스타레이크 더 프라임 평면도: K8CT1 16개 세대 타입, 1베드룸부터 펜트하우스까지 공간별 정리
2026년 10월 21일 업데이트 — 핵심 요약: K8CT1 단지의 스타레이크 더 프라임 평면도를 보면, 656세대가 16개 세대 타입으로 나뉩니다. 1베드룸 47~49㎡(2개 타입), 2베드룸 약 84㎡(2개 타입), 3베드룸 107~114㎡(8개 타입, 전체 세대의 약 51%), 4베드룸 143.92㎡, 펜트하우스 221~229㎡(3개 타입)이며, 모두 실사용 면적(안목치수) 기준입니다. 거실·주방·식당(LDK) 공간은 3베드룸 40~50㎡, 4베드룸 61.6㎡, 펜트하우스 최대 88㎡입니다. 침실이 2개 이상인 모든 세대에는 전용 드레스룸과 세탁실이 있으며, 펜트하우스에는 발코니(로지아)가 3~5개 있습니다.
출처: 시행사가 2026년 10월 발행한 Starlake The Prime K8CT1 브로슈어, Q&A 자료, 분양 핸드북.
목차
스타레이크 더 프라임 평면도: 16개 타입 개요
K8CT1 매매계약(SPA)은 실사용 면적(안목치수)을 기준으로 합니다. 즉 외벽과 기둥을 제외한 세대 내부의 실제 사용 바닥 면적입니다. 벽체 중심선 기준 면적은 이보다 약 10~13% 넓으며 참고용으로만 표기됩니다.
| 세대 타입 | 실사용 면적(㎡) | 벽체 중심선 기준 면적(㎡) | 세대 수 | 동 |
|---|---|---|---|---|
| 1베드룸 CA | 48.97 | 56.18 | 80 | C, D |
| 1베드룸 CB | 47.41 | 53.49 | 40 | D |
| 2베드룸 CA | 84.43 | 95.34 | 68 | A, B |
| 2베드룸 CB | 84.26 | 94.15 | 40 | D |
| 3베드룸 CA | 112.23 | 124.90 | 40 | A, B |
| 3베드룸 CB | 111.63 | 124.67 | 40 | A, B |
| 3베드룸 CC | 113.48 | 126.26 | 40 | A, B |
| 3베드룸 CD | 114.47 | 126.14 | 40 | A, B |
| 3베드룸 CE | 107.63 | 120.71 | 34 | C, D |
| 3베드룸 CF | 108.74 | 121.03 | 34 | C, D |
| 3베드룸 CG | 110.01 | 122.29 | 40 | C |
| 3베드룸 CH | 111.90 | 124.68 | 68 | C, D |
| 4베드룸 CA | 143.92 | 159.45 | 68 | A, B |
| 펜트하우스 CA | 229.37 | 254.43 | 12 | A, B |
| 펜트하우스 CB | 221.72 | 246.02 | 6 | C, D |
| 펜트하우스 CC | 221.83 | 246.22 | 6 | C, D |
세대 구성의 중심은 3베드룸(336세대, 약 51%)이며, 1베드룸(약 18%), 2베드룸(약 16%), 4베드룸(약 10%), 펜트하우스(약 4%)가 뒤를 잇습니다. 시행사는 1베드룸을 떠이호떠이에서 일하는 전문직·비즈니스 고객용으로, 2베드룸을 젊은 가족용으로, 3베드룸을 다세대 가족용으로, 4베드룸과 펜트하우스를 서호(호떠이)를 내려다보는 넉넉한 공간을 원하는 고객용으로 기획했습니다.
실사용 면적 ㎡당 예상 분양가 1.8억~2.7억 동(VAT 별도, 평균 ㎡당 약 2.2억 동)을 기준으로 산정한 세대 그룹별 예상 가격은 아래와 같습니다. 16개 세대 타입 전체 표는 분양가 및 납부 일정 가이드에서 확인하실 수 있습니다.
| 세대 그룹 | 실사용 면적(㎡) | 예상 가격대(VAT 별도) | 평균 ㎡당 2.2억 동 기준 |
|---|---|---|---|
| 1베드룸 | 47.41~48.97 | 85억~132억 동 | 104억~108억 동 |
| 2베드룸 | 84.26~84.43 | 152억~228억 동 | 185억~186억 동 |
| 3베드룸 | 107.63~114.47 | 194억~309억 동 | 237억~252억 동 |
| 4베드룸 | 143.92 | 259억~389억 동 | 317억 동 |
| 펜트하우스 | 221.72~229.37 | 399억~619억 동 | 488억~505억 동 |
1베드룸 평면(1베드룸 CA·CB)
- 1베드룸 CA(80세대, C·D동): 실사용 면적 48.97㎡. 현관 3.60㎡, 거실·주방·식당 25.82㎡, 안방 12.53㎡, 욕실 3.40㎡, 발코니 3.63㎡.
- 1베드룸 CB(40세대, D동): 실사용 면적 47.41㎡. 현관 2.94㎡, 거실·주방·식당 23.72㎡, 1.78㎡ 드레스룸이 딸린 안방 12.10㎡, 욕실 3.47㎡, 발코니 3.40㎡.
두 타입 모두 침실이 거실과 분리되어 있고, 일자형(I자형) 주방과 거실에서 바로 이어지는 발코니를 갖추고 있습니다. 1인 가구와 부부에게 적합하며, 인근 오피스 지구와 정부 부처 청사 지역에서 근무하는 전문직 종사자에게 임대하기에도 좋습니다.
2베드룸 평면(2베드룸 CA·CB)
- 2베드룸 CA(68세대, A·B동): 실사용 면적 84.43㎡, 현관 5.18㎡, 거실·주방·식당 39.01㎡, 발코니 2개, 드레스룸과 별도 세탁실.
- 2베드룸 CB(40세대, D동): 실사용 면적 84.26㎡, 현관 3.84㎡, 거실·주방·식당 37.59㎡, 두 번째 침실 11.43㎡, 드레스룸과 별도 세탁실.
실사용 면적 약 84㎡인 K8CT1 2베드룸은 일반 아파트 단지의 여러 2베드룸 세대보다 넓어, 거실에 6인용 식탁과 업무 공간을 둘 수 있습니다. 안방 전용 욕실을 포함해 욕실이 2개입니다.
3베드룸 평면: CA부터 CH까지 8개 타입
3베드룸은 실사용 면적 107.63~114.47㎡의 8개 타입으로 구성됩니다. 모든 타입에 드레스룸, 별도 세탁실, 발코니 1~2개, 그리고 현관 중문이 있습니다. 현관 중문은 한국 고급 아파트에서 익숙한 설계로, 소음과 먼지를 막고 생활 공간의 프라이버시를 지켜 줍니다.
| 타입 | 동 | 실사용 면적(㎡) | 거실·주방·식당(㎡) | 안방(㎡) | 세대 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3베드룸 CA | A, B | 112.23 | 47.71 | 14.16 | 40 |
| 3베드룸 CB | A, B | 111.63 | 49.60 | 16.23 | 40 |
| 3베드룸 CC | A, B | 113.48 | 46.54 | 15.15 | 40 |
| 3베드룸 CD | A, B | 114.47 | 45.74 | 15.19 | 40 |
| 3베드룸 CE | C, D | 107.63 | 41.94 | 16.77 | 34 |
| 3베드룸 CF | C, D | 108.74 | 39.95 | 14.56 | 34 |
| 3베드룸 CG | C | 110.01 | 39.72 | 18.17 | 40 |
| 3베드룸 CH | C, D | 111.90 | 43.63 | 14.30 | 68 |
A·B동의 4개 타입(CA, CB, CC, CD)은 거실·주방·식당이 45~50㎡로 넓어 손님 맞이를 즐기는 가족에게 잘 맞습니다. C·D동의 4개 타입(CE, CF, CG, CH)은 조금 더 콤팩트하지만 안방이 더 넓습니다(CG 타입은 최대 18.17㎡). 시행사에 따르면 3베드룸 상당수가 서호를 조망하며, 나머지는 조용한 단지 내부 조경을 향합니다.
K8A·K8B동: 3베드룸 CA, CB, CC, CD
K8C·K8D동: 3베드룸 CE, CF, CG, CH
4베드룸 평면(4베드룸 CA)
4베드룸 CA는 총 68세대로 모두 A·B동에 있으며, 동별 기준층마다 2세대씩 서호를 향해 배치됩니다. 실사용 면적 143.92㎡(벽체 중심선 기준 159.45㎡)는 현관 4.47㎡, 거실·주방·식당 61.60㎡, 4.14㎡ 드레스룸과 4.12㎡ 욕실이 딸린 안방 16.90㎡, 침실 3개(10.55㎡, 12.11㎡, 9.72㎡), 두 번째 마스터 욕실 3.88㎡, 공용 욕실 3.68㎡, 두 번째 드레스룸 2.28㎡, 세탁실 4.10㎡, 발코니 2개로 구성됩니다.
마스터 욕실이 2개인 4베드룸은 3대가 함께 사는 가족에게 적합합니다. 조부모님은 전용 욕실이 있는 방 하나를, 부모는 다른 방을, 나머지 두 방은 자녀가 사용할 수 있습니다.
펜트하우스 평면: CA, CB, CC 타입
펜트하우스 24세대는 최상층에 있으며 천장고는 3.2~3.35m입니다. 펜트하우스 CA(12세대, A·B동)는 229.37㎡로, 거실·주방·식당 88.01㎡, 전용 포이어 6.63㎡와 드레스룸 2개, 욕실 9.08㎡를 갖춘 안방 15.33㎡, 전용 욕실이 딸린 두 번째 안방 16.80㎡, 추가 침실 2개, 다목적실 16.10㎡, 세탁실, 발코니 3개로 구성됩니다.
펜트하우스 CB와 CC(각 6세대, C·D동)는 약 221.7~221.8㎡로, 61~71㎡의 거실·식당과 분리된 약 19㎡의 독립 주방, 안방 2개, 약 15㎡의 다목적실과 다용도실을 갖추고 있습니다. 펜트하우스 매수자는 매매계약(SPA) 체결 시 3가지 인테리어 콘셉트 중 하나를 선택합니다: 리파인드 시그니처 럭셔리(Refined Signature Luxury), 모던 모노크롬 럭셔리(Modern Monochrome Luxury), 컨템퍼러리 럭셔리(Contemporary Luxury). 펜트하우스를 양도하는 경우 새 소유자는 선택된 콘셉트를 그대로 승계합니다.
K8CT1 세대 공통 설계 특징
- LDK 구조: 거실, 식당, 주방이 하나로 이어져 발코니로 열리는 공간이며, 모델하우스 2곳은 이 구조에 BoConcept 가구로 꾸며져 있습니다.
- 프라이빗 포이어와 현관 중문: 대형 세대에 적용됩니다.
- 별도 세탁실: 침실 2개 이상인 모든 세대에 있어 거실 발코니에 빨래를 널지 않아도 됩니다.
- 거실에는 실링팬이 있고, 스마트홈 시스템으로 조명·에어컨·온수를 제어하며, 로비에는 FACE THRU® 안면 인식이 적용됩니다.
- 중앙 정수 시스템: 다단계 필터와 연수 기능을 갖추었으며, 세대 내부에는 연기 감지기와 스프링클러가 설치됩니다.
- 매매계약(SPA) 부록 1의 목록에 따른 마감 상태로 인도됩니다. 위아래 층 세대는 합칠 수 없으며, 인접한 2세대는 인도 후 입주자대표회의가 승인하면 합칠 수 있습니다.
함께 보기: 층별 평면도: 4개 동의 세대 타입별 위치 · 분양가 및 납부 일정 · 프로젝트 종합 안내
스타레이크 더 프라임 평면도 자주 묻는 질문
스타레이크 더 프라임 K8CT1에는 몇 가지 세대 타입이 있나요?
16개 평면입니다. 1베드룸(CA, CB), 2베드룸(CA, CB), 3베드룸 8개 타입(CA~CH), 4베드룸 CA, 펜트하우스 3개 타입(CA, CB, CC)으로 총 656세대입니다.
스타레이크 더 프라임에서 가장 작은 세대와 가장 큰 세대의 면적은 얼마인가요?
가장 작은 세대는 실사용 면적 47.41㎡의 1베드룸 CB이고, 가장 큰 세대는 실사용 면적 229.37㎡(벽체 중심선 기준 254.43㎡)의 펜트하우스 CA입니다.
세대 면적은 실사용 면적 기준인가요, 벽체 중심선 기준인가요?
매매계약(SPA)은 실사용 면적(안목치수), 즉 실제로 사용하는 면적을 기준으로 합니다. 벽체 중심선 기준 면적은 참고용입니다. 실제 면적 차이가 5% 이내이면 가격은 변동되지 않습니다.
스타레이크 더 프라임 4베드룸은 어느 동에 있나요?
4베드룸 CA 68세대(실사용 면적 143.92㎡)는 모두 서호를 향한 K8A동과 K8B동에 있습니다.
3베드룸에는 어떤 타입이 있나요?
8개 타입입니다. A·B동의 CA, CB, CC, CD(111.63~114.47㎡)와 C·D동의 CE, CF, CG, CH(107.63~111.90㎡)이며, 거실·주방·식당 면적은 39.72~49.60㎡입니다.
스타레이크 더 프라임 두 세대를 하나로 합칠 수 있나요?
시행사에 따르면 인접한 2세대는 인도 후 입주자대표회의가 승인하면 합칠 수 있으나, 위아래 층 세대는 합칠 수 없습니다.
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