Nobu Residences Đà Nẵng 2026: Căn Hộ Thương Hiệu Nobu Đầu Tiên Đông Nam Á

Đăng bởi Khoi Pham vào Tháng 7 2, 2026

0 Bình luận

Nobu Residences Đà Nẵng là dự án căn hộ thương hiệu Nobu đầu tiên tại Đông Nam Á — tọa lạc tại số 01 Võ Văn Kiệt, giao lộ biểu tượng Võ Văn Kiệt – Võ Nguyên Giáp, mặt tiền trực diện biển Mỹ Khê, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Dự án do Công ty Circle Point (VCRE — hệ sinh thái Phoenix) phát triển và được Nobu Hospitality — thương hiệu nhà hàng, khách sạn, căn hộ hàng hiệu sáng lập bởi đầu bếp Nobu Matsuhisa, tài tử Robert De Niro và nhà sản xuất Meir Teper — quản lý vận hành.

Bài tổng quan này tổng hợp mọi thông tin cần biết: định vị và thương hiệu Nobu, vị trí và kết nối, quy mô toà tháp, các loại căn hộ, hệ tiện ích, chương trình cho thuê cùng khung pháp lý sở hữu bằng Hợp Đồng Thuê Dài Hạn. Vì là căn hộ du lịch vận hành hàng hiệu, sản phẩm phù hợp cả nhu cầu nghỉ dưỡng lẫn đầu tư dòng tiền.

Tổng Quan Dự Án Nobu Residences Đà Nẵng

Project Overview — Nobu Residences Danang

📍 Vị trí

01 Võ Văn Kiệt, Sơn Trà, Đà Nẵng — mặt tiền biển Mỹ Khê

🏛️ Chủ đầu tư

Circle Point (VCRE — Phoenix)

🏨 Vận hành

Nobu Hospitality

🏢 Quy mô

43 tầng · cao 186m · 2 hầm

🛏️ Sản phẩm

186 phòng khách sạn + 264 căn hộ du lịch

🏠 Loại căn

Studio · 1–2–3PN · Dual Key · Sky Villa

📐 Diện tích

≈ 38 – 270 m²

📜 Sở hữu

Hợp Đồng Thuê Dài Hạn (VN & nước ngoài)

💵 Cho thuê

Cam kết 6%/năm (2 năm đầu) · Nobu vận hành

✨ Tiện ích

Nhà hàng Nobu · Tsukimidai Sky Bar · hồ bơi Katamochi · Spa

💰 Giá

Studio ~5,8 tỷ → Sky Villa ~54 tỷ (gồm VAT)

🌊 Điểm nhấn

Nobu Residences đầu tiên Đông Nam Á

Hotline Realtique: 0866 810 689 · Số liệu tham khảo theo công bố chủ đầu tư.

Nobu Residences Đà Nẵng Là Dự Án Gì?

Nobu Residences Đà Nẵng là căn hộ thương hiệu Nobu Residences đầu tiên tại Đông Nam Á — một tổ hợp gồm nhà hàng, khách sạn và căn hộ du lịch cao 43 tầng (186m) trên khu đất 3.000m² tại vị trí đắt giá bậc nhất Đà Nẵng. Tổ hợp có 186 phòng khách sạn và 264 căn hộ du lịch mang thương hiệu Nobu, cùng 2 tầng hầm.

Thương hiệu Nobu — được Robb Report vinh danh là một trong 25 thương hiệu sáng tạo nhất thế giới — nổi tiếng toàn cầu với triết lý dịch vụ chuẩn Nhật Bản. Việc Nobu chọn Đà Nẵng cho dự án Residences đầu tiên ở Đông Nam Á khẳng định vị thế điểm đến của thành phố và tạo nên một tài sản hàng hiệu khan hiếm.

Chủ Đầu Tư & Đơn Vị Vận Hành

Chủ đầu tư — Circle Point (VCRE): Công ty Bất động sản Bản Việt thuộc hệ sinh thái tập đoàn Phoenix, một trong những nhà phát triển “Bất Động Sản Boutique” hàng đầu Việt Nam, hướng tới kiến tạo những tài sản mang tầm quốc tế.

Vận hành — Nobu Hospitality: cung cấp trọn bộ dịch vụ quản lý khách sạn, nhà hàng và khu dân cư cao cấp. Dự án quy tụ đội ngũ tư vấn quốc tế: Planetworks (kiến trúc – Mỹ), Meinhardt (mặt dựng), Blink (nội thất – Thái Lan), WSP (cơ điện – Hồng Kông), Socialight (chiếu sáng – Singapore).

Vị Trí Di Sản Bên Biển Mỹ Khê

Dự án tọa lạc tại giao lộ biểu tượng Võ Văn Kiệt – Võ Nguyên Giáp, mặt tiền trực diện biển Mỹ Khê — một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Từ đây, cư dân kết nối nhanh tới bán đảo Sơn Trà, cầu Rồng, sông Hàn và sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ ~5,1km. Chi tiết vị trí và tầm nhìn được phân tích trong bài riêng.

Loại Căn & Hệ Tiện Ích

Nobu Residences cung cấp đa dạng loại căn hộ du lịch: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ Dual Key và Sky Villa, diện tích từ ~38 m² đến ~270 m². Hệ tiện ích chuẩn hàng hiệu gồm nhà hàng Nobu, nhà hàng Taste of Asia, hồ bơi nước ấm Katamochi, Tsukimidai Sky Bar tầng 43, Sky Gym, trung tâm Wellness & Retreat, Kids Club, Pool Bar, Ballroom. Chi tiết được trình bày trong các bài loại căn và tiện ích.

Sở Hữu, Cho Thuê & Đầu Tư

Hình thức sở hữu: Nobu Residences Đà Nẵng là căn hộ du lịch (condotel) vận hành theo thương hiệu Nobu. Khách hàng — cả người Việt Nam và người nước ngoài — tham gia thông qua Hợp Đồng Thuê Dài Hạn (Long-Term Lease Agreement) gắn với căn hộ, kèm quyền tham gia Chương Trình Cho Thuê do Nobu Hospitality vận hành. Cố vấn Realtique tư vấn chi tiết điều khoản và quyền lợi cho từng nhóm khách.

Chương Trình Cho Thuê Nobu: chủ sở hữu nhận cam kết thu nhập 6%/năm giá trị căn hộ trong 2 năm đầu vận hành; từ năm thứ ba chia sẻ theo doanh thu cho thuê thực tế. Chương trình do Nobu Hospitality vận hành, tổng thời hạn tới 25 năm, kèm 45 điểm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm.

Có Nên Quan Tâm Nobu Residences Đà Nẵng?

Dự án phù hợp ba nhóm khách: khách nghỉ dưỡng muốn sở hữu một second-home hàng hiệu bên biển Mỹ Khê; nhà đầu tư dòng tiền tận dụng cam kết 6%/năm và chương trình cho thuê do Nobu vận hành; và khách quốc tế tìm tài sản thương hiệu toàn cầu tại điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam. Vì là căn hộ du lịch giá trị lớn, anh chị nên cân nhắc dòng tiền và tầm nhìn trung – dài hạn. Cố vấn Realtique sẵn sàng phân tích theo nhu cầu.

Ghi chú thương hiệu: Nobu Residences Danang không do Nobu Hospitality sở hữu, phát triển hay bán. Chủ đầu tư sử dụng thương hiệu Nobu theo hợp đồng nhượng quyền. Thông số kỹ thuật theo tài liệu dự án; giá & chính sách vui lòng liên hệ Realtique.

Câu Hỏi Thường Gặp

Nobu Residences Đà Nẵng do ai vận hành?
Nobu Hospitality — thương hiệu hàng hiệu toàn cầu; chủ đầu tư là Circle Point (VCRE).

Người nước ngoài mua được không?
Được — cả khách Việt và nước ngoài tham gia qua Hợp Đồng Thuê Dài Hạn.

Có cam kết cho thuê không?
Có — cam kết 6%/năm trong 2 năm đầu, sau đó chia sẻ doanh thu cho thuê.

Giá bao nhiêu?
Từ ~5,8 tỷ (Studio) đến ~54 tỷ (Sky Villa), đã gồm VAT; liên hệ Realtique để nhận bảng giá chi tiết.

Vì Sao Nobu Chọn Đà Nẵng Cho Dự Án Đầu Tiên Ở Đông Nam Á?

Việc một thương hiệu hàng hiệu tầm cỡ Nobu chọn Đà Nẵng làm điểm đặt dự án Residences đầu tiên tại Đông Nam Á không phải ngẫu nhiên. Đà Nẵng là thành phố biển được định vị là trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam, sở hữu sân bay quốc tế, hạ tầng hiện đại và lượng khách quốc tế tăng trưởng bền vững. Bãi biển Mỹ Khê nằm trong danh sách những bãi biển đẹp nhất hành tinh, còn bán đảo Sơn Trà và quần thể di sản Hội An – Ngũ Hành Sơn – Huế tạo thành hệ sinh thái du lịch dày đặc quanh dự án.

Với Nobu, một điểm đến phải hội tụ đủ ba yếu tố: lượng khách thượng lưu quốc tế ổn định, một vị trí biểu tượng và một chủ đầu tư đủ năng lực vận hành theo chuẩn thương hiệu. Đà Nẵng — cụ thể là lô đất mặt tiền biển Mỹ Khê tại giao lộ Võ Văn Kiệt – Võ Nguyên Giáp — đáp ứng trọn vẹn. Đây là lý do dự án được định vị là ‘The One & Only’ và ‘vị trí di sản cuối cùng’ của thành phố.

Giá Trị Tài Sản Bền Vững Theo Thời Gian

Bất động sản hàng hiệu (branded residence) trên thế giới thường duy trì mức giá cao hơn 25–35% so với sản phẩm cùng phân khúc không thương hiệu, và giữ giá tốt hơn qua các chu kỳ thị trường. Lý do nằm ở ba lớp giá trị: sự khan hiếm của vị trí biểu tượng, uy tín vận hành của thương hiệu toàn cầu, và chất lượng thiết kế – dịch vụ được kiểm soát nghiêm ngặt. Nobu Residences Đà Nẵng hội tụ cả ba, cộng thêm chương trình cho thuê có cam kết giúp tài sản ‘tự sinh lời’ ngay từ khi vận hành.

Đối với nhà đầu tư dài hạn, đây là dạng tài sản trú ẩn: vừa có khả năng tạo dòng tiền đều đặn từ khai thác du lịch, vừa có tiềm năng tăng giá vốn khi nguồn cung căn hộ hàng hiệu mặt tiền biển tại Đà Nẵng gần như không còn dư địa mở rộng.

Tiến Độ & Trải Nghiệm Thực Tế

Dự án đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện. Các hình ảnh căn hộ mẫu, nội thất bàn giao và tiến độ thực tế cho thấy chất lượng thi công và tiêu chuẩn hoàn thiện đúng tầm một dự án hàng hiệu. Cố vấn Realtique có thể sắp xếp cho anh chị tham quan nhà mẫu và cập nhật tiến độ mới nhất trước khi ra quyết định.