Mặt Bằng Orchard Collection 2026: Review Từng Loại 2PN, 3PN, 4PN
Table of Contents
Orchard Collection có 4 tòa tháp với bố cục mặt bằng được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư quốc tế — tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió xuyên phòng và tầm nhìn panoramic. Bài viết này review chi tiết từng loại căn hộ theo tòa và theo số phòng ngủ.
Tổng Quan 4 Tòa Tháp
| Tòa | Số Tầng | Loại Căn Chính | Đặc Điểm |
|---|---|---|---|
| Atelier A | 2–10 | 2PN, 3PN, 4PN Đặc Biệt | Tòa thấp hơn, PES tầng 1 ra sân vườn |
| Bespoke B | 2–10 | 2PN, 3PN, 4PN Đặc Biệt | View hướng công viên & hồ bơi MAISON |
| Clio C (C1+C2+C3) | 2–10 | 3PN, 3PN Giới Hạn, 4PN | Tòa trung tâm, 3 block view 3 hướng |
| Define D | 2–10 | 3PN, 4PN, 4PN+PES | Tòa cao nhất, view toàn thành phố |
Mặt Bằng Tầng Điển Hình
Tòa Atelier A
Tòa Atelier A có mặt bằng hình chữ I đặc trưng của CapitaLand — tối ưu tầm nhìn và thông gió. Tầng 1 đặc biệt có căn 4PN Đặc Biệt và 2PN+PES với sân vườn trực tiếp ra khu MAISON.
Tòa Bespoke B
Bespoke B có bố cục tương tự Atelier A nhưng hướng nhìn khác — view về phía công viên nội khu 4ha. Tầng 1 cũng có 4PN Đặc Biệt và PES units.
Tòa Clio C (C1, C2, C3)
Clio C là khối tòa trung tâm gồm 3 block C1, C2, C3 — mỗi block có hướng nhìn khác nhau. Đây là nơi tập trung nhiều căn 3PN và 3PN Phiên Bản Giới Hạn (3BR Limited Edition).
Tòa Define D
Define D là tòa cao nhất với tầm nhìn toàn cảnh. Chứa nhiều căn 4PN và 4PN+PES, phù hợp với gia đình lớn hoặc khách hàng ultra-premium.
Thiết Kế Căn Hộ Theo Loại
Căn 2 Phòng Ngủ (2PN Standard) — 70–85m²
Thiết kế dành cho cặp đôi hoặc gia đình nhỏ. Bếp mở kết nối phòng khách, ban công đủ rộng để bày bàn ăn ngoài trời. Bố cục 2PN có 6 biến thể (2BR-A đến 2BR-E), mỗi loại có căn phản chiếu (mirror layout) để chọn hướng.
| Biến Thể | Diện Tích | Đặc Điểm |
|---|---|---|
| 2BR-A / A-M | 72m² | Ban công hướng đông, góc nhìn công viên |
| 2BR-B / B-M | 74m² | Phòng ngủ 2 có cửa sổ lớn |
| 2BR-C / C-M | 78m² | Phòng khách rộng nhất trong nhóm 2PN |
| 2BR-D / D-M | 80m² | Bếp kín, phù hợp nấu ăn nhiều |
| 2BR-E1 / E2 | 83–85m² | Diện tích lớn nhất nhóm 2PN standard |
Căn 2 Phòng Ngủ+PES (2PN+PES) — 90–120m²
PES (Private Elevated Sky) là điểm đặc trưng của Orchard Collection — vườn trời riêng tư chỉ có ở tầng 1, trực tiếp ra hồ bơi hoặc cảnh quan nội khu. Căn 2PN+PES có vườn trời từ 20–40m², diện tích sử dụng thực tế rất lớn.
- 🌿 Vườn trời riêng 20–40m² — không gian ngoài trời như nhà phố
- 🏊 Một số căn PES có cổng trực tiếp ra khu hồ bơi/tiện ích
- 🌅 Tầm nhìn mặt đất thoáng, không bị che khuất
- 🍃 Lý tưởng để trồng cây, BBQ, hoặc khu vui chơi trẻ em
Căn 3 Phòng Ngủ (3PN Standard) — 105–135m²
Căn 3PN là dòng bán chạy nhất của CapitaLand tại Việt Nam — tối ưu cho gia đình 4–5 người. Bố cục phòng ngủ master có phòng thay đồ walk-in và WC riêng, 2 phòng ngủ còn lại chia sẻ WC chung rộng rãi.
| Biến Thể | Diện Tích | Đặc Điểm |
|---|---|---|
| 3BR-A1 / A2 | 108–112m² | Layout chữ L, phòng ngủ master góc view 2 chiều |
| 3BR-B | 115m² | Bếp kín, phù hợp gia đình nấu nướng nhiều |
| 3BR-C | 120m² | Phòng khách + bàn ăn rộng 35m² |
| 3BR-D | 128–135m² | 3PN lớn nhất standard, phòng ngủ 3 có cửa sổ lớn |
Căn 3PN+PES — 130–165m²
3BR+PES là dòng cao cấp giới hạn, chỉ có ở tầng 1. Vườn trời rộng 30–60m² có thể bố trí bàn ăn ngoài trời, ghế lounge, tiểu cảnh hoặc bể cá.
Căn 3PN Phiên Bản Giới Hạn (3BR Limited Edition) — ~140m²
Đây là dòng căn đặc biệt chỉ có tại Clio C — thiết kế không gian phòng khách 2 tầng thông tầng (double height ceiling) hoặc ban công sky garden cỡ lớn. Số lượng rất hạn chế, thường được giữ riêng cho khách VIP.
4PN Đặc Biệt (Limited Edition) — 193–200m²+
4PN Đặc Biệt (Limited Edition) là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong Orchard Collection — căn hộ khổ lớn tầng 1 với sân vườn riêng và lối vào độc lập. Số lượng rất hạn chế, dưới 30 căn toàn dự án.
- 🏡 2 tầng riêng biệt với thang nội bộ
- 🌿 Sân vườn riêng 40–80m² trực tiếp ra cảnh quan
- 🚘 Chỗ để xe riêng tư
- 🔒 Lối vào riêng — độc lập hoàn toàn với thang máy chung
- 🛁 4 phòng ngủ + 3–4 WC + phòng giải trí/phòng làm việc
Căn 4 Phòng Ngủ (4PN) — 150–185m²
4PN Standard tại Define D và Clio C — không gian ở thực sự sang trọng với phòng ngủ master suite lớn, phòng thay đồ riêng và góc nhìn panoramic từ tầng cao.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Mặt Bằng
Căn nào phù hợp nhất để cho thuê cho chuyên gia nước ngoài?
Căn 2PN và 3PN tầng trung cao (tầng 6–12), hướng view đẹp. Chuyên gia nước ngoài thường ưu tiên: ban công rộng, bếp mở, ánh sáng tự nhiên nhiều.
Tôi muốn mua để ở lâu dài, nên chọn loại nào?
Gia đình 2–3 người: 3PN Standard là lý tưởng nhất về chi phí/diện tích. Gia đình 4+ người hoặc có ông bà ở cùng: 4PN hoặc 4PN Đặc Biệt.
PES đáng tiền không?
PES thường có giá cao hơn 15–25% so với căn standard cùng tầng. Nếu bạn có trẻ nhỏ, thú cưng, hoặc muốn không gian outdoor riêng tư — PES rất đáng đầu tư.
Tư Vấn Miễn Phí — Liên Hệ Realtique Ngay
Hotline: 0866 810 689
Email: [email protected]
Website: realtique.net
Nhận Báo Cáo Đầu Tư Orchard Collection Chi Tiết
Cố vấn cao cấp Realtique sẽ gửi bạn danh sách căn còn trống thực tế, căn đẹp nhất hợp ngân sách, và tư vấn pháp lý đầy đủ — trong vòng 24 giờ. Không spam, không ép mua.
Điền form bên dưới — phản hồi trong 24 giờ. Hoặc gọi +84 866 810 689.
