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Celesta Gold 間取り2026：1〜4ベッドルームの住戸プラン・フロアプラン・仕上げパッケージ
Celesta Goldの間取りは4つのグループで構成されています。1ベッドルーム（内法48.4〜60.6㎡）、2ベッドルーム（72.8〜80.1㎡）、3ベッドルーム（103.4〜109㎡）、4ベッドルーム（約138㎡）で、25階建て2棟に各階20戸、合計420戸が配置されています。各住戸は2種類のパッケージのいずれかで引き渡されます。Standard Fittedと、エアコン、キッチンキャビネット、キッチン家電、クローゼットが加わるPremium Fittedです。
本ガイドでは、2026年11月にデベロッパーが公開した図面をすべてまとめています。各タイプの住戸プラン、4階と基準階（5〜24階）のフロアプラン、面積の全比較、そして2つの仕上げパッケージの仕様です。
目次
Celesta Goldの住戸タイプ一覧
| タイプ | 主な間取り | 壁芯面積 | 内法面積 | 寝室／浴室 | 戸数（推計） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 1BR-1 · 1BR-2 | 51.9〜66.2㎡ | 48.4〜60.6㎡ | 1 / 1 | 23 |
| 2ベッドルーム・コンパクト（2BS） | 2BS-1a … 1d | 78.1〜78.9㎡ | 72.8〜73.8㎡ | 2 / 2 | 84 |
| 2ベッドルーム・ラージ（2BL） | 2BL-2a … 2d、2aM | 85.3〜85.5㎡ | 79.9〜80.1㎡ | 2 / 2 | 168 |
| 3ベッドルーム | 3BR-1 · 3BR-2 · 3BR-3a/b/c | 110.2〜115.7㎡ | 103.4〜109.0㎡ | 3 / 2 | 105 |
| 4ベッドルーム | 4BR-1a · 4BR-1b | 147.3㎡ | 137.4〜138.5㎡ | 4 / 3 | 40 |
タイプ別戸数は、Realtiqueがフロアプラン（4階＋基準階20フロア）から独自に数えたもので、パンフレット記載の総戸数420戸と一致します。同じグループ内でも位置によって0.1〜0.2㎡の差があります。詳しくは下の面積比較表をご覧ください。
1ベッドルーム：48.4〜60.6㎡
1BR-1（壁芯51.9㎡／内法48.4㎡）は1ベッドルームの主力タイプです。アイランドキッチン、ロジアに面したリビング、その奥に寝室を配置しています。基準階には各階1戸しかなく、供給は非常に限られています。
1BR-2（66.2／60.6㎡）はより広く、独立したダイニングと長いロジアを備えますが、4階にのみ（2戸）あります。単身の方やご夫婦、また南サイゴンで働く専門職層への賃貸を考える投資家に向いています。
2ベッドルーム：コンパクトな2BSとラージの2BL
2ベッドルームは420戸中252戸を占め、2つのラインがあります。
- 2BS（2ベッドルーム・コンパクト）：壁芯78.1〜78.9㎡、内法72.8〜73.8㎡、浴室2つ。間口が狭く奥行きのある形で、リビングとキッチンが横に並びます。84戸。
- 2BL（2ベッドルーム・ラージ）：壁芯85.3〜85.5㎡、内法79.9〜80.1㎡、浴室2つと独立したランドリースペース。2BL-2aMはダイニングとキッチンを分けたバリエーションです。168戸で、プロジェクトで最も多いタイプです。
約7㎡の差は主に2つ目の寝室とランドリーにあります。小さなお子様のいるご家族や書斎が必要な方には、2BLのほうがおすすめです。
3ベッドルーム：103.4〜109㎡
3ベッドルームには3つのプランがあり、いずれも浴室2つです。
- 3BR-1：110.2／103.4㎡。ほぼ正方形（10.7 × 10.7 m）のプランで、動線が短いのが特長です。
- 3BR-2：115.7／109.0㎡。グループ最大で、間口13.4 m、複数方向から採光できます。
- 3BR-3a/b/c：111.9／105.6㎡。1号棟に各階3戸（パンフレットに個別の図面はないため、フロアプランをご覧ください）。
4ベッドルーム：約138㎡
4BR-1aと4BR-1bはいずれも壁芯147.3㎡、内法約138㎡です（4BR-1bはパンフレットでは137.4㎡、フロアプランでは138.5㎡と記載されているため、SPAでご確認ください）。寝室4つ、浴室3つで、主寝室の浴室にはバスタブがあります。間口9.8 m、奥行き16.8 mです。5〜24階に各階2戸のみ、合計40戸で、多世代のご家族に適しています。
面積比較：Celesta Gold 全住戸プラン
| プラン | 壁芯（㎡） | 内法（㎡） | 寝室／浴室 | 位置 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR-1 | 51.9 | 48.4 | 1 / 1 | 2号棟、4〜24階 |
| 1BR-2 · 1BR-2M | 66.2 | 60.6 | 1 / 1 | 4階 |
| 2BS-1a · 1b · 1c · 1d | 78.1〜78.9 | 72.8〜73.8 | 2 / 2 | 両棟 |
| 2BL-1a · 1b | 80.0 | 74.5 | 2 / 2 | 4階 |
| 2BL-2a · 2b · 2c · 2d | 85.3〜85.5 | 79.9〜80.1 | 2 / 2 | 両棟 |
| 2BL-2aM | 85.3〜85.4 | 79.9〜80.0 | 2 / 2 | 両棟 |
| 3BR-1 | 110.2 | 103.4 | 3 / 2 | 2号棟 |
| 3BR-2 | 115.7 | 109.0 | 3 / 2 | 2号棟 |
| 3BR-3a · 3b · 3c | 111.9 | 105.6 | 3 / 2 | 1号棟 |
| 4BR-1a · 1b | 147.3 | 137.4〜138.5 | 4 / 3 | 2号棟、5〜24階 |
Celesta Gold フロアプラン：4階と基準階（5〜24階）
基準階（5〜24階）は各階20戸です。1号棟は11戸（3BR-3a/3b/3c、2BL、2BS）でプールと運河に面し、2号棟は9戸で、4ベッドルーム2戸、3ベッドルーム2戸、そしてそのフロア唯一の1ベッドルームがあります。
4階も20戸ですが構成が異なります。1号棟は吹き抜け（ボイド）があるため9戸のみ。2号棟では4ベッドルームの位置が2BL-1住戸2戸（74.5㎡）と広めの1ベッドルーム1BR-2の2戸に置き換わっています。図面上の住戸番号はRealtiqueが非表示にしています。在庫の中で特定住戸の位置を知りたい場合は、アドバイザーにお尋ねください。
2つの仕上げパッケージ：Standard FittedとPremium Fitted
デベロッパーの仕上げ仕様書（2026年8月）では、すべての住戸が2つのパッケージのいずれかに該当します。床、壁、天井、ドア、衛生陶器、給湯器は共通で、違いはエアコン、キッチン、収納にあります。
| 項目 | Standard Fitted | Premium Fitted |
|---|---|---|
| 床・壁・天井・ドア | あり — リビングは磁器タイル、寝室はエンジニアードウッド。塗料はJotun / Dulux / Nippon | あり — Standardと同じ |
| 衛生陶器・給湯器 | あり — Hafele / Bravat / Innoci。給湯器はFerroli / Ariston / Thermo | あり — Standardと同じ |
| ドアロック・テレビドアホン | あり — Hafele / Assa Abloy / Imundex。ドアホンはPanasonic / Comelit / Fermax / Commax | あり — Standardと同じ |
| エアコン（リビング＋寝室） | 配管等の準備のみ（銅管、配線、ドレン） | あり — LG / Daikin / Fujitsu / General / Panasonic |
| キッチンキャビネット・天然石天板 | なし | あり |
| コンロ・レンジフード・オーブン・食洗機 | なし | あり — Electrolux / Hafele / Malloca / Teka |
| 寝室のクローゼット | なし | あり — 主寝室とその他の寝室 |
パッケージはデベロッパーが住戸列（スタック）ごとに割り当てており、購入者が住戸ごとに自由に選べるわけではありません。住戸を見学する際は、どちらのパッケージかを必ず確認してください。Standard Fittedの場合は、入居や賃貸に出す前にキッチン、クローゼット、エアコンを設置する費用と時間を見込む必要があります。Premium Fittedの場合、これらは価格に含まれています。
ポディウムの商業区画はスケルトン状態で引き渡されます。床はコンクリート打ち放し、壁と天井はパテ処理と下塗りのみで、電気と水道の接続口があるだけです。内装と防水工事は購入者が自身で行います。
共用施設配置図：59施設
地上階には41の施設（塩素系ソルトシステムの50mプール、川沿いのジョギングコース、パッティンググリーン、ペットパーク、クラブハウス）があります。1階にはゴルフシミュレーター、ジム、ヨガ、ピラティス、3階には静かな庭園と読書コーナー、屋上には野外シネマ、Skyline Dining、星空観賞デッキがあります。プロジェクトの概要はCelesta Gold 完全ガイドをご覧ください。
あなたに合う住戸タイプは？
- 単身・ご夫婦、専門職向け賃貸：1ベッドルームの1BR-1。最も希少なタイプのため、お早めにお問い合わせください。
- 3〜4人の若いご家族：約80㎡の2BL。独立したランドリーと、お子様に十分な広さの2つ目の寝室があります。
- 予算を抑えつつ2ベッドルームを希望：約73㎡の2BS。
- 大家族・ホームオフィス：103〜109㎡の3ベッドルーム。3BR-2が最も広く明るいタイプです。
- 多世代同居：約138㎡の4ベッドルーム。わずか40戸です。
- 外国人購入者：各棟30%の枠内で全タイプを購入でき、価格はベトナム人購入者と同じです。
住戸価格は階数、眺望、仕上げパッケージ、選択する支払いプランによって異なるため、個別にご案内しています（価格はお問い合わせください）。ご検討中の住戸の正確な試算をご希望の方は、お電話またはWhatsApp +84 866 810 689へ、または本記事末尾のフォームにご連絡先をご記入ください。予約の手順と3つの支払いプランはCelesta Gold 販売開始2026をご覧ください。
よくある質問
Celesta Goldにはどんな住戸タイプがありますか？
4つのグループがあります。1ベッドルーム（内法48.4〜60.6㎡）、2ベッドルームはコンパクトな2BS（72.8〜73.8㎡）とラージの2BL（79.9〜80.1㎡）、3ベッドルーム（103.4〜109㎡）、4ベッドルーム（約138㎡）です。デュプレックスやペントハウスはありません。
Celesta Goldの2ベッドルームの広さは？
2BSは壁芯78.1〜78.9㎡・内法72.8〜73.8㎡、2BLは壁芯85.3〜85.5㎡・内法79.9〜80.1㎡です。どちらも浴室は2つです。
各階の戸数は？
5〜24階の基準階は各階20戸（1号棟11戸、2号棟9戸）です。4階も20戸ですが、4ベッドルームはありません。
壁芯面積と内法面積の違いは？
壁芯面積は壁の中心線まで、内法面積（専有面積）は壁の内側の面までで測り、壁や柱を含みません。ベトナムのSPAは内法面積に基づいており、通常は壁芯面積より6〜7%小さくなります。
Premium FittedはStandard Fittedに比べて何が加わりますか？
Premium Fittedには、リビングと寝室のエアコン、キッチンの吊戸棚と下部キャビネット、コンロ、レンジフード、オーブン、食洗機、寝室のクローゼットが加わります。Standard Fittedはエアコンの準備配管のみで、キッチンキャビネット、家電、クローゼットはありません。
仕上げパッケージは選べますか？
パッケージはデベロッパーが住戸列ごとに割り当てています。住戸を選ぶ際にどちらが適用されるかを確認し、必要な内装工事の予算を立ててください。
⚠️ ご注意：図面と面積は、2026年11月にデベロッパーが公開した資料によるものです。図面はイメージで縮尺は正確ではなく、正式な面積はSPAに記載されたものとなります。タイプ別戸数はRealtiqueがフロアプランから独自に数えたものです。フロアプラン上の住戸番号は非表示にしています。仕上げ仕様は2026年8月版で、ブランドは同等品に変更される場合があります。
Celesta Gold、またはグエンフウトー軸のほかのプロジェクトをご検討中ですか？
お名前とメールアドレスをご記入いただければ、Realtiqueのアドバイザーが2営業時間以内にご連絡します。デベロッパーの公式発表と仲介業者の提示価格の照合、販売許可の状況、外国人枠30%の残り、そしてプロモーション金利期間終了後のキャッシュフローを、手付金をお支払いになる前にお伝えします。
📞 LINE（Grace）：gacele0221 · ホットライン / WhatsApp：+84 938 252 638
Grace Le
Grace Leは、ベトナム国内、在外ベトナム人（越僑）、外国人のお客様に、南サイゴン全域のマンションについてアドバイスしています。デベロッパーの押印済み価格表と仲介業者の提示価格の照合から、販売要件を満たす書類や外国人所有枠の残りの確認、グエンフウトー軸の各プロジェクトの支払い条件の比較まで、手付金をお支払いになる前にサポートします。