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隈研吾与 Haus Da Lat：“输给自然的建筑”——松果阳台、naguri 木材与保留下来的300棵松树
目录
2026年10月16日更新： 根据开发商2026年10月给分销伙伴的项目资料，新增隈研吾三种方法的名称与 KKAA 的 “树状图”、花门的三层构造与涂层测试、松林中的亭子与咖啡亭、九大景观分区，并补充阳台、大堂、泳池层与样板楼；更正了花门尺寸、蝴蝶亭位置、Central Garden 植物种数以及两处夜间照明细节。
Kengo Kuma & Associates（KKAA）——东京2020国立竞技场、广重美术馆和圣保罗日本之家背后的日本事务所——设计了 Haus Da Lat 的建筑与景观，这是它在越南的第一个住宅项目。 2026年9月9日至10日，KKAA 首席项目经理 Jung Hwa Kim 在 Haus Community Summit 上讲了两堂课，介绍事务所在大叻如何思考与工作。本文是 Realtique 的记录，围绕买家的一个问题重新整理：这栋建筑是在与景观竞争，还是向景观让步？
资料来源： 开发商 The One Destination 发给分销伙伴的资料（2025年1月至5月，户型册2025年2月）、Realtique 在 Haus Community Summit – Back to School（2026年9月9日至10日）的现场笔记——Sweco、Kengo Kuma & Associates、1508 London 与 1010 均亲自授课；并补充了开发商2026年10月9日和12日两场建筑与景观介绍会、10月13日的照明设计介绍会，以及开发商2026年10月给分销伙伴的项目资料。价格不在网上公开，请联系 Realtique 获取最新房源表。外国人可在每栋楼30%的外国人配额内购买，产权50年；持有越南国籍的海外越侨与国内居民同等条件购买。
负ける建築（makeru kenchiku）——为什么隈研吾“想要变弱”
Kim 以 負ける建築——makeru kenchiku，“不占上风的建筑” 开场，并提到它的姊妹概念 反物体（anti-object，反オブジェクト）。论点是：混凝土和钢铁让人类能建造巨大的东西，而到了那一步，建筑就 失去了与周围世界的关系——只剩下经济：昂贵的土地、五十层楼。2011年东日本大地震是事务所思想的转折点：在自然面前，每栋建筑都渺小而短暂。
他用柔道作比喻：“赢的不是最强的人，而是柔软的、借用对手力量的人。” 柔软的树能熬过风暴，僵硬的树会折断。KKAA 的结论是：“我们不想强大。我们想要柔软、灵活、软弱。” 建筑的目标不是纪念碑，而是融入环境、与世界建立关系。在春香湖畔一块拥有300多棵百年松树的5公顷土地上，这是唯一说得通的理念。
KKAA 处处使用的三种方法——在 Haus Da Lat 也是如此
KKAA 用一句话概括自己的理念：“建筑不是主角”。建筑应自然地融入环境，并通过建筑与周围世界建立联系。为此，事务所使用三种方法：几何（Geometry）、过滤（Filtering） 与 粒子化（Particlization）。听起来抽象，但在 Haus Da Lat，每一种都有摸得到的地方：阳台的檐、过滤光线的木条，以及立面上的松果鳞片。
1. 几何：“既内又外”的空间
日本建筑区分 母屋（moya）（核心）与 庇（hisashi）（屋檐）——屋檐既在内又在外，有遮蔽又敞开。在东京奥运会场馆，KKAA 用来自日本全部47个都道府县的杉木层层叠出屋檐，并以一条850米的跑道环绕建筑——晚上7点仍有人在那里跑步，Kim 称之为 “建筑与城市建立关系的证明”。在 Haus Da Lat，“屋檐”就是 错落、种满植物、松木饰面的阳台系统——每户都拥有一个悬在森林之上、既内又外的空间。
2. 过滤：选择0.5，而不是0或1
KKAA 不选封闭或敞开，而选“0.5”：过滤光线与视线的木格栅。例子有广重美术馆、圣保罗日本之家、悉尼 The Exchange 的弯曲木材——“钢材弯一百次都一样；木材弯一百次，每一根都不同”。在瑞士阿尔卑斯山村的一个项目中，他们把石材切得像木材一样薄，只保留纹理而去掉重量；接缝总是齐平，因为 “对的细节带来对的感受”。在 Haus Da Lat，过滤表现为 印有原木纹理的外墙混凝土，让材料变得柔和，以及斜向遮阳却不遮挡视线的错落阳台。
3. 粒子化：化大为小，让眼睛接受
湖畔一栋12层的楼，如果立面平整，看起来就是一个体块。KKAA 把立面“粒子化”为一个个阳台——就像松果的鳞片——从远处看，楼像一片树冠，而不是一堵墙。这就是松果的由来：“松果的几何，松林的材料，松林的生命。”
KKAA 的“树状图”：10种材料、5种方法、3种几何
这三种方法是一个更大体系的主干。KKAA 把所有作品绘成一张 树状图，分三级枝干：
- 10种材料：竹、木、纸、土、石、金属、玻璃、瓦、树脂与膜/纤维；
- 5种方法：堆叠、粒子化、包裹、编织与交互支撑；
- 3种几何：网格、多边形与弧形/螺旋。
每栋建筑都是枝干的组合。苏格兰的 V&A Dundee 是开发商资料中粒子化的例子，以水平预制混凝土层构成，宛如海崖；它让隈研吾在2024年获得日本艺术院第80届 恩赐赏与日本艺术院赏（KKAA 公告）。用同样的方式来读 Haus Da Lat（Realtique 的解读）：主要材料是木与石；松果阳台是粒子化，花门和蝴蝶亭是弯曲与编织的木材，泳池层是层层堆叠的石材。
四个灵感：松果、松林、花、水
松果 用于立面。松林 用于材料，也用于项目最重要的决定：基地上300多棵百年松树 以日本技术迁移保留，并经过挑选以保持林园（Lam Vien）本地松树品种的多样性，而不是为施工而砍伐。花 用于四季花门——KKAA 景观团队（Toku Mase）按月规划了全年花期。水 用于带漂浮木平台和湖上舞台的景观湖——Kim 指出声音在水面上的传播方式不同，所以漂浮舞台是声学的决定，不只是视觉的决定。总体规划顺应自然地形，保留土地的弧线；雨水先经砂层过滤，再进入排水系统。
naguri 木材与飞到大叻的11位匠人
两天里被提到最多的细节：大堂的 naguri 木天花。naguri 是一种手工凿刻技法（Kim 把它比作挖冰淇淋）；凹处的阴影反射室外的日光，让房间变得温暖。木材由匠人 Yuichiro Okazaki 在日本制作——而且不是运来交给本地安装，Haus 把他工坊的全部11人请到大叻亲自安装，让图纸与建造之间不会“失真”。大堂还使用了洞石地面和带纤维质感的 和纸（washi）——“自然并不完美；我们也不想完美。”
KKAA 还说，它 会挑选客户，选择 Haus 是因为其对品质的承诺；团队定期到现场，当场做决定。在结构与装修方面，开发商确认 KKAA 和 1508 London 参与承包商的遴选，并有 KKAA 团队驻场监督。
真实的实体样板：动真格之前的“草稿”
Haus 建造了阳台、木板和立面细节的 1:1足尺实体样板，在大规模施工前进行测试——并会保留到开幕。Kim 称这是关键一步：“真正建造之前的潦草草稿。” 对买家来说，任何项目都值得问一问实体样板：它说明开发商是否愿意花钱，在建造几万平方米之前先犯错。KKAA 邀请听众在 2026年11月 亲身体验现场。
漫步隈研吾公园：花门、三条小径、湖与 Design Exhibition 展馆
2026年10月9日补充——来自开发商为分销伙伴举办的建筑与景观介绍会，依据 KKAA 2025年2月19日在大叻的原始汇报（部分细节已在施工中调整）。
13 × 7米的花门，尺寸由消防车决定
花门是大叻街道与 Haus 之间的第一道门槛。KKAA 以自己的两件作品为参考：悉尼的 The Exchange（2019年），弯曲的木带包裹着圆形建筑；以及东京 早稻田大学村上春树图书馆，一条木质隧道穿过一栋老建筑。
花门 宽13米、高7米：KKAA 2025年2月的基础设计已标明13,000 × 7,000毫米。据开发商介绍，这一尺寸体现了 KKAA 与本地建筑师按越南标准的协作，因为花门必须让消防车通过；13 × 7米的比例在视觉与消防安全上都成立。花门也“回应”环境，一侧面向湖，另一侧面向松林。
这里没有沉重的拱。设计图显示 三层：核心是钢管拱，其次是一层辅助网，最外层是非常纤细的弯曲木构件，随机重复，并与攀缘植物交织。KKAA 形容这是层次的复杂与弯木的纤弱相结合。每根木材弯曲的方式都不同，所以木匠只有在现场固定时才知道每根会弯多少。
木材涂层是在借鉴汽车工业的测试之后选定的，这些测试在紫外线、湿度和雨水条件下 用两周模拟约20年的老化，以找到适合大叻气候的饰面。花门档案还记录了实心松木的七天浸泡测试：未涂层样品吸水 81.17% 且表面剥落，涂层样品只吸水 5.49%，涂膜完好无损。连螺丝都是定制的，涂成木色并逐一固定，让眼睛看到的是木材而不是接点。
12,000 m² 手工铺设的步道，每天25 m²
基地内约有 12,000 m² 手工铺设的石径。天气干燥时，施工队一天约铺 25 m²。
KKAA 团队与承包商一起去大叻附近的采石场挑石。他们测量石块之间的缝隙，并在现场教工人把每块石头做出粗糙表面。石块大小、色调各不相同，也没有锋利的棱角，因为“自然并不完美”。即便如此，一些小石块组合仍是刻意铺设的，像箭头一样；在现场，三块小石头组成的一组指向上方的松树山丘。开发商称之为 “有秩序的即兴”：每块石头都按数学规则摆放，看似自然，实则刻意。
花门之后的三条小径
穿过花门，散步者可选择三条路线之一：
- 直行 沿中央轴线，一侧是松林，一侧是水，两侧都有花廊。KKAA 称之为 “Blend & Harmony of Nature”（自然的交融与和谐）：花、松，然后又是花。
- 向左 沿 “水上漂浮步道” 去湖边，这条小径贴着水面，通往水上用于节庆和活动的平台。
- 向右 沿山坡深入松林：KKAA 的 “穿过茂密松林的漫步”。这是更安静的路线，有石阶、林间木平台和一个咖啡亭。
四个灵感（松果、松林、花、水）一直重复到长椅、垃圾桶这样的小细节。
湖：没有时间表的20米喷泉，没有栏杆的平台
20米 高的喷泉由 Isometrix 照明，没有固定时间表。Isometrix 的资料形容它 被编程为多种高度与喷射频率，所以每次经过都可能看到不同的表演。
湖边平台在最初的图纸上有栏杆。最终设计 取消了栏杆，让散步者一路都能感受到水，安全由平台下方的结构来解决。湖中央是一座圆形漂浮舞台，设计为可从四面观看：松果亭、Design Exhibition 展馆、林间平台，以及之字形栈道尽头的六边形漂浮平台。
湖北端的松果亭其实是 一组 悬浮在水面上的三角形屋顶。它们采用 “有机结构”：不是由一根大柱子撑起屋顶，而是许多小木柱彼此相连、甚至与座椅相连，共同分担荷载，因此形式与结构几乎合而为一，而不是把结构藏在装饰后面。据开发商介绍，这种技术此前从未在越南建造过，换了好几家承包商才找到能做的。
松林中的小建筑：蝴蝶亭、咖啡亭、种子长椅
KKAA 的小建筑规划在公园里布置了可以停留的地方，每一处都用木材重述松果与松林的故事：
- 三座蝴蝶亭 立在 Central Garden 蜿蜒的松林带中；KKAA 的意象是 “聚集在松林里的蝴蝶”。最高点5.33米，但每座亭子完全由 一种重复的木构件 按放样网格组装而成：分段，却流畅。夜里它们从内部发光，像林中的灯笼。
- 两座折纸造型的木咖啡亭：一座位于 Central Garden 南端，紧挨 Design Exhibition 出口；另一座位于湖东山坡松林间的木平台上，靠近花门。关闭时，每座都是一个高 2.88米 的折叠体；白天两块面板转开，用 KKAA 的话说是 “张开双臂拥抱访客”。
- 种子长椅：圆形石凳，像落在植物间的种子，沿踏步石小径布置。
Design Exhibition 展馆：naguri、kobadate 与和纸
Design Exhibition 展馆是访客进入的第一栋建筑。它的灵感是 伸展在草坡上的三根松枝，那是 KKAA 建筑师走过基地松林时看到的。他们把这些枝条从地面“抬起”，让它顺着地形延展。1010 Origin Private Club 也来自同一构想。因此，从每个角度看到的形态都不同。
一楼（大堂）：
- naguri 天花（手工雕刻的桧木），配 naguri 接待台；
- 天花分为 三个区域，与展览对应：KKAA 作品区上方为素白色，Haus Da Lat 展区上方为 naguri 核心（这一层最强烈的特征），介绍与接待区上方为 和纸。开发商称和纸为“克制的艺术”：一种不需要出风头的材料，是为了让 naguri 与 kobadate 被看见；
- 洞石 地面。在设计布局中，一楼设有附带衣帽寄存的接待处、两间 52 m² 和144 m² 的展厅（较大的一间以 kobadate 为背景）以及一间 75 m² 放映室，出口直通 Central Garden 咖啡亭和湖边舞台；
- 展览设计由 Tanseisha 负责，展陈中没有固定路线。
KKAA 有意在这里重复住户大堂的 naguri 天花，所以走一趟 Design Exhibition，也是在预演穿过公寓大堂回家的感觉。
楼上（Private Club 空间）：
- 天花与隔断采用 kobadate，一种把细长木条竖立排列的日本技法；
- 排得密，kobadate 显得温暖而深邃；排得疏（半 kobadate），它分隔空间却不遮挡视线，因此房间靠木材的疏密而不是墙来分隔；
- 并结合折纸造型木材、黄铜与 Isometrix 的灯槽照明。
对于 kobadate，隈研吾要求看1:1足尺样品，而不是屏幕效果图，因为深度与透光感只能在真实材料上判断。KKAA 连洗手间都亲自设计：免触碰五金、有机形状的镜子、天然石台面和间接照明，让人看到光却看不到光源。
展馆内部（2026年10月23日更新）： 展览本身由 Tanseisha 设计——这家东京的博物馆与体验设计公司曾与隈研吾在世界各地合作博物馆——主题为 The Dream Begins：极简的展览，开放而安静。据开发商给分销伙伴的介绍，参观约需30–45分钟，依次经过以下各站。
- 接待处与荣誉墙。 访客进门前会先喝一杯茶，让脚步慢下来。接待台由 KKAA 设计、日本匠人制作；旁边一面墙列出共同打造 Haus Da Lat 的国际与越南合作伙伴，隈研吾的名字最大，位于中央。
- 松树与隈研吾的对话。 一棵手工打造的松树托着五块仿佛悬浮的屏幕，看不到支撑结构；为全球博物馆制作展品的制造商称这是它做过最复杂的作品。中央屏幕播放隈研吾的问候与简短感想；周围四块分别通向松果、松林、花和水——项目的灵感来源。附近有一张 1508 London 挑选的折纸灵感长椅。
- 互动模型。 日本匠人制作的全区模型，可用 iPad 控制，或扫描二维码打开应用程序：点击地图上的某处，模型就会亮起并显示对应图片，手机上还有一层增强现实。
- 合作伙伴理念桌。 一张互动桌，木质桌面由匠人 Okazaki 以 naguri 与木榫工艺制作，配金属框架。访客把一个符号放在桌子中央，三块屏幕便讲述该合作伙伴的故事：KKAA 是松果，Isometrix 是水晶，1508 London 是森林，Copper Beech 是花。
- 和纸剧场。 最后一站是一个由弯曲手工和纸包裹的房间，有360度影片、声音，甚至气味；首个节目是 Haus 品牌片。从这里，访客走进花园，望见第一栋 Haus Residences 楼。
走进 Haus Residence：松果立面、“洞穴”大堂与泳池层
2026年10月12日补充：来自开发商为分销伙伴举办的建筑与景观介绍会第二部分，依据 Kengo Kuma & Associates（KKAA）的原始文件。部分内容仍在确定中。
如松果鳞片般错落的阳台
KKAA 不只是借用了松果的轮廓。团队买来真正的松果研究每一片鳞片，并找到了规律：鳞片横向对齐，纵向错位交替。这一规律成为三栋 Haus Residence 楼上错落的阳台图案：据开发商介绍，600多个阳台、23种变化，每个阳台由多个独立构件组装，因此立面从不简单重复。
裙楼之上，从某个高层开始，建筑轮廓从整体体量后退。KKAA 的文件称之为 “floating pinecones on podium”（裙楼上漂浮的松果）：三栋楼看起来像三颗悬浮在基座上的松果，所以尽管体量大却显得轻盈。
立面上的“鳞片”由三种元素构成：
- 阳台 以新西兰进口松木饰面。
- 阳台之间的隐私隔板 以铝格栅制成。它们错落而非平行排列，所以每一片都要手工制作和安装。
- 花槽 让绿意向外溢入松林。每个花槽都有独立排水，灌溉水绝不会渗进木材，防止发霉并保护耐久性。
阳台材料是在实体样板上决定的。KKAA 最初指定 GFRC（玻璃纤维增强混凝土），它能模仿松木纹理与质感，但难以运输，施工中也容易开裂。还测试过一种日本饰面板，结果太光滑。隈研吾亲自来越南在现场测试材料与照明之后，最终选择了 带保护涂层的新西兰松木饰面，让鳞片效果更真实。
阳台也是遮阳板
每栋楼的内侧立面几乎全是玻璃。每个挑出的阳台都 为下一层的玻璃遮阳，减少直射阳光，降低太阳辐射带来的热量。KKAA 为这一设计制作了减热模拟图。据开发商介绍，这里的 ESG 目标是 KKAA 自己的标准，而不只是 Haus 为自己定的目标。
“Brass Tree”裙楼与如森林洞穴般的大堂
裙楼入口的灵感来自一棵张开双臂欢迎来客的树，树干向上拥抱天空。KKAA 称之为 “Brass Tree”（黄铜树）：每个入口上方，黄铜鳍片像温暖的树冠一样展开，迎接从森林走来的人。这一意象在样板楼入口再次出现。裙楼有 六个入口，低层为商业用途，并设有 Haus Wellness Center 的入口。
一楼住户大堂的灵感来自 森林中央的天然洞穴，身在其中的人看着阳光从树冠间洒下。因为大叻凉爽，大堂刻意不做得太高太宽，让人一走进来就感到温暖而深邃。
- naguri 木天花 一直延续到住宅大堂。每个入口都有自己的“树”与 naguri 排布，所以每个大堂讲述不同的故事。
- naguri 木板之间留有缝隙，把灯具藏起来。光线像阳光穿过树叶一样溢出：你看到光，却看不到光源。
- 木材从不接触地面；总留有一道缝，让木条仿佛悬浮。
- Isometrix 有选择地照亮空间：并非每一道折纸折线都被照亮，因为正是黑暗让光显得突出。
“松林”电梯与泳池层
电梯厅以 深色胡桃木搭配黄铜电梯门；竖向纹理让人想起一排排挺立的松树。轿厢内，宽窄不一、间距不规则的竖向木条立在 一层镜面 前，增加了深度，让很小的空间也像站在松林中。一走出电梯进入住宅，1508 London 便以室内设计把故事接着讲下去。
在泳池层，KKAA 把松果鳞片拆开，重新组合成包裹大堂的 木之波浪，通向 Chiva-Som 泳池。四楼泳池取材于越南的 梯田：天花和台阶由大小不一、流动堆叠的 石材 层构成，高差形成嵌入照明的槽位。带弧形窗的全景玻璃立面贯穿整层。室外，同一层的裙楼屋顶成为 屋顶花园：木平台、环绕花槽弯曲的层叠木长椅，以及一条小水渠。
样板楼：先走过建筑，再进入室内
大多数样板间只展示室内。在 Haus Da Lat，KKAA 希望访客在走进 1508 London 的室内之前，先 体验公寓的立面建筑。在 KKAA 呈现的设计中，样板楼位于公园另一侧的土地上，嵌入坡地，由一排松树遮挡，所以从人行道上看到的大多是森林：
- 上下两个体量 彼此旋转错开，悬挑部分在下方小径上形成檐廊；
- 入口以 Brass Tree 为标志，接着是一条黄铜条廊道，KKAA 称之为进入室内之前的 “缓冲空间”；
- 下层有两套样板间（2房和3房），上层一套（4房）。每扇入户门都完全按真实公寓入口建造——两侧配竖向木条的双开木门——让访客真正感受到回家的感觉；
- 上层绿色屋顶上的吧台和座位，让访客参观后可以坐下来，望向湖、花园和三栋 Haus Residence 楼。
在室内方面，开发商表示至少三次与 1508 London 的采购团队出国，亲眼看、亲手摸材料，而不是从目录中挑选。结果是从数百个选项中选出 16个石材样品和15个瓷砖样品，大理石台面与桌子，以及用于沙发和窗帘的丝、亚麻与编织面料。
KKAA 的景观：连花谢的时刻也被设计
构想：松果遇湿闭合，遇干张开
KKAA 有自己的景观团队，因为在隈研吾看来，单靠建筑不足以把一个家与土地联系起来。团队的指导思想回到松果：它 遇湿时闭合鳞片，干燥时张开。由此，他们设计了一个随天气与季节呈现 变化 的景观，而不是只在某个时刻好看。
三大元素是 花、松林与水。同一元素因所在位置不同而有不同的表达，公园也因此被划分为九个区域。
九大景观分区，归为四个区域
在2025年2月19日提交的建筑与景观两份文件封面上，Kengo Kuma & Associates 为项目取了一个概念名：Ever Pine Valley – 萬松園，越南汉越音读作 Vạn Tùng Viên，意为“万松之园”。它概括了设计任务：松林是主角，建筑退入其中。
KKAA 的景观规划（2025年2月）按三大元素把公园分为九个区域：
- 花：花门（Flower Gate）、花廊（Flower Corridor）与中央花床（Flower Bed）。
- 森林：花门后山丘上的山林（Mountain Forest）、花床旁的蜿蜒林（Meandering Forest）、环绕三栋楼的天空松林（Sky Pine Forest），以及北端供儿童玩耍的游戏林（Play Forest）。
- 水：湖畔花园（Lake Garden）。
- 另加 样板楼周边花园。
在现场，这些分区归为四个区域：Memorial Forest Hill（花门、花廊与湖东的松树山丘）、Welcome Lake Garden、Central Garden（花床与蜿蜒林），以及北面的 游戏林、天空松林与样板楼。规划图列出全园约85种花卉、观赏草与灌木，每个分区都有自己的逐月花期表。
保存记忆的山丘：花门与松树山丘
KKAA 把花门后的第一个区域命名为 “Memorial Forest Hill”（纪念森林山丘），保留了大叻的两个意象：千花之城与松涛低语之地。
- 花门 有四种主要攀缘植物：叶子花（主角，多种颜色）、紫霞藤（在大叻一年开花八到九个月）、使君子，以及一种粉紫色开花藤本；门脚种着白、粉、紫色的花，是大叻黎明与黄昏天空的颜色。它的用意是一道温柔的门槛，而不是一下子扑面而来的色彩。早期设计中还有一种炮仗花，为春节开橙色花，但 日本景观团队把它去掉了：橙色太张扬，会淹没木结构，以及走过时的纵深感（2026年11月更新）。
- 花廊 沿湖展开，节奏是花、松，然后又是花。花床中有一小片香草种植区：迷迭香、薄荷、风轮菜，以及与大叻密切相关的朝鲜蓟。
- 松树山丘（山林）上有松，下有花；KKAA 的说法是 “青松从柔色花丛中升起”。在自然中，松树下几乎什么都长不出来，因为松针和松脂会落到地上，所以开发商的种植团队与 KKAA 一起研究了专门的方案，让那里保持一片花毯。
- 松树下的色调保持 柔和：白、蓝和杜鹃的淡粉，配合山丘的宁静。散步者能感受到 komorebi（木漏れ日）——穿过树叶洒下的阳光。
- 每个物种都根据颜色、质感和花期，按 逐月花期计划 挑选。
湖畔花园与 Central Garden：全园约85种植物
到了湖边，氛围一转，种植必须鲜艳：
- 全年轮番开花的乔木：约3月的 凤凰木、4月的 腊肠树 和6月的 羊蹄甲（Bauhinia）；
- 环绕 360°水上舞台、直接种在水面上的小簇花卉；
- 沿岸的睡莲与水生植物，让陆与水的界线变得柔和、消失。
Central Garden 是最丰富的部分：景观规划中全园约85种植物，这里约占 50种。KKAA 称它的花床为 自然主义花园，主要是 会变色的观赏草与多年生植物，如蒲苇、粉黛乱子草、松果菊、葱花和百子莲；旁边的林带则种植山茶、南天竹、绣球和栀子等耐阴植物。香草只是一小组，位于花门附近的花廊。所有植物都不设花坛和边界，以不同高度和密度种植，芦苇随风摇曳。每个物种也在告诉访客，高原正处于哪个季节。
景观团队不是凭想象设计的。他们走进大叻高原的野花田，学习 自然自己的逻辑：哪种花长在哪种花旁边、疏密如何、高矮如何。在 KKAA 看来，花园的美不只在盛开，也在生长与变化，甚至在花谢花枯之时。
以松树“蕾丝帘”守护隐私
在三栋 Haus Residence 楼周围、KKAA 称为天空松林（Sky Pine Forest）的区域，景观按私密程度分级，从开放的社区空间到家庭区域再到安静的角落。KKAA 不用墙，而用松林作为 绿色蕾丝帘：它限制直接视线，同时保持开放与柔和。
沿着林间步道，在种子长椅和三座蝴蝶亭之外，还有一座 露天艺术博物馆，展出隈研吾设计的作品。据开发商介绍，策展人是 Emanuele Montibeller——意大利策展人，自然中的艺术博物馆 Arte Sella 的艺术总监。公园的两座折纸木咖啡亭白天向访客打开，夜里闭合成一个灯光整洁的雕塑形体，从不打扰景观。
入夜之后：Isometrix 如何照亮隈研吾的公园
2026年10月13日补充：来自开发商为分销伙伴举办的照明设计介绍会，依据 Isometrix 自己的资料。部分内容仍在确定中。
Melody of Lights（光的旋律）
Isometrix 由建筑师出身的 Arnold Chan 于1984年 在伦敦创立，是最早把照明设计当作独立学科、而不是电气工程分支的工作室之一。其代表作包括 Zaha Hadid Architects 设计的澳门摩珀斯酒店（Morpheus），数千盏灯具隐藏在外骨骼中，让曲线在夜里自己显现。据开发商介绍，Isometrix 应隈研吾之邀 加入 Haus Da Lat，由 Arnold Chan 亲自主导整个5公顷基地的照明。
他把这套方案称为 “Melody of Lights”（光的旋律）：有节奏、有高潮、也有静默时刻的光。他的原则一句话就能说完：“你应该感受到、看到光，却不知道它从哪里来。” 为大叻研究了三种光：穿过松树树冠、木格栅与窗帘的 过滤 光；随黎明、正午、黄昏与天气变亮、变暗、变暖或变冷的 过渡 光；以及从木、石、水和树上反射回来、像月亮那样发光的 反射 光。灯具被隐藏，截光光学防止光线溢向天空以保留星空，黑暗被刻意保留，因为没有黑暗，光就没有形状、深度与节奏。参照的是烛光，约2,700K。
花门，以及刻意保持黑暗的湖
在花门，问题不是“要多少盏灯？”，而是“人走进来时应该有什么感受？”。三层光来回答：沿弯曲松木肋条的 掠射光、在攀缘植物中如星灯闪烁的 集成 LED，以及基座处托起拱顶的 隐藏上照灯。Isometrix 本想在木材上钻孔安装灯具，KKAA 拒绝了，于是另找固定方式。由于攀缘植物需要三到四年才能覆盖花门，每盏灯具的位置都考虑到植物长大后不会把它遮住。
湖面 被刻意保持黑暗，让它成为一面倍增建筑与树木的镜子。早期设计中的栏杆和中央喷泉被取消；只留下 20米喷泉，编程为多种高度与喷射频率，只在水流动的地方从下方照亮，让“水成为发光的材料”，而不照亮整个湖面。水下光纤营造“坠落的星星”；三角形平台上的踏步灯从边缘后退300–350毫米，让阴影比例得当，凸显木纹与三角韵律而不刺眼；水上舞台的嵌地灯白天几乎看不见。
夜晚的松林：没有灯杆的 komorebi
白天的森林有 komorebi（木漏れ日），穿过树叶的阳光；Isometrix 在入夜后把它重现出来。光按树根、树干和树冠分层，而不是均匀铺开；藏在树干6–10米高处的“月光”灯具透过松针向下照射；小径有贴近地面的低位照明；藏在高草中的小 LED 像萤火虫一样闪烁。这里 看不到灯杆。夏季场景偏冷，约3,000–3,500K，秋季偏暖，2,200–2,700K。蝴蝶亭从结构内部照亮，像林中的灯笼，两座折纸咖啡亭也由内发光。地下，每盏景观灯都坐落在至少150毫米的排水层上，因为大叻的湿度否则会让灯具短路、变暗；任何大功率灯具都不会靠近松树到足以让树皮开裂的程度。
Design Exhibition 展馆、俱乐部吧台与住宅
对 Design Exhibition 展馆而言，光是夜晚让建筑完整的“第二种材料”：灯具位于木条之间，部分木条完全不照亮，让肋条与接缝显现，石、木与清水混凝土以约2,700–3,000K 的光洗亮。在 Private Club，吧台仿佛漂浮在底部一条琥珀色光带上。Isometrix 也为样板楼和公寓做了照明，让体验不在入户门处中断：床头后约2,200–2,700K 的隐藏光源、床头柜下的夜灯，以及玻璃、木与石之间的平衡，让向外的视野清晰，而家从外面看依然私密。照明遵循 1508 London 的两个室内主题：Whispers of the Pines（Ray、Dew、Mist）与 The Awakening Space（Elysian、Haven、Lumen）。
现场首次点亮，2026年11月
2026年11月初，Isometrix 团队首次点亮公园照明，并逐层走查。为了校准，一切仍处于全功率；完成后的方案会更柔和，明暗区域并存。
- 看不见灯具的光。 湖中舞台的灯具藏在平台下。舞台周围的大光环只在演出时亮起；其他夜晚保持关闭，让水面保持黑暗。
- 水下的星星。 设在不同深度和高度的灯具带来闪烁、在水面扩散的柔和光晕，以及两者交融的区域。光晕之间将种上藏有灯光的睡莲，让光影图案随着脚步变化。
- 像漂浮花朵的顶篷。 KKAA 设计的湖上顶篷从下方照亮，看起来像一朵漂浮在水面的花。湖上的平台既可举办演出，也可举办婚礼。
- 花门。 光从基座升起，随高度增强；头顶正在测试光纤丝以营造闪烁。灯具已藏在攀缘植物中，等花覆盖拱顶后就会完整呈现。
- 花园。 花以自然的簇状种植，每簇都有自己的光点；树上的灯具会在小径上投下月光般的光斑。
- 样板楼。 挑出阳台内的灯光让它看起来像光从松果鳞片中溢出；室内照明经过调校，与立面融为一体。
- 遮挡城市。 公园四周种植的大树，随着树冠长满，将遮挡来自外部的光，让公园的夜空保持黑暗而宁静。
2026年11月现场更新：落地的隈研吾公园
2026年11月初，Realtique 再次随开发商团队走了一遍 Haus Da Lat 公园。过去只存在于图纸上的大部分东西如今已经立起来；以下是新出现的、或比设计文件更精确的细节。
- 海拔。 即使基地最低点也高于旁边的春香湖；在松树山丘上，地面海拔约 1,479米，可以眺望市中心的高尔夫球场。
- 花门。 钢芯按50–100年设计，外覆保持天然颜色的新西兰松木（设计寿命约20–25年）。无论站在下面还是从上方俯视，钢材都完全看不见。固定件为定制，花门连续施工约一年。灯串沿攀缘植物走线，而不是钻入木材，因为 三到四年 后花会覆盖拱顶。
- 石径。 隈研吾借鉴了欧洲与日本古村落里延续了六七百年的石板街。大小不一、错落的碎石在雨天、潮湿和长苔时依然防滑，也让车在回家路上慢下来。
- 湖。 深约2.5米，所有隐蔽表面都涂成按隈研吾团队规格调制的哑光黑，让水面读作深度，并把所有设备藏起来。没有栏杆；一条铺砾石的混凝土带构成安全边缘。湖水被抽入约 500 m³ 的生物过滤池（峰值需求计算约为350 m³），以越南 A类（column A） 标准排出后流向春香湖；喷泉使用独立水箱的清水。
- 松树山丘。 保留约300棵松树，部分超过100年，其中一棵约150年；正在加种8–10米高的松树。山丘被塑造成 梯田式森林，取代原来的挡土墙方案，让树根保持不动：这是越南方提出、日本团队接受的构想。来自越南中部的火山石由隈研吾的景观团队亲自挑选。
- Design Exhibition 展馆。 KKAA 指定的洞石地面，在本地开采的石材开裂后，改从国外的大型采石场采购。木格栅在离地处止住，抬在一道藏有 LED 灯带的槽口上，让木材仿佛悬浮。大堂里手工打造的松树名为 The tree where dreams never sleep（梦永不眠之树）；隈研吾用日语讲话，配越南语和英语字幕。
- 阳台。 每段阳台叠合了约30厘米的混凝土、金属框架、电力、排水、自动灌溉和集水。隈研吾与合作伙伴花了 两年多 解决一个问题：不让上层阳台的水渗入下层住宅。阳台灯会感应日光，并可按楼层或按楼栋控制。
- 花门如何建造。 钢芯夹在两层木材之间；每根木构件连接三根横档，弯成拱顶。KKAA 的建筑师形容这是让“硬木变柔软”，同时花门保持开放、通透。
- 户外木材。 松木先在新西兰处理至户外使用标准，再在大叻加涂三层，以保持天然颜色与纹理，并抵抗水与紫外线。未经处理的木材放在户外只能撑几个月。
- 阳台是主角。 据隈研吾团队说，松果阳台是他们以前从未做过的东西。它背后的一切都被选作背景：两种灰色的墙（凹处较深，外露处较浅）、铝格栅和纤细的窗框。
- 样板上的三种方案。 在足尺实体样板上测试了三种阳台材料方案；最终选中的是耐久与自然之美的最佳平衡，而不只是最耐用的那一种。
- 驻场的建筑师。 KKAA 在大叻现场常驻人员，拍摄细节并发回东京办公室。
- Design Exhibition 展馆的木材。 外层格栅为涂层雪松木，以呼应松林的折纸语言排列；室内的桧木与手工雕刻的 naguri 从接待台一直延伸到模型区。访客经坡道而非楼梯进入，仿佛地面被抬升成一座山丘。
- 迁移松树。 运到基地的松树在迁移前会养护约六个月，并且只在旱季迁移。
- 窗户。 大块进口玻璃，窗框分隔少，采用日本标准的铝与玻璃系统。
- 只种大叻花卉的四季花园。 不用进口花卉，也不用在高原上无法生存的物种。植物原地自播，花园逐月丰满，无需重新种植。目标是：打开阳台，往下看花园，就知道是几月。
- 空隙是刻意的。 日本景观团队留出裸土，让植物在接下来几个月里蔓延，而不是一次种满，并每月回来增减。几抹紫色顺着太阳的方向，向大叻的日落致意。
- 作为艺术品的井盖。 像许多日本城市一样，公园里的十二个井盖将分别交给一位艺术家描绘大叻风景，以铸铁浇铸，颜色熔进材料，不会褪色。现在先放石盖；艺术井盖将在约两年内陆续替换，每一个都是一处值得停留的地方。
- 铺装。 有纹理的花岗岩，雨天依然防滑。为轮椅使用者设置的触感带是手工凿出的，而不是机器直角切割；部分接缝铺了三次，包括必须看起来是直线的弧形段。
- 不用硅胶。 玻璃、金属、木材、铝框与石材之间的接缝必须真正贴合；如果雨水仍能渗入，就拆掉重做，因为硅胶约五年后往往开始脱开。
- 量身定制的窗框。 没有两块玻璃尺寸相同；每个铝框都按建筑形态、以 KKAA 要求的纤细截面制作，同时满足立面顾问的声学要求。承包商是在安装了真实样品之后才选定的，而不是凭纸面。
- 约600个阳台，每个都有自己的图纸。 由于墙体弯曲倾斜、开口各异，Haus Residence 没有标准阳台：每个都以3D BIM 建模，把结构、机电与饰面整合在一起。阳台管线藏在隔板内，阳台借助屋顶上的设备由上往下安装。
- 50年承诺与绿色标准玻璃。 进入 Haus 的每种材料都必须承诺至少使用50年。玻璃遵循新加坡 Green Mark 标准：透明度约80–85%，而不是最透明的玻璃，以阻挡热量同时保留视野；在胡志明市这样更热的城市，这个数字必须低得多。
- 像家一样运转的样板。 样板间与样板区不是临时展厅，而是按交付后的方式运行的工作原型：在这里发现的问题会先修好，才应用到 Residence。立面颜色是当场选定的，隈研吾团队站在雨中，在样板墙上比较三种油漆样本。
对买家来说，这是价格表上永远看不到、却决定资产十年后样貌的部分：需要数年才能达到最佳状态的花门、拥有自己过滤系统的湖，以及被保留而非砍伐的百年松树。
隈研吾在每户住宅内做的决定
有三件事可以直接感受到。标准层3.3米层高——开发商解释，KKAA 与 1508 London 刻意没有再做高，以便在大叻的气候中保持房间的亲密感。错落的立面在室内形成尴尬的三角角落——1508 London 把墙体与立面对齐来解决，不留死角（见 1508 London 一文）。相邻楼栋阳台边缘之间 相距17米，住宅从5楼起，以便越过松树树梢眺望。各户型的面积、朝向与景观：68套户型图指南。
Realtique 观点：“让步”的建筑为资产带来什么
标志性建筑随建筑师的名气升值——但名气会过时。向自然让步的建筑有另一种优势：它与景观一起变老。松树长高，松木饰面的楼就更深地沉入树冠；天然材料（木、石、木纹混凝土）以眼睛乐于接受的方式风化，不像玻璃和铝。对于持有10–20年的资产，这比“隈研吾”三个字更实际。Realtique 建议核实的事项：到现场看实体样板，看300棵松树迁移到了什么程度，并把立面图纸与正在建造的实物对照——让步的建筑只有在细节做对时才是对的。外国买家和海外越侨买家可在 购房指南 中查看购买资格；项目全貌见 Haus Da Lat 2026 指南。
常见问题
隈研吾在 Haus Da Lat 设计了什么？
Kengo Kuma & Associates 设计了三栋 Haus Residences 楼（68套 Sky Villa 与 Sky Mansion）的建筑以及5公顷的景观：如松果鳞片般错落的松木饰面阳台立面、naguri 木大堂、保留下来的松林公园、带漂浮舞台的景观湖，以及四季花门。
什么是 makeru kenchiku？
makeru kenchiku（負ける建築）是隈研吾“不占上风的建筑”理念：建筑不与自然竞争，而是让步、融入环境，与场所建立关系，而不是成为纪念碑。在 Haus Da Lat，这体现在保留300多棵百年松树，以及让楼栋消融于森林的立面设计。
什么是 naguri 木材？为 Haus Da Lat 制作它的是谁？
naguri 是一种日本手工凿刻木材表面的技法。Haus Da Lat 大堂的 naguri 天花由匠人 Yuichiro Okazaki 在日本制作，Haus 把他工坊的全部11人请到大叻亲自安装。
Haus Da Lat 保留了松林吗？
是的。根据 Haus 与 Kengo Kuma & Associates 在2026年9月 Haus Community Summit 上的介绍，基地上300多棵百年松树以日本技术迁移保留，并经挑选以保持林园本地松树品种的多样性；松林公园已于2025年向全市开放。
Haus Da Lat 的花门有多大？灵感来自哪里？
花门宽13米、高7米，即 Kengo Kuma & Associates 2025年2月基础设计中标明的13,000 × 7,000毫米，按越南标准为消防车通行留出空间。它有三层（钢管拱、辅助网和弯曲木材外层），种有八种开花植物，全年有花。其参考为悉尼的 The Exchange 与东京早稻田大学村上春树图书馆。木材涂层是在以两周模拟约20年老化的测试后选定的；在七天浸泡测试中，涂层木材只吸水5.49%，未涂层木材则吸水81.17%。
Haus Da Lat 的 Design Exhibition 展馆有什么特别？
它是访客穿过花门后进入的第一栋建筑，灵感来自沿坡升起的三根松枝，与 1010 Origin Private Club 同一构想。一楼天花分三区（白色、naguri 木与和纸），洞石地面，两间52 m² 与144 m² 的展厅，以及一间75 m² 放映室。楼上是 Private Club 空间，天花与隔断采用 kobadate：一种把细长木条竖立排列、以疏密而非墙体来分隔空间的日本技法。
Haus Residence 的阳台用什么材料？
阳台以带保护涂层的新西兰松木饰面。Kengo Kuma & Associates 最初指定 GFRC（玻璃纤维增强混凝土），但经过1:1实体样板测试、隈研吾亲自在现场检查材料与照明后，选择了松木以获得更真实的表面。阳台与错落的铝格栅隔板、带独立排水的花槽一起，构成立面的松果“鳞片”，并为下一层的玻璃遮阳。
Haus Da Lat 的景观由什么理念塑造？
Kengo Kuma & Associates 自己的景观团队从松果得到启发——遇湿闭合、遇干张开——设计出随天气与季节变化的景观。三大元素是花、松林与水。规划把公园分为九个区域，列出约85种植物；仅 Central Garden 就有约50种，主要是观赏草与多年生植物，按大叻高原野花田的逻辑布置。
Haus Da Lat 的样板楼与普通样板间有何不同？
在 Kengo Kuma & Associates 的设计中，访客先体验立面建筑，再进入 1508 London 的室内：两个旋转错开的体量形成檐廊，“Brass Tree”标示入口，一条黄铜廊道充当缓冲空间。样板楼展示2房、3房和4房，配有开发商与 1508 London 亲自挑选的16个石材样品和15个瓷砖样品。
Haus Da Lat 的照明由谁设计？
Isometrix Lighting + Design，这家伦敦工作室由建筑师 Arnold Chan 于1984年创立。据开发商介绍，Isometrix 应隈研吾之邀加入，为公园、隈研吾设计的建筑、样板楼与公寓做照明设计，方案名为 Melody of Lights：隐藏的灯具、反射而非直射的光、作为镜子的黑暗湖面，以及保护夜空的截光光学。
隈研吾的三种设计方法是什么？在 Haus Da Lat 如何体现？
根据开发商资料，KKAA 以几何（既内又外的空间，如日本屋檐）、过滤（过滤光线与视线的木条）和粒子化（把大体量拆成许多小部分）工作。在 Haus Da Lat，它们化为充当屋檐的种植阳台、斜向为玻璃遮阳的错落阳台，以及被拆分为600多个、23种变化的阳台的立面，如同松果鳞片。
Haus Da Lat 公园如何布局？
Kengo Kuma & Associates 的景观规划按三大元素把公园分为九个区域：花（花门、花廊、花床）、森林（山林、蜿蜒林、环绕楼栋的天空松林与儿童游戏林）与水（湖畔花园），另加样板楼花园。步道沿线有湖上的一组松果亭、松林中的三座蝴蝶亭、两座折纸咖啡亭和圆形石制种子长椅。
Haus Da Lat 的 Ever Pine Valley 是什么？
这是 Kengo Kuma & Associates 为 Haus Da Lat 取的概念名，印在2025年2月19日建筑与景观文件的封面上。汉字“萬松園”读作 Vạn Tùng Viên，意为“万松之园”，体现以松林为主角的设计。
参观 Design Exhibition 需要多久？里面有什么？
约30–45分钟。展览由东京 Tanseisha 以 The Dream Begins 为主题设计，从接待处与合作伙伴荣誉墙开始，经过托着五块屏幕、播放隈研吾感想的松树，到以 iPad 或应用程序控制的互动全区模型、以松果、水晶、森林与花为符号的合作伙伴理念桌，以及和纸包裹的360度影院。出口直通花园。
Haus Da Lat 花门上种了哪些花？
据开发商（2026年11月更新），花门有四种主要攀缘植物：叶子花（主角）、紫霞藤（在大叻一年开花八到九个月）、使君子和一种粉紫色开花藤本，门脚是白、粉、紫色的花。早期设计中有炮仗花，但日本团队认为太张扬而去掉。攀缘植物需要三到四年才能覆盖拱顶。
Haus Da Lat 的湖水如何处理？
湖水被抽入约500 m³ 的生物过滤池（大于计算出的约350 m³ 峰值需求），以越南 A 类标准排出后流向春香湖。喷泉使用独立水箱的清水。湖深约2.5米，涂成哑光黑，以砾石安全带代替栏杆。
Haus Da Lat 的户外木材如何处理？
花门与阳台所用松木先在新西兰处理至户外使用标准，再在大叻加涂三层，以保持天然颜色与纹理，并抵抗水与紫外线。在做出选择前，三种阳台材料方案在足尺实体样板上进行了测试。阳台之间的隔板为铝格栅。
Haus Da Lat 花园里种什么？
只种在大叻生长的物种；不用进口花卉。植物自行播种，花园逐月丰满，并刻意留出空隙让它们蔓延。目标是一个四季花园，看一眼就能知道是几月。
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