Norton Park 配套设施：2.5 公顷 Forestscape 景观、四大森林区、210 ㎡ 泳池、187 ㎡ 健身房及托儿中心
Norton Park 将 2.5 公顷土地——接近 7.9 公顷总用地的三分之一——用于景观绿化，规划为四个“森林层次”，对应四大主题：Mountain（山岭）、Dew Forest（露林）、Cloud Forest（云林）与 Pulse Forest（脉动森林）。配套设施总体规划列出 B 地块 30 项设施、公园区域 24 项设施，从 210 ㎡ 主泳池、宫胁（Miyawaki）森林、户外圆形剧场、滑板公园、林间烧烤区，到户外宠物清洗区一应俱全。室内方面，B2 栋设有一座两层的配套楼，包括187.2 ㎡ 健身房、瑜伽室、普拉提室、蒙特梭利（Montessori）空间、自习室与共享办公室、127 ㎡ 娱乐室及卡拉 OK 室；B3 栋裙楼则设有托儿中心。
Gamuda Land 将这一切统合在Forest(E)scape——“日常度假”的理念之下：每一次回家，都是一次出走，远离繁忙平阳的尘土与喧嚣。据开发商介绍，项目景观由Belt Collins设计，这家顾问公司曾与 Gamuda Land 合作打造 Celadon City。本指南依据 2026 年 10 月 6 日的产品培训资料编写。
目录
Forest(E)scape：配套设施背后的理念
Gamuda Land 将“森林”与“逃离”两个概念合二为一，用来描绘“就在城市之中的自然栖息地”。这延续了集团从 Celadon City 到 Eaton Park 一贯的招牌——亲生物设计（biophilic），即把自然引入居住空间。Norton Park 的不同之处在于土地配比：1,286 套单位配有 2.5 公顷绿地；同样重要的是，配套设施设在地面层与裙楼层，而不是像平阳许多高层项目那样被推到 5 楼。
两座大型公园仅供住户使用，设有大门与安保。外来人员仍可进入，但须经登记或由住户邀请——这是开发商在保障私密性的同时，又不把项目变成一座“堡垒”的做法。
3D 参观 Norton Park：27 个视点，可切换早、中、晚光线
Norton Park 官方互动 3D 体验：旋转查看六栋塔楼、旁边的永旺梦乐城与前方的地铁线；在地图上点选即可飞到大门、公园（宠物花园、林间烧烤区、滑板公园……）或 B 组团设施（泳池、网球场、独栋商铺），还可查看剖面并切换早、中、晚光线。界面为越南语，3D 模型较大，手机上建议全屏打开。
全屏打开 3D 参观 ›来源：Norton Park（Gamuda Land）官方 3D 体验网站。
四个森林层次，四种生活节奏
景观设计模仿热带森林的分层结构。每个区域都是一个“森林层次”，既有助于调节微气候，也对应日常生活中不同的节奏：
| 区域 | 位置 | 氛围 | 适合人群 |
|---|---|---|---|
| 区域 1 — Mountain | 东侧公园带，一直延伸至平阳大道 | 旅程的起点；以高大、树冠宽阔的乔木迎接归来 | 全体住户——“回家”的那一刻 |
| 区域 2 — Dew Forest | 售楼处（样板房）周边的公园 | 活动与连接；低矮植被与大型遮荫树交错 | 多代同堂家庭及儿童 |
| 区域 3 — Cloud Forest | C 地块中庭 | 放慢脚步、休憩与沉思 | 追求宁静的住户 |
| 区域 4 — Pulse Forest | B1、B2、B3 栋之间的 B 地块中庭 | 年轻、活跃的共享节奏 | 年轻住户及活力家庭 |
四个区域构成一条连贯的序列：从大道入口出发，穿过大树林，进入迎宾花园，再到达各组团的中庭。在回家的路线上，开发商密集种植，营造温暖的归家感，每个停留点都有各自的景观特色。
Dew Forest：样板房周边的 21 项设施
Dew Forest 是环绕售楼处（样板房）的公园，也是项目中孩子们最喜爱的部分。其详细规划列出了 21 项设施：
- 适合幼儿：戏水迷宫、有遮荫的黏土游戏区、滑梯游乐场、绳索吊桥，以及可用来玩水的手摇泵。
- 适合青少年：叶片造型顶棚下的滑板公园。
- 适合全家：开阔草坪、入口广场、户外圆形剧场——孩子们在台上表演，父母在台下观看——以及林间烧烤区。
- 适合成人及长者：推杆果岭、瑜伽平台、康体花园、蕨类森林步道及蕨类花园。
- 绿色基础设施与安保：宫胁（Miyawaki）森林、雨水花园及管控出入口。
宫胁（Miyawaki）森林：多层次的本土林冠
Gamuda Land 采用日本植物学家宫胁昭的造林方法——开发商表示，这项技术已在 Celadon City 和 Eaton Park 应用。其原理是将本土树种分多个层次高密度种植：林冠层、中间层与林下层。林冠层选用叶片较小的树种，让光线能透到下层；这样的森林生长迅速、可自我维持，并能形成真正的遮荫，而不是稀疏的观赏性绿化。
Pulse Forest 中庭：三栋塔楼之间的 210 ㎡ 泳池
B 地块的核心是 B1、B2、B3 三栋塔楼之间的封闭式中庭。开发商将其划分为家庭区、宠物区和活力区，主要设施包括：
- 210 ㎡ 主泳池、儿童泳池、水景及户外淋浴。
- 家庭平台、儿童游乐场及活动草坪。
- 运动场及户外健身站。
- 宠物草坪及宠物游乐区。
- 内部谷地、采光井、门卫室，以及组团边界的安保管控点。
还有一些非常本地化的细节：规划中设有专门焚烧祭祀纸钱的焚化炉——这个小细节说明项目是按照越南住户的实际生活方式来设计的。据开发商介绍，从大约 16 楼起即可俯瞰整个泳池和中庭花园。
B2 栋室内配套：健身房、蒙特梭利空间、共享办公
室内配套楼位于 B2 栋 1–2 层，由 B 地块三栋塔楼共享：
- 1 层：187.2 ㎡ 健身房——以公寓配套的标准而言面积很大；27.3 ㎡ 瑜伽室和 27 ㎡ 普拉提室；更衣室；住户休息室旁设有供幼儿使用的蒙特梭利（Montessori）空间，家长可以坐在一旁看孩子玩耍。
- 2 层（经楼梯或电梯到达）：自习区及供居家办公住户使用的共享办公中心；127 ㎡ 娱乐室及卡拉 OK 室。
Gamuda Land 从买家画像来解释设置自习区的原因：许多住户是携配偶和子女来越南工作的外籍专业人士。当孩子需要某一科目的课外辅导时，家庭可以在项目内预订自习室并邀请家教，无需让陌生人进入自家公寓。
B3 栋裙楼的托儿中心
项目规划中包含教育用地，Gamuda Land 将其用于在 B3 栋裙楼设置托儿中心。1 层图纸显示有五间教室及独立接待处；托儿中心向上延伸至 2 层和 3 层。对于有幼儿的家庭来说，在门禁管控的社区内直接把孩子送到楼下，比每天接送上学方便得多。这也是 B3 栋三房单位最多的原因（参见Norton Park 平面图）。
宠物友好：真正为宠物配置的基础设施
Norton Park 是少数配备宠物专属设施的高层项目之一。除 B 地块中庭的宠物草坪及游乐区外，公园区域还设有宠物花园和户外宠物清洗区。开发商提出了一个很实际的问题：开间或一房单位里，有地方给狗洗澡吗？在 Norton Park，住户可以把宠物带到楼下的户外清洗区，而不必在公寓浴室里手忙脚乱。
主入口及以龙脑香树为灵感的细节
龙脑香树（越南语 cây dầu）与平阳的地方特色紧密相连，是贯穿每一个景观节点的主题。主入口由两座独栋商铺建筑构成，中间以一座格栅顶棚相连，造型取自这种树的花与叶；格栅被“打断”成一道道缝隙，让阳光能洒落到下方的成排树木上，而不是被完全遮挡。入口通道两侧种植双排树木，并设有 1 米高的抬升式种植池，自带座椅。总体规划标出了 13 个景观节点——入口引道、迎宾花园、样板房、主入口与次入口、各景观特色点、各森林区的边界，以及平阳大道上的一处标志性节点。
项目大门之外的配套
走出项目围墙，住户隔壁就是平阳永旺梦乐城 Canary 店（AEON Mall Binh Duong Canary），大道对面是松贝高尔夫球场，VSIP 1 越南—新加坡工业园周边有多家国际酒店和服务式公寓，项目内部还有 D3 商业街。详情请参阅Norton Park 区位，项目概况请参阅Norton Park（Gamuda Land）2026 完整指南。
ℹ️ 外籍买家：截至 2026 年 10 月 6 日，Gamuda Land 尚未确认 Norton Park 的外国人购房配额。该开发商此前在胡志明市的公寓项目均开放了标准的外国人购房配额（每栋 30%），产权期限为 50 年，但这只是先例，并非承诺。持有越南国籍的海外越侨可按本国公民身份购买。针对中国籍客户，Realtique 通常安排以长期租赁协议（Long Term Lease）方式持有，具体方案请与顾问确认。完整的产权说明请参阅Norton Park 购房指南。
Norton Park 价格与付款方案（2026 年 10 月 8 日更新）
2026 年 10 月，Gamuda Land 公布了 Norton Park 的销售政策：参考价格约 6,600 万越南盾/㎡（约合 2,500 美元），按建筑面积（按墙中线计算）计。该价格已扣除标准付款方案折扣，不含增值税（VAT）及维修基金。据开发商介绍，Norton Park 的竞争力在于低密度以及 2.5 公顷景观绿化与上述配套设施，而非低价。
买家可从五种付款方案中任选其一：标准付款方案（折扣 5%）、签约 10%·分 10 期（折扣 1%）、签约 10%·此后每半年付款（折扣 2%）、快速付款方案（折扣 10%），以及银行贷款方案——首付 10%，银行放款最高 75%，开发商提供利息补贴。需要注意：越南的银行一般不向非居民外国人发放购房贷款，外籍买家通常以自有资金选择其他付款方案。早鸟预订优惠再加 1%，总折扣最高可达 14%；买卖合同（SPA）预计自 2026 年 12 月起签署。各期款项、按年度划分的现金流及贷款方案详情，请参阅Norton Park 价格与付款方案。
Norton Park 配套设施常见问题
Norton Park 有哪些配套设施？
Norton Park 拥有 2.5 公顷景观，分为四个森林区，另有两座住户专属公园、210 ㎡ 主泳池及儿童泳池、运动场、滑板公园、推杆果岭、林间烧烤区、户外圆形剧场、宫胁（Miyawaki）森林以及宠物设施；室内则有 187.2 ㎡ 健身房、瑜伽室、普拉提室、蒙特梭利空间、自习室与共享办公室、127 ㎡ 娱乐室、卡拉 OK 室及托儿中心。
Norton Park 的 Forestscape 是什么？
Forest(E)scape 是 Gamuda Land 为 Norton Park 打造的景观理念：将“森林”与“逃离”结合，在城市之中营造一处自然栖息地，分为四个区域——Mountain、Dew Forest、Cloud Forest 和 Pulse Forest。
Norton Park 的泳池有多大？
B 地块中庭的主泳池面积约 210 ㎡，另设儿童泳池及户外淋浴。
Norton Park 有托儿中心吗？
有。托儿中心位于 B3 栋裙楼（1–3 层），1 层设有五间教室及独立接待处。
Norton Park 的公园对外开放吗？
项目的两座公园供住户使用，设有大门与安保。访客经登记或由住户邀请后可以进入。
Norton Park 对宠物友好吗？
是的。项目按宠物友好理念设计，B 地块中庭设有宠物草坪及游乐区，公园内设有宠物花园和户外宠物清洗区。
ℹ️ 资料来源：配套设施总体规划及 Gamuda Land 2026 年 10 月 6 日的培训资料。效果图仅供参考；配套设施的清单、面积及完工时间以开发商的官方公告为准。
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留下您的姓名和电子邮箱，Realtique 顾问将在两个工作小时内回复，提供 Pulse Forest 单位清单、五种付款方案下的各单位价格、银行贷款方案，并向外籍买家及海外越侨说明您具体可持有的产权形式。针对中国籍客户，Realtique 通常安排以长期租赁协议（Long Term Lease）方式持有，具体方案请与顾问确认。热线 / WhatsApp：+84 866 810 689
