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Celesta Gold 户型图 2026：一房至四房户型、楼层平面图与装修标准
Celesta Gold 户型图涵盖四大户型组：一房（套内 48.4–60.6 ㎡）、两房（72.8–80.1 ㎡）、三房（103.4–109 ㎡）及四房（约 138 ㎡），分布于两栋 25 层塔楼，每层 20 套，共 420 套。每套单位按以下两种标准之一交付：Standard Fitted（标准装修）或Premium Fitted（高级装修）（增配空调、橱柜、厨房电器及衣柜）。
本指南汇集开发商 2026 年 11 月发布的全部图纸：各户型平面图、4 层及 5–24 层标准层平面图、完整面积对比，以及两种装修标准的规格。
目录
Celesta Gold 户型一览
| 户型 | 典型户型编号 | 建筑面积 | 套内（净）面积 | 卧室 / 卫浴 | 套数（估算） |
|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 1BR-1 · 1BR-2 | 51.9 – 66.2 ㎡ | 48.4 – 60.6 ㎡ | 1 / 1 | 23 |
| 两房紧凑型（2BS） | 2BS-1a … 1d | 78.1 – 78.9 ㎡ | 72.8 – 73.8 ㎡ | 2 / 2 | 84 |
| 两房大户型（2BL） | 2BL-2a … 2d, 2aM | 85.3 – 85.5 ㎡ | 79.9 – 80.1 ㎡ | 2 / 2 | 168 |
| 三房 | 3BR-1 · 3BR-2 · 3BR-3a/b/c | 110.2 – 115.7 ㎡ | 103.4 – 109.0 ㎡ | 3 / 2 | 105 |
| 四房 | 4BR-1a · 4BR-1b | 147.3 ㎡ | 137.4 – 138.5 ㎡ | 4 / 3 | 40 |
各户型套数为 Realtique 根据户型图（4 层加 20 个标准层）自行统计，与项目手册公布的总数 420 套一致。同组户型因位置不同，面积相差 0.1–0.2 ㎡——详见下方完整对比表。
一房：48.4 – 60.6 ㎡
1BR-1（建筑面积 51.9 ㎡ / 套内 48.4 ㎡）是主力一房：岛台厨房，客厅连通凹阳台，卧室位于后方。每个标准层仅一套，供应非常有限。
1BR-2（66.2 / 60.6 ㎡）面积更大，设独立餐区和长阳台——但仅 4 层才有（2 套）。适合单身人士或情侣自住，也适合出租给在西贡南部工作的专业人士。
两房：紧凑型 2BS 与大户型 2BL
420 套中两房占 252 套，分为两条产品线：
- 2BS（两房紧凑型）：建筑面积 78.1–78.9 ㎡，套内 72.8–73.8 ㎡，2 个卫生间。面宽窄、进深长，客厅与厨房并排布置。共 84 套。
- 2BL（两房大户型）：建筑面积 85.3–85.5 ㎡，套内 79.9–80.1 ㎡，2 个卫生间，另设独立洗衣区；2BL-2aM 变体将餐厅与厨房分隔。共 168 套——项目中数量最多的户型。
两者约 7 ㎡ 的差距主要体现在次卧和洗衣区。对于有幼儿的家庭或需要书房的买家，2BL 是更好的选择。
三房：103.4 – 109 ㎡
三房共有三种户型，均为 2 个卫生间：
- 3BR-1：110.2 / 103.4 ㎡——近乎方正的平面（10.7 × 10.7 米），动线短。
- 3BR-2：115.7 / 109.0 ㎡——同组中面积最大，面宽 13.4 米，多面采光。
- 3BR-3a/b/c：111.9 / 105.6 ㎡——位于 1 号楼，每层三套（项目手册中无单独图纸，请参阅楼层平面图）。
四房：约 138 ㎡
4BR-1a 与 4BR-1b建筑面积均为 147.3 ㎡，套内约138 ㎡（项目手册标注 4BR-1b 为 137.4 ㎡，楼层平面图为 138.5 ㎡——请以买卖合同为准）。设 4 间卧室、3 个卫生间，主卫配浴缸，面宽 9.8 米、进深 16.8 米。仅 5–24 层每层设两套，共 40 套——适合多代同堂的家庭。
面积对比：Celesta Gold 全部户型
| 户型 | 建筑面积（㎡） | 套内面积（㎡） | 卧室 / 卫浴 | 位置 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR-1 | 51.9 | 48.4 | 1 / 1 | 2 号楼，4–24 层 |
| 1BR-2 · 1BR-2M | 66.2 | 60.6 | 1 / 1 | 4 层 |
| 2BS-1a · 1b · 1c · 1d | 78.1 – 78.9 | 72.8 – 73.8 | 2 / 2 | 两栋楼 |
| 2BL-1a · 1b | 80.0 | 74.5 | 2 / 2 | 4 层 |
| 2BL-2a · 2b · 2c · 2d | 85.3 – 85.5 | 79.9 – 80.1 | 2 / 2 | 两栋楼 |
| 2BL-2aM | 85.3 – 85.4 | 79.9 – 80.0 | 2 / 2 | 两栋楼 |
| 3BR-1 | 110.2 | 103.4 | 3 / 2 | 2 号楼 |
| 3BR-2 | 115.7 | 109.0 | 3 / 2 | 2 号楼 |
| 3BR-3a · 3b · 3c | 111.9 | 105.6 | 3 / 2 | 1 号楼 |
| 4BR-1a · 1b | 147.3 | 137.4 – 138.5 | 4 / 3 | 2 号楼，5–24 层 |
Celesta Gold 楼层平面图：4 层与 5–24 层标准层
标准层（5–24 层）共 20 套：1 号楼 11 套（3BR-3a/3b/3c、2BL 及 2BS），面向泳池和运河；2 号楼 9 套，包括两套四房、两套三房以及该层唯一的一房。
4 层同样为 20 套，但布局不同：1 号楼设有挑空，仅 9 套；2 号楼原四房位置改为两套 2BL-1（74.5 ㎡）和两套面积较大的 1BR-2 一房。图纸上的单位编号已由 Realtique 隐去；如需了解销控表中某一单位的位置，请咨询顾问。
两种装修标准：Standard Fitted 与 Premium Fitted
根据开发商的装修标准（2026 年 8 月版），每套单位均属于两种标准之一。地面、墙面、天花、门、洁具及热水器相同；区别在于空调、厨房和收纳：
| 项目 | Standard Fitted（标准装修） | Premium Fitted（高级装修） |
|---|---|---|
| 地面、墙面、天花、门 | 有——客厅区域铺瓷砖，卧室铺复合木地板；Jotun / Dulux / Nippon 涂料 | 有——与标准装修相同 |
| 洁具、热水器 | 有——Hafele / Bravat / Innoci 洁具；Ferroli / Ariston / Thermo 热水器 | 有——与标准装修相同 |
| 门锁、可视对讲 | 有——Hafele / Assa Abloy / Imundex 门锁；Panasonic / Comelit / Fermax / Commax 对讲 | 有——与标准装修相同 |
| 空调（客厅 + 卧室） | 仅预留（铜管、线路、排水） | 有——LG / Daikin / Fujitsu / General / Panasonic |
| 橱柜及石材台面 | 无 | 有 |
| 灶具、油烟机、烤箱、洗碗机 | 无 | 有——Electrolux / Hafele / Malloca / Teka |
| 卧室衣柜 | 无 | 有——主卧及次卧 |
装修标准由开发商按单位竖列分配——买家不能随意为任一单位指定。看房时请询问该单位对应的标准：若为 Standard Fitted，需在入住或出租前额外预算厨房、衣柜及空调的安装费用和时间；若为 Premium Fitted，这些已包含在房价中。
裙楼商业单位以毛坯状态交付：裸混凝土地面，墙面及天花批腻子并刷底漆，仅预留水电接口——买家需自行装修及做防水。
配套规划：59 项设施
地面层设有 41 项设施（50 米盐氯泳池、河畔慢跑道、推杆果岭、宠物公园及会所）；1 层设有高尔夫模拟器、健身房、瑜伽室及普拉提室；3 层设有静谧花园和阅读角；屋顶设有露天影院、Skyline Dining 空中餐厅及观星平台。项目概览请参阅Celesta Gold 项目指南。
哪种户型适合您？
- 单身、情侣、出租给专业人士：1BR-1 一房——最稀缺的户型，宜尽早咨询。
- 3–4 口的年轻家庭：约 80 ㎡ 的 2BL——设独立洗衣区，次卧足够孩子使用。
- 预算较紧但仍需两房：约 73 ㎡ 的 2BS。
- 大家庭或需要居家办公：103–109 ㎡ 的三房；3BR-2 面积最大、采光最好。
- 多代同堂：约 138 ㎡ 的四房——仅 40 套。
- 外籍买家：在每栋 30% 的配额内可购买任意户型，价格与越南买家相同。
单位价格需按需报价（价格请咨询），因其取决于楼层、景观、装修标准及您所选的付款方案。请致电或 WhatsApp +84 866 810 689，或在文末留下联系方式，获取您意向单位的具体测算。预订步骤与三种付款方案：Celesta Gold 2026 开盘。
常见问题
Celesta Gold 有哪些户型？
共四组：一房（套内 48.4–60.6 ㎡）、两房紧凑型 2BS（72.8–73.8 ㎡）与大户型 2BL（79.9–80.1 ㎡）、三房（103.4–109 ㎡）及四房（约 138 ㎡）。项目不设复式或顶层豪宅单位。
Celesta Gold 的两房面积多大？
2BS 建筑面积 78.1–78.9 ㎡，套内 72.8–73.8 ㎡；2BL 建筑面积 85.3–85.5 ㎡，套内 79.9–80.1 ㎡。两者均为两个卫生间。
每层有多少套？
5 至 24 层每个标准层 20 套（1 号楼 11 套，2 号楼 9 套）。4 层同样为 20 套，但不设四房。
建筑面积与套内面积有何区别？
建筑面积按墙体中线计算；套内（净）面积按墙体内侧计算，不含墙体和柱子。越南的买卖合同以套内面积为准，通常比建筑面积小 6–7%。
Premium Fitted 比 Standard Fitted 多了什么？
Premium Fitted 增配客厅及卧室空调、上下橱柜、灶具、油烟机、烤箱、洗碗机以及卧室衣柜。Standard Fitted 仅预留空调管线，不含橱柜、厨房电器及衣柜。
可以自选装修标准吗？
装修标准由开发商按单位竖列分配。选房时请询问适用的标准，以便为后续装修预留预算。
⚠️ 注意： 图纸及面积取自开发商 2026 年 11 月发布的资料，仅供示意，未按比例绘制，正式面积以买卖合同为准。各户型套数为 Realtique 根据户型图自行统计。楼层平面图上的单位编号已隐去。装修标准为 2026 年 8 月版；品牌可能以同等档次产品替换。
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