Chính Sách Thanh Toán The Fullton: Ưu Đãi Pool Villa Và Quy Trình Booking The Fullton Regal

Đăng bởi Khoi Pham vào Tháng 9 16, 2026

0 Bình luận

Enclave Villa trong compound The Fullton, Ocean City

The Fullton có bốn phương thức thanh toán, trong đó dòng Pool Villa được chiết khấu tới 15% và hỗ trợ vay 0% lãi suất tới 70% giá trị. Riêng giai đoạn hai The Fullton Regal nhận booking 300 triệu đồng với hai ràng buộc dễ gây rắc rối nếu không biết trước: không đổi tên, và khách nước ngoài không ký online được. Bài viết trình bày đầy đủ từng phần.

Bốn phương thức thanh toán tại The Fullton

Chủ đầu tư áp dụng bốn hướng thanh toán, trong đó có một phương thức thiết kế riêng cho dòng biệt thự song lập:

Phương thức	Nội dung
Thanh toán tiêu chuẩn	Vào tiền theo tiến độ, nhận nhà theo lịch bàn giao của phân khu
Thanh toán có hỗ trợ lãi suất	Dùng vốn vay ngân hàng với gói hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư
Thanh toán đặc biệt — giãn 20 tháng	Kéo dài nghĩa vụ thanh toán qua 20 tháng
Thanh toán đặc biệt cho Twin Villa	Phương án riêng cho dòng biệt thự song lập, hướng tới nhận nhà sớm

Việc có một phương thức riêng cho Twin Villa là chi tiết đáng chú ý. Nó cho thấy chủ đầu tư muốn đẩy nhanh việc lấp đầy dòng sản phẩm này — và với người mua, cơ chế nhận nhà sớm nghĩa là rút ngắn thời gian từ lúc xuống tiền đến lúc thực sự sử dụng hoặc khai thác được tài sản.

Chính sách dành cho Pool Villa

Dòng Pool Villa đơn lập — sản phẩm cao nhất phân khu — có bộ chính sách riêng, mạnh về đòn bẩy tài chính:

Chiết khấu lên tới 15%.
Tặng gói nội thất trị giá tới 1 tỷ đồng.
Hỗ trợ vay 0% lãi suất, hạn mức tới 70% giá trị căn.
Lãi suất cố định 9% sau giai đoạn ưu đãi.
Ưu đãi cộng dồn dành cho khách hàng thân thiết và khách hàng hiện hữu của CapitaLand.

Điểm sáng thật sự của gói này nằm ở chữ "cố định"

Phần lớn chương trình hỗ trợ lãi suất trên thị trường chỉ nói "0% trong N tháng" rồi để trống phần sau — và phần sau đó thường là lãi suất thả nổi theo công bố từng thời kỳ của ngân hàng. Ở đây chủ đầu tư nêu mức lãi suất cố định 9% áp dụng sau giai đoạn ưu đãi, tức người mua biết trước con số. Điều cần xác nhận là: mức 9% cố định trong bao lâu, và sau khoảng thời gian cố định đó thì lãi suất tính theo công thức nào. Hãy yêu cầu ghi rõ trong hợp đồng tín dụng.

Pool Villa — dòng biệt thự đơn lập có hồ bơi riêng tại The Fullton

Booking The Fullton Regal — quy trình và những ràng buộc

Giai đoạn hai The Fullton Regal nhận booking với mức 300 triệu đồng cho mỗi booking. Quy trình có một số điểm khác biệt so với dự án thông thường:

Nội dung	Quy định
Mức booking	300 triệu đồng/booking
Giới hạn	Mỗi CCCD tối đa 02 booking
Đổi tên	Không áp dụng đổi tên sau khi đã booking
Hình thức nộp	Chuyển khoản, hoặc quẹt thẻ POS tại văn phòng chủ đầu tư — chính chủ quẹt thẻ, mang theo CCCD
Ký booking	Ký điện tử qua ứng dụng CapitaOne của chủ đầu tư

Hai ràng buộc dễ gây rắc rối nếu không biết trước

Thứ nhất, không áp dụng đổi tên. Nghĩa là nếu anh chị booking dưới tên mình rồi muốn chuyển sang tên người thân khi ký hợp đồng, việc đó không được chấp nhận — cần xác định đúng người đứng tên trước khi nộp booking. Thứ hai, khách hàng là người nước ngoài không ký booking online được và bắt buộc phải có tài khoản ngân hàng tại Việt Nam. Đây là bước cần chuẩn bị sớm vì mở tài khoản ngân hàng tại Việt Nam cho người nước ngoài mất thời gian.

Hồ sơ cần chuẩn bị và ba câu nên hỏi

Chủ đầu tư yêu cầu bộ thông tin khá chi tiết ngay từ bước booking, và yêu cầu chính xác tuyệt đối:

CCCD và định danh mức 2.
Uỷ nhiệm chi chuyển tiền booking.
Thông tin cá nhân đầy đủ: địa chỉ thường trú, địa chỉ liên hệ, số điện thoại, email và số tài khoản ngân hàng của chính người booking.
Nhu cầu cụ thể — dòng sản phẩm và mã căn quan tâm.

Ba câu nên hỏi trước khi nộp booking:

Bảng tính giá cho đúng mã căn theo từng phương thức thanh toán. Chênh lệch giữa phương án chiết khấu cao và phương án giãn dài là con số rất lớn với sản phẩm thấp tầng.
Vị trí căn trong quy hoạch tổng thể. Khoảng cách tới clubhouse, công viên trung tâm và hướng quay mặt của căn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị dài hạn.
Lịch bàn giao dự kiến của đúng phân khu và đúng dòng sản phẩm. The Fullton Edition và The Fullton Regal là hai giai đoạn khác nhau với tiến độ khác nhau.

Các con số về chiết khấu, gói nội thất và lãi suất trong bài là chính sách tại thời điểm đăng. Chính sách của CapitaLand được điều chỉnh theo từng đợt mở bán, cần xác nhận lại phiên bản hiện hành trước khi giao dịch.

Câu hỏi thường gặp

The Fullton có mấy phương thức thanh toán?

Bốn: thanh toán tiêu chuẩn, thanh toán có hỗ trợ lãi suất, thanh toán đặc biệt giãn 20 tháng, và một phương thức đặc biệt riêng cho dòng Twin Villa hướng tới nhận nhà sớm.

Chính sách cho Pool Villa The Fullton gồm những gì?

Chiết khấu lên tới 15%, tặng gói nội thất trị giá tới 1 tỷ đồng, hỗ trợ vay 0% lãi suất tới 70% giá trị căn, lãi suất cố định 9% sau giai đoạn ưu đãi, và ưu đãi cộng dồn cho khách hàng hiện hữu của CapitaLand.

Booking The Fullton Regal bao nhiêu tiền?

300 triệu đồng cho mỗi booking, mỗi CCCD tối đa 02 booking. Booking không áp dụng đổi tên, và được ký điện tử qua ứng dụng CapitaOne của chủ đầu tư.

Người nước ngoài booking The Fullton Regal thế nào?

Khách hàng là người nước ngoài không ký booking online được và bắt buộc phải có tài khoản ngân hàng tại Việt Nam. Đây là bước nên chuẩn bị sớm vì thủ tục mở tài khoản mất thời gian.

Booking The Fullton Regal có đổi tên được không?

Không. Chủ đầu tư không áp dụng đổi tên sau khi đã booking, vì vậy cần xác định đúng người đứng tên trước khi nộp booking.