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Celesta Gold 평면도 2026: 1~4베드룸 세대 평면, 층 평면도, 마감 패키지
Celesta Gold 평면도는 1베드룸(실사용 48.4~60.6㎡), 2베드룸(72.8~80.1㎡), 3베드룸(103.4~109㎡), 4베드룸(약 138㎡)의 네 가지 세대군으로 구성되며, 층당 20세대씩 25층 타워 2개 동에 총 420세대가 배치됩니다. 각 세대는 스탠다드 마감(Standard Fitted) 또는 에어컨, 주방 수납장, 주방 가전, 붙박이장이 추가되는 프리미엄 마감(Premium Fitted) 중 하나의 패키지로 인도됩니다.
이 가이드는 2026년 11월 개발사가 공개한 모든 도면을 모았습니다. 타입별 세대 평면, 4층 및 기준층(5~24층) 평면도, 전체 면적 비교표, 두 마감 패키지의 사양을 확인하실 수 있습니다.
목차
Celesta Gold 세대 타입 한눈에 보기
| 세대 타입 | 대표 평면 | 벽체 중심선 기준 면적 | 실사용 면적(안목치수) | 침실 / 욕실 | 세대수(추정) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1베드룸 | 1BR-1 · 1BR-2 | 51.9 – 66.2㎡ | 48.4 – 60.6㎡ | 1 / 1 | 23 |
| 2베드룸 콤팩트형(2BS) | 2BS-1a … 1d | 78.1 – 78.9㎡ | 72.8 – 73.8㎡ | 2 / 2 | 84 |
| 2베드룸 대형(2BL) | 2BL-2a … 2d, 2aM | 85.3 – 85.5㎡ | 79.9 – 80.1㎡ | 2 / 2 | 168 |
| 3베드룸 | 3BR-1 · 3BR-2 · 3BR-3a/b/c | 110.2 – 115.7㎡ | 103.4 – 109.0㎡ | 3 / 2 | 105 |
| 4베드룸 | 4BR-1a · 4BR-1b | 147.3㎡ | 137.4 – 138.5㎡ | 4 / 3 | 40 |
타입별 세대수는 Realtique가 평면도(4층과 기준층 20개 층)를 바탕으로 직접 집계한 것으로, 브로슈어상 총 420세대와 일치합니다. 같은 세대군 안의 변형 평면은 위치에 따라 0.1~0.2㎡ 차이가 있으니 아래 전체 비교표를 참고하십시오.
1베드룸: 48.4 – 60.6㎡
1BR-1(벽체 중심선 51.9㎡ / 실사용 48.4㎡)은 대표적인 1베드룸으로, 아일랜드 주방과 발코니(로지아)로 열리는 거실, 그 뒤편에 자리한 침실로 구성됩니다. 기준층마다 1세대뿐이어서 공급이 매우 한정적입니다.
1BR-2(66.2 / 60.6㎡)는 더 넓고 별도의 식사 공간과 긴 로지아를 갖추었지만, 4층에만 있습니다(2세대). 1인 가구나 부부, 또는 남사이공에서 근무하는 직장인에게 임대하려는 투자자에게 적합합니다.
2베드룸: 콤팩트형 2BS와 대형 2BL
2베드룸은 420세대 중 252세대를 차지하며, 두 가지 라인으로 나뉩니다.
- 2BS(콤팩트 2베드룸): 벽체 중심선 78.1~78.9㎡, 실사용 72.8~73.8㎡, 욕실 2개. 폭이 좁고 깊은 구조로 거실과 주방이 나란히 배치됩니다. 84세대.
- 2BL(대형 2베드룸): 벽체 중심선 85.3~85.5㎡, 실사용 79.9~80.1㎡, 욕실 2개와 별도 세탁 공간. 2BL-2aM 변형은 식사 공간이 주방과 분리되어 있습니다. 168세대로 단지에서 가장 많은 타입입니다.
약 7㎡의 차이는 주로 두 번째 침실과 세탁 공간에서 생깁니다. 어린 자녀가 있는 가족이나 서재가 필요한 분이라면 2BL이 더 나은 선택입니다.
3베드룸: 103.4 – 109㎡
3베드룸 평면은 세 가지이며, 모두 욕실 2개입니다.
- 3BR-1: 110.2 / 103.4㎡ — 정사각형에 가까운 평면(10.7 × 10.7m)으로 동선이 짧습니다.
- 3BR-2: 115.7 / 109.0㎡ — 세대군 중 가장 넓으며, 13.4m의 전면 폭으로 여러 방향에서 채광이 들어옵니다.
- 3BR-3a/b/c: 111.9 / 105.6㎡ — 1동에 층당 3세대(브로슈어에 별도 도면은 없으며 층 평면도 참고).
4베드룸: 약 138㎡
4BR-1a와 4BR-1b는 모두 벽체 중심선 기준 147.3㎡, 실사용 약 138㎡입니다(브로슈어에는 4BR-1b가 137.4㎡, 층 평면도에는 138.5㎡로 표기되어 있으니 매매계약서로 확인하십시오). 침실 4개, 욕실 3개, 욕조를 갖춘 안방 욕실로 구성되며, 전면 폭 9.8m, 깊이 16.8m입니다. 5~24층에 층당 2세대씩, 총 40세대뿐이며 3대가 함께 사는 가족에게 적합합니다.
면적 비교: Celesta Gold 전체 세대 평면
| 평면 | 벽체 중심선(㎡) | 실사용(㎡) | 침실 / 욕실 | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR-1 | 51.9 | 48.4 | 1 / 1 | 2동, 4~24층 |
| 1BR-2 · 1BR-2M | 66.2 | 60.6 | 1 / 1 | 4층 |
| 2BS-1a · 1b · 1c · 1d | 78.1 – 78.9 | 72.8 – 73.8 | 2 / 2 | 두 동 모두 |
| 2BL-1a · 1b | 80.0 | 74.5 | 2 / 2 | 4층 |
| 2BL-2a · 2b · 2c · 2d | 85.3 – 85.5 | 79.9 – 80.1 | 2 / 2 | 두 동 모두 |
| 2BL-2aM | 85.3 – 85.4 | 79.9 – 80.0 | 2 / 2 | 두 동 모두 |
| 3BR-1 | 110.2 | 103.4 | 3 / 2 | 2동 |
| 3BR-2 | 115.7 | 109.0 | 3 / 2 | 2동 |
| 3BR-3a · 3b · 3c | 111.9 | 105.6 | 3 / 2 | 1동 |
| 4BR-1a · 1b | 147.3 | 137.4 – 138.5 | 4 / 3 | 2동, 5~24층 |
Celesta Gold 층 평면도: 4층과 기준층 5~24층
기준층(5~24층)에는 20세대가 있습니다. 1동에는 수영장과 운하를 바라보는 11세대(3BR-3a/3b/3c, 2BL, 2BS)가, 2동에는 4베드룸 2세대, 3베드룸 2세대, 그리고 층의 유일한 1베드룸을 포함한 9세대가 배치됩니다.
4층도 20세대이지만 구성이 다릅니다. 1동은 보이드 공간이 있어 9세대뿐이며, 2동은 4베드룸 자리에 2BL-1 2세대(74.5㎡)와 더 넓은 1BR-2 1베드룸 2세대가 들어갑니다. 도면상의 세대 번호는 Realtique가 가렸으며, 분양 물량 중 특정 세대의 위치는 상담사에게 문의해 주십시오.
두 가지 마감 패키지: 스탠다드 마감 vs 프리미엄 마감
개발사의 마감 사양서(2026년 8월)에 따르면 모든 세대는 두 패키지 중 하나에 해당합니다. 바닥, 벽, 천장, 문, 위생도기, 온수기는 동일하며, 차이는 에어컨, 주방, 수납에 있습니다.
| 항목 | 스탠다드 마감(Standard Fitted) | 프리미엄 마감(Premium Fitted) |
|---|---|---|
| 바닥, 벽, 천장, 문 | 포함 — 거실은 포세린 타일, 침실은 엔지니어드 원목 마루, Jotun / Dulux / Nippon 페인트 | 포함 — 스탠다드와 동일 |
| 위생도기, 온수기 | 포함 — Hafele / Bravat / Innoci, Ferroli / Ariston / Thermo 온수기 | 포함 — 스탠다드와 동일 |
| 도어락, 비디오 인터폰 | 포함 — Hafele / Assa Abloy / Imundex, Panasonic / Comelit / Fermax / Commax 인터폰 | 포함 — 스탠다드와 동일 |
| 에어컨(거실 + 침실) | 배관·배선만 준비(동관, 전선, 배수) | 포함 — LG / Daikin / Fujitsu / General / Panasonic |
| 주방 수납장과 석재 상판 | 미포함 | 포함 |
| 쿡탑, 후드, 오븐, 식기세척기 | 미포함 | 포함 — Electrolux / Hafele / Malloca / Teka |
| 침실 붙박이장 | 미포함 | 포함 — 안방 및 작은 침실 |
마감 패키지는 개발사가 세대 라인별로 배정하므로, 매수자가 원하는 세대에 임의로 선택할 수는 없습니다. 세대를 살펴보실 때 어떤 패키지가 적용되는지 꼭 확인하십시오. 스탠다드 마감이라면 입주나 임대 전에 주방, 붙박이장, 에어컨 설치 비용과 시간을 추가로 고려해야 하며, 프리미엄 마감이라면 이 항목들이 가격에 포함되어 있습니다.
포디움의 상업 세대는 골조 상태로 인도됩니다. 콘크리트 바닥, 미장 및 프라이머 처리된 벽과 천장에 전기·수도 인입점만 갖춘 상태로, 인테리어와 방수는 매수자가 직접 시공합니다.
커뮤니티 시설 배치도: 59개 시설
지상층에는 41개 시설(50m 염소 소금물 수영장, 강변 조깅 코스, 퍼팅 그린, 반려동물 공원, 클럽하우스)이 있고, 1층에는 골프 시뮬레이터, 피트니스, 요가, 필라테스, 3층에는 조용한 정원과 독서 코너, 옥상에는 야외 영화관, 스카이라인 다이닝, 별 관측 데크가 있습니다. 프로젝트 전체 개요는 Celesta Gold 가이드를 참고하십시오.
나에게 맞는 세대는?
- 1인 가구, 부부, 직장인 대상 임대: 1BR-1 1베드룸 — 가장 희소한 타입이므로 일찍 문의하십시오.
- 3~4인 젊은 가족: 약 80㎡의 2BL — 별도 세탁 공간과 아이 방으로 충분한 두 번째 침실.
- 예산은 빠듯하지만 침실 2개가 필요하다면: 약 73㎡의 2BS.
- 대가족 또는 재택 근무 공간: 103~109㎡의 3베드룸. 3BR-2가 가장 넓고 밝습니다.
- 3대 동거: 약 138㎡의 4베드룸 — 단 40세대.
- 외국인 매수자: 동별 30% 한도 내에서 모든 타입을 매입할 수 있으며, 가격은 베트남인 매수자와 동일합니다.
세대 가격은 층, 조망, 마감 패키지, 선택한 납부 플랜에 따라 달라지므로 개별 안내해 드립니다(가격 문의). 전화 또는 WhatsApp +84 866 810 689로 연락하시거나, 이 글 하단에 연락처를 남겨 주시면 검토 중인 세대의 정확한 비용 산정표를 보내 드립니다. 예약 절차와 3가지 납부 플랜: Celesta Gold 분양 2026.
자주 묻는 질문
Celesta Gold에는 어떤 세대 타입이 있나요?
네 가지 세대군이 있습니다. 1베드룸(실사용 48.4~60.6㎡), 2베드룸 콤팩트형 2BS(72.8~73.8㎡)와 대형 2BL(79.9~80.1㎡), 3베드룸(103.4~109㎡), 4베드룸(약 138㎡)입니다. 복층이나 펜트하우스는 없습니다.
Celesta Gold 2베드룸의 면적은 얼마인가요?
2BS는 벽체 중심선 기준 78.1~78.9㎡, 실사용 72.8~73.8㎡이고, 2BL은 벽체 중심선 기준 85.3~85.5㎡, 실사용 79.9~80.1㎡입니다. 두 타입 모두 욕실이 2개입니다.
층당 몇 세대가 있나요?
5층부터 24층까지 기준층마다 20세대(1동 11세대, 2동 9세대)가 있습니다. 4층도 20세대이지만 4베드룸은 없습니다.
벽체 중심선 기준 면적과 실사용 면적은 어떻게 다른가요?
벽체 중심선 기준 면적은 벽 중심선까지 측정하고, 실사용 면적(안목치수)은 벽과 기둥을 제외하고 벽 안쪽 면까지 측정합니다. 베트남의 매매계약(SPA)은 실사용 면적을 기준으로 하며, 보통 벽체 중심선 기준 면적보다 6~7% 작습니다.
프리미엄 마감은 스탠다드 마감보다 무엇이 추가되나요?
프리미엄 마감에는 거실과 침실 에어컨, 상·하부 주방 수납장, 쿡탑, 후드, 오븐, 식기세척기, 침실 붙박이장이 추가됩니다. 스탠다드 마감은 에어컨 배관·배선만 준비되어 있고 주방 수납장, 가전, 붙박이장은 포함되지 않습니다.
마감 패키지를 선택할 수 있나요?
마감 패키지는 개발사가 세대 라인별로 배정합니다. 세대를 고를 때 어떤 패키지가 적용되는지 확인해 추가 인테리어 비용을 미리 예산에 반영하십시오.
⚠️ 참고: 도면과 면적은 2026년 11월 공개된 개발사 자료를 기준으로 하며, 참고용으로 축척과 일치하지 않을 수 있습니다. 공식 면적은 매매계약서(SPA)에 기재된 면적입니다. 타입별 세대수는 Realtique가 평면도를 바탕으로 직접 집계한 수치입니다. 층 평면도의 세대 번호는 가렸습니다. 마감 사양은 2026년 8월판이며, 브랜드는 동급 제품으로 대체될 수 있습니다.
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Grace Le
Grace Le는 내국인, 해외 거주 베트남인, 외국인 고객을 대상으로 남사이공 전역의 아파트 매입을 상담합니다. 개발사 직인이 찍힌 가격표와 중개 시세의 대조, 분양 가능 서류 확인, 외국인 소유 한도 잔여 현황 확인, 그리고 계약금을 내기 전 응우옌흐우토 축선 프로젝트 간 납부 조건 비교까지 도와드립니다.