'%3E%3Cpath%20stroke='%23000'%20stroke-width='4'%20d='m-35-37-13%2020m5%203%2013-20m5%203-13%2020m63%2042%206-9m1-2%206-9m5%203-6%209m-1%202-6%209m5%203%206-9m1-2%206-9m-96%200%2013%2020m5-3-6-9m-1-2-6-9m5-3%2013%2020m63-42-6-9m-1-2-6-9m5-3%2013%2020m5-3-6-9m-1-2-6-9'/%3E%3Ccircle%20r='24'%20fill='%23cd2e3a'/%3E%3Cpath%20fill='%230047a0'%20d='M0%200a12%2012%200%201%201%2020%2013%2024%2024%200%201%201-40-26A12%2012%200%201%200%200%200'/%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E){kind=small}
Путь Hausers в Haus Da Lat: от строительной площадки до вечера Into the Dream — опыт Realtique на объекте
В начале ноября 2026 г. KC Pham и Nhật Hạ из Realtique вошли в число 30 Hausers, которых девелопер Haus Da Lat отобрал для представления проекта. Этому предшествовали несколько недель очного обучения у партнёров-проектировщиков: Kengo Kuma & Associates, 1508 London, Isometrix, Chiva-Som. Затем последовали три дня в Далате: обход каждого корпуса в защитных касках, вечер в парке до момента, когда зажигается подсветка, осмотр каждого образцового апартамента. Несколько дней спустя на той же территории Андреа Бочелли выступил на вечере Into the Dream 7 ноября 2026 г.
Этот материал — дневник той поездки, подготовленный для инвесторов: то, что можно увидеть только на месте, детали, которые не передаёт ни одна брошюра, и пункты, которые стоит проверить самостоятельно при посещении Haus Da Lat.
Into the Dream, Андреа Бочелли в Haus Da Lat, 7 ноября 2026 г.
Путь Hausers · Haus Da Lat · ноябрь 2026 г.
Содержание
Кто такие Hausers и почему девелопер выбрал только 30 человек
Hauser — так девелопер Haus Da Lat называет тех, кому доверено представлять проект. Вместо того чтобы раздавать брошюры как можно большему числу агентств, девелопер организовал углублённое обучение непосредственно у компаний, создающих проект: Kengo Kuma & Associates — архитектура и ландшафт, 1508 London — интерьеры, Isometrix — освещение, Chiva-Som — wellness, команда 1010 Origin — закрытый клуб. Из числа участников были отобраны 30 человек, которых пригласили в Далат для осмотра объекта.
От Realtique в эту группу вошли двое: KC Pham (Founder) и Nhật Hạ. Для инвестора это имеет практическое значение: когда Вы спрашиваете о материале, расстоянии между корпусами или о том, как светильники скрыты в щелях между деревянными ламелями, ответ основан на том, что консультант видел своими глазами и услышал от архитектора на месте, а не пересказан из рекламных материалов.
KC Pham и Nhật Hạ в цветочном саду Haus Da Lat, начало ноября 2026 г. · Фото: Realtique
День на строительной площадке: в защитных касках по каждому корпусу
Первым пунктом в Далате стала строительная площадка. В защитных касках мы прошли по трём корпусам Haus Residences, спроектированным Kengo Kuma, и слушали пояснения архитектора у подножия зданий. Детали, знакомые по документам, становятся осязаемыми, когда стоишь на месте:
- Сосновый лес сохранён. На участке оставлено около 300 сосен, многим из которых больше ста лет; корпуса расположены с отступом от деревьев, а не на месте вырубки.
- Расстояние между корпусами — около 17 м: достаточно, чтобы в каждом апартаменте был свет и вид на сосновый лес, а не на окна соседнего здания.
- Высота потолков 3,3 м — это хорошо ощущается, когда стоишь внутри несущего каркаса.
- Дерево и балконы, вдохновлённые сосновой шишкой, — фирменная деталь Kengo Kuma: архитектура не соперничает с природой, а растворяется в ней.
- Два подземных уровня на 150 машино-мест по проекту Sweco, не менее двух мест на каждый апартамент; подземную инфраструктуру покупатели редко видят своими глазами.
Самое ценное в этом дне на стройке — не цифры, а возможность увидеть качество работ в тех местах, которые позже будут скрыты отделкой.
В защитных касках по каждому корпусу Haus Residences · Фото: предоставлено девелопером Haus Da Lat
Фото: предоставлено девелопером Haus Da Lat / Realtique
Когда в парке зажигается свет: Melody of Lights от Isometrix
Только оставшись до вечера, можно увидеть то, чего не передают дневные фотографии: световой сценарий Melody of Lights от Isometrix — студии, основанной архитектором Arnold Chan в Лондоне в 1984 г. На всех 5 га почти не видно ни одного фонарного столба: светильники скрыты на стволах деревьев, под водой, в щелях между деревянными ламелями. Парк загорается постепенно, в определённом ритме, озеро отражает огни, а 20-метровый фонтан становится центральной точкой обзора.
Для покупателя это повод посетить Haus Da Lat ближе к вечеру: большую часть времени жители и гости будут проживать территорию именно в вечерней подсветке, а парк с озером открыт для всего города.
Озеро в момент, когда зажигается подсветка парка: светильники скрыты под водой, на стволах деревьев и в щелях между деревянными ламелями · Фото: предоставлено девелопером Haus Da Lat
Фото: предоставлено девелопером Haus Da Lat / Realtique
Внутри шоурума: 1508 London подбирает всё, вплоть до дверной ручки
Завершающая часть поездки — шоурум и Design Exhibition. Апартаменты Haus Da Lat передаются с полной меблировкой, на 100% импортной, спроектированной и подобранной 1508 London; в шоуруме больше всего запоминается латунная дверная ручка с гравировкой логотипа Haus. Каждый предмет выбран так, как куратор отбирает экспонаты для музея, в гармонии с деревянной архитектурой Kengo Kuma, чтобы владелец мог въехать сразу.
| Тип апартаментов | Спальни | Чистая площадь |
|---|---|---|
| Sky Villa | 2 спальни | 87,7 · 113,7 · 117,3 m² |
| Sky Villa | 3 спальни | 140,5 · 166,9 m² |
| Sky Mansion | 3 спальни | 165,6 · 180,7 m² |
| Sky Mansion | 4 спальни | 273,1 m², собственный лифт |
Sky Villa с 1 спальней полностью распроданы. Планировки каждого типа апартаментов приведены в материале о планировках Haus Da Lat; цены девелопер сообщает отдельно по каждому апартаменту.
Латунная дверная ручка с гравировкой логотипа Haus в шоуруме: 1508 London подбирает каждую деталь · Фото: предоставлено девелопером Haus Da Lat
Фото: предоставлено девелопером Haus Da Lat / Realtique
Вечер 7 ноября: Андреа Бочелли на Into the Dream
Через несколько дней после поездки, среди тех же сосен, Haus Da Lat принял Into the Dream — концерт маэстро Андреа Бочелли вечером 7 ноября 2026 г., его первое выступление во Вьетнаме, только для приглашённых гостей. Дирижёр Carlo Bernini руководил Saigon Pops Orchestra, вместе с ним выступила скрипачка Rusanda Panfili — на зеркальной сцене площадью 2 000 m² от студии Giò Forma, отражавшей кроны сосен и небо.
После концерта семья Бочелли поделилась моментами из Далата на своих официальных страницах; Вероника Берти Бочелли написала: “Da Lat, you were a lovely surprise!”. Вечер 7 ноября ясно показал, для чего создаётся эта территория: не просто три здания, а культурное и курортное направление, рассчитанное на долгую жизнь.
Зеркальная сцена в саду, где 7 ноября 2026 г. прошёл вечер Into the Dream · Фото: предоставлено девелопером Haus Da Lat
Далат: наследие с международным характером
В другой беседе KC Pham встретился с Huy Tuan (вьетнамский композитор), чтобы поговорить о наследии Далата и его международном характере. Французы спланировали Далат как курортный город ещё в начале прошлого века, поэтому архитектура, климат и ритм жизни здесь изначально несут международный отпечаток.
Haus Da Lat продолжает это наследие, а не разрушает его: сохраняет сосновый лес, открывает парк с озером для города и приглашает международные имена — Kengo Kuma, 1508 London, Isometrix, Chiva-Som и InterContinental, — чтобы заново рассказать историю Далата.
KC Pham беседует с композитором Huy Tuan о Далате
Поездка на объект Haus Da Lat: что инвестору стоит проверить самостоятельно
По итогам поездки Hausers — пункты, которые стоит увидеть своими глазами и уточнить при посещении Haus Da Lat:
| Что посмотреть / уточнить | Зачем | Где посмотреть |
|---|---|---|
| Ход строительства трёх корпусов Haus Residences | Сопоставить с графиком платежей по выбранному апартаменту | Строительная площадка (в сопровождении уполномоченного лица) |
| Меблировка при передаче | 1508 London, 100% импорт; проверить конкретные позиции для своего типа апартаментов | Шоурум, Design Exhibition |
| Парк в вечерней подсветке | Именно так Вы будете проводить большую часть времени и принимать гостей | Посещение ближе к вечеру |
| Документы о бессрочной собственности | Основа для решения, а не впечатление от одного вечера | Документы девелопера через официального дистрибьютора |
| Действующая инфраструктура | InterContinental, Haus Wellness Center by Chiva-Som, 1010 Origin | Отель, wellness-центр, клуб |
Иностранные покупатели могут приобрести апартаменты по стандартному договору купли-продажи в пределах квоты 30% на каждый корпус, с правом собственности на 50 лет. Юридические шаги и порядок оплаты описаны в гиде покупателя Haus Da Lat; о закрытом клубе — в материале 1010 Private Club. KC Pham и Nhật Hạ организуют частный тур по Haus Da Lat по тому же маршруту: строительная площадка, шоурум, Design Exhibition и парк в вечерней подсветке.
Частые вопросы
Кто такие Hausers в Haus Da Lat?
Hausers — это специалисты, которым девелопер Haus Da Lat доверил представлять проект после обучения непосредственно у партнёров-проектировщиков, таких как Kengo Kuma & Associates, 1508 London, Isometrix и Chiva-Som. В начале ноября 2026 г. девелопер отобрал 30 Hausers для поездки на объект в Далат.
Есть ли представители Realtique среди 30 Hausers?
Да. KC Pham (Founder Realtique) и Nhật Hạ вошли в число 30 Hausers, отобранных девелопером: они побывали на строительной площадке, увидели парк в вечерней подсветке и шоурум Haus Da Lat.
Можно ли посетить строительную площадку Haus Da Lat?
Доступ на строительную площадку организует девелопер в зависимости от этапа работ. Заинтересованные покупатели могут заказать частный тур с осмотром шоурума, Design Exhibition и парка, а при записи уточнить возможность посещения стройки.
В какое время дня лучше посещать Haus Da Lat?
Лучше приезжать во второй половине дня и оставаться до вечера, чтобы увидеть шоурум при дневном свете и парк, когда включается система освещения Melody of Lights от Isometrix.
Когда прошёл вечер Into the Dream?
Вечером 7 ноября 2026 г. в Haus Da Lat, ул. Dinh Tien Hoang, 1, Далат. Это было первое выступление Андреа Бочелли во Вьетнаме, мероприятие только для приглашённых гостей.
⚠️ Примечание: материал описывает поездку Realtique на объект Haus Da Lat в начале ноября 2026 г.; параметры проекта приведены по документам девелопера и могут обновляться. Фотографии строительной площадки, парка и шоурума предоставлены девелопером или сделаны Realtique на объекте. Realtique является дистрибьютором; материал не является инвестиционной или юридической консультацией.
Пройдите маршрут по Haus Da Lat вместе с KC Pham и Nhật Hạ
Частный тур в Далате по маршруту Hausers: шоурум, Design Exhibition, парк в вечерней подсветке, а также юридические документы и график платежей по каждому апартаменту. Оставьте контактные данные или напишите в WhatsApp либо Telegram @KhoiPham_LIS_Realtique — Realtique согласует удобное для Вас время.
📞 Hotline: +84 866 810 689
KC Pham
KC Pham вместе с Nhật Hạ проводит частные туры по Haus Da Lat: строительная площадка, шоурум, Design Exhibition и парк в вечерней подсветке, а также юридические документы и график платежей по каждому апартаменту.