Norton Park 楼层平面图：B1、B2、B3 栋，从地下室到 19 层
Norton Park 首期组团——B 地块，景观主题为 Pulse Forest——共有三栋 19 层塔楼（B1、B2、B3），共用一层地下室。从 4 层起，标准层每层分别为B1 栋 11 套、B2 栋 14 套、B3 栋 12 套，合计每层 37 套；每栋配备三部客梯和一部服务梯。前三层集中了特色产品（花园复式和带私家花园单位）、室内配套区、托育中心以及裙楼商铺；16–19 层则在 B2 栋增设高层复式。
本指南依据 Gamuda Land 于2026 年 10 月 6 日产品培训会上展示的楼层平面图，从地下室一路介绍到 19 层。Realtique 已从图纸中删除具体单位编号；颜色代表户型（开间、一房+、两房、两房+、三房、复式）。各户型的布局与面积详见Norton Park 户型图。
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B 地块在 7.9 公顷总规划中的位置
Norton Park 在 D3 路两侧设有两个住宅组团：靠近永旺梦乐城（AEON Mall）一侧的B 地块（Pulse Forest），以及靠近公园一侧的C 地块（Cloud Forest）。每个组团由三栋 19 层塔楼环绕一个带泳池的中庭组成，并各自拥有独立地下室。B 地块率先推出，C 地块将在后续阶段推出。
塔楼的排布方式是 Norton Park 最重要的设计决策。设计团队比较了三个方案：一个大体量建筑；两个 C 形楼体——可售面积最大、建造成本最省；以及最终选定的方案——“簇群”布局，即多栋塔楼与独栋楼体成组分布。这一方案占地更多，但能形成围合式中庭、更多开敞立面，并为每个簇群营造私密环境。
3D 参观 Norton Park：27 个视点，可切换早、中、晚光线
Norton Park 官方互动 3D 体验：旋转查看六栋塔楼、旁边的永旺梦乐城与前方的地铁线；在地图上点选即可飞到大门、公园（宠物花园、林间烧烤区、滑板公园……）或 B 组团设施（泳池、网球场、独栋商铺），还可查看剖面并切换早、中、晚光线。界面为越南语，3D 模型较大，手机上建议全屏打开。
全屏打开 3D 参观 ›来源：Norton Park（Gamuda Land）官方 3D 体验网站。
地下室：每个组团一层
B1、B2、B3 栋共用一层地下室——楼高仅 19 层，Norton Park 无需设置多层地下室。根据图纸上的停车位统计表，B 地块地下室设有183 个汽车位和 644 个摩托车位；C 地块设有 188 个汽车位和 648 个摩托车位——全项目共计371 个汽车位和 1,292 个摩托车位。
一个虽小却实用的细节：开发商在地下室预留了快递员配送区，住户可从快递柜领取网购包裹，无需在大堂等候。正门前端的两栋独栋商铺在其可售面积内也各自设有私人地下室。
门禁管理：封闭式中庭，落客区与住户动线分离
门禁规划图显示，每个组团均为封闭管理区域，各入口均设有车辆管控点（红色）和行人管控点（黄色）。访客从 D3 路的大门进入落客环岛；由此分出两条支路，分别通往 B1 栋和 B3 栋，各设道闸。B2 栋住户落客后掉头驶入地下室。因此，访客车辆、快递配送与住户在中庭内互不交叉——据 Gamuda Land 介绍，这种私密程度是许多项目所忽视的。
首层（1 层）：每栋独立大堂、配套设施、托育中心与特色产品系列
1 层是 B 地块中功能最丰富的楼层。每栋塔楼都有独立的住户大堂与接待处。具体分配如下：
- B2 栋——三栋共享的室内配套区（187.2 ㎡ 健身房、27.3 ㎡ 瑜伽室、27 ㎡ 普拉提室、蒙特梭利（Montessori）活动空间、住户休息厅及更衣室）；两套花园复式（下层）；四套带私家花园单位（三套两房、一套三房）；另有一套开间和一套一房+。
- B1 栋——两套花园复式；三套带私家花园单位（一套一房、两套两房）；一排两层的裙楼商铺以及独栋商铺（四层，以及带屋顶露台的五层）。
- B3 栋——托育中心（1 层设五间活动室，向上延伸共三层）及裙楼商铺。
裙楼商铺首层层高 5 米、二层层高 4 米，只朝外面向 D3 商业街，与住户空间相互分隔。花园复式和带私家花园单位面向中庭，并拥有独立的花园出入口。
2 层与 3 层：复式上层、B3 栋复式及学习空间
2 层为四套花园复式的上层（B2 栋两套、B1 栋两套）。B2 栋另有八套公寓（两房、三房、开间、一房+），以及配套区的第二层：学习区、办公中心、127 ㎡ 娱乐室和卡拉 OK 室。B1 栋有四套公寓及裙楼商铺的上层。B3 栋则开始设置一套三房复式（下层）——这是一套不带花园的复式，适合想要两层式居住、但不希望位于中庭层、远离往来行人的买家——与托育中心和商铺并列。
3 层：B1 栋和 B2 栋进入标准层布局（分别为 11 套和 14 套）。B3 栋设有复式的上层、六套公寓及托育中心的顶层。从 3 层起，B1 栋还设有带 7.57 米阳台的两房+——每层一套，全项目共 17 套。
4–15 层标准层：三栋合计每层 37 套
从 4 层起，三栋塔楼沿用各自的标准层布局。下表按户型统计各栋标准层每层的单位数量：
| 塔楼 | 每层套数 | 开间 | 一房+ | 两房 | 两房+ | 三房 | 特点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 11 | — | 1 | 7 | 1 | 2 | 高尔夫球场、1 号公园及商业街景观；带 7.57 米阳台的两房+，以及约 100 ㎡ 的三房 |
| B2 | 14 | 1 | 2 | 10 | — | 1 | 唯一设有开间的塔楼；两房数量最多；底部为室内配套区 |
| B3 | 12 | — | 3 | 6 | — | 3 | 三房数量最多，包括面积最大的 106.54 ㎡ 户型；裙楼设托育中心 |
| 合计 | 37 | 1 | 6 | 23 | 1 | 6 |
每栋塔楼的“人口”是刻意平衡的：B2 栋单位最多，但以两房为主；B3 栋单位较少，但三房更多——因此各栋实际居住人数相近。每层 11–14 套配三部客梯，楼高仅 19 层，每部电梯约服务 40 套公寓；等候时间远短于 30–40 层的塔楼。
10–15 层沿用 4–9 层的布局，每套面积增加 0.1–0.5 ㎡（例如转角两房的使用面积由 70.93 ㎡ 增至 71.44 ㎡）。从 10 层起，B1 栋朝西的单位开始可清晰看到松贝高尔夫球场。
16–19 层：B2 栋高层复式
顶部四层中，B1 栋和 B3 栋保持标准层布局。B2 栋在每两层中增设两套高层复式：下层位于 16 层和 18 层（图中棕色），上层位于 17 层和 19 层。连同 1–2 层的四套花园复式及 B3 栋的复式，它们构成限量系列，仅占总货量约 1%。
在 16–19 层，由于两个单位位置合并为复式，B2 栋每层的单位数量少于其标准层。
为什么 95% 的公寓两面开敞？
标准层平面显示，Norton Park 的塔楼并非带长条中央走廊的“盒子”。每栋塔楼由多个倾斜的“翼”组成，灵感来自龙脑香树叶，成对单位之间以约 1.5 米的凹槽分隔。因此：
- 95% 的公寓两面开敞；部分端头单位甚至三面开敞，几乎如同独立住宅。只有少数位于翼中段的成对单位为单面朝向。
- 转角单位多于常规单位——而转角单位通常是一个项目中最稀缺的户型。
- 与共用分户墙相比，单位之间的凹槽改善了通风、采光和隔音效果。
楼栋间距分别为16 米、35 米和 45 米。在两栋塔楼距离较近之处，户型经过专门设计，使单位不会直接看向对面的单位——主卧以弧形或斜切转角外凸——这是开发商针对相邻塔楼之间常见视线干扰问题给出的答案。
哪一栋适合您？
- B1 栋——适合追求开阔视野的家庭：单位面向松贝高尔夫球场、1 号公园和商业街；带 7.57 米阳台的两房+，以及约 100 ㎡ 的三房。
- B2 栋——适合年轻专业人士和出租投资者：唯一设有开间的塔楼，提供众多 61–72 ㎡ 的两房选择，底部设有健身房、瑜伽室和共享办公区。
- B3 栋——适合有幼儿或多代同堂的家庭：三房数量最多（最大 106.54 ㎡），裙楼设托育中心。
- 1–2 层适合想在公寓社区内拥有“带花园的房子”的买家（带私家花园单位和花园复式）；B2 栋 16–19 层适合追求高层复式生活的买家。
ℹ️ 外国买家：截至 2026 年 10 月 6 日，Gamuda Land 对 Norton Park 尚未确认外国人购房配额。该开发商此前在胡志明市的公寓项目均开放了每栋 30% 的标准外国人购房配额，产权期限为 50 年，但这只是先例，并非承诺。持有越南国籍的海外越侨可按越南本国公民身份购买。针对中国籍客户，Realtique 通常安排以长期租赁协议（Long Term Lease）方式持有，具体方案请与顾问确认。完整的产权说明请参阅Norton Park 完整指南。
Norton Park 价格与付款方案（2026 年 10 月 8 日更新）
2026 年 10 月，Gamuda Land 公布了 Norton Park 的销售政策：参考价约 6,600 万越南盾/㎡（约 2,500 美元），按建筑面积（按墙中线计算）计价。该价格为标准付款方案折扣后的价格，不含增值税（VAT）及维修基金。各单位价格仍因楼栋、楼层和景观而异，因此建议先利用本指南中的楼层平面图筛选心仪位置，再向 Realtique 索取这些具体单位的价格和付款时间表。
买家可从五种付款方案中任选其一：标准付款方案（折扣 5%）、签约 10%·分 10 期（折扣 1%）、签约 10%·每半年付款（折扣 2%）、快速付款方案（折扣 10%），以及银行贷款方案——买家先支付 10%，银行最高放款 75%，开发商提供利息补贴。需要注意：越南的银行一般不向非居民外国人发放购房贷款，外籍买家通常以自有资金选择其他付款方案。早鸟预订优惠再加 1%，总折扣最高可达 14%；预计自 2026 年 12 月起签署买卖合同（SPA）。各期付款、按年度划分的现金流以及贷款方案详见Norton Park 价格与付款方案。
Norton Park 楼层平面图常见问题
Norton Park 首期组团包括哪几栋塔楼？
B 地块（Pulse Forest）共有 B1、B2、B3 三栋 19 层塔楼，共用一层地下室，环绕一个设有 210 ㎡ 主泳池的中庭。
Norton Park 每层有多少套？
标准层（从 4 层起）B1 栋每层 11 套、B2 栋 14 套、B3 栋 12 套——B 地块合计每层 37 套。
Norton Park 每栋有几部电梯？
每栋设有三部客梯和一部服务梯，每部客梯约服务 40 套公寓；楼高仅 19 层，等候时间短。
Norton Park 有多少停车位？
每个组团设一层地下室。B 地块有 183 个汽车位和 644 个摩托车位；全项目共有 371 个汽车位和 1,292 个摩托车位，另设快递配送区。
Norton Park 的复式单位位于哪里？
花园复式位于 B1 栋和 B2 栋的 1–2 层（共四套）；一套不带花园的三房复式位于 B3 栋 2–3 层；高层复式位于 B2 栋 16–17 层和 18–19 层。
Norton Park 哪一栋有开间？
只有 B2 栋设有开间——每层一套，使用面积约 38 ㎡。
Norton Park 何时交房？
根据开发商的项目资料，预计于 2029 年第三季度以基础装修标准交房。
ℹ️ 关于图纸：平面图来自 Gamuda Land 2026 年 10 月 6 日的培训资料；单位编号已由 Realtique 删除。单位数量、位置和面积可能随获批设计及买卖合同（SPA）而调整。开发商正式发布后，请联系 Realtique 获取官方单位清单。
获取 Norton Park 单位价格及您所选单位的付款时间表
留下您的姓名和电子邮箱，Realtique 顾问将在两个工作小时内回复，提供 Pulse Forest 单位清单、五种付款方案下的各单位价格、银行贷款选项，并为外国买家及海外越侨说明您可持有的具体产权形式。针对中国籍客户，Realtique 通常安排以长期租赁协议（Long Term Lease）方式持有，具体方案请与顾问确认。热线 / WhatsApp：+84 866 810 689
