Norton Park 평면도: B1동·B2동·B3동, 지하층부터 19층까지
Norton Park(노턴 파크)의 첫 번째 구역인 플롯 B(조경 콘셉트: Pulse Forest)는 19층 규모의 B1동, B2동, B3동 3개 동으로 구성되며, 지하층 하나를 함께 사용합니다. 4층부터의 기준층은 B1동 11세대, B2동 14세대, B3동 12세대로 층당 총 37세대이며, 동마다 승객용 엘리베이터 3대와 서비스 엘리베이터 1대를 갖추고 있습니다. 하부 3개 층에는 특별 상품(정원형 복층과 전용 정원 세대), 실내 편의시설 블록, 보육 시설, 저층부 상가가 집중되어 있고, 16~19층에는 B2동의 고층 복층 세대가 더해집니다.
이 가이드는 Gamuda Land가 2026년 10월 6일 상품 교육에서 공개한 평면도를 바탕으로 지하층부터 19층까지 차례로 살펴봅니다. Realtique는 도면에서 개별 호실 코드를 삭제했으며, 색상은 세대 유형(스튜디오, 1베드룸+, 2베드룸, 2베드룸+, 3베드룸, 복층)을 나타냅니다. 모든 세대 유형의 구조와 면적은 Norton Park 세대 타입별 평면에서 확인하실 수 있습니다.
목차
7.9헥타르 마스터플랜 속 플롯 B의 위치
Norton Park에는 D3 도로를 사이에 두고 두 개의 주거 구역이 있습니다. 이온몰(AEON Mall) 쪽에 있는 플롯 B(Pulse Forest), 그리고 공원 쪽에 있는 플롯 C(Cloud Forest)입니다. 각 구역은 수영장이 있는 중정을 둘러싼 19층 규모 3개 동으로 이루어지며, 구역마다 별도의 지하층이 있습니다. 플롯 B가 먼저 분양되고, 플롯 C는 이후 단계에서 이어집니다.
동 배치 방식은 Norton Park에서 가장 중요한 설계 결정입니다. 설계진은 세 가지 안을 검토했습니다. 하나의 큰 매스로 짓는 안, 분양 면적을 극대화하고 공사비를 절감하는 C자형 2개 블록 안, 그리고 최종 채택된 안인 여러 동과 독립 블록을 무리 지어 배치하는 ‘더 클러스터’입니다. 이 방식은 토지를 더 많이 쓰지만, 둘러싸인 중정과 더 많은 개방형 파사드, 그리고 클러스터마다 프라이빗한 환경을 만들어 냅니다.
Norton Park 3D 투어: 27개 시점, 아침·낮·저녁 조명 전환
Norton Park 공식 인터랙티브 3D 체험입니다. 6개 동 타워와 바로 옆 이온몰, 전면의 메트로 노선을 둘러볼 수 있습니다. 지도에서 지점을 선택하면 정문, 공원(반려동물 정원, 숲속 바비큐장, 스케이트 파크 등)이나 B구역 시설(수영장, 테니스장, 독립형 상가)로 이동하며, 단면 보기와 아침·낮·저녁 조명 전환도 가능합니다. 화면은 베트남어로 표시되고 3D 모델 용량이 커서, 스마트폰에서는 전체 화면으로 보시길 권합니다.
3D 투어 전체 화면으로 열기 ›출처: Norton Park(Gamuda Land) 공식 3D 체험 사이트.
지하층: 구역당 1개 층
B1동, B2동, B3동은 지하 1개 층을 함께 사용합니다. 건물이 19층에 불과하므로 Norton Park에는 여러 개의 지하층이 필요하지 않습니다. 도면의 주차 계획표에 따르면 플롯 B 지하층에는 자동차 183면과 오토바이 644면이 있고, 플롯 C에는 자동차 188면과 오토바이 648면이 있어 프로젝트 전체로는 자동차 371면, 오토바이 1,292면입니다.
작지만 실용적인 배려도 있습니다. 개발사는 지하층에 택배 배송 구역을 따로 마련해, 입주민이 로비에서 기다리지 않고 보관함에서 온라인 주문 물품을 찾아갈 수 있도록 했습니다. 정문 입구 쪽에 자리한 독립형 상가 2곳도 분양 면적 안에 전용 지하층을 갖추고 있습니다.
출입 통제: 게이트로 관리되는 중정, 입주민과 분리된 하차 동선
출입 통제 계획도를 보면 각 구역은 게이트로 관리되는 구역이며, 모든 진입부에 차량 통제 지점(빨간색)과 보행자 통제 지점(노란색)이 있습니다. 방문객은 D3 도로의 게이트웨이로 들어와 하차용 회전 교차로에 이르고, 그곳에서 두 갈래 길이 각각 차단기가 설치된 B1동과 B3동으로 이어집니다. B2동 입주민은 하차한 뒤 차를 돌려 지하층으로 들어갑니다. 따라서 방문 차량, 배송 차량, 입주민이 중정 안에서 뒤섞이지 않으며, Gamuda Land에 따르면 이는 많은 프로젝트가 간과하는 수준의 프라이버시입니다.
지상층(1층): 동별 로비, 편의시설, 보육 시설, 특별 컬렉션
1층은 플롯 B에서 가장 다채로운 층입니다. 모든 동에 입주민 전용 로비와 리셉션이 있습니다. 배치는 다음과 같습니다.
- B2동 — 세 동이 함께 쓰는 실내 편의시설 블록(187.2㎡ 피트니스센터, 27.3㎡ 요가룸, 27㎡ 필라테스룸, 몬테소리 공간, 입주민 라운지, 탈의실), 정원형 복층 2세대(아래층), 전용 정원 세대 4세대(2베드룸 3세대, 3베드룸 1세대), 그리고 스튜디오와 1베드룸+ 각 1세대.
- B1동 — 정원형 복층 2세대, 전용 정원 세대 3세대(1베드룸 1세대, 2베드룸 2세대), 2층 구조의 저층부 상가 한 줄과 독립형 상가(4층형, 그리고 루프 테라스를 갖춘 5층형).
- B3동 — 보육 시설(1층에 5개 실, 3개 층에 걸쳐 운영)과 저층부 상가.
저층부 상가는 1층 층고 5m, 위층 층고 4m이며, D3 상가 거리 쪽 바깥으로만 면해 있어 입주민 공간과 분리됩니다. 정원형 복층과 정원 세대는 중정을 향하며 전용 정원 출입구가 있습니다.
2층과 3층: 복층 위층, B3동 복층, 학습 공간
2층에는 정원형 복층 4세대(B2동 2세대, B1동 2세대)의 위층이 있습니다. B2동에는 아파트 8세대(2베드룸, 3베드룸, 스튜디오, 1베드룸+)와 편의시설 블록의 2층 공간인 스터디 공간, 워크 허브, 127㎡ 엔터테인먼트룸, 노래방이 더해집니다. B1동에는 아파트 4세대와 저층부 상가의 위층이 있습니다. B3동에서는 3베드룸 복층(아래층)이 시작됩니다. 정원이 없는 복층으로, 2층 구조의 주거를 원하지만 중정 레벨이 아닌, 행인과 떨어진 곳을 선호하는 매수자를 위한 상품이며, 보육 시설과 상가도 함께 있습니다.
3층: B1동과 B2동은 기준층 구조(11세대, 14세대)로 전환됩니다. B3동에는 복층의 위층, 아파트 6세대, 보육 시설의 최상층이 있습니다. 3층부터 B1동에는 7.57m 발코니를 갖춘 2베드룸+도 들어서며, 층당 1세대씩 프로젝트 전체에 17세대입니다.
기준층 4~15층: 3개 동 합계 층당 37세대
4층부터 세 동은 각자의 기준층 구조를 반복합니다. 아래 표는 기준층 한 층의 유형별 세대 수입니다.
| 동 | 층당 세대 수 | 스튜디오 | 1베드룸+ | 2베드룸 | 2베드룸+ | 3베드룸 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1동 | 11 | — | 1 | 7 | 1 | 2 | 골프장, Park 1, 상가 거리 조망; 7.57m 발코니를 갖춘 2베드룸+와 약 100㎡ 3베드룸 |
| B2동 | 14 | 1 | 2 | 10 | — | 1 | 스튜디오가 있는 유일한 동; 2베드룸이 가장 많음; 하부에 실내 편의시설 블록 |
| B3동 | 12 | — | 3 | 6 | — | 3 | 3베드룸이 가장 많으며 최대 106.54㎡ 세대 포함; 저층부에 보육 시설 |
| 합계 | 37 | 1 | 6 | 23 | 1 | 6 |
각 동의 ‘인구’는 의도적으로 균형을 맞췄습니다. B2동은 세대 수가 가장 많지만 대부분 2베드룸이고, B3동은 세대 수가 적은 대신 3베드룸이 많아 동별 실제 거주 인원은 비슷합니다. 층당 11~14세대에 승객용 엘리베이터 3대, 그리고 19층에 불과한 높이 덕분에 엘리베이터 1대가 약 40세대를 담당하며, 30~40층 타워보다 대기 시간이 훨씬 짧습니다.
10~15층은 4~9층 구조를 그대로 유지하면서 세대별 면적이 0.1~0.5㎡ 넓어집니다(예: 코너 2베드룸은 실사용 면적이 70.93㎡에서 71.44㎡로 증가). 10층부터는 B1동의 서향 세대에서 송베 골프장이 뚜렷하게 보이기 시작합니다.
16~19층: B2동 고층 복층
최상부 4개 층에서 B1동과 B3동은 기준층 구조를 유지합니다. B2동에는 두 개 층마다 고층 복층 2세대가 더해집니다. 아래층은 16층과 18층(평면도의 갈색), 위층은 17층과 19층입니다. 1~2층의 정원형 복층 4세대, B3동 복층과 함께 이들은 전체 물량의 약 1%에 불과한 한정 컬렉션을 이룹니다.
16~19층의 B2동은 두 세대 자리를 합쳐 복층으로 만들기 때문에 기준층보다 층당 세대 수가 적습니다.
왜 세대의 95%가 2면 개방일까요?
기준층 평면을 보면 Norton Park의 동은 긴 중앙 복도를 둔 상자형 건물이 아닙니다. 각 동은 딥테로카프 나무 잎에서 영감을 받은 비스듬한 ‘날개’들로 이루어지며, 세대 쌍 사이는 약 1.5m의 틈으로 분리됩니다. 그 결과:
- 세대의 95%가 2면 개방이며, 일부 끝 세대는 3면이 개방되어 거의 단독주택처럼 기능합니다. 날개 중간에 있는 일부 세대 쌍만 한 면 개방입니다.
- 코너 세대가 일반 세대보다 많습니다 — 보통은 프로젝트에서 가장 귀한 유형입니다.
- 세대 사이의 틈은 경계벽을 공유하는 방식에 비해 환기, 채광, 차음 성능을 높여 줍니다.
동 사이 간격은 16m, 35m, 45m입니다. 두 동이 가까운 곳에서는 세대가 맞은편 세대를 정면으로 바라보지 않도록 평면을 설계했습니다. 안방이 곡선 또는 사선 모서리로 돌출되는데, 이것이 인접 동 간 시선 간섭이라는 흔한 우려에 대한 개발사의 해법입니다.
어떤 동이 나에게 맞을까요?
- B1동 — 탁 트인 조망을 원하는 가족에게: 송베 골프장, Park 1, 상가 거리를 바라보는 세대, 7.57m 발코니를 갖춘 2베드룸+, 약 100㎡ 3베드룸.
- B2동 — 젊은 직장인과 임대 투자자에게: 유일한 스튜디오, 61~72㎡ 2베드룸의 다양한 선택지, 하부의 피트니스·요가·코워킹 블록.
- B3동 — 어린 자녀가 있거나 여러 세대가 함께 사는 가족에게: 가장 많은 3베드룸(최대 106.54㎡)과 저층부 보육 시설.
- 1~2층은 아파트 커뮤니티 안에서 ‘정원 있는 집’을 원하는 분께(전용 정원 세대와 정원형 복층), B2동 16~19층은 높은 곳에서의 복층 생활을 원하는 분께 알맞습니다.
ℹ️ 외국인 매수자 안내: 2026년 10월 6일 기준, Gamuda Land의 Norton Park 외국인 매입 한도는 아직 확정되지 않았습니다. 이 개발사가 앞서 호찌민시에서 선보인 아파트 프로젝트들은 표준 외국인 매입 한도(동별 30%)를 50년 소유 기간으로 개방했지만, 이는 전례일 뿐 약속이 아닙니다. 베트남 국적을 보유한 해외 거주 베트남인(비엣끼에우)은 내국인과 동일하게 매입할 수 있습니다. 소유권에 관한 전체 내용은 Norton Park 종합 가이드를 참고하십시오.
Norton Park 가격 및 납부 플랜(2026년 10월 8일 업데이트)
2026년 10월 Gamuda Land는 Norton Park 분양 정책을 발표했습니다. 참고 가격은 약 6,600만 동/㎡(약 2,500달러)이며, 벽체 중심선 기준 면적으로 산정됩니다. 이 가격은 표준 납부 플랜 할인을 적용한 후의 금액이며 부가가치세(VAT)와 유지보수 기금은 포함되지 않습니다. 세대별 가격은 여전히 동, 층, 조망에 따라 달라지므로, 이 가이드의 평면도로 먼저 후보 위치를 추린 다음 바로 그 세대들의 가격과 납부 일정을 Realtique에 문의하시는 것이 현명합니다.
매수자는 다섯 가지 납부 플랜 중 하나를 선택합니다. 표준 납부 플랜(5% 할인), 계약 시 10%·10회 분납(1%), 계약 시 10%·6개월마다 납부(2%), 조기 납부 플랜(10%), 그리고 은행 대출 플랜입니다. 은행 대출 플랜은 먼저 10%를 납부하고 은행이 최대 75%를 대출 실행하며 개발사가 이자를 지원하는 방식입니다. 참고로 베트남 은행은 일반적으로 비거주 외국인에게 주택담보대출을 제공하지 않으므로, 외국인 매수자는 보통 자기자금으로 다른 납부 플랜을 선택합니다. 여기에 조기 예약 혜택 1%가 더해져 총 할인율은 최대 14%이며, 매매계약(SPA) 체결은 2026년 12월부터 예정되어 있습니다. 회차별 납부액, 연도별 현금 흐름, 대출 플랜은 Norton Park 가격 및 납부 플랜에서 확인하실 수 있습니다.
Norton Park 평면도에 관한 자주 묻는 질문
Norton Park의 첫 번째 구역에는 어떤 동이 있나요?
플롯 B(Pulse Forest)에는 19층 규모의 B1동, B2동, B3동 3개 동이 있으며, 지하층 하나를 함께 쓰고 210㎡ 메인 수영장이 있는 중정을 둘러싸고 있습니다.
Norton Park는 층당 몇 세대인가요?
기준층(4층부터)에서 B1동은 11세대, B2동은 14세대, B3동은 12세대로, 플롯 B 전체로는 층당 37세대입니다.
Norton Park 각 동에는 엘리베이터가 몇 대 있나요?
동마다 승객용 엘리베이터 3대와 서비스 엘리베이터 1대가 있으며, 승객용 엘리베이터 1대당 약 40세대입니다. 19층에 불과해 대기 시간이 짧습니다.
Norton Park의 주차 공간은 얼마나 되나요?
구역마다 지하층이 1개 있습니다. 플롯 B에는 자동차 183면과 오토바이 644면이 있고, 프로젝트 전체로는 자동차 371면과 오토바이 1,292면에 택배 배송 구역이 더해집니다.
Norton Park의 복층 세대는 어디에 있나요?
정원형 복층은 B1동과 B2동의 1~2층에 있습니다(4세대). 정원이 없는 3베드룸 복층은 B3동 2~3층에, 고층 복층은 B2동 16~17층과 18~19층에 있습니다.
Norton Park에서 스튜디오가 있는 동은 어디인가요?
스튜디오는 B2동에만 있으며, 층당 1세대이고 실사용 면적은 약 38㎡입니다.
Norton Park는 언제 인도되나요?
개발사의 팩트시트에 따르면 인도는 기본 마감 상태로 2029년 3분기에 예정되어 있습니다.
ℹ️ 도면 안내: Gamuda Land의 2026년 10월 6일 교육 자료에 수록된 평면도이며, 호실 코드는 Realtique가 삭제했습니다. 세대 수, 위치, 면적은 승인된 설계 및 매매계약(SPA)에 따라 변경될 수 있습니다. 개발사가 공식 세대 목록을 공개하면 Realtique에 문의해 주십시오.
원하시는 세대의 Norton Park 가격과 납부 일정을 받아보세요
이름과 이메일을 남겨 주시면 Realtique 상담사가 영업시간 기준 2시간 이내에 Pulse Forest 세대 목록, 다섯 가지 납부 플랜별 세대 가격, 은행 대출 옵션, 그리고 외국인 및 해외 거주 베트남인(비엣끼에우) 매수자에게는 보유 가능한 권리 형태를 정확히 안내해 드립니다. 핫라인 / WhatsApp: +84 866 810 689
