하노이 스타레이크 위치: 떠이호떠이 신도시, 신설 행정동, 메트로 연결과 Starlake The Prime K8CT1
2026년 10월 21일 업데이트 — 핵심 요약: 하노이 스타레이크(Starlake)는 계획상 명칭이 떠이호떠이 신도시인 스타레이크 신도시로, 하노이 서호(호떠이) 서안에 186.6ha 규모로 조성되어 있습니다. 한국의 대우건설(Daewoo E&C)이 총 투자액 약 32억 달러를 들여 계획·개발했습니다. 주 접면 도로는 보찌꽁 도로로, 녓떤 대교를 거쳐 노이바이 국제공항까지 이어지는 12차선 간선도로입니다. 2025년 이전에 이 신도시는 쑤언라동(떠이호군), 응이아도동(꺼우저이군), 쑤언따오동·꼬녜동(박뜨리엠군)에 걸쳐 있었습니다. Starlake The Prime K8CT1 아파트 단지는 보찌꽁 도로에 면해 있으며, 시행사의 2026년 10월 자료에는 주소가 쑤언딘동으로 기재되어 있습니다.
출처: 시행사가 2026년 10월 발행한 Starlake The Prime K8CT1 브로슈어, Q&A 및 분양 핸드북.
목차
하노이 스타레이크 위치(떠이호떠이 신도시)
스타레이크는 떠이호떠이 신도시의 상품명으로, 한국 기업이 하노이 부동산에 직접 투자한 사업 가운데 최대 규모 중 하나입니다. 신도시는 서호 서안에 바로 맞닿아 있으며, 동쪽은 호수, 남쪽은 옛 꺼우저이군, 서쪽은 옛 박뜨리엠군과 접합니다. 남동쪽에는 바딘과 구시가지(올드쿼터)가, 북동쪽에는 녓떤 대교와 노이바이 국제공항 방면 도로가 있습니다.
신도시의 주 간선도로는 보찌꽁 도로로, 신도시 동쪽을 따라 이어지며 녓떤 대교로 곧바로 연결되는 12차선 대로입니다. 신도시 내부에서는 시행사가 내부 도로망을 완공했으며, 그중 폭 40m 도로는 보찌꽁 도로와의 연결에 대한 당국의 승인을 기다리고 있습니다. 호수 서쪽에서는 2.5순환도로(응우옌반후옌 도로 연장 구간)가 신도시 바로 옆을 지나 꺼우저이와 응우옌호앙똔 일대를 연결합니다.
시행사의 위치도에 따르면 스타레이크 주변에는 주베트남 한국대사관, 공안부 청사, 호아빈 공원, 응이아도 공원, 베트남 민족학 박물관, E 병원, 국립 폐 병원, 투꾹 병원이 있으며, 콩코디아(Concordia), UNIS 하노이(유엔국제학교), 하노이 아카데미, 하노이한국국제학교 등 국제학교도 여러 곳 있습니다. 시설군별 자세한 내용은 스타레이크 주변 시설에서 확인하실 수 있습니다.
2025년 행정구역 개편 이후 스타레이크의 소속 행정동
하노이가 2025년 7월 1일부터 군 단위 행정을 폐지하고 동·사를 재편하기 전, 186.6ha 규모의 이 신도시는 옛 4개 동, 즉 쑤언라동(떠이호군), 응이아도동(꺼우저이군), 쑤언따오동과 꼬녜동(박뜨리엠군)에 걸쳐 있었습니다. 이 때문에 2025년 이전의 자료와 언론 기사에서는 필지에 따라 스타레이크를 “떠이호의 프로젝트” 또는 “박뜨리엠의 프로젝트”로 소개하는 경우가 많습니다.
시행사가 2026년 10월 발행한 분양 자료에는 Starlake The Prime K8CT1의 주소가 보찌꽁 도로 소재 하노이 쑤언딘동으로 기재되어 있습니다. 신도시 면적이 넓기 때문에 다른 필지(1단계 빌라, 오피스 구역, 학교 구역)는 다른 신설 동에 속할 수 있습니다. 특정 호실을 매입하실 때 정확한 주소는 매매계약(SPA)과 소유권 증서(핑크북)에 기재된 주소를 기준으로 합니다.
교통: 보찌꽁 도로, 순환도로, 메트로 2개 노선
| 노선 | 스타레이크와의 연결 | 현황 |
|---|---|---|
| 보찌꽁 도로(12차선) | 신도시와 K8CT1의 접면 도로로, 녓떤 대교와 보응우옌잡 대로를 거쳐 노이바이 국제공항까지 연결 | 운영 중. 시행사 추산 노이바이까지 약 15분, 시내 중심까지 약 10분 |
| 녓떤 대교, 탕롱 대교 | 노이바이와 북부 지방으로 향하는 홍강 횡단 교량 2곳 | 운영 중 |
| 2·2.5·3순환도로 | 보찌꽁 도로는 2순환도로의 한 구간이며, 2.5순환도로는 호수 서쪽을, 3순환도로(팜반동 도로)는 그보다 더 서쪽을 지남 | 2026년 10월 12일 언론 보도에 따르면 응우옌반후옌 도로를 연장하는 2.5순환도로 구간이 2026년 10월 기술적 개통(차량 통행 개시) 예정 |
| 떠이탕롱 대로 | 보찌꽁 도로에서 시작해 서쪽 32번 국도까지 이어지는 10차선 대로(시행사 기준 총연장 약 34km) | 2027년 완공 예정 |
| 메트로 2호선(남탕롱–쩐흥다오) | 스타레이크를 관통하며 쑤언딘에 차량기지 위치, 총연장 약 11.5km로 대부분 지하 구간 | 2029년 개통 목표 |
| 메트로 10호선(동아인–보찌꽁–타임스시티) | 보찌꽁 도로를 따라 운행 | 계획 단계 |
| 폭 40m 내부 도로 | 신도시 내부 주 도로로, 보찌꽁 도로와 연결 | 시행사가 완공해 시에 이관, 연결 승인 대기 중 |
이 입지의 핵심 강점은 공항까지 시내 중심을 통과할 필요가 없다는 점입니다. 보찌꽁 도로에서 녓떤 대교로 곧바로 진입한 뒤 보응우옌잡 대로를 따라가면 됩니다. 외국인 전문가와 기업들이 떠이호떠이 일대를 거주지와 사무실 입지로 선택하는 이유이기도 합니다.
스타레이크 주변 시설: 대사관, 국제학교, 병원
- 외교·정부 기관: 주베트남 한국대사관과 공안부 청사가 있으며, 35ha 규모의 정부 부처 청사 구역은 신도시 안에 자리합니다.
- 학교: 신도시 내부에는 듀이 스쿨(Dewey Schools, 미국식 교육과정, 2021년 2월 개교)과 학생 약 6,719명 규모로 계획된 K–12 학교 클러스터 4곳이 있으며, 인근에는 콩코디아 하노이, UNIS 하노이, 하노이 아카데미, 하노이한국국제학교가 있습니다.
- 의료: 꺼우저이–떠이호 일대에 E 병원, 국립 폐 병원, 투꾹 병원이 있습니다.
- 공원·문화: 호아빈 공원, 응이아도 공원, 베트남 민족학 박물관이 있고, 서호와 그 동쪽 연안의 국제 호텔들이 있습니다.
- 쇼핑: 신도시 내부에 웨스트레이크 스퀘어(Westlake Square, 다카시마야 입점, 2027년 예정)와 이마트가 입점하는 티소몰 떠이호떠이(Thiso Mall, 2027년 예정)가 들어설 예정입니다.
신도시 내부: 이미 들어선 시설과 앞으로 들어설 시설
시행사에 따르면 186.6ha 중 약 16%만 분양 주택 용지로 배정되어 있습니다. 나머지는 정부 부처·기관 청사, 오피스, 호텔, 상업 시설, 학교, 4.5ha 조절 호수와 6.5ha 광장 등으로 쓰이며, 계획 인구는 약 24,300명입니다. 사업의 토지 사용 기한은 2062년까지입니다(베트남인 구매자는 아파트에 대한 장기 소유권을 그대로 보유합니다).
| 시설 | 현황(시행사 기준) |
|---|---|
| 1단계: 빌라 367채, 아파트 603세대 | 완공, 입주민 거주 중 |
| 2단계: 빌라 226채 | 완공 |
| IFC 하노이(오피스) 및 신라모노그램 호텔 | 운영 중(2026년) |
| 삼성 R&D센터 | 2022년 12월부터 운영 |
| 파크 하노이(Parc Hanoi), 23층 A급 오피스 | 2027년 2분기 예정 |
| 웨스트레이크 스퀘어 하노이(다카시마야) | 2027년 예정 |
| 티소몰 떠이호떠이(이마트 입점) | 2027년 예정 |
| CJ 빌딩(한국 문화) | 2026~2030년 |
| The Prime 아파트 라인: K8HH1(284세대), K8CT1(656세대) | K8HH1 완판, K8CT1 분양 중 |
전체 토지이용 계획도(고층·저층·주상복합 주거 용지, 학교, 정부 부처 청사, 메트로역)와 The Prime 두 단지 비교는 K8HH1·K8CT1 단지에서 확인하실 수 있습니다.
신도시 내 스타레이크 더 프라임(Starlake The Prime) 위치
Starlake The Prime K8CT1은 The Prime 라인의 두 번째 아파트 단지로, 보찌꽁 도로에 면한 K8 필지에서 1차 단지인 K8HH1과 나란히 자리합니다. 두 단지는 중앙 광장과 중앙 공원(시에 이관되어 관리될 공공 구역)을 함께 이용합니다.
K8CT1은 23,168㎡ 부지에 각 23층 높이의 K8A동, K8B동, K8C동, K8D동 4개 동으로 구성되며, 총 656세대입니다. 시행사는 K8HH1보다 서호 조망 세대 비율이 높다는 점에서 이 단지를 “Westlake Edition”이라고 부릅니다. 호수 조망이 가장 탁 트인 세대는 4베드룸이며, 그다음으로 일부 3베드룸, 2베드룸, 1베드룸 세대가 뒤를 잇습니다. 하노이 도시 기본계획에 따라 다른 건물이 들어서면 조망이 달라질 수 있습니다.
함께 보기: Starlake The Prime K8CT1 개요 · K8A~K8D동 층별 평면도 · 납부 일정
하노이 스타레이크 위치에 관한 자주 묻는 질문
하노이 스타레이크는 어디에 있습니까?
스타레이크 신도시(떠이호떠이 신도시)는 하노이 서호 서안에 186.6ha 규모로 조성되어 있으며, 녓떤 대교로 이어지는 보찌꽁 도로에 주로 접해 있습니다. 신도시 개발사는 한국의 대우건설(Daewoo E&C)입니다.
스타레이크는 어느 동에 속합니까?
2025년 7월 1일 이전에 이 신도시는 쑤언라동(떠이호군), 응이아도동(꺼우저이군), 쑤언따오동·꼬녜동(박뜨리엠군)에 걸쳐 있었습니다. 시행사의 2026년 10월 자료에는 Starlake The Prime K8CT1의 주소가 하노이 쑤언딘동으로 기재되어 있으며, 다른 필지는 다른 신설 동에 속할 수 있습니다.
스타레이크에서 노이바이 국제공항까지 얼마나 걸립니까?
시행사는 보찌꽁 도로, 녓떤 대교, 보응우옌잡 대로를 경유해 약 15분이 걸린다고 추산하며, 시간대와 교통 상황에 따라 달라집니다.
스타레이크를 지나는 메트로 노선은 무엇입니까?
메트로 2호선(남탕롱–쩐흥다오)이 스타레이크를 관통하며 쑤언딘에 차량기지가 있고, 2029년 개통을 목표로 하고 있습니다. 10호선(동아인–보찌꽁–타임스시티)은 계획 단계입니다.
Starlake The Prime K8CT1은 신도시 내 어디에 있습니까?
K8CT1은 보찌꽁 도로에 면한 K8 필지에 K8HH1 단지와 나란히 있으며, 23층 4개 동(K8A~K8D동)에 656세대로 구성됩니다.
스타레이크에서 주거 용지는 어느 정도입니까?
시행사에 따르면 186.6ha 중 분양 주택 용지는 약 16%에 불과하며, 나머지 대부분은 정부 부처·기관 청사, 오피스, 상업 시설, 학교, 4.5ha 조절 호수, 6.5ha 광장입니다.
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