thoại Hy Lạp; Lumen, đơn vị đo quang thông, là căn của đường nét mạnh và ranh giới sáng – tối rõ.

Về nhà như về một ngôi nhà riêng. Căn mẫu dựng theo layout Sky Mansion 4PN ở toà Haus 3; trong khu nhà mẫu, Dew và Mist ở tầng dưới, Haven ở tầng trên. Sky Mansion có thang máy và sảnh thang riêng đi thẳng từ tầng hầm, mở vào một tiền sảnh để giày và áo khoác trước khi vào phòng khách. Căn có hai bếp: bếp mở phía trước nối ra ban công, và bếp phụ phía sau cạnh phòng nghỉ của người giúp việc. Sinh hoạt chung nằm ở giữa, phòng master một bên, các phòng ngủ còn lại phía bên kia; những góc tam giác do kiến trúc tạo ra được dùng để đặt sofa, bàn thay vì bỏ trống.
Phòng khách và phòng ăn. Sofa module Clara của Baxter bọc da trắng ngà, đường bo cong. Bàn ăn Lagos, cũng của Baxter, có mặt đá marble dáng oval đặt trên ba chân trụ hình học ba kích thước khác nhau, hoàn thiện hiệu ứng đồng; ghế ăn Inga (Roberto Lazzeroni thiết kế năm 2025) được đặt riêng màu trắng ngà. Ghế da của Meridiani, hãng thành lập năm 1996 ở vùng Brianza, cái nôi chế tác nội thất của Ý. Bàn trà của Carlyle Collective có mặt đá bo cong, tương phản đá – gỗ, đen – trắng. Thêm một chiếc daybed gỗ xoài nguyên khối đệm linen cho giấc nghỉ trưa, và một chiếc tủ phiên bản giới hạn với cánh kim loại khắc bề mặt, tay nắm đồng làm điểm nhấn.
Ánh sáng và pha lê. Đèn Cherry Bomb của Lindsey Adelman Studio (Mỹ) là những bóng thuỷ tinh thổi nhỏ như nụ hoa trên cành kim loại mảnh, lấy cảm hứng từ hoa anh đào và gắn với ý tưởng Đà Lạt mùa xuân vĩnh cửu. Bàn Hex Table của Bomma (Cộng hoà Séc) làm từ pha lê thổi thủ công kết hợp công nghệ cắt, mô phỏng cấu trúc lục giác của tinh thể thạch anh; mặt bàn gợn sóng tạo bóng đổ khi nắng chiếu. Thảm phòng khách của Sahrai, nhà thảm có gốc Ba Tư từ năm 1830, thắt nút tay, sắc độ đổi theo góc nhìn và ánh sáng.
Phòng master. Đây là phòng duy nhất trong căn có sàn gỗ ghép theo đường uốn lượn như dòng chảy, mỗi miếng một sắc từ trắng, nâu vàng đến xám, dẫn mắt từ trong phòng ra cảnh quan. Vách đầu giường gân dọc theo nhịp thân thông; giường do 1508 thiết kế riêng. Ghế da của HC28 phủ lớp sơn mài bóng màu xanh, tạo tương phản giữa da và sơn mài. Bồn tắm đặt sát cửa kính nhìn ra ban công, giữa nền đá nhiều tầng vân; thiết bị là bộ Tara của Dornbracht (Đức, 1950) với vòi thân cong và tay vặn chữ thập.
Các phòng ngủ còn lại. Ghế xoay Boris Low của Somaschini (Brianza), đèn ngủ Rakumba, hãng đèn Úc khởi đầu năm 1968 từ một xưởng gốm, tủ B&B Italia chân kim loại mảnh và đèn bàn đá alabaster mà mỗi chiếc có vân riêng. Ánh sáng phòng ngủ giữ ở tông ấm như ánh nến. Đến vỏ gối cũng đặt từ xưởng dệt thủ công, còn thảm phòng ngủ dệt tay may đo từ len New Zealand, linen và lụa tre. Tay nắm cửa Joseph Giles đổi chất liệu và màu theo bảng màu riêng của Haven.

Sky Mansion Lumen: khi ánh sáng trở thành nội thất

Lumen là concept Sky Mansion lấy ánh sáng làm chủ đề. Theo 1508 London, căn được thiết kế như một tuyên ngôn nghệ thuật ánh sáng (phản chiếu, hào quang, quang phổ) đặt cạnh đá, gỗ và tông trầm, để ánh sáng nổi lên mà không phô trương. Điều chủ đầu tư muốn trao cho gia chủ là “một không gian sống nơi ánh sáng trở thành nội thất”. Triết lý thiết kế gói trong ba chữ minimal, modern, clean: 1508 gọt bỏ chi tiết thừa để không có khoảng nào dư, và sự sang trọng nằm ở thớ gỗ, thớ đá, sắc màu và vết kim loại chải xước thay vì chi tiết vàng bóng.

Bảng màu. Màu kem ngà phủ trần, tường, vải dán tường và mặt đá để hứng và tán sáng; gỗ nhuộm màu than, kim loại xám đen, đá và sơn đen mờ tạo tương phản. Vật liệu gồm đá cẩm thạch, gỗ veneer tự nhiên nhuộm màu của Ý, kính gân sọc, da bò aniline, vải dệt tự nhiên và gỗ đốt bề mặt theo kỹ thuật Shou Sugi Ban của Nhật.
Bố cục cho một gia đình lớn. Layout Lumen được giới thiệu có bốn phòng ngủ cùng phòng cho người giúp việc. Căn có hai lối vào độc lập: lối chính qua sảnh đệm, ngay góc là phòng vệ sinh dành cho khách; lối phụ đi từ hành lang chung vào thẳng khu giúp việc, để người giúp việc, thực phẩm và rác không đi qua phòng khách. Bếp kép gồm đảo bếp mở nối bàn ăn và quầy pha chế, vừa nấu vừa tiếp khách, cùng một bếp lớn phía sau; tủ âm tường giấu tủ lạnh, lò nướng, máy rửa bát. Phòng master đặt ở góc yên tĩnh nhất, kính kịch trần mở toàn cảnh hồ, sân golf và rừng thông.
Ánh sáng từng phòng. Mọi không gian đều có ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ dùng ánh sáng ấm khoảng 2.500–2.700 K, đủ để đọc sách ban đêm mà không chói. Rèm hai lớp (voan lọc nắng và lớp cản sáng hoàn toàn) chạy trên ray tự động Silent Gliss của Thuỵ Sĩ, hệ ray dùng chung cho các căn Haus Residences.

Phần trên mô tả concept và bố cục của Lumen; danh mục nội thất cụ thể của căn sẽ được Realtique cập nhật theo tài liệu chính thức của chủ đầu tư. Với sáu concept Ray, Dew, Mist, Elysian, Haven và Lumen, theo cách chủ đầu tư mô tả, nội thất Haus Đà Lạt là một bộ sưu tập: mỗi căn một phong cách riêng, nên một gia đình sở hữu nhiều căn vẫn không có hai căn trùng nhau.

Sky Mansion Elysian: miền cực lạc của một thành phố mùa xuân vĩnh cửu

Elysian là concept Sky Mansion thứ ba của nhóm The Awakening Space, lấy tên từ Elysium, miền cực lạc trong thần thoại Hy Lạp. Trong ba ý tưởng xuyên suốt của nhóm, nếu Haven gắn với biểu tượng quả thông và Lumen gắn với ánh sáng đan xen, thì Elysian mang ý tưởng Đà Lạt “thành phố của mùa xuân vĩnh cửu”: thiên nhiên tươi đẹp, cỏ xanh hoa nở và thời gian như ngừng trôi. Theo tài liệu sản phẩm chủ đầu tư phát hành tháng 10/2026, cảm xúc mà 1508 London muốn tạo ra cho căn này gói trong ba chữ: huyền ảo, độc bản và sang trọng.

Nữ tính, mềm mại nhưng tiết chế. Đặt cạnh Haven nâu ấm và Lumen đường nét mạnh, Elysian mềm và “điệu” hơn: đường cong hữu cơ ở bàn ghế, hoạ tiết hoa trên thảm, đèn tường hình nụ hoa, kim loại phản chiếu tạo một vẻ lộng lẫy tinh tế. Nhưng 1508 không dùng nhiều màu, cũng không dùng bề mặt hào nhoáng.
Bảng màu và vật liệu. Nền trung tính kem và trắng, điểm sắc đen và bề mặt kim loại; sắc độ pastel tinh tế nghiêng về ánh vàng, đồng và bạc. Vẻ lộng lẫy đến từ chiều sâu của vật liệu tự nhiên: gỗ veneer, đồng để lộ vết xước nguyên bản, vải dệt có kết cấu và đá cẩm thạch tự nhiên mà mỗi phiến một vân. Ngay phòng vệ sinh dành cho khách cạnh lối vào, mặt lavabo là một phiến cẩm thạch được xử lý như một bức tranh.
Ánh sáng ấm cho khí hậu Đà Lạt. Toàn bộ đèn trong không gian sinh hoạt dùng ánh sáng ấm, chiếu qua thuỷ tinh mờ, thuỷ tinh thổi, vải và đá để tạo cảm giác gần gũi; ánh sáng tôn kiến trúc chứ không chiếu sáng đều cả căn phòng, đúng nguyên tắc mà Isometrix áp dụng cho toàn dự án.
Bố cục căn Elysian được giới thiệu. Thang máy riêng từ tầng hầm lên thẳng căn; phòng khách, phòng ăn và bếp phía trước với đảo bếp kèm ghế bar mở ra ban công; phòng master ở một góc với phòng thay đồ walk-in, bồn tắm và hai lavabo; khu phục vụ phía sau có phòng và phòng tắm riêng cho người giúp việc, lối đi riêng từ cửa vào nối thẳng bếp sau mà không đi qua không gian sinh hoạt của gia đình. Mọi phòng đều có ánh sáng tự nhiên và mở ra cảnh quan rừng thông.

Danh mục nội thất của Elysian vẫn đang được 1508 hoàn thiện, nên Realtique chưa nêu tên sản phẩm cụ thể; điều không đổi là cách chọn: những nhà chế tác thủ công lâu đời của Ý, Anh, Mỹ, Úc hay Bắc Âu, đá cẩm thạch tự nhiên độc bản, và sự tương phản có chủ ý giữa đá bóng với gỗ thô, giữa kim loại với vải dệt. Với Elysian, bộ sưu tập sáu concept của Haus Đà Lạt đã đủ: Ray, Dew, Mist cho Sky Villa và Haven, Elysian, Lumen cho Sky Mansion.

Logic layout: tường canh theo mặt đứng, xã hội bên phải – riêng tư bên trái

Phần đáng giá nhất của bài giảng là cách 1508 giải bài toán do kiến trúc đặt ra. Mặt đứng ban công so le của Kengo Kuma tạo ra những góc tam giác khó xử lý trong căn hộ. 1508 chọn canh tường thẳng với nhịp mặt đứng để không còn góc chết — mọi phòng đều có tường phẳng để kê đồ, và góc nhọn được đẩy ra ban công. Nguyên tắc phân khu: khu xã hội (khách, ăn, bếp) bên phải — khu riêng tư (ngủ) bên trái tính từ cửa vào; đảo bếp quay mặt về phòng khách để người nấu không quay lưng với khách; trước khu ngủ có sảnh riêng cong — “có một khoảnh khắc trước khi bước vào chỗ riêng tư”.

Căn 4PN Sky Mansion có lối phục vụ riêng, phòng giúp việc và cửa giấu: “mang rác ra không phải đi qua cửa chính”. Sky Mansion 3–4PN có thang máy riêng hoặc bán riêng dẫn vào lobby căn hộ. Đây là những chi tiết quyết định chất lượng sống hằng ngày mà render không thể hiện — và là lý do Realtique khuyên khách xem mặt bằng kỹ hơn xem phối cảnh. Toàn bộ mặt bằng ở bài 68 căn Sky Villa & Sky Mansion.

Ánh sáng và nhịp sinh học: từ quả thông đến tuyến tùng

Một mạch ít ai để ý: quả thông của Kengo Kuma → tuyến tùng (pineal gland) trong não người → nhịp sinh học. 1508 và Isometrix thiết kế ánh sáng trong căn hộ để điều tiết chu kỳ ngủ – thức: sáng lạnh hơn vào ban ngày, ấm và thấp dần về đêm — “sống lâu hơn, khoẻ hơn” theo lời Tomás. Phòng tắm dùng chủ yếu đá marble vì “marble không bao giờ lỗi thời”; phòng ngủ thứ hai nhấn vào xử lý bề mặt vật liệu — mộc, tối giản mà vẫn sang. Không gian trong nhà không lặp một màu duy nhất, để mắt không chán sau nhiều năm ở.

Bàn giao trọn nội thất — người mua được gì và cần hỏi gì?

Được gì: ở ngay khi nhận nhà, không mất 6–12 tháng và hàng tỷ đồng thi công nội thất; nội thất đồng bộ với kiến trúc và ánh sáng (ba đơn vị cùng làm từ đầu); giá trị bán lại gắn với “curated by 1508 London” thay vì nội thất tự làm. Chủ đầu tư còn phát hành Haus Da Lat Collectible Book — Brand Book tặng cư dân và Layout Book (mặt bằng + danh mục FF&E từng concept) cho đơn vị phân phối tư vấn.

Cần hỏi: (1) danh mục FF&E bàn giao theo từng concept — thương hiệu, xuất xứ, bảo hành; (2) phạm vi “trọn nội thất” có gồm thiết bị điện tử, rèm, thảm không; (3) quy định thay đổi nội thất sau bàn giao (vì mặt ngoài phải giữ theo thiết kế Kengo Kuma); (4) phí quản lý — chủ đầu tư cho biết sẽ công bố trước khi ký HĐMB. Realtique có Layout Book để đối chiếu cùng khách; xem thêm cẩm nang mua Haus Đà Lạt và toàn cảnh dự án.

Vật liệu: marble, granite, kính mờ, đồng — và cách chúng già đi

Bảng vật liệu 1508 chọn cho Haus Đà Lạt xoay quanh bốn nhóm: đá có gốc (granite, marble vân lớn) cho sàn, bếp và phòng tắm — “marble không bao giờ lỗi thời, một căn nhà đẹp phải trường tồn cùng thời gian”; gỗ (thông, sồi xử lý bề mặt) cho tủ, panel và trần; kính mờ và kính trong để “mây” đối thoại với “đất”; và kim loại ấm (đồng thau, đồng đỏ) cho tay nắm, vòi, đèn — nơi di sản Pháp được để lại. Điểm chung: tất cả là vật liệu xuống màu theo cách mắt người chấp nhận — đá mòn bóng, gỗ sẫm, đồng lên patina — thay vì laminate và nhôm bạc màu. Với một tài sản giữ 10–20 năm, đây là khác biệt giữa nội thất “đắt lúc mua” và nội thất “còn giá trị lúc bán”. Chủ đầu tư nhấn mạnh 1508 lần đầu đưa thị trường xa xỉ châu Âu chạm khách Việt: bên cạnh các thương hiệu lâu đời còn có tác phẩm nội thất mang tính sưu tầm của nhiều nghệ nhân — mỗi không gian là nơi lưu giữ tác phẩm của một thời đại.

Câu hỏi thường gặp

Haus Đà Lạt bàn giao có nội thất không?

Có. Toàn bộ 68 căn Sky Villa và Sky Mansion bàn giao trọn nội thất, 100% nhập khẩu và chỉ định bởi 1508 London — gồm đá ốp, bếp, thiết bị vệ sinh, đồ rời và đèn — để chủ nhà có thể ở ngay khi nhận nhà. Danh mục FF&E chi tiết theo từng concept nằm trong Layout Book của chủ đầu tư.

1508 London là ai?

1508 London là studio thiết kế nội thất có trụ sở tại London, chuyên dinh thự, khách sạn hạng sang và du thuyền cho khách hàng siêu giàu trên thế giới. Haus Đà Lạt là dự án đầu tiên của 1508 London tại Việt Nam.

Sáu concept nội thất của Haus Đà Lạt là gì?

Morning Ray (Sky Villa 1PN), Dew (Sky Villa 2PN), Mist (Sky Villa 3PN), Elysian (Sky Mansion 3PN), Haven và Lumen (Sky Mansion 4PN). Mỗi concept khác nhau về vật liệu, màu sắc và cách bố trí, do 1508 London thiết kế riêng cho từng loại căn.

Căn 4 phòng ngủ Haus Đà Lạt có lối phục vụ riêng không?

Có. Theo 1508 London trình bày tại Haus Community Summit 09/2026, Sky Mansion 4PN có lối phục vụ riêng, phòng giúp việc và cửa giấu để việc phục vụ không đi qua cửa chính; căn còn có thang máy riêng dẫn thẳng vào lobby căn hộ.

Vì sao studio nội thất của Haus Đà Lạt tên là 1508 London?

1508 là năm Michelangelo bắt đầu vẽ trần nhà nguyện Sistine (1508–1512). Studio thành lập ở London năm 2010 lấy con số này làm tên để nói về triết lý vẻ đẹp vượt thời gian, không chạy theo xu hướng. Cách làm của họ gói trong hai cụm từ crafted design (thủ công) và tailored approach (đo ni đóng giày cho từng dự án).

Nội thất “giám tuyển” của 1508 khác nội thất đầy đủ thông thường thế nào?

Nội thất thông thường chọn món vừa công năng, kích thước và màu sắc. 1508 chọn từng món theo câu chuyện và sự hài hoà với các món khác và với Đà Lạt, phần lớn đặt riêng: thảm theo kích thước phòng, màu da hoặc vải không có trong catalogue. Ví dụ căn Ray 1PN có thảm len New Zealand 3,2 × 2,6 m dệt thủ công, rèm hai lớp vải Jim Thompson trên ray điện Silent Gliss và bàn trà Ice của Bernhardt Design.

Nhà mẫu Haus Đà Lạt có những căn nào?

Theo chủ đầu tư (10/2026), ba căn mẫu được dựng theo concept Dew (Sky Villa 2PN), Mist (Sky Villa 3PN) và Haven (Sky Mansion 4PN), nội thất do 1508 London giám tuyển. Liên hệ Realtique để đặt lịch tham quan khi nhà mẫu đón khách.

Căn mẫu Dew ở Haus Đà Lạt có gì đặc biệt?

Căn mẫu Dew (Sky Villa 2PN, 113,7 m², toà Haus 2) xếp bếp, đảo bếp, bàn ăn và phòng khách trên một trục, gần như bỏ hành lang, giấu cửa chính vào hệ tủ và đưa màu xanh rừng thông vào kệ TV đá marble và bàn ăn. Nội thất tiêu biểu gồm sofa Hug của Collector, bàn ăn Sengu của Cassina, đèn sàn Noctambule của Flos, thiết bị bếp Miele và giường Nathalie của Flou ở phòng ngủ phụ.

Căn mẫu Mist khác căn mẫu Dew thế nào?

Dew là giọt sương: tông xanh, nhiều đường cong tròn. Mist là màn sương: tông xám dịu, ánh bạc, trắng mây và vật liệu bán trong suốt. Căn mẫu Mist (3PN) có sofa da Baxter, đảo bếp đá marble Ý nguyên khối dài khoảng 3,2 m, tủ Hayama sơn mài xanh hoàng gia của Cassina và giường bọc da do Ben Whistler làm riêng.

Căn mẫu Haven ở Haus Đà Lạt có gì?

Haven là căn mẫu Sky Mansion 4PN ở toà Haus 3, có thang máy và sảnh riêng từ tầng hầm, bếp mở nối ban công cùng bếp phụ và phòng giúp việc. Nội thất tiêu biểu gồm sofa Clara, bàn ăn Lagos và ghế Inga của Baxter, đèn Cherry Bomb của Lindsey Adelman, bàn pha lê Hex Table của Bomma, thảm Sahrai và thiết bị phòng tắm Dornbracht Tara. Riêng phòng master có sàn gỗ ghép uốn lượn và bồn tắm đặt sát cửa kính.

Sky Mansion Lumen khác Haven thế nào?

Cả hai thuộc nhóm concept The Awakening Space. Haven là nơi trú ẩn với đường cong hữu cơ, gỗ và tông nâu ấm; Lumen lấy ánh sáng làm chủ đề: đường nét mạnh, tối giản, màu kem ngà hứng sáng đặt cạnh gỗ màu than, đá và kim loại chải xước. Layout Lumen có hai lối vào độc lập, phòng vệ sinh cho khách ngay sảnh và bếp kép.

Vì sao concept Sky Mansion của 1508 lấy cảm hứng từ tuyến tùng?

Tuyến tùng là tuyến nội tiết trong não có tên gốc Latin là quả thông, điều hoà nhịp ngủ – thức theo ánh sáng. 1508 London đi tiếp từ hình quả thông trong kiến trúc Kengo Kuma để thiết kế những ngôi nhà giúp cư dân tìm lại nhịp sinh học: bảng màu, vật liệu và ánh sáng được chọn để cơ thể biết lúc nào tỉnh táo, lúc nào nghỉ ngơi.

Concept Elysian ở Haus Đà Lạt là gì?

Elysian là concept nội thất của 1508 London cho Sky Mansion, lấy tên từ Elysium, miền cực lạc trong thần thoại Hy Lạp, và mang ý tưởng Đà Lạt mùa xuân vĩnh cửu. Không gian nữ tính, mềm mại và lộng lẫy nhưng tiết chế: nền kem và trắng điểm đen và kim loại, ánh vàng, đồng, bạc, hoạ tiết hoa, đá cẩm thạch tự nhiên và ánh sáng ấm. Ba từ chủ đầu tư dùng để mô tả là huyền ảo, độc bản và sang trọng.

Elysian khác Haven và Lumen ở điểm nào?

Cả ba cùng thuộc nhóm The Awakening Space nhưng mỗi căn theo một ý tưởng: Haven là biểu tượng quả thông (nơi trú ẩn, tông nâu ấm, đường cong hữu cơ), Lumen là ánh sáng đan xen (đường nét mạnh, sáng và tối rõ), còn Elysian là mùa xuân vĩnh cửu (mềm mại, nữ tính, hoa và kim loại phản chiếu trên nền trung tính).

Xem thêm về Haus Đà Lạt

Tư Vấn Độc Quyền Realtique

Đăng ký nhận thông tin Haus Đà Lạt

Để lại thông tin để cố vấn Realtique gọi lại trong 2 giờ làm việc — rổ căn còn trống, mặt bằng từng căn, chính sách thanh toán và lịch tham quan Đà Lạt.

📞 Hotline: 0866 810 689

💬 Nhắn Zalo: 0866 810 689

Trân Lê

Branch Manager

Trân Lê là một chuyên gia bất động sản kỳ cựu và hiện đang giữ vị trí Giám đốc Chi nhánh (Branch Manager) tại Realtique. ...

+84938252638

[email protected]

Tin đăng của tôi

Tìm kiếm nâng cao