Starlake The Prime 户型图：K8CT1 全部 16 种户型，从一房到顶层公寓逐间详解
2026 年 10 月 21 日更新 — 快速解答：Starlake The Prime K8CT1 共有16 种户型，合计 656 套公寓：一房 47–49 ㎡（2 种户型）、二房约 84 ㎡（2 种户型）、三房 107–114 ㎡（8 种户型，约占总套数的 51%）、四房 143.92 ㎡，以及顶层公寓 221–229 ㎡（3 种户型），以上均为使用面积（套内净面积）。三房户型的客厅–厨房–餐厅（LDK）空间为 40–50 ㎡，四房为 61.6 ㎡，顶层公寓最高可达 88 ㎡。凡两房及以上的户型均配有独立衣帽间和洗衣房；顶层公寓设有 3–5 个阳台（凉廊）。
资料来源：开发商于 2026 年 10 月发布的 Starlake The Prime K8CT1 项目手册、问答文件（Q&A）及销售手册。
目录
Starlake 公寓 16 种户型概览
K8CT1 的买卖合同（SPA）以使用面积（套内净面积）为准，即公寓内部可使用的面积，不含外墙和柱体。建筑面积（按墙中线计算）约大 10–13%，仅供参考。
| 户型 | 使用面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 套数 | 楼栋 |
|---|---|---|---|---|
| 一房 CA | 48.97 | 56.18 | 80 | C、D |
| 一房 CB | 47.41 | 53.49 | 40 | D |
| 二房 CA | 84.43 | 95.34 | 68 | A、B |
| 二房 CB | 84.26 | 94.15 | 40 | D |
| 三房 CA | 112.23 | 124.90 | 40 | A、B |
| 三房 CB | 111.63 | 124.67 | 40 | A、B |
| 三房 CC | 113.48 | 126.26 | 40 | A、B |
| 三房 CD | 114.47 | 126.14 | 40 | A、B |
| 三房 CE | 107.63 | 120.71 | 34 | C、D |
| 三房 CF | 108.74 | 121.03 | 34 | C、D |
| 三房 CG | 110.01 | 122.29 | 40 | C |
| 三房 CH | 111.90 | 124.68 | 68 | C、D |
| 四房 CA | 143.92 | 159.45 | 68 | A、B |
| 顶层公寓 CA | 229.37 | 254.43 | 12 | A、B |
| 顶层公寓 CB | 221.72 | 246.02 | 6 | C、D |
| 顶层公寓 CC | 221.83 | 246.22 | 6 | C、D |
户型配比以三房为核心（336 套，约占 51%），其次为一房（约 18%）、二房（约 16%）、四房（约 10%）和顶层公寓（约 4%）。开发商将一房定位于在西湖西片区工作的专业人士和商务人士，二房面向年轻家庭，三房面向多代同堂家庭，四房和顶层公寓则面向希望拥有宽敞空间、俯瞰西湖的买家。
按使用面积每平方米 1.8 亿–2.7 亿越南盾的预计价格（不含 VAT，平均约每平方米 2.2 亿越南盾）计算，各户型组的预估总价如下；全部 16 种户型的完整价格表请参阅价格与付款进度指南。
| 户型组 | 使用面积（㎡） | 预估总价区间（亿越南盾，不含 VAT） | 按均价每平方米 2.2 亿越南盾计（亿越南盾） |
|---|---|---|---|
| 一房 | 47.41–48.97 | 85–132 | 104–108 |
| 二房 | 84.26–84.43 | 152–228 | 185–186 |
| 三房 | 107.63–114.47 | 194–309 | 237–252 |
| 四房 | 143.92 | 259–389 | 317 |
| 顶层公寓 | 221.72–229.37 | 399–619 | 488–505 |
一房户型（一房 CA、一房 CB）
- 一房 CA（80 套，C、D 栋）：使用面积 48.97 ㎡。玄关 3.60 ㎡，客厅–厨房–餐厅 25.82 ㎡，主卧 12.53 ㎡，卫生间 3.40 ㎡，阳台 3.63 ㎡。
- 一房 CB（40 套，D 栋）：使用面积 47.41 ㎡。玄关 2.94 ㎡，客厅–厨房–餐厅 23.72 ㎡，主卧 12.10 ㎡（含 1.78 ㎡ 衣帽间），卫生间 3.47 ㎡，阳台 3.40 ㎡。
两种户型均采用卧室与客厅分离的设计，配一字型厨房，阳台由客厅延伸而出。适合独居人士和夫妻自住，也可出租给在附近办公区及部委办公区工作的专业人士。
二房户型（二房 CA、二房 CB）
- 二房 CA（68 套，A、B 栋）：使用面积 84.43 ㎡，玄关 5.18 ㎡，客厅–厨房–餐厅 39.01 ㎡，2 个阳台，配衣帽间和独立洗衣房。
- 二房 CB（40 套，D 栋）：使用面积 84.26 ㎡，玄关 3.84 ㎡，客厅–厨房–餐厅 37.59 ㎡，次卧 11.43 ㎡，配衣帽间和独立洗衣房。
K8CT1 的二房使用面积约 84 ㎡，比许多大众型公寓楼的二房更宽敞，客厅可容纳一张 6 人餐桌和一个办公角。户型设 2 个卫生间，其中主卧带独立卫浴。
三房户型：CA 至 CH 共 8 种
三房共有 8 种户型，使用面积 107.63–114.47 ㎡。所有户型均配有衣帽间、独立洗衣房、1–2 个阳台以及玄关隔断门——这是韩国高端公寓常见的设计，可阻隔噪音和灰尘，保持居住空间的私密性。
| 户型 | 楼栋 | 使用面积（㎡） | 客厅–厨房–餐厅（㎡） | 主卧（㎡） | 套数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三房 CA | A、B | 112.23 | 47.71 | 14.16 | 40 |
| 三房 CB | A、B | 111.63 | 49.60 | 16.23 | 40 |
| 三房 CC | A、B | 113.48 | 46.54 | 15.15 | 40 |
| 三房 CD | A、B | 114.47 | 45.74 | 15.19 | 40 |
| 三房 CE | C、D | 107.63 | 41.94 | 16.77 | 34 |
| 三房 CF | C、D | 108.74 | 39.95 | 14.56 | 34 |
| 三房 CG | C | 110.01 | 39.72 | 18.17 | 40 |
| 三房 CH | C、D | 111.90 | 43.63 | 14.30 | 68 |
A、B 栋的四种户型（CA、CB、CC、CD）客厅–厨房–餐厅面积较大（45–50 ㎡），非常适合喜欢在家招待亲友的家庭。C、D 栋的四种户型（CE、CF、CG、CH）稍为紧凑，但主卧更大（CG 户型主卧达 18.17 ㎡）。据开发商介绍，许多三房单位可眺望西湖，其余单位则朝向安静的内部园景。
K8A 栋与 K8B 栋：三房 CA、CB、CC、CD
K8C 栋与 K8D 栋：三房 CE、CF、CG、CH
四房户型（四房 CA）
四房 CA共 68 套，全部位于 A、B 栋（每栋每个标准层 2 套），面朝西湖。使用面积 143.92 ㎡（建筑面积 159.45 ㎡）包括：玄关 4.47 ㎡，客厅–厨房–餐厅 61.60 ㎡，主卧 16.90 ㎡（含 4.14 ㎡ 衣帽间和 4.12 ㎡ 卫生间），另外三间卧室分别为 10.55 ㎡、12.11 ㎡ 和 9.72 ㎡，第二主卫 3.88 ㎡，公共卫生间 3.68 ㎡，第二衣帽间 2.28 ㎡，洗衣房 4.10 ㎡，以及 2 个阳台。
四房设有两个主卫，适合三代同堂：祖父母住一间带独立卫生间的卧室，父母住另一间，其余两间留给孩子。
顶层公寓户型：CA、CB、CC
24 套顶层公寓位于顶部楼层，层高 3.2–3.35 米。顶层公寓 CA（12 套，A、B 栋）面积 229.37 ㎡：客厅–厨房–餐厅 88.01 ㎡；主卧 15.33 ㎡，带 6.63 ㎡ 独立前厅、两个衣帽间和 9.08 ㎡ 卫生间；第二主卧 16.80 ㎡，带独立卫浴；另有两间卧室、16.10 ㎡ 多功能室、洗衣房和 3 个阳台。
顶层公寓 CB和CC（各 6 套，C、D 栋）面积约 221.7–221.8 ㎡，设约 19 ㎡ 的独立厨房，与 61–71 ㎡ 的客餐厅分隔，配两间主卧、约 15 ㎡ 的多功能室及辅助用房。签署 SPA 时，顶层公寓买家可从 3 种室内设计风格中任选其一：Refined Signature Luxury（精致经典奢华）、Modern Monochrome Luxury（现代黑白奢华）或Contemporary Luxury（当代奢华）。如顶层公寓转让，新业主将沿用原先所选的风格。
K8CT1 公寓的共同设计特点
- LDK 布局：客厅、餐厅与厨房连为一体，并与阳台相通；两套样板房均按此布局由 BoConcept 配置家具。
- 私人前厅及玄关隔断门（较大户型）。
- 独立洗衣房：凡两房及以上户型均配备，衣物无需晾在客厅阳台上。
- 客厅配有吊扇；智能家居系统可控制照明、空调和热水；大堂设 FACE THRU® 人脸识别系统。
- 中央净水系统：多级过滤并软化水质；每户室内均设烟雾探测器和自动喷淋装置。
- 按 SPA 附录 1 清单精装交付；不可跨楼层合并单位；交房后，经业主委员会批准，相邻 2 套单位可合并。
延伸阅读：楼层平面图：各户型在 4 栋楼中的分布 · 价格与付款进度 · 项目概览
Starlake The Prime 户型常见问题
Starlake The Prime K8CT1 共有多少种户型？
共 16 种户型：一房（CA、CB）、二房（CA、CB）、8 种三房（CA–CH）、四房 CA 以及 3 种顶层公寓（CA、CB、CC），合计 656 套。
Starlake The Prime 最小和最大的户型面积是多少？
最小为一房 CB，使用面积 47.41 ㎡；最大为顶层公寓 CA，使用面积 229.37 ㎡（建筑面积 254.43 ㎡）。
公寓面积按使用面积还是建筑面积计算？
SPA 按使用面积（套内净面积）即可使用面积计算，建筑面积仅供参考。若实际面积误差不超过 5%，房价保持不变。
Starlake The Prime 的四房公寓位于哪几栋？
全部 68 套四房 CA（使用面积 143.92 ㎡）均位于 K8A 栋和 K8B 栋，面朝西湖。
三房有哪些户型？
共 8 种：A、B 栋的 CA、CB、CC、CD（111.63–114.47 ㎡），以及 C、D 栋的 CE、CF、CG、CH（107.63–111.90 ㎡）。客厅–厨房–餐厅面积为 39.72–49.60 ㎡。
Starlake The Prime 的两套公寓可以合并吗？
据开发商介绍，交房后经业主委员会批准，相邻 2 套单位可以合并；不可跨楼层合并。
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