Vĩ Mô Tuần Qua (19–25/10/2026): Big4 Hạ Lãi Tiết Kiệm Về 5,4%, Lợi Suất Mỹ Rời Mốc 5% Trước Họp Fed, Vàng Mất 4% Trong Tuần

Sau Công văn 9608/NHNN-CSTT (18/10) yêu cầu giảm tối thiểu 0,5%/năm lãi tiền gửi kỳ hạn từ 6 tháng, Vietcombank và Agribank hạ lãi 12 tháng tại quầy từ 5,9% về 5,4%/năm từ 20/10; BIDV và VietinBank làm tương tự từ 21/10 (các kỳ hạn 12–18 tháng từ 5,9% xuống 5,4%). Tới 23/10, 22 ngân hàng đã công bố giảm lãi huy động; trong ngày có thêm PGBank và Saigonbank (−0,5 điểm). Techcombank hạ 0,1–0,5 điểm từ 22/10, kỳ hạn 12 tháng online còn 6,65%; VPBank (7,1%) và Sacombank (7%) vẫn ở nhóm cao nhất kỳ hạn 12 tháng.

Phía cho vay: Agribank giảm lãi vay tới 2,5%/năm cho dư nợ hiện hữu, dành 70.000 tỷ cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, hơn 500.000 tỷ các gói ưu đãi thấp hơn 2–2,5 điểm, ước giảm thu khoảng 2.000 tỷ (22/10); Techcombank giảm lãi vay tới 2% (22/10). Số liệu Ngân hàng Nhà nước công bố tối 22/10: lãi tiết kiệm đã tăng 11 tháng liên tiếp từ tháng 10/2025 (tốc độ chậm lại từ 0,3 xuống 0,1 điểm/tháng), bình quân kỳ hạn 6–12 tháng tháng 9 là 8,1%/năm (một năm trước 5,5%), lãi vay bình quân 10,9%/năm, cao hơn gần 2 điểm so với cuối 2025. Ngày 24/10, HoREA gửi Thủ tướng và NHNN đề nghị các ngân hàng “chia sẻ một phần lợi nhuận”, nhắc lại yêu cầu giảm 1,5–2 điểm lãi vay cho cả dư nợ cũ — đây là ý kiến hiệp hội, chưa có phản hồi.

Nghĩa là gì với người mua/chủ nhà ở Việt Nam: Người gửi tiền ở Big4 đã thấy lãi 12 tháng giảm 0,5 điểm ngay trong tuần; ngân hàng tư nhân giảm chậm hơn và còn chênh khá xa (6,65–7,1%). Người đang hoặc sắp vay mua nhà chưa nên giả định lãi vay giảm: các gói công bố nhắm sản xuất – kinh doanh, và lãi vay bình quân toàn hệ thống vẫn ở 10,9%. Khoảng cách giữa lãi tiết kiệm 5,4% và lợi suất cho thuê ròng 3–4%/năm đã hẹp lại một nấc — phép so sánh đầy đủ ở bài 4 kênh đầu tư 2026; mặt bằng lãi vay theo dõi tại lãi suất vay 2026.

Nguồn: Báo Chính phủ 22/10 (Agribank) · Báo Chính phủ 22/10 (Techcombank) · CafeF 21/10 (BIDV, VietinBank) · Đời sống & Pháp luật 23/10 (Big4 5,4%, 22 ngân hàng) · VietNamNet 23/10 (PGBank, Saigonbank) · VnExpress 23/10 (NHNN: 11 tháng, 8,1%, 10,9%) · CafeF 25/10 (HoREA)