Giá Bán, Chính Sách & Lịch Thanh Toán Bán Đảo Sola The Global City
Mục lục
Bài viết tổng hợp giá bán tham khảo, chính sách bán hàng và phương thức thanh toán của bán đảo Sola — phân khu villa compound thuộc The Global City do Masterise Homes phát triển. Mọi con số mang tính tham khảo tại thời điểm viết bài; anh chị vui lòng liên hệ Realtique để nhận bảng giá từng căn và chính sách cập nhật mới nhất.
Giá Bán Tham Khảo Theo Dòng Sản Phẩm
Theo bảng hàng khảo sát, mức giá tham khảo dự kiến của bán đảo Sola như sau:
- Nhà phố liên kế: ≈ 47,6 – 68,7 tỷ đồng/căn (đất 114 – 158,5 m²);
- Biệt thự song lập: ≈ 56,9 – 96,8 tỷ đồng/căn (đất 152 – 201,9 m²);
- Biệt thự đơn lập: ≈ 63,7 – 130,8 tỷ đồng/căn (đất 152 – 290,5 m²).
Đây là sản phẩm sở hữu lâu dài gắn liền với đất, chỉ dành cho khách hàng quốc tịch Việt Nam; người nước ngoài không thuộc đối tượng được sở hữu. Giá nêu trên là giá khảo sát dự kiến, áp dụng theo chính sách thanh toán chuẩn và có thể thay đổi theo từng đợt mở bán.
Chính Sách Bán Hàng (Áp Dụng 20/04 – 31/07/2026)
Chủ đầu tư Masterise Homes áp dụng chính sách bán hàng chính thức trong giai đoạn 20/04 – 31/07/2026, với các nhóm ưu đãi nổi bật:
- Hỗ trợ phí quản lý 36 tháng — giảm đáng kể chi phí vận hành những năm đầu;
- Chiết khấu dành cho cư dân Masterise (khoảng 2%), áp dụng cho phương thức thanh toán bằng vốn tự có;
- Các ưu đãi chiết khấu theo tiến độ thanh toán sớm.
Chi tiết tỷ lệ chiết khấu và điều kiện áp dụng có thể khác nhau giữa các dòng sản phẩm và đợt mở bán — anh chị nên đối chiếu với tài liệu chính thức tại thời điểm giao dịch.
Hai Phương Thức Thanh Toán
Phương thức 1 — Thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ: khách hàng thanh toán theo các đợt gắn với tiến độ dự án, được hưởng chiết khấu thanh toán sớm và ưu đãi cư dân Masterise. Phù hợp với khách hàng có dòng tiền sẵn, muốn tối ưu chiết khấu.
Phương thức 2 — Vay tới 70% qua Techcombank: khách hàng được hỗ trợ vay tới 70% giá trị sản phẩm, với gói hỗ trợ lãi suất 0% trong giai đoạn đầu và ân hạn nợ gốc tới 24 tháng. Lưu ý quan trọng: phương án vay chỉ áp dụng cho khách hàng cá nhân/doanh nghiệp Việt Nam đủ điều kiện vay vốn trong nước; người nước ngoài không sử dụng được gói vay này (và cũng không thuộc đối tượng sở hữu sản phẩm gắn đất).
Bán Đảo Sola — 3 Phương Thức Thanh Toán
Chính sách bán hàng áp dụng 20/04 – 31/07/2026
Giãn dòng tiền theo nhiều đợt; phù hợp khách chủ động cơ cấu tài chính.
Thanh toán nhanh — mức giá tốt nhất (không cộng tỷ lệ tăng theo tiến độ).
Tối ưu đòn bẩy; gói vay & HTLS chỉ áp dụng cho khách hàng quốc tịch Việt Nam.
Số liệu minh họa theo bảng tính giá mẫu (căn biệt thự song lập); tỷ lệ & mốc thời gian có thể thay đổi theo từng căn và từng đợt. KPBT = kinh phí bảo trì (2%). Vui lòng liên hệ Realtique để nhận lịch thanh toán chi tiết theo căn.
Lưu Ý Pháp Lý & Sở Hữu
Bán đảo Sola là dòng sản phẩm thấp tầng gắn liền với đất, sở hữu lâu dài theo quy định pháp luật Việt Nam. Vì gắn với quyền sử dụng đất, chỉ công dân Việt Nam (bao gồm người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn quốc tịch Việt Nam theo quy định) mới thuộc đối tượng được sở hữu. Cá nhân, tổ chức nước ngoài không được mua sản phẩm này.
Đây là điểm khác biệt cốt lõi so với sản phẩm căn hộ (vốn có hạn mức sở hữu cho người nước ngoài). Khách hàng quan tâm nên trao đổi rõ tình trạng pháp lý và đối tượng sở hữu với chuyên viên Realtique trước khi đặt cọc.
Quy Trình Đặt Mua & Liên Hệ Realtique
Do bán đảo Sola là sản phẩm giới hạn với mức giá lớn, quỹ căn và vị trí đẹp (căn góc, view sông) thường được quan tâm sớm. Anh chị nên liên hệ Realtique để: (1) nhận bảng giá từng căn theo vị trí thực tế; (2) được tư vấn lịch thanh toán chi tiết theo phương thức phù hợp; (3) cập nhật chính sách và ưu đãi mới nhất tại thời điểm giao dịch.
Realtique là đơn vị tư vấn – phân phối đồng hành cùng khách hàng từ khâu chọn căn, xác minh pháp lý đến hoàn tất giao dịch, đảm bảo thông tin minh bạch và chính xác.
Phân Tích Dòng Tiền Hai Phương Thức Thanh Toán
Việc lựa chọn phương thức thanh toán nên dựa trên cấu trúc dòng tiền của từng khách hàng. Phương thức vốn tự có theo tiến độ phù hợp với người có sẵn dòng tiền, ưu tiên tối đa hóa chiết khấu và tránh chi phí lãi vay — tổng chi phí sở hữu thường thấp nhất. Phương thức vay tới 70% qua Techcombank phù hợp với người muốn tối ưu đòn bẩy tài chính, giữ dòng tiền cho mục đích khác, đặc biệt khi được hỗ trợ lãi suất 0% giai đoạn đầu và ân hạn nợ gốc.
Cần lưu ý rằng gói vay chỉ áp dụng cho khách hàng cá nhân/doanh nghiệp Việt Nam đủ điều kiện vay vốn trong nước. Khách hàng nên tính toán kỹ phần lãi phát sinh sau giai đoạn ưu đãi, cũng như khả năng trả nợ gốc khi hết thời gian ân hạn, để chọn phương án bền vững nhất.
Chi Phí Sở Hữu & Nghĩa Vụ Thuế Cần Biết
Khi sở hữu bất động sản gắn đất, ngoài giá mua, khách hàng cần tính tới các chi phí liên quan: lệ phí trước bạ, phí công chứng, phí quản lý vận hành (được hỗ trợ 36 tháng theo chính sách), và các nghĩa vụ thuế nếu cho thuê hoặc chuyển nhượng về sau.
Trường hợp khai thác cho thuê, theo quy định hiện hành, cá nhân có tổng doanh thu cho thuê từ 1 tỷ đồng/năm trở lên mới phát sinh nghĩa vụ thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân trên phần vượt; dưới ngưỡng này không phải nộp thuế nhưng vẫn cần kê khai. Đây là thông tin tham khảo; khách hàng nên trao đổi với chuyên viên và đơn vị tư vấn thuế để có con số chính xác theo tình huống cụ thể.
Lộ Trình Đặt Mua An Toàn Cùng Realtique
Để giao dịch an toàn và tối ưu, anh chị nên tuân theo lộ trình: (1) xác định nhu cầu và ngân sách; (2) nhận tư vấn bảng giá từng căn, vị trí, hướng và view thực tế; (3) đối chiếu chính sách bán hàng và lịch thanh toán chính thức tại thời điểm giao dịch; (4) kiểm tra pháp lý, đối tượng sở hữu và hợp đồng trước khi đặt cọc; (5) hoàn tất thủ tục với sự đồng hành của chuyên viên.
Realtique cam kết cung cấp thông tin minh bạch, cập nhật và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình — từ chọn căn đến hoàn tất giao dịch — đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho người mua.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Giá & Thanh Toán
Giá bán đã bao gồm thuế chưa?
Mức giá tham khảo nêu trong bài là giá khảo sát dự kiến; cơ cấu giá, thuế và phí cụ thể sẽ được thể hiện trong bảng giá và hợp đồng chính thức. Anh chị liên hệ Realtique để nhận bảng giá chi tiết từng căn.
Người nước ngoài có vay mua được không?
Không. Sản phẩm gắn đất chỉ dành cho khách hàng quốc tịch Việt Nam, và gói vay Techcombank cũng chỉ áp dụng cho cá nhân/doanh nghiệp Việt Nam.
Chính sách hiện tại áp dụng tới khi nào?
Chính sách bán hàng chính thức áp dụng giai đoạn 20/04 – 31/07/2026; ưu đãi có thể thay đổi theo từng đợt. Anh chị nên xác nhận chính sách mới nhất tại thời điểm giao dịch.
📚 Chuỗi Bài Bán Đảo Sola — Bài Liên Quan
- ⭐ Bán Đảo Sola The Global City: Villa Compound Ba Mặt Giáp Sông Giữa Lõi Trung Tâm TP.HCM
- Vị Trí Bán Đảo Sola: Ba Mặt Giáp Sông Trong Lõi The Global City Khu Đông TP.HCM
- Ba Dòng Sản Phẩm Bán Đảo Sola: Layout & Giá Nhà Phố Liên Kế, Biệt Thự Song Lập, Đơn Lập
- Hệ 5 Công Viên & Tiện Ích Bán Đảo Sola: Luna, Stella, Sol, Horizon, Fountain
- The Global City 117,4ha: Đại Đô Thị Bệ Đỡ Giá Trị Cho Bán Đảo Sola
Đăng ký nhận thông tin Bán Đảo Sola The Global City
Để lại thông tin để được cố vấn của Realtique gọi lại trong 2 giờ làm việc — bảng giá mới nhất, chính sách thanh toán, suất căn còn trống.
📞 Hotline: 0866 810 689
