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Haus Da Lat 的 1508 London：全装修交付与六个“角色”——Ray、Dew、Mist、Elysian、Haven、Lumen
目录
2026年10月23日更新： 新增 Elysian Sky Mansion——1508 London 为 Haus Da Lat 打造的系列中第六个、也是最后一个概念。
2026年10月22日更新： 根据开发商2026年10月给分销伙伴的产品资料，新增 Haven 样板间（4房 Sky Mansion） 与 Lumen Sky Mansion。
2026年10月21日更新： 根据开发商2026年10月给分销伙伴的产品资料，新增 Dew（2房） 与 Mist（3房） 样板间的参观介绍。
2026年10月19日更新： 根据开发商2026年10月给分销伙伴的产品资料，新增 工作室为何名为 1508、三项设计原则、各概念的色板、三套样板间以及 Ray 户型中的代表性单品。
1508 London 是为全球多处顶级住宅、酒店与游艇操刀的室内设计工作室——Haus Da Lat 是它在越南的第一个项目。 全部68套 Sky Villa 与 Sky Mansion 均为全装修交付，100%进口，由 1508 London 指定：石材、厨房、卫浴、沙发、灯具、阅读桌、门把手。在 Haus Community Summit（Thiso Sala，2026年9月）上，1508 设计师 Akira 与 Tomás 亲自讲解了设计概念与布局逻辑。本文记录这场讲解，以及 Realtique 从买家角度的解读。
资料来源： 开发商 The One Destination 发给分销伙伴的资料（2025年1月至5月，户型册2025年2月），以及 Realtique 在 Haus Community Summit – Back to School（2026年9月9日至10日）的现场笔记——Sweco、Kengo Kuma & Associates、1508 London 与 1010 均亲自授课。价格不在网上公开，请联系 Realtique 获取最新房源表。外国人可在每栋楼30%的外国人配额内购买，产权50年；持有越南国籍的海外越侨与国内居民同等条件购买。
为什么叫“1508”，以及策展与购买昂贵家具有何不同
1508年，教皇尤利乌斯二世委托米开朗基罗绘制西斯廷礼拜堂的天顶画。这项工作历时四年，至1512年完成，五个世纪后仍被视为无可超越。2010年在伦敦创立工作室的建筑师与设计师以这一年份命名——宣告他们不追逐潮流，只追求几十年后依然成立的美（timeless luxury）。1508 London 如今在伦敦、迪拜、新加坡和曼谷设有办公室，为私人住宅、酒店与品牌住宅项目设计室内。
根据开发商2026年10月的产品资料，1508 的方法可以归结为两个短语：crafted design——每个细节都由手工塑造而非批量生产；以及 tailored approach——每个项目都量身定制，从当地的历史、气候、光线与人出发。这就是工作室不谈“1508 风格”的原因：风格必须来自建筑、土地和将要住在那里的人，所以没有两个项目是一样的。
策展式居住（curated living） 与普通的带家具交付，区别在于每件单品被选中的理由。普通配置——即便用的是昂贵单品——是寻找符合功能、尺寸和配色的物品。策展则是因为一件单品的故事、它与周围单品和环境如何对话而选择它，就像博物馆策展人那样工作。在酒店与顶级住宅中，这一层被称为 FF&E（家具、固定装置与设备），在 1508 的层级上，几乎没有什么是从目录里挑的：地毯按每个房间定尺寸，油漆为每面墙调色，许多单品以定制的面料或皮革下单。目标是安静的奢华——中性色调、少装饰、诚实的材料如石、木、金属——让一个家在十年、二十年后也不过时。
1508 的三项原则：空间、材料与地方感
开发商把 1508 的理念归纳为三项原则，每项都以工作室完成的一个项目来说明。
- 先规划空间，再挑选家具。 1508 与建筑一同设计功能布局，并以三维方式研究每个空间：玻璃在哪里、窗户朝哪个方向、日光从哪里进入、很高的天花板怎么处理。例子是2024年在伦敦泰晤士河畔为一个有幼童的家庭完成的顶层公寓。客厅与餐厅之间以隐藏在木作中的拱形纹理玻璃门分隔——打开时空间流动，关上时私密却依然明亮。一组低靠背的 Camaleonda 模块沙发（Mario Bellini 1970年设计，B&B Italia 2020年复刻）让河景一览无余，并能随孩子长大重新组合。书桌转了45°，让父母工作时也能看着孩子玩耍。
- 材料与工艺。 同一种大理石，表面处理不同，颜色、光泽和触感就不同，因此价值在于挑选与加工。在中国成都的一个高端住宅项目中，1508 把梯田与山峦转化为设计语言，把粗犷的灰色石材放在哑光石材茶几旁，并将两块以45°斜切的石板拼成直角，接缝几乎看不见。设计团队会到加工厂挑选每一块石料。
- 地方感与传承——最重要的原则。 每个项目开始前，1508 都会问：建筑在哪里，这个地方有何不同，然后才选择材料、颜色和色调，让室内与室外相连。例子是伦敦的 The OWO Residences by Raffles：1906年建成的旧陆军部大楼，丘吉尔曾在此办公，如今是 Raffles 酒店与品牌住宅，室内由 1508 设计。工作室保留了建筑的对称、原有檐口与窗框，同时引入当代活动家具；天花板超过4米的卧室，通过低矮的座位区和布艺包覆的墙板变得亲切，后者还改善了声学。
三个项目，三种风格，同一种思考方式。Haus Da Lat 是 1508 London 在越南的第一个项目；据开发商介绍，1508 团队正在现场收货并布置样板间。
一个在西贡至大叻路上诞生的概念
1508 的开场故事不是一块色板。他们来勘察时，大叻机场暂时关闭，于是团队 从西贡开车上大叻。一路上他们看着树木变化、山峦变化、光线变化、空气变得湿润、法式建筑与花朵出现——“概念就来自那段车程”。他们命名了两个主题：Whispers of the Pines（松林低语：雾、山丘、花、法式遗产的氛围）与 The Awakening Space（唤醒空间：人的体验——光与昼夜节律）。三大材料支柱：Of the Earth（材料与工艺）、Modern Heritage（现代传承）、Ethereal Calm（穿过山峦的柔和光线）。
他们用材料来形容大叻的一句话是：“大地与云相遇之处”——厚重、扎根的材料（花岗岩、大理石）与轻盈的磨砂玻璃和透明玻璃对话。法式遗产不是作为风格被照搬，只留在门把手和柜子拉手上。1508 避免高光饰面，选择能把日光带入室内深处的反光表面——与 Isometrix 合作，让光无处不在，却没有一处刺眼。
六种户型，六个“角色”
| 概念 | 户型 | 气质 |
|---|---|---|
| Morning Ray | 1房 Sky Villa | 穿过松林的第一缕光；浅色木材与石材 |
| Dew | 2房 Sky Villa | 反光表面、大理石、黄铜 |
| Mist | 3房 Sky Villa | 大叻清晨的雾——“漂浮、流动”：从石纹到床品和柜子颜色 |
| Elysian | 3房 Sky Mansion | 安静的华丽：奶油色与白色，点缀黑色与金属，金、青铜和银，花卉图案；门口设私人前厅 |
| Haven | 4房 Sky Mansion | 幽暗的庇护所：深色木材、厚重织物、低照度 |
| Lumen | 4房 Sky Mansion | 光：浅色调、大纹理石材 |
每个概念在材料、形态和布置上都不同。开发商强调，门把手、床头灯和阅读桌全都单独绘制、手工制作——在别处买不到——而且只要挪动一件物品，就会改变房间里光线的安排。
根据2026年10月产品资料补充： 1508 的两个主题对应两大户型系列。Whispers of the Pines 涵盖三个 Sky Villa 概念。Ray 是穿过松林的阳光（komorebi），暖金、琥珀和泥土棕，让家在雨天也像洒满阳光。Dew 是清晨的露珠——清澈的蓝与白，从灯具到水龙头都有许多柔和的圆形。Mist 是清晨的雾——柔和的灰、浅黄与温柔的白，点缀半透明的表面。The Awakening Space 涵盖三个 Sky Mansion 概念：Elysian、Haven 与 Lumen。共同的灵感是花之城、“大地与云相遇之处”以及大叻的法式建筑遗产，以淡蓝粉彩、暖象牙色、大理石、浅色木材与拱形来表达。开发商正在打造 三套样板间，分别为 Dew、Mist 与 Haven 概念。有些住宅会借用其他户型的概念——例如一套 Mist 氛围的2房——让两套卧室数相同的住宅依然感觉不同。
走进 Ray 户型：地毯、两层窗帘与茶几
为了说明策展在实践中意味着什么，开发商带大家走进一套 Ray 户型的客厅——仅位于 Haus 2、面向城市的1房 Sky Villa。各户的 FF&E 清单涉及约30–40个品牌，其中有些品牌只选了一件单品。
- 客厅地毯 按房间定制为3.2 × 2.6米，100%新西兰羊毛手工簇绒，绒头浓密，奶油色。它把沙发、桌子和椅子聚成一组，而不只是装饰。
- 两层窗帘装在 Silent Gliss 电动轨道上——这家1952年创立的瑞士公司推出了第一条静音窗帘轨道。铝制轨道嵌入天花板，让窗帘从顶到地笔直垂落。象牙色纱帘把强烈的阳光滤成柔光；雾灰色遮光帘更厚重、有纹理，耐磨等级达26,000次 Martindale，且具阻燃性。两层都使用泰国丝绸品牌 Jim Thompson 的面料。窗帘采用双褶缝制，中间重叠160毫米，两侧回折贴墙，实现完全遮光。
- Bernhardt Design 的 Ice 茶几——这家美国家具制造商的历史可追溯至1889年。它由 Daniel Germani 设计，玻璃如同一块冰，有钴蓝、琥珀和烟灰三色；Ray 户型选用烟灰色。其他住宅使用其他桌子——例如结合天然石材、胡桃木、金属与玻璃的边几——因此没有两个客厅是一样的。
- 目录之外： 据开发商介绍，部分沙发由 1508 以专为 Haus Da Lat 选定、制造商目录中没有的皮革与颜色下单。
效果图与 FF&E 清单可能随每户完工而调整，因此在支付任何定金之前，Realtique 会把客户所选具体房源的交付清单与开发商的 Layout Book 进行核对。
走进 Dew 样板间（2房 Sky Villa）：松林绿与露珠曲线
Dew 样板间采用 Haus 2 面向城市的113.7 m² 2房户型。根据开发商2026年10月的产品资料，它最清楚地展示了 1508 如何解决平面难题：拥有600多个阳台的松果形建筑，产生了许多斜角和不成直角的墙，所以除非位于同一垂直列，几乎没有两套住宅户型相同。
- 一条轴线承载家庭生活。 厨房、岛台、餐桌和客厅排成一条直线，下厨的人也能和每个人说话；卧室位于一侧。1508 几乎去掉了所有走廊和不必要的过渡空间——工作室设计师之一 Akira 说，团队“执着于”去除动线，让每一平方米都用于生活空间。主卧的床斜放，顺应房间形状，而不是硬塞进方正的角落。
- 消失在木作中的入户门。 从室内很难分辨哪是门、哪是柜；旁边的高柜内嵌 Miele 厨房电器。岛台有一个小小的倒角，取自隈研吾立面的折线，让家具说建筑的语言。厨房设有折叠门，客人来时可以把杂乱藏起来。
- 把室外的绿引进来。 电视墙饰以圆角绿色大理石，餐桌带着柔和的绿：阳台外松树的颜色，只作点缀，而非处处使用。柜体上的竖向木条呼应松树树干，纱帘配合隐藏的灯槽，把日光滤成柔和的光影——1508 称之为 Ethereal Calm。
- 代表性单品。 葡萄牙品牌 Collector 的 Hug 模块沙发，名字来自像拥抱一样包覆坐垫的扶手；框架为弯曲成型的实木橡木，因此制作时间约为普通沙发的三倍。一把扶手椅由1999年创立的伦敦定制家具工坊 Ben Whistler 专为这套住宅制作，不见于任何目录。Cassina 的 Sengu 餐桌由 Patricia Urquiola 于2021年设计，灵感来自日本神社的定期重建——结构更新，手艺传承。Flos 的 Noctambule 落地灯由 Konstantin Grcic 设计，以手工吹制的玻璃模块构成，关灯时几乎隐形，开灯时化作一根光柱。圆形贯穿整个 Dew 住宅，例如手工吹制的玻璃灯，以呼应露珠。
- 卧室。 竖条纹床头墙重复松树树干的节奏，投下随一天变化的阴影。展示架以皮革面处理的绿色大理石分隔——经过哑光与拉丝，触感有深度而非光亮——1508 团队在加工厂逐块挑选。次卧摆放 Flou 的 Nathalie 床，由 Vico Magistretti 于1978年设计，2020年获金圆规奖（Compasso d’Oro）。英国 Joseph Giles 的门五金直接固定在木材中，看不到底座，这需要非常精确的安装。
走进 Mist 样板间（3房 Sky Villa）：住在雾里
Haus Da Lat 的大多数3房住宅采用 Mist 概念：被雾笼罩的大叻清晨。色调为柔和的灰、银与云白，偏好半透明材料，让室内与景观的界线变得模糊。
- 客厅。 一张来自 Baxter 的皮沙发——这家意大利公司1990年创立于科莫附近，以皮革工艺著称：植鞣皮保留天然纹理，手工缝制的褶皱，加上层叠的海绵与羽绒填充，看起来像一朵云。这样的皮革会随使用变得更柔软、颜色更深。同样出自 Baxter 的茶几，是大理石底座上的烟熏铸造玻璃台面。
- 厨房与餐厅。 岛台是一整块约3.2米长的意大利大理石，切割后外侧拉丝以保留自然表面，象牙灰色，纹理如云。最强烈的颜色来自 Cassina 的 Hayama 柜，由 Patricia Urquiola 于2019年设计，灵感来自和服外的羽织，在灰色房间中以多层宝蓝色手工上漆。
- 卧室。 主卧围绕“安静生活的艺术”设计，在冷色调与木材、织物的温暖之间取得平衡。床是 Ben Whistler 的定制作品，意大利皮革床头，稳定处理的橡木框架；实木橡木床头柜配石材台面和石雕抽屉拉手；床头灯为石雕灯座配手缝亚麻灯罩，一盏手工吹制的玻璃吊灯灵感来自希腊月亮女神塞勒涅（Selene）。浴室有天然石材雕成的洗手盆与黄铜壁灯。
- 阳台与细节。 阳台上一对旋转椅可以转向阳光或面对松林，旁边是一整块石头雕成的边几。Carl Hansen & Søn 的 CH25 休闲椅由 Hans J. Wegner 于1950年设计，座面和靠背为手工编织。Joseph Giles 的门把手为黄铜材质，拉丝镍饰面。
用开发商的话说，Mist 住宅中的每件单品都具收藏价值，让它像一座当代室内设计的小型博物馆。这些清单描述的是两套样板间；交付给住户的住宅可能会更换部分单品，如灯具、镜子、桌子或沙发，因此在支付任何定金之前，Realtique 会核对客户所选具体房源的 FF&E 清单。
走进 Haven 样板间（4房 Sky Mansion）：松林中的庇护所
Haven 是第三套样板间，也是 The Awakening Space 概念组中的第一套 Sky Mansion。根据开发商2026年10月的产品资料，三个 Sky Villa 概念（Ray、Dew、Mist）以大叻的自然为氛围，三个 Sky Mansion 概念（Haven、Elysian、Lumen）则转向内在。1508 London 把隈研吾用于建筑的松果再推进一步，延伸到松果体：大脑中一个小小的腺体，名字源自拉丁语的“松果”，它根据光线调节睡眠与清醒的周期。工作室没有把松果鳞片做到家具上，而是把这层意义带进色板（棕色、松木、深色木材点缀绿和灰）、材料与表面。贯穿这一组的有三个概念：作为象征的松果、作为“四季如春之城”的大叻，以及交织的光。每套住宅唤起不同的感受。Haven 是庇护所，桌椅、灯具乃至木纹都带着有机曲线；Elysian 取名自希腊神话中的乐土 Elysium；Lumen 是光通量单位，代表线条硬朗、明暗分界清晰的家。
- 像私人宅邸一样抵达。 样板间采用 Haus 3 的一套4房 Sky Mansion 户型；在样板楼中，Dew 和 Mist 位于下层，Haven 位于上层。Sky Mansion 配有私人电梯和电梯厅，从地下室直达住宅的玄关，先放鞋和外套，再进入客厅。共有两个厨房：开放式前厨房通向阳台，后厨房紧邻佣人房。公共生活空间居中，主卧在一侧，其他卧室在另一侧；建筑形成的三角角落被用来摆放沙发和桌子，而不是空着。
- 客厅与餐厅。 Baxter 的 Clara 模块沙发，象牙色皮革，线条圆润。Baxter 的 Lagos 餐桌为椭圆大理石台面，下方三根大小各异的几何柱腿，青铜效果饰面；Inga 餐椅（Roberto Lazzeroni，2025年）以象牙色下单。一把皮革扶手椅来自 Meridiani，1996年创立于意大利家具工艺的摇篮布里安扎（Brianza）。Carlyle Collective 的茶几有弧形石材台面，让石与木、黑与白形成对比。再加上一张实心芒果木日床配亚麻靠垫供午后休憩，以及一个限量版柜子作为视觉中心，配蚀刻金属门和青铜拉手。
- 光与水晶。 美国 Lindsey Adelman Studio 的 Cherry Bomb 吊灯，在纤细的金属枝条上挂着一颗颗手工吹制的小玻璃球，像花苞一样，灵感来自樱花，呼应大叻四季如春的意象。捷克 Bomma 的 Hex Table 结合手工吹制水晶与精密切割，呼应石英的六角结构；波纹状台面在阳光下投下光影。客厅地毯来自 Sahrai，一家可追溯至1830年、具有波斯渊源的地毯品牌：手工打结，色调随视角和光线变化。
- 主卧。 这是全屋唯一铺设流动曲线木地板的房间，每块木板深浅不同，从白到蜂蜜棕再到灰，把视线从房间引向景观。床头墙以松树树干的节奏做竖条纹，床由 1508 专门设计。一把 HC28 皮椅以亮面绿色漆饰面，形成皮革与漆面的对比。浴缸紧贴面向阳台的玻璃，四周是层叠纹理的石材；五金为德国 Dornbracht 的 Tara 系列（1950年），拱形出水口配十字把手。
- 其他卧室。 Somaschini（布里安扎）的 Boris Low 旋转椅，澳大利亚灯具品牌 Rakumba 的床头灯——它于1968年以陶瓷工作室起家——一个立在纤细金属腿上的 B&B Italia 柜子，以及雪花石膏台灯，天然纹理让每一盏都独一无二。卧室灯光保持温暖、如烛光般的色调。连靠垫套都出自手工织造者之手，卧室地毯以新西兰羊毛、亚麻和竹丝按尺寸手工编织。Joseph Giles 的门五金也换成与 Haven 自身色板相配的材质与颜色。
Lumen Sky Mansion：当光成为家具
Lumen 是围绕光打造的 Sky Mansion 概念。据 1508 London，它被设计为一种光的艺术宣言（反射、光晕、光谱），与石材、木材和深色调形成对照，让光脱颖而出却不张扬。开发商想给业主的是“一个光成为家具的家”。设计理念可以用三个词概括：极简、现代、洁净——1508 去掉一切不必要的细节，不浪费任何空间，奢华在于木与石的纹理、色彩与拉丝金属，而不是闪亮的金色。
- 色板。 象牙色覆盖天花、墙面、布艺墙饰和石材表面，用来承接并漫射光线；炭色染色木材、深灰金属、石材与哑光黑漆提供对比。材料包括大理石、意大利染色天然木皮、条纹玻璃、苯胺皮、天然编织面料，以及日本 Shou Sugi Ban 烧杉木。
- 为大家庭设计的平面。 所展示的 Lumen 户型有四间卧室加一间佣人房，设两个独立入口：主入口经过门厅，转角处有访客化妆间；服务入口从公共走廊直通佣人区，因此佣人、食材和垃圾都不必穿过客厅。双厨房把连接餐桌和饮品吧的开放式岛台（可一边下厨一边待客）与更大的后厨房结合在一起；通高木作把冰箱、烤箱和洗碗机隐藏起来。主卧位于最安静的角落，落地玻璃面向湖泊、高尔夫球场和松林。
- 逐个房间的光。 每个空间都有自然光。卧室使用约2,500–2,700 K 的暖光，夜间阅读足够又不刺眼。两层窗帘（滤光纱帘与全遮光帘）装在瑞士 Silent Gliss 电动轨道上，这是整个 Haus Residences 采用的系统。
本节介绍 Lumen 的概念与平面；Realtique 将根据开发商的正式资料补充具体家具清单。用开发商的话说，在六个概念（Ray、Dew、Mist、Elysian、Haven 与 Lumen）之间，Haus Da Lat 的室内是一个系列：每套住宅都有自己的风格，拥有多套的家庭永远不会有两套一样的。
Elysian Sky Mansion：四季如春之城里的乐园
Elysian 是 The Awakening Space 组中的第三个 Sky Mansion 概念，名字来自希腊神话中的乐土 Elysium。在这组的三条主线中，Haven 承载松果，Lumen 承载交织的光；Elysian 承载的是作为“四季如春之城”的大叻：盛开的自然、青草、花朵，以及仿佛静止的时间。根据开发商2026年10月的产品资料，1508 London 想在这里营造的感受可以用三个词概括：空灵、专属与奢华。
- 柔美而克制。 相比 Haven 的暖棕和 Lumen 的硬朗线条，Elysian 更柔和、更有装饰感：桌椅的有机曲线、地毯的花卉图案、花苞形的壁灯，以及为房间带来安静华丽感的反光金属。但 1508 用色很少，也没有浮夸的表面。
- 色板与材料。 以奶油色与白色为中性基底，点缀黑色与金属；细腻的粉彩色调偏向金、青铜和银。丰富感来自天然材料的深度：木皮、保留原始划痕的青铜、有纹理的编织物，以及每块纹理都不同的天然大理石。入口旁的访客化妆间里，洗手台面是一整块大理石，被当作一幅画来处理。
- 适合大叻气候的暖光。 生活空间里的每盏灯都发出暖光，经磨砂或手工吹制玻璃、织物和石材过滤，带来亲密感；光用来衬托建筑，而不是把房间照满——这与 Isometrix 在整个项目中采用的原则相同。
- 所展示的 Elysian 住宅平面。 私人电梯从地下室直达户内；客厅、餐厅和带岛台与吧凳的前厨房通向阳台；主卧套房位于转角，配步入式衣帽间、浴缸和双洗手盆；后勤区包括佣人房和浴室，并有一条从入户门直达后厨房的独立路线，从不穿过家人的生活空间。每个房间都有自然光，并朝向松林景观。
1508 仍在确定 Elysian 的家具清单，因此 Realtique 暂不列出具体单品；不变的是挑选方式：来自意大利、英国、美国、澳大利亚和北欧的老牌工艺制造商，独一无二的天然大理石，以及抛光石材与原木、金属与编织面料之间刻意的对比。随着 Elysian 加入，Haus Da Lat 的六概念系列就此完整：Sky Villa 的 Ray、Dew 和 Mist，以及 Sky Mansion 的 Haven、Elysian 和 Lumen。
参观样板间到最后才会注意到的小细节（2026年11月更新）
2026年11月初在大叻随开发商团队参观样板间，留在记忆里的往往不是最大的单品，而是平常容易被忽略的东西。贯穿始终的原则是：一切从第一张图纸就规划好，没有任何东西是最后一刻才加上的。
- 水龙头和把手上的 Haus 标志。 Dornbracht 五金专为项目定制，带有 Haus 标志，因此只有68位业主拥有。Joseph Giles 的把手也刻有标志，单是制作雕刻模具就花了约六个月。入户门采用机械锁而非指纹锁，因为亲手打开自家门的触感，是回家的第一步。
- 浴室里的水疗。 主卫配有 Dornbracht 理疗淋浴系统，与东方医学专家共同开发，以设定程序运用水压与水温：Sky Villa 为三步版本，Sky Mansion 为七步版本，程序可通过应用程序设置。其他浴室配有释放负离子的淋浴，让人想起森林的空气。每户都有地暖。
- 一块石料，一条连续的纹理。 大台面从同一块石料切出二至四块，让纹理跨越接缝延续。Haven 户型的八人餐桌为多矿物大理石；六套 Haven 住宅有六张不同的餐桌，也只有这六套配有专属编织地毯。
- 可以关起来的厨房。 Miele 冰箱直接嵌入柜门，打开柜门即打开冰箱，柜门无声滑合。开发商放弃了“敲击开门”方案，因为敲击声可能吵醒正在睡觉的人。Sky Mansion 设有干厨、可封闭的湿厨、佣人房和独立服务动线，佣人从不穿过主要生活空间。
- 每户专属的手绘餐具。 每户的餐具都由艺术家以“Haus Da Lat 的春天”为主题手绘，每套独一无二。
- 垃圾桶的位置。 设计中加入了垃圾桶的位置，让业主不必买了垃圾桶再到处找地方放。
- 随时辰变化的光。 每户有 Isometrix 设定的多个灯光场景（白天、午后、睡前傍晚），与室外光线协调，让眼睛永远不会遇到刺眼的反差。走进浴室，灯光会渐渐亮起。
- 阳台门。 为隔音而做得厚重，但有助力，单手即可打开；从外面关上会自动上锁。Haven 浴室隔断在两层玻璃之间的夹层做磨砂，呼应直立的松树树干，同时依然透光。
- 白色并不难打理。 丝、棉、亚麻等天然织物会起皱，需要正确熨烫；家具品牌会培训 Haus Private Concierge 团队如何保养每一件单品。
布局逻辑：墙体与立面对齐，右侧社交、左侧私密
这场讲解最有价值的部分，是 1508 如何解决建筑带来的难题。隈研吾错落的阳台在室内形成 尴尬的三角角落。1508 选择 让墙体顺应立面的节奏，不留死角——每个房间都有一面平整的墙可以摆放家具，锐角则被推到阳台。分区：从入口看，社交区（客厅、餐厅、厨房）在右——私密区（卧室）在左；厨房岛台 面向客厅，下厨的人永远不会背对客人；进入卧室翼之前有一个 弧形的私密前厅——“进入私人空间之前，有一个过渡的瞬间”。
4房 Sky Mansion 设有 独立服务入口、佣人房和隐藏门：“倒垃圾不应该走正门。” Sky Mansion（3–4房）配有私人或半私人电梯直达户内前厅。这些细节决定日常生活品质，却永远不会出现在效果图里——这就是 Realtique 让客户研究平面图要比研究透视图更用心的原因。全部户型：68套户型指南。
光与昼夜节律：从松果到松果体
一条很少有人注意到的线索：隈研吾的松果 → 松果体 → 昼夜节律。1508 与 Isometrix 调校了每户的照明来调节睡眠与清醒：白天偏冷，夜晚温暖而低——用 Tomás 的话说，“活得更久，活得更好”。浴室大多用大理石，因为 “大理石永不过时”；次卧着重表面处理——原始、极简，依然奢华。全屋没有任何一种颜色重复出现，让眼睛住上多年也不会疲倦。
越用越好的材料：大理石、花岗岩、磨砂玻璃、黄铜
1508 为 Haus Da Lat 准备的材料板围绕四大类：扎根的石材（花岗岩、大纹理大理石）用于地面、厨房和浴室；木材（经处理的松木和橡木）用于柜体、墙板和天花；磨砂与透明玻璃，让“云”能与“大地”对话；以及 温暖的金属（黄铜、铜）用于把手、水龙头和灯具——法式遗产就保留在这里。它们的共同点是：以眼睛乐于接受的方式老化——石材被磨亮，木材变深，黄铜生出包浆——不像层压板和阳极氧化铝那样只会褪色。对于持有10–20年的资产，这就是“买时很贵”的室内与“卖时依然保值”的室内之间的差别。开发商指出，1508 首次把欧洲奢华品牌带给越南买家，并搭配当代工坊的收藏级作品——每一户都是一个时代的小型档案馆。
全装修交付——您得到什么，应该问什么
您得到的： 交房即可入住，省去6–12个月和一大笔装修预算；室内与建筑、照明协调一致，因为三家公司从一开始就合作；转售价值与“由 1508 London 策展”挂钩，而不是业主自行装修。开发商还推出了 Haus Da Lat Collectible Book——给住户的 Brand Book，以及给顾问的 Layout Book（各概念的平面图与 FF&E 清单）。
应该问的： (1) 您所选概念的 FF&E 清单——品牌、产地、保修；(2)“全装修”是否包括电子设备、窗帘和地毯；(3) 交房后改动室内的规定（外立面必须保持隈研吾的设计）；(4) 管理费——开发商将在签署买卖合同前公布。Realtique 持有 Layout Book，会与客户一起审阅；请参阅 购房指南 与 项目全面指南。
与越南常见的“全装修”交付有何不同
大多数宣传“全套家具”的越南开发商交付的是标准套餐：每户相同的沙发、床和衣柜，由销售团队按成本挑选，业主往往一年内就会换掉。Haus Da Lat 在三方面属于不同类别。作者性：每件单品都由 1508 London 作为同一个设计的一部分挑选或绘制，而不是事后另行采购。差异性：不同户型共有六个概念，开发商表示没有两套住宅完全相同。整体性：家具平面与隈研吾的立面和 Isometrix 的照明一同设计，墙体、木作和灯具都是为这些单品而布置的。对于海外越侨买家，有两个实际的追问：问清哪些进口品牌在越南有服务代理（电器保修的好坏取决于本地支持），并确认电气规格符合越南220 V 供电——1508 的进口规格理应符合，但在交房前以书面形式确认是合理的要求。
常见问题
Haus Da Lat 的住宅是带家具交付吗？
是的。全部68套 Sky Villa 与 Sky Mansion 均为全装修交付，100%进口，由 1508 London 指定——石材、厨房、卫浴、活动家具和灯具——业主交房即可入住。各概念的详细 FF&E 清单载于开发商的 Layout Book。
1508 London 是谁？
1508 London 是一家总部位于伦敦的室内设计工作室，专注于为全球超高净值客户设计顶级住宅、豪华酒店和游艇。Haus Da Lat 是 1508 London 在越南的第一个项目。
Haus Da Lat 的六个室内概念是什么？
Morning Ray（1房 Sky Villa）、Dew（2房 Sky Villa）、Mist（3房 Sky Villa）、Elysian（3房 Sky Mansion），以及 Haven 和 Lumen（4房 Sky Mansion）。每个概念在材料、颜色和布置上都不同，由 1508 London 为对应户型设计。
Haus Da Lat 的4房住宅有服务入口吗？
有。根据 1508 London 在2026年9月 Haus Community Summit 上的介绍，4房 Sky Mansion 设有独立服务入口、佣人房和隐藏门，服务人员无需经过正门，另有私人电梯直达户内前厅。
Haus Da Lat 的室内设计工作室为什么叫 1508 London？
1508 是米开朗基罗开始绘制西斯廷礼拜堂天顶画的年份（1508–1512）。这家2010年在伦敦创立的工作室以此年份命名，表明追求的是永恒而非时髦的设计。其方法被概括为 crafted design（手工细节）与 tailored approach（每个项目量身定制）。
1508 的策展式室内与普通带家具交付有何不同？
普通配置挑选符合功能、尺寸和颜色的单品。1508 则因为每件单品的故事、它与房间其他部分以及与大叻的关系来挑选，而且很多是定制的——地毯按房间定尺寸，皮革或面料不在制造商目录中。例如1房 Ray 户型有一块3.2 × 2.6米手工簇绒新西兰羊毛地毯、两层 Jim Thompson 面料窗帘装在 Silent Gliss 电动轨道上，以及一张 Bernhardt Design 的 Ice 茶几。
Haus Da Lat 有哪些样板间？
据开发商（2026年10月），三套样板间正在布置中，分别为 Dew（2房 Sky Villa）、Mist（3房 Sky Villa）和 Haven（4房 Sky Mansion）概念，室内由 1508 London 策展。开放后请联系 Realtique 安排参观。
Haus Da Lat 的 Dew 样板间有什么特别？
Dew 样板间（2房 Sky Villa，113.7 m²，Haus 2）把厨房、岛台、餐厅和客厅放在一条轴线上，几乎去掉所有走廊，把入户门藏进木作，并把室外的松林绿带进大理石电视墙和餐桌。代表性单品包括 Collector 的 Hug 沙发、Cassina 的 Sengu 餐桌、Flos 的 Noctambule 落地灯、Miele 厨房电器，以及次卧的 Flou Nathalie 床。
Mist 样板间与 Dew 有何不同？
Dew 是露珠：绿色与圆形。Mist 是雾：柔和的灰、银、云白和半透明材料。Mist 样板间（3房）有 Baxter 皮沙发、约3.2米长的整块意大利大理石岛台、Cassina 宝蓝色漆面 Hayama 柜，以及 Ben Whistler 定制的皮革床。
Haus Da Lat 的 Haven 样板间里有什么？
Haven 是位于 Haus 3 的4房 Sky Mansion 样板间，私人电梯和前厅从地下室直达，开放式厨房通向阳台，另有后厨房和佣人房。代表性单品包括 Baxter 的 Clara 沙发、Lagos 餐桌和 Inga 餐椅，Lindsey Adelman 的 Cherry Bomb 吊灯，Bomma 的水晶 Hex Table，Sahrai 地毯和 Dornbracht Tara 浴室五金。只有主卧铺设弧形木地板，浴缸紧贴玻璃。
Lumen Sky Mansion 与 Haven 有何不同？
两者都属于 The Awakening Space 概念组。Haven 是有机曲线、木材和暖棕构成的庇护所；Lumen 关乎光：硬朗线条、极简细节、承接光线的象牙色表面，与炭色木材、石材和拉丝金属形成对比。Lumen 户型设两个独立入口、门厅旁的访客化妆间以及双厨房。
1508 为什么以松果体作为 Sky Mansion 概念的基础？
松果体的名字来自拉丁语的“松果”，它根据光线调节睡眠与清醒周期。1508 London 把隈研吾建筑中的松果再推进一步，设计帮助住户恢复自然节律的家：色板、材料和照明的选择，让身体知道何时该清醒、何时该休息。
Haus Da Lat 的 Elysian 概念是什么？
Elysian 是 1508 London 为 Sky Mansion 设计的室内概念，名字来自希腊神话中的乐土 Elysium，建立在大叻作为四季如春之城的意象之上。房间柔美、温和、带着安静的华丽：奶油与白色基底，点缀黑色与金属，金、青铜和银的色调，花卉图案，天然大理石与暖光。开发商用三个词概括：空灵、专属与奢华。
Elysian 与 Haven、Lumen 有何不同？
三者都属于 The Awakening Space 组，但各自遵循一个主题：Haven 是松果（暖棕与有机曲线构成的庇护所），Lumen 是交织的光（硬朗线条与清晰的明暗分界），Elysian 是永恒的春天（柔和、女性化，中性基底上的花朵与反光金属）。
Haus Da Lat 的浴室有何不同？
Dornbracht 五金专为项目定制，带有 Haus 标志。主卫配有 Dornbracht 理疗淋浴系统（Sky Villa 三步、Sky Mansion 七步），其他浴室配负离子淋浴，另有地暖、进门渐亮的灯光，以及大块天然石材。
Sky Mansion 有佣人房吗？
有。Sky Mansion 设有干厨、可封闭的湿厨、佣人房和独立服务动线，烹饪与家务都不必穿过业主的主要生活空间。
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