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Haus Da Lat の 1508 London：家具付き引き渡しと6つの「キャラクター」 — Ray、Dew、Mist、Elysian、Haven、Lumen
目次
2026年10月23日更新： 1508 London が Haus Da Lat のために手がけたコレクションの6つ目、最後のコンセプトである Elysian Sky Mansion を追加しました。
2026年10月22日更新： 開発会社が2026年10月に販売パートナー向けに出した商品資料に基づき、Haven モデルルーム（4ベッドルーム Sky Mansion） と Lumen Sky Mansion を追加しました。
2026年10月21日更新： 同じく2026年10月の商品資料に基づき、Dew（2ベッドルーム） と Mist（3ベッドルーム） のモデルルームの見どころを追加しました。
2026年10月19日更新： 2026年10月の商品資料に基づき、スタジオの名が 1508 である理由、3つのデザイン原則、各コンセプトの配色、3つのモデルルーム、Ray の住戸を象徴する家具 を追加しました。
1508 London は、世界でも指折りの邸宅、ホテル、ヨットのインテリアを手がけるスタジオで、Haus Da Lat はそのベトナムで最初のプロジェクトです。 Sky Villa と Sky Mansion の全68戸は 家具付きで引き渡され、100%輸入品を 1508 London が指定 しています。石材、キッチン、衛生陶器、ソファ、照明、リーディングテーブル、ドアハンドルまで。Haus Community Summit（Thiso Sala、2026年9月）では、1508 のデザイナー Akira 氏と Tomás 氏がコンセプトと間取りの考え方を自ら説明しました。本記事はその内容と、Realtique が購入者の立場からどう読むかをまとめたものです。
出典： 開発会社 The One Destination が販売パートナー向けに発行した資料（2025年1〜5月、間取りブローシャー2025年2月）と、Realtique が Haus Community Summit – Back to School（2026年9月9〜10日）で直接取材したメモ（Sweco、Kengo Kuma & Associates、1508 London、1010 が登壇）。価格はオンラインでは公開していません。最新の住戸リストは Realtique にお問い合わせください。外国籍の方は各棟30%の外国人保有枠内で購入でき、所有期間は50年です。ベトナム国籍を持つ在外ベトナム人は国内居住者と同じ条件で購入できます。
なぜ「1508」なのか、そしてキュレーションは高価な家具を買うこととどう違うのか
1508年、教皇ユリウス2世はミケランジェロにシスティーナ礼拝堂の天井画を依頼しました。作業は1512年まで4年にわたり、5世紀を経た今も比類のないものとされています。2010年にロンドンでスタジオを立ち上げた建築家とデザイナーはこの年を名に選びました。流行を追わず、何十年後にも通用する美しさ（timeless luxury）だけを追うという宣言です。1508 London は現在ロンドン、ドバイ、シンガポール、バンコクに拠点を持ち、個人邸、ホテル、ブランドレジデンスのインテリアを手がけています。
開発会社の2026年10月の商品資料によれば、1508 の手法は2つの言葉に集約されます。crafted design — 大量生産ではなく手で形づくられたディテール、そして tailored approach — その土地の歴史、気候、光、人から出発する、プロジェクトごとのオーダーメイド。スタジオが「1508 スタイル」を語らないのはそのためです。スタイルは建物、土地、そこに住む人から生まれるべきもので、同じプロジェクトは二つとありません。
キュレーションされた暮らし（curated living） と一般的な家具付き引き渡しの違いは、一つひとつの品が選ばれる理由にあります。一般的な設え — たとえ高価な品を使っても — は、機能、サイズ、配色に合う品を探すことです。キュレーションとは、美術館のキュレーターのように、その品の物語と、周りの品や環境とどう対話するかで選ぶことです。ホテルや高級住宅ではこの層を FF&E（家具・什器・備品）と呼び、1508 のレベルではカタログから選ぶものはごくわずかです。ラグは部屋ごとにサイズを決め、塗料は壁ごとに調色し、多くの品は特注の生地や革で発注されます。目指すのは静かなラグジュアリー — ニュートラルな色、控えめな装飾、石・木・金属のような正直な素材 — で、10年、20年たっても古びない住まいです。
1508 の3つの原則：空間、素材、そして土地の感覚
開発会社は 1508 の哲学を3つの原則として紹介し、それぞれをスタジオが手がけたプロジェクトで示しています。
- まず空間を計画し、家具はそのあと。 1508 は建築と一緒に機能的なレイアウトを設計し、各空間を三次元で検討します。ガラスはどこにあるか、窓はどちらを向くか、日光はどこから入るか、とても高い天井をどうするか。例は2024年にロンドンのテムズ川沿いで、幼い子どものいる家族のために完成したペントハウスです。リビングとダイニングは造作に隠したアーチ形のテクスチャーガラスの扉で仕切られ、開ければ空間がつながり、閉めればプライベートなのに明るいまま。背の低いモジュール式ソファ Camaleonda（Mario Bellini が1970年にデザイン、B&B Italia が2020年に復刻）は川の眺めを遮らず、子どもの成長に合わせて組み替えられます。デスクは45°振ってあり、親は仕事をしながら子どもが遊ぶ様子を見守れます。
- 素材と職人技。 同じ大理石でも、表面処理によって色、艶、手触りが変わります。だから価値は選び方と仕上げにあります。中国・成都の高級住宅プロジェクトでは、1508 は棚田と山並みをデザインの言葉に変え、荒々しいグレーの石を本磨きしない石のコーヒーテーブルの隣に置き、45°に留め加工した2枚の石板をほとんど見えない継ぎ目で直角に合わせました。デザインチームは工房を訪れ、石を一つずつ選びます。
- 土地の感覚と伝統 — 最も重要な原則。 各プロジェクトの前に、1508 は建物がどこにあり、その場所の何が特別なのかを問い、そのうえで素材、色、トーンを選んで内と外をつなぎます。例はロンドンの The OWO Residences by Raffles。1906年の旧陸軍省で、ウィンストン・チャーチルも執務した建物が、いまは Raffles のホテルとブランドレジデンスになり、そのインテリアを 1508 が設計しました。スタジオは建物の左右対称、当時のコーニスと窓枠を残しつつ、現代の置き家具を取り入れました。天井高4mを超える寝室は、低いシーティングエリアと布張りの壁パネルで親密な空間にし、パネルは音響も改善しています。
3つのプロジェクト、3つのスタイル、ひとつの考え方。Haus Da Lat は 1508 London のベトナム初のプロジェクトで、開発会社によれば 1508 のチームが現地で家具を受け入れ、モデルルームを設えています。
サイゴンからダラットへの道で生まれたコンセプト
1508 の最初の物語はカラーパレットではありませんでした。視察に来たとき、ダラットの空港が一時閉鎖されていたため、チームは サイゴンからダラットまで車で上りました。道中、木々が変わり、山が変わり、光が変わり、空気が湿り気を帯び、フランス建築と花が現れるのを見ていました。「コンセプトはあのドライブから生まれた」。名付けられたテーマは2つ。Whispers of the Pines（雰囲気：霧、丘、花、フランスの遺産）と The Awakening Space（人の体験：光と概日リズム）。素材の3本柱は Of the Earth（素材と手仕事）、Modern Heritage、Ethereal Calm（山々を通して和らいだ光）。
ダラットを素材で表した彼らの言葉は 「大地と雲が出会う場所」。重く根を張る素材（花崗岩、大理石）が、軽いすりガラスや透明ガラスと対話します。フランスの遺産はスタイルとして写すのではなく、ドアハンドルや引き手にだけ残します。1508 は高光沢の仕上げを避け、日光を住まいの奥まで運ぶ反射面を選びます。Isometrix と組み、光はどこにでもあるのに、まぶしさはどこにもない状態をつくっています。
6つの住戸タイプに6つの「キャラクター」
| コンセプト | 住戸 | 性格 |
|---|---|---|
| Morning Ray | 1ベッドルーム Sky Villa | 松林を抜ける最初の光。淡い木と石 |
| Dew | 2ベッドルーム Sky Villa | 反射する面、大理石、真鍮 |
| Mist | 3ベッドルーム Sky Villa | ダラットの朝霧 — 「浮かび、漂う」：石の模様からベッドリネン、キャビネットの色まで |
| Elysian | 3ベッドルーム Sky Mansion | 静かな華やかさ：クリームと白に黒と金属のアクセント、ゴールド、ブロンズ、シルバー、花柄。玄関にプライベートロビー |
| Haven | 4ベッドルーム Sky Mansion | ほの暗い隠れ家：濃い色の木、重みのある布、低い光 |
| Lumen | 4ベッドルーム Sky Mansion | 光：淡い色調、大きな模様の石 |
コンセプトごとに素材、形、配置が異なります。開発会社は、ドアハンドル、ベッドサイドランプ、リーディングテーブルはすべて個別に図面を起こし、手作りしている こと — どこでも買えないこと — 、そして一つの物を動かすだけで、部屋の光の設計が動いてしまうことを強調しています。
2026年10月の商品資料からの追記： 1508 の2つのテーマは2つの住戸ファミリーに対応します。Whispers of the Pines は3つの Sky Villa コンセプトを含みます。Ray は松林を抜ける陽光（木漏れ日／komorebi）で、温かなゴールド、琥珀、土のブラウン。雨の日でも日が差しているように感じる住まいです。Dew は朝露 — 澄んだ青と白に、照明から水栓まで柔らかな丸い形が数多く現れます。Mist は早朝の霧 — 柔らかなグレー、淡い黄、やさしい白に、半透明の面を添えて。The Awakening Space は3つの Sky Mansion コンセプト、Elysian、Haven、Lumen を含みます。共通の着想は花の都、「大地と雲が出会う場所」、そしてダラットのフランス建築の遺産で、パステルの淡いブルー、温かなアイボリー、大理石、淡い木、アーチで表現されます。開発会社は Dew、Mist、Haven の3つのコンセプトでモデルルーム を準備しています。中には別の住戸タイプのコンセプトを借りる住まいもあり、たとえば Mist のムードの2ベッドルームのように、寝室数が同じ住戸でも違う印象になります。
Ray の住戸の中：ラグ、2枚のカーテン、コーヒーテーブル
キュレーションが実際に何を意味するかを示すため、開発会社は Ray の住戸のリビングを案内します。Haus 2 にだけある、街側の1ベッドルーム Sky Villa です。各住戸の FF&E リストは約30〜40のブランドにわたり、中にはたった1点だけ選ばれたブランドもあります。
- リビングのラグ は部屋に合わせて3.2 × 2.6 mでつくられ、ニュージーランド産ウール100%のハンドタフテッド、密なパイルでクリーム色。ソファ、テーブル、椅子を一つのまとまりにするもので、単なる装飾ではありません。
- Silent Gliss の電動レールに掛けた2層のカーテン。1952年創業のスイス企業で、初の静音カーテンレールを世に出しました。アルミのレールは天井に埋め込まれ、カーテンは天井から床までまっすぐ落ちます。アイボリーのボイルは強い日差しを柔らかな光に変え、ミストグレーの遮光層はより重く質感があり、耐摩耗性はマーチンデール26,000回、防炎仕様です。どちらもタイのシルクブランド Jim Thompson の生地。カーテンはダブルピンチプリーツで縫製され、中央で160 mm重なり、両端は壁へ折り返して完全に遮光します。
- Bernhardt Design の Ice コーヒーテーブル。1889年にルーツを持つ米国の家具メーカーです。Daniel Germani がデザインし、氷の塊を思わせるガラスで、コバルトブルー、アンバー、スモークグレーの3色。Ray の住戸はスモークグレーです。ほかの住戸は別のテーブル、たとえば天然石、ウォルナット、金属、ガラスを組み合わせたサイドテーブルを使うため、同じリビングは二つとありません。
- カタログの外へ： 開発会社によれば、一部のソファは 1508 が Haus Da Lat のために選んだ、メーカーのカタログにない革と色で発注されています。
パースと FF&E リストは各住戸の完成に合わせて調整される場合があるため、Realtique は手付金の前に、お客様が選んだ住戸の引き渡し仕様を開発会社の Layout Book と照合します。
Dew モデルルーム（2ベッドルーム Sky Villa）の中：松の緑と露のしずくの曲線
Dew のモデルルームは、Haus 2 の街側にある113.7 m² の2ベッドルームの間取りです。開発会社の2026年10月の商品資料によると、1508 が間取りの課題をどう解いたかが最もよくわかる住戸です。600以上のバルコニーを持つ松ぼっくりの建築は、斜めの角や直角に交わらない壁を数多く生むため、同じ縦列でない限り、同じ間取りの住戸はほとんどありません。
- 家族の暮らしを一本の軸に。 キッチン、アイランド、ダイニングテーブル、リビングが一直線に並び、料理をしている人も皆と話せます。寝室は片側にまとめています。1508 は廊下や不要な移行空間をほぼなくしました。スタジオのデザイナーの一人 Akira 氏は、チームは動線をなくすことに「取りつかれている」と言い、1平方メートルでも多くを暮らしの空間に回しています。主寝室のベッドは部屋の形に沿って斜めに置き、無理に四角い隅へ押し込んでいません。
- 造作に溶け込む玄関扉。 室内からは扉と収納の区別がほとんどつかず、隣の背の高いユニットには Miele のキッチン家電が収まっています。アイランドには小さな面取りの角があり、Kengo Kuma のファサードの折れ線から取ったもので、家具が建築の言葉を話します。キッチンには折れ戸があり、来客時には散らかりを隠せます。
- 外の緑を中へ。 テレビの壁は角を丸めた緑の大理石張りで、ダイニングテーブルにも柔らかな緑。バルコニーの向こうの松の色を、あちこちではなくアクセントとして控えめに使っています。収納の縦の木のスラットは松の幹を思わせ、ボイルのカーテンと隠し間接照明が日光を柔らかな光と影に変えます。1508 はこれを Ethereal Calm と呼びます。
- 象徴的な家具。 ポルトガルの Collector のモジュールソファ Hug は、クッションを抱きしめるように包むアームからその名が付きました。フレームは曲げ加工した無垢のオークで、普通のソファの約3倍の製作時間がかかります。アームチェアは1999年創業のロンドンの特注家具工房 Ben Whistler がこの住戸のためだけにつくったもので、どのカタログにも載っていません。Cassina のダイニングテーブル Sengu は Patricia Urquiola が2021年にデザインし、日本の神社の式年遷宮 — 構造を新しくしながら技を受け継ぐ — に着想を得ています。Konstantin Grcic による Flos のフロアランプ Noctambule は手吹きガラスのモジュールでできていて、消すとほとんど消え、点けると光の柱になります。手吹きガラスのランプなど、丸い形が Dew の住まい全体に繰り返され、露のしずくを思わせます。
- 寝室。 リブ状のヘッドボードの壁が松の幹のリズムを繰り返し、一日の中で変わる影を落とします。飾り棚はレザー仕上げの緑の大理石で仕切られています。本磨きではなく、ホーニングとブラッシングで艶ではなく奥行きのある手触りに仕上げたもので、1508 のチームが工房で一枚ずつ選びました。2つ目の寝室には Flou のベッド Nathalie。Vico Magistretti が1978年にデザインし、2020年にコンパッソ・ドーロを受賞しました。英国 Joseph Giles のドア金物は座金を見せずに木へ直接取り付けられ、非常に精密な施工を要します。
Mist モデルルーム（3ベッドルーム Sky Villa）の中：霧の中で暮らす
Haus Da Lat の3ベッドルームの多くは Mist のコンセプトに沿っています。霧に包まれたダラットの早朝です。色調は柔らかなグレー、シルバー、雲のような白で、室内と景色の境界がぼやけるよう半透明の素材を好んで使います。
- リビング。 Baxter の革のソファ。1990年にコモ近郊で創業したイタリアの会社で、革の技術で知られます。自然な表情を残すベジタブルタンニンなめしの革、手縫いのひだ、フォームとフェザーを重ねたクッションで、雲のように見えます。このような革は使うほどに柔らかく、色が深まります。同じく Baxter のコーヒーテーブルは、大理石の台座にスモークの鋳造ガラスの天板です。
- キッチンとダイニング。 アイランドは長さ約3.2 mのイタリア産大理石の一枚岩で、カット後に外側をブラッシングして自然な表面を残し、アイボリーグレーに雲のような模様。最も強い色は Cassina のキャビネット Hayama で、Patricia Urquiola が2019年に着物の上に羽織る羽織から着想してデザインしたもの。グレーの部屋の中で、ロイヤルブルーを何層も手塗りしています。
- 寝室。 主寝室は「静かに暮らす技」を軸に設計され、クールなトーンと木や布の温かさのバランスをとっています。ベッドは Ben Whistler の特注品で、イタリア製レザーのヘッドボードに安定処理したオークのフレーム。無垢のオークのベッドサイドキャビネットは石の天板と石を彫った引き出しのつまみ。ベッドサイドランプは彫刻した石の台座に手縫いのリネンのシェード、手吹きガラスのペンダントはギリシャ神話の月の女神セレネ（Selene）に着想を得ています。浴室には天然石を彫った洗面ボウルと真鍮のウォールライト。
- バルコニーとディテール。 バルコニーの一対の回転椅子は、太陽を追うことも松林に向くこともでき、隣には一つの石塊から彫り出したサイドテーブル。Carl Hansen & Søn のラウンジチェア CH25 は Hans J. Wegner が1950年にデザインし、座面と背は手編み。Joseph Giles のドアハンドルは真鍮にブラッシュドニッケル仕上げです。
開発会社の言葉を借りれば、Mist の住まいの一つひとつがコレクションに値し、現代インテリアデザインの小さな美術館のようです。これらのリストは2つのモデルルームのもので、実際に引き渡される住戸ではランプ、鏡、テーブル、ソファなど一部が異なる場合があります。そのため Realtique は手付金の前に、お客様が選んだ住戸の FF&E リストを確認します。
Haven モデルルーム（4ベッドルーム Sky Mansion）の中：松林の中の隠れ家
Haven は3つ目のモデルルームで、The Awakening Space のコンセプト群で最初の Sky Mansion です。開発会社の2026年10月の商品資料によると、3つの Sky Villa（Ray、Dew、Mist）がダラットの自然を雰囲気にするのに対し、3つの Sky Mansion（Haven、Elysian、Lumen）は内側へ向かいます。1508 London は Kengo Kuma が建築に用いた松ぼっくりをさらに一歩進め、松果体へとつなげました。ラテン語の「松ぼっくり」にちなんで名付けられた脳の小さな腺で、光に応じて睡眠と覚醒のサイクルを整えます。スタジオは家具に松ぼっくりの鱗を付けたのではなく、その意味を配色（ブラウン、パイン、濃い木に緑とグレーを添えて）、素材、表面に込めました。この群を貫くのは3つの考えです。象徴としての松ぼっくり、「常春の街」ダラット、そして織り合わされた光。住まいごとに呼び覚ます感覚が違います。Haven は隠れ家で、テーブル、椅子、照明、木目にまで有機的な曲線があります。Elysian はギリシャ神話の楽園エリュシオン（Elysium）から、光束の単位である Lumen は力強い線と光と影のはっきりした境目の住まいです。
- 邸宅のように到着する。 モデルルームは Haus 3 の4ベッドルーム Sky Mansion の間取りを使っています。モデルハウス棟では Dew と Mist が下の階、Haven が上の階です。Sky Mansion は専用エレベーターとエレベーターホールを備え、地下から直接、靴やコートを置く玄関ホールに上がり、そこからリビングへ。キッチンは2つ。バルコニーに開くオープンな表キッチンと、スタッフルームの隣の裏キッチンです。共用の居住空間を中央に、主寝室を片側、ほかの寝室を反対側に配し、建築が生む三角の角は空けずにソファやテーブルに使っています。
- リビングとダイニング。 Baxter のモジュールソファ Clara はアイボリーの革で、丸みのある線。Baxter のダイニングテーブル Lagos は楕円の大理石の天板を、大きさの異なる3本の幾何学的な柱脚がブロンズ調仕上げで支えます。ダイニングチェア Inga（Roberto Lazzeroni、2025年）はアイボリーで発注。革のアームチェアは、イタリア家具づくりの揺りかごブリアンツァで1996年に創業した Meridiani のもの。Carlyle Collective のコーヒーテーブルは曲面の石の天板で、石と木、黒と白を対比させます。さらに午後の休息用にリネンのクッションを置いた無垢のマンゴー材のデイベッドと、エッチングした金属の扉とブロンズの引き手を持つ限定版キャビネットを空間の主役に。
- 光とクリスタル。 米国 Lindsey Adelman Studio のシャンデリア Cherry Bomb は、細い金属の枝に手吹きガラスの小さな球をつぼみのように付けたもので、桜に着想を得て、ダラットの常春のイメージとつながります。チェコの Bomma の Hex Table は手吹きクリスタルと精密なカットを組み合わせ、水晶の六角形の構造を映します。波打つ天板は日差しの中で影を落とします。リビングのラグは1830年にさかのぼるペルシャのルーツを持つ Sahrai のもので、手結びされ、見る角度と光で色合いが変わります。
- 主寝室。 住まいの中で唯一、流れるような曲線で木の床を張った部屋で、一枚ごとに白からハニーブラウン、グレーまで色が異なり、視線を部屋から景色へ導きます。ヘッドボードの壁は松の幹のリズムでリブを刻み、ベッドは 1508 が特別にデザインしました。HC28 の革の椅子は艶のある緑のラッカー仕上げで、革とラッカーを対比させます。バスタブはバルコニーに面したガラスのすぐそば、層状の模様の石に囲まれ、水栓はドイツ Dornbracht の Tara シリーズ（1950年）で、アーチ形の吐水口と十字のハンドルです。
- ほかの寝室。 Somaschini（ブリアンツァ）の回転椅子 Boris Low、1968年に陶芸工房として始まったオーストラリアの照明メーカー Rakumba のベッドサイドランプ、細い金属脚に載った B&B Italia のキャビネット、そして模様によって一つひとつが唯一無二になるアラバスターのテーブルランプ。寝室の光はろうそくのような温かい色に抑えています。クッションカバーまで手織りの職人によるもので、寝室のラグはニュージーランド産ウール、リネン、バンブーシルクを寸法に合わせて手織りしています。Joseph Giles のドア金物も Haven 独自の配色に合わせて素材と色を変えています。
Lumen Sky Mansion：光が家具になる住まい
Lumen は光を軸にした Sky Mansion のコンセプトです。1508 London によれば、光のアート（反射、ハロー、スペクトル）の宣言として、石、木、深い色調と対比させて設計され、光は際立ちながらも誇示しません。開発会社がオーナーに届けたいのは「光が家具になる住まい」です。デザイン哲学は3つの言葉、ミニマル、モダン、クリーン に収まります。1508 は不要なディテールをすべて削ぎ、空間を無駄にせず、贅沢は艶やかな金ではなく、木と石の木目や石目、色、ブラッシュ仕上げの金属に宿ります。
- 配色。 アイボリーが天井、壁、布張りの壁装、石の面を覆って光を受け止め拡散し、チャコールに染めた木、ダークグレーの金属、石、マットブラックの塗装がコントラストを生みます。素材は大理石、イタリアの染色天然木突板、リードガラス、アニリンレザー、天然の織物、そして日本の焼杉（Shou Sugi Ban）。
- 大家族のための間取り。 紹介された Lumen の間取りは4ベッドルームとスタッフルーム。独立した入口が2つあり、メインはホワイエを通り、その角にゲスト用パウダールーム。サービス用入口は共用廊下からスタッフエリアへ直接通じるため、スタッフ、食料品、ごみがリビングを通ることはありません。ダブルキッチンは、ダイニングテーブルとドリンクバーにつながるオープンなアイランド（もてなしながら料理できる）と、より大きな裏キッチンの組み合わせ。床から天井までの造作が冷蔵庫、オーブン、食洗機を隠します。主寝室は最も静かな角にあり、床から天井までのガラスが湖、ゴルフコース、松林に開きます。
- 部屋ごとの光。 すべての空間に日光が入ります。寝室は約2,500〜2,700 Kの温かい光で、夜に本を読めるほど明るく、まぶしくありません。2層のカーテン（日差しを和らげるシアーと完全遮光）はスイスの Silent Gliss の電動レールで動き、Haus Residences 全体で採用されているシステムです。
この項は Lumen のコンセプトと間取りの紹介です。具体的な家具リストは、開発会社の正式資料に基づき Realtique が追記します。開発会社の言葉では、6つのコンセプト（Ray、Dew、Mist、Elysian、Haven、Lumen）を通じて、Haus Da Lat のインテリアは一つのコレクションです。住まいごとにスタイルがあり、複数を所有する家族でも同じものが二つになることはありません。
Elysian Sky Mansion：常春の街の楽園
Elysian は The Awakening Space 群の3つ目の Sky Mansion コンセプトで、ギリシャ神話の楽園エリュシオン（Elysium）にちなんで名付けられました。この群を貫く3つの考えのうち、Haven は松ぼっくりを、Lumen は織り合わされた光を担い、Elysian は「常春の街」としてのダラット — 咲き誇る自然、緑の草、花、止まったかのような時間 — を担います。開発会社の2026年10月の商品資料によると、1508 London がここでつくろうとした感覚は3つの言葉に収まります。エセリアル（幽玄）、エクスクルーシブ、ラグジュアリー。
- 女性的でやわらか、しかし抑制的。 Haven の温かなブラウン、Lumen の力強い線に比べ、Elysian はよりやわらかく装飾的です。テーブルや椅子の有機的な曲線、ラグの花柄、つぼみの形のウォールライト、そして部屋に静かな華やかさを与える反射する金属。それでも 1508 は色数を抑え、派手な面は使いません。
- 配色と素材。 クリームと白のニュートラルなベースに、黒と金属のアクセント。ゴールド、ブロンズ、シルバー寄りの繊細なパステル。豊かさは天然素材の奥行きから生まれます。木の突板、元の傷を残したブロンズ、質感のある織物、一枚ごとに模様の違う天然大理石。入口脇のゲスト用パウダールームでは、洗面カウンターが一枚の大理石で、絵画のように扱われています。
- ダラットの気候のための温かな光。 居住空間のすべての照明は温かい光で、すりガラスや手吹きガラス、布、石を通して親密に感じられます。光は部屋を満たすためではなく建築を引き立てるために使われ、Isometrix がプロジェクト全体で用いる原則と同じです。
- 紹介された Elysian の住まいの間取り。 専用エレベーターが地下から住戸内へ直接上がり、リビング、ダイニング、アイランドとバースツールのある表キッチンがバルコニーに開きます。主寝室スイートは角にあり、ウォークインクローゼット、バスタブ、ダブルシンクを備えます。バックヤードにはスタッフルームと浴室があり、玄関から裏キッチンへ直接通じる専用動線を持ち、家族の居住空間を横切ることはありません。どの部屋にも日光が入り、松の景色に開いています。
1508 は Elysian の家具リストをまだ詰めている段階のため、Realtique は具体的な品名をまだ挙げません。変わらないのは選び方です。イタリア、英国、米国、オーストラリア、北欧の老舗の工房、唯一無二の天然大理石、そして磨いた石と素朴な木、金属と織物の意図的な対比。Elysian で、Haus Da Lat の6つのコンセプトのコレクションが完成しました。Sky Villa の Ray、Dew、Mist、そして Sky Mansion の Haven、Elysian、Lumen です。
モデルルーム見学の最後に気づく小さなディテール（2026年11月更新）
2026年11月初めにダラットで開発会社のチームとモデルルームを歩くと、心に残るのは大きな家具よりも、ふだん見過ごされがちなものだったりします。一貫しているのは、すべてが最初の図面から計画され、土壇場で付け足したものは何もないということです。
- 水栓とハンドルに Haus のロゴ。 Dornbracht の水栓はプロジェクト専用に Haus のロゴ入りでつくられ、持てるのは68のオーナーだけ。Joseph Giles のハンドルにもロゴが入り、刻印の型をつくるだけで約6か月かかりました。玄関は指紋認証ではなく機械式の錠です。自分の家の扉を自分の手で開ける感触こそ、帰宅の最初の一歩だからです。
- 浴室にスパを。 主寝室の浴室には、東洋医学の専門家と開発した Dornbracht のセラピーシャワーシステムがあり、水圧と水温を決まったプログラムで使います。Sky Villa は3ステップ、Sky Mansion は7ステップで、プログラムはアプリで設定します。ほかの浴室には、森の空気を思わせるマイナスイオンを出すシャワー。全戸に床暖房があります。
- 一つの石塊、一本の続く模様。 大きな天板は同じ石塊から2〜4枚に切り出し、模様が継ぎ目をまたいで続きます。Haven の8人掛けダイニングテーブルは複数の鉱物を含む大理石で、6戸の Haven には6つの異なるテーブルがあり、専用の織りラグがあるのもこの6戸だけです。
- 閉じられるキッチン。 Miele の冷蔵庫は収納の扉に直接組み込まれ、扉を開ければ冷蔵庫が開き、扉は音もなく閉まります。開発会社は「ノックで開く」方式をやめました。ノックの音が眠っている人を起こしかねないからです。Sky Mansion にはドライキッチン、閉じられるウェットキッチン、スタッフルーム、独立したサービス動線があり、スタッフがメインの居住空間を横切ることはありません。
- 住まいごとの手描きの食器。 各住戸の食器は、Haus Da Lat の春をテーマにアーティストが絵付けしたもので、一つとして同じセットはありません。
- ごみ箱の置き場所。 ごみ箱の位置が設計に組み込まれ、オーナーが買ってから置き場所を探す必要はありません。
- 時間帯ごとの光。 各住戸には Isometrix が設定した複数の照明シーン（日中、午後、就寝前の夕べ）があり、外の光に合わせて調整されるので、目が強いコントラストにさらされることはありません。浴室の照明は入ると徐々に明るくなります。
- バルコニーの扉。 遮音のために重いものの、アシスト付きで片手で開き、外から閉めると自動で施錠されます。Haven の浴室の仕切りは2枚のガラスの間の層をすりガラスにし、立ち並ぶ松の幹を思わせながら光を通します。
- 白は手入れが難しくない。 シルク、コットン、リネンなどの天然素材はしわになり、正しいアイロンがけが必要です。家具メーカーは Haus Private Concierge チームに一つひとつの手入れを指導します。
間取りの論理：壁はファサードに揃え、右に社交、左にプライベート
講演で最も価値があったのは、建築が出した課題を 1508 がどう解いたかです。Kengo Kuma の雁行するバルコニーは、室内に 扱いにくい三角の角 を生みます。1508 は 壁をファサードのリズムに揃える ことを選び、デッドスペースを残しません。どの部屋にも家具を置ける平らな壁があり、鋭角はバルコニーへ押し出されます。ゾーニング：玄関から見て 社交（リビング、ダイニング、キッチン）は右、プライベート（寝室）は左。キッチンアイランドは リビングに向いていて、料理する人が客に背を向けることはありません。寝室棟の手前には 曲線を描くプライベートな前室 があります。「プライベートな空間に入る前に、ひと呼吸の瞬間がある」。
4ベッドルームの Sky Mansion には 独立したサービス用入口、スタッフルーム、隠し扉 があります。「ごみ出しが玄関を通るべきではない」 Sky Mansion（3〜4ベッドルーム）には住戸ロビーへ直接上がる専用または準専用のエレベーターがあります。これらは日々の暮らしの質を決めるのに、パースには決して写らないディテールです。だから Realtique はお客様に、パースより間取り図をよく読むよう勧めています。全間取り：68戸ガイド。
光と概日リズム：松ぼっくりから松果体へ
あまり気づかれない一本の糸：Kengo Kuma の松ぼっくり → 松果体 → 概日リズム。1508 と Isometrix は各住戸の照明を調整し、睡眠と目覚めを整えます。昼はやや涼しく、夜は温かく低く。Tomás 氏の言葉では 「より長く、より良く生きる」。浴室の多くが大理石なのは 「大理石は決して古びない」 から。サブの寝室では表面の扱いを重視し、素朴でミニマル、それでいて贅沢に。一つの住まいで同じ色を繰り返さないので、何年住んでも目が疲れません。
美しく年を重ねる素材：大理石、花崗岩、すりガラス、真鍮
1508 が Haus Da Lat のために用意した素材ボードは4つのファミリーで構成されます。床、キッチン、浴室には 根を張る石（花崗岩、大きな模様の大理石）。収納、パネル、天井には 木（処理した松とオーク）。「雲」が「大地」と対話するための すりガラスと透明ガラス。そしてハンドル、水栓、照明には 温かな金属（真鍮、銅） — フランスの遺産が残るところです。共通するのは、目が受け入れる形で経年変化する こと。石は磨かれ、木は色を深め、真鍮は味わいを帯びます。ただ色あせていくメラミン化粧板やアルマイトのアルミとは違います。10〜20年保有する資産にとって、これが「買ったときに高かった」インテリアと「売るときにも価値を保つ」インテリアの差です。開発会社は、1508 がヨーロッパの高級メゾンを初めてベトナムの購入者に届け、現代の作り手による収集価値のある品と組み合わせていると述べています。住まいの一つひとつが、ある時代の小さなアーカイブです。
家具付き引き渡し — 得られるものと確認すべきこと
得られるもの： 引き渡しの日から入居でき、6〜12か月の工期と多額の内装費がかからない。3社が最初から協働したため、インテリアが建築・照明と調和している。再販価値が、オーナーが後から施工した内装ではなく「1508 London のキュレーション」に結びつく。開発会社は Haus Da Lat Collectible Book も発行しています。住民向けの Brand Book と、アドバイザー向けの Layout Book（コンセプトごとの間取りと FF&E リスト）です。
確認すべきこと： (1) 自分のコンセプトの FF&E リスト — ブランド、原産国、保証。(2)「家具付き」に家電、カーテン、ラグが含まれるか。(3) 引き渡し後のインテリア変更のルール（外観は Kengo Kuma の設計どおりに保つ必要あり）。(4) 管理費 — 開発会社が売買契約の締結前に公表します。Realtique は Layout Book を保有し、お客様と一緒に確認します。購入ガイド と プロジェクト総合ガイド もご覧ください。
ベトナムでよくある「家具付き」引き渡しとの違い
「フル家具付き」をうたうベトナムの開発会社の多くは、標準パッケージを引き渡します。全戸同じソファ、ベッド、ワードローブを、営業チームがコストで選び、オーナーが1年以内に入れ替えることも少なくありません。Haus Da Lat は3つの点で別の部類です。作者性：すべての品が、後からばらばらに調達されたのではなく、一つのデザインの一部として 1508 London によって選ばれ、または描かれている。多様性：住戸タイプにまたがる6つのコンセプトがあり、開発会社は同じ住まいは二つとないとしている。統合：家具計画は Kengo Kuma のファサード、Isometrix の照明と一緒に設計されたため、壁、造作、照明器具がこれらの品のために割り付けられている。在外ベトナム人の購入者には、実務的な確認が2つあります。どの輸入ブランドがベトナムにサービス代理店を持つか（家電の保証は現地のサポート次第です）、そして電気仕様がベトナムの220 V電源に合っているか。1508 の輸入仕様なら合っているはずですが、引き渡し前に書面で確認しておくのは当然の質問です。
よくある質問
Haus Da Lat の住戸は家具付きで引き渡されますか？
はい。Sky Villa と Sky Mansion の全68戸が家具付きで引き渡され、100%輸入品を 1508 London が指定しています。石材、キッチン、衛生陶器、置き家具、照明まで含まれ、オーナーは引き渡しの日から入居できます。コンセプトごとの詳しい FF&E リストは開発会社の Layout Book にあります。
1508 London とはどんなスタジオですか？
1508 London はロンドンを拠点とするインテリアデザインスタジオで、世界の超富裕層のための超高級邸宅、ラグジュアリーホテル、ヨットを専門としています。Haus Da Lat は 1508 London のベトナム初のプロジェクトです。
Haus Da Lat の6つのインテリアコンセプトとは？
Morning Ray（1ベッドルーム Sky Villa）、Dew（2ベッドルーム Sky Villa）、Mist（3ベッドルーム Sky Villa）、Elysian（3ベッドルーム Sky Mansion）、そして Haven と Lumen（4ベッドルーム Sky Mansion）です。素材、色、配置がそれぞれ異なり、1508 London が住戸タイプごとに設計しました。
Haus Da Lat の4ベッドルームの住戸にはサービス用入口がありますか？
はい。2026年9月の Haus Community Summit で 1508 London が紹介したとおり、4ベッドルームの Sky Mansion には独立したサービス用入口、スタッフルーム、隠し扉があり、サービスが玄関を通りません。さらに住戸ロビーへ直接上がる専用エレベーターがあります。
Haus Da Lat のインテリアスタジオはなぜ 1508 London という名前なのですか？
1508 はミケランジェロがシスティーナ礼拝堂の天井画を描き始めた年（1508〜1512年）です。2010年にロンドンで創業したスタジオは、流行ではなく時代を超えるデザインを示すためにこの年を名にしました。手法は crafted design（手仕事のディテール）と tailored approach（プロジェクトごとのオーダーメイド）に要約されます。
1508 のキュレーションされたインテリアは、一般的な家具付き引き渡しとどう違いますか？
一般的な設えは機能、サイズ、色に合う品を選びます。1508 は品ごとの物語と、部屋のほかの要素やダラットとの関係で選び、多くを特注します。部屋に合わせたサイズのラグ、メーカーのカタログにない革や生地などです。たとえば1ベッドルームの Ray の住戸には、3.2 × 2.6 mのハンドタフテッドのニュージーランド産ウールのラグ、Silent Gliss の電動レールに掛けた Jim Thompson 生地の2層カーテン、Bernhardt Design の Ice コーヒーテーブルがあります。
Haus Da Lat にはどんなモデルルームがありますか？
開発会社（2026年10月）によると、Dew（2ベッドルーム Sky Villa）、Mist（3ベッドルーム Sky Villa）、Haven（4ベッドルーム Sky Mansion）の3つのコンセプトでモデルルームが準備されており、インテリアは 1508 London のキュレーションです。公開後の見学は Realtique にお問い合わせください。
Haus Da Lat の Dew モデルルームの特徴は？
Dew のモデルルーム（2ベッドルーム Sky Villa、113.7 m²、Haus 2）は、キッチン、アイランド、ダイニング、リビングを一本の軸に並べ、廊下をほぼなくし、玄関扉を造作に隠し、外の松の緑を大理石のテレビ壁とダイニングテーブルに取り込んでいます。象徴的な家具は Collector のソファ Hug、Cassina のダイニングテーブル Sengu、Flos のフロアランプ Noctambule、Miele のキッチン家電、2つ目の寝室の Flou のベッド Nathalie などです。
Mist のモデルルームは Dew とどう違いますか？
Dew は露のしずく：緑と丸い形。Mist は霧：柔らかなグレー、シルバー、雲のような白と半透明の素材。Mist のモデルルーム（3ベッドルーム）には Baxter の革のソファ、長さ約3.2 mのイタリア産大理石の一枚岩のアイランド、ロイヤルブルーのラッカー仕上げの Cassina のキャビネット Hayama、Ben Whistler の特注の革のベッドがあります。
Haus Da Lat の Haven モデルルームには何がありますか？
Haven は Haus 3 にある4ベッドルーム Sky Mansion のモデルルームで、地下からの専用エレベーターとロビー、バルコニーに開くオープンキッチンに加え、裏キッチンとスタッフルームを備えます。象徴的な家具は Baxter のソファ Clara、ダイニングテーブル Lagos、チェア Inga、Lindsey Adelman のシャンデリア Cherry Bomb、Bomma のクリスタルの Hex Table、Sahrai のラグ、Dornbracht Tara の浴室水栓などです。曲線の木の床とガラスに寄せたバスタブは主寝室だけのものです。
Lumen Sky Mansion は Haven とどう違いますか？
どちらも The Awakening Space のコンセプト群に属します。Haven は有機的な曲線、木、温かなブラウンの隠れ家。Lumen は光の住まいで、力強い線、ミニマルなディテール、光を受け止めるアイボリーの面を、チャコールの木、石、ブラッシュ仕上げの金属と対比させます。Lumen の間取りには独立した入口が2つ、ホワイエ脇のゲスト用パウダールーム、ダブルキッチンがあります。
1508 はなぜ Sky Mansion のコンセプトを松果体に基づかせたのですか？
松果体はラテン語の「松ぼっくり」にちなんで名付けられ、光に応じて睡眠と覚醒のサイクルを整えます。1508 London は Kengo Kuma の建築の松ぼっくりをさらに一歩進め、住む人が自然なリズムを取り戻せる住まいを設計しました。配色、素材、照明は、体がいつ覚醒し、いつ休むべきかを知るように選ばれています。
Haus Da Lat の Elysian コンセプトとは？
Elysian は 1508 London による Sky Mansion のインテリアコンセプトで、ギリシャ神話の楽園エリュシオンにちなんで名付けられ、常春の街ダラットという考えに基づいています。部屋は女性的でやわらかく、静かに華やか。クリームと白のベースに黒と金属のアクセント、ゴールド、ブロンズ、シルバーの色調、花柄、天然大理石、温かな光。開発会社は3つの言葉で表します。エセリアル、エクスクルーシブ、ラグジュアリー。
Elysian は Haven や Lumen とどう違いますか？
3つとも The Awakening Space 群に属しますが、それぞれが一つの考えに沿っています。Haven は松ぼっくり（温かなブラウンと有機的な曲線の隠れ家）、Lumen は織り合わされた光（力強い線と光と影のはっきりした境目）、Elysian は常春（ニュートラルなベースに、やわらかく女性的な花と反射する金属）。
Haus Da Lat の浴室は何が違いますか？
Dornbracht の水栓はプロジェクト専用に Haus のロゴ入りでつくられています。主寝室の浴室には Dornbracht のセラピーシャワーシステム（Sky Villa は3ステップ、Sky Mansion は7ステップ）、ほかの浴室にはマイナスイオンのシャワー、さらに床暖房、入ると徐々に明るくなる照明、大判の天然石があります。
Sky Mansion にはスタッフ用のスペースがありますか？
はい。Sky Mansion にはドライキッチン、閉じられるウェットキッチン、スタッフルーム、独立したサービス動線があり、料理や家事がオーナーのメインの居住空間を横切らずに行えます。
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